помогите рассчитать бюджет
Пытаюсь прикинуть бюджет по ремонту квартиры. Стоит ли уже сейчас ввязываться или надо еще подкопить.
Имеем стандартную двушку, 45 кв.м.
Кухня 5,5 м. Ванна и с\у очень маленькие.
Нужно:
1) в комнатах и коридоре: побелить потолки, переклеить обои, сломать одну гипсокартонную конструкцию (на ее место шкаф встанет), реанимировать паркет.
Это всё. В комнатах\коридоре ничего радикального не предполагается.
2) кухню надо отремонировать полностью. Т.е. и потолки, и пол и стены... ну и кухню установить новую (ее в бюджет не включаю, так как тут трудно что-то прикидывать пока). Может придется стены ровнять, чтобы кухня встала.
3) с\у и ванну вообще целиком. Старую плитку отдирать, стены ровнять, укладка плитки, потолок, ванну с унитазом на замену.
Подруга, кот.недавно сделала ремонт, "насчитала" мне от 200 000 до 250 000 только за с\у и ванну.
Хочу понять насколько адекватна цифра, и сколько еще понадобится на оставшуюся часть квартиры.
Эконом-варианта не хочется, но и люкса не надо. Обычный добротный ремонт.
Девушка милая, вы стены по маякам или как будите выравнивать? Мы вот не по маякам, и вместо 80-100 мешков ротбанта, нам уложились в 18, есть разница. мы имели ванну 5 метров в квадрате, за работу отдали по стенам 20 метров и 5 метров пол 17 тыс, с экраном,установкой, за саму плитку покупала через сп, 14 тыс, унитаз был подвесной,он выходит прилично,обычный тысяч ну 5 думаю хороший, ванная обычную чугунную за 10 тыс купите, ну никак тыс не 200 - 250. про мебель не говорю.
Интересуюсь:
А выровнять стену гипсокартоном можно? или только цементом выравнивают. У нас одна стена кривая слегка(бетон). Может проще и дешевле "пришить гипсокартон"?
Можно. Только площади съестся уйма - к самой выступающей части прибавьте, если не ошибаюсь 1,5 см направляющих и 1 или 1,5 см сам ГКЛ. А при выравнивании ротбандом самая выступающая часть и будет "крайней" точкой.
900 тысяч закладывайте для начала. Стены советую сразу ровнять и нормально, все равно к этому придете. Батареи меняются ? Окна? ТП будут ? Паркет жалко, конечно, но велик риск, что убьют его...
Побелить потолки, - это как ? :) Реально побелкой посредством пылесоса? :)
Ох, столько всего нового скоро узнаете... :)
таааак много????
я надеялась, что до 500 000 уложимся((((
ни батареи, ни окна менять не будем.
Паркет очень хочется сохранить. А что его убивать, когда он только в комнатах, в которых работа по минимуму?
насчет потолка... ну я не знаю что с ними сделать:-) Но сейчас они выглядят так как будто они побелены:-) Просто трещены появились в некоторых местах и кое-где следу от шампанского:-))
меня такой вариант устраивает.
А сейчас так не делают?
1 000 000 - это трёшка с заменой окон и, по-моему, с покупкой кухни. Подруга себе считала. Так что не переживайте.
Если будет замена проводки, то это штробление всех стен и потолков. А значит, у вас не будет и сантиметра площади, чистой от пыли. Даже если работать штроборезом с мощным пылесосом. :) Стены посоветовал бы выравнивать, иначе смысл ремонта, - и обои кривые будут, и откосы на окнах, и дверные наличники косые и с зазорами. Потолки нужно размывать, грунтовать, выравнивать, проклеивать, красить, т.е. грязи тоже изрядно. Это к вопросу о "сохранить паркет". Да, все застилается пленкой, но... :(
Окна и батареи, естественно, уменьшат бюджет, но и без них расходов изрядно.
С другой стороны, ремонт ремонту рознь. Можно просто обои переклеить и назвать это ремонтом. :) Плитку можно взять по 300 руб, а можно и по 2000, тож самое с обоями. Объем работ не понятен, будут ли двери меняться, балкон утепляться, какая плитка, какая сантехника, какие(сколько) светильники, кондиционеры, как отделывается кухня, что вы хотите от кухни и какая техника будет покупаться. Что с электрикой и слаботочкой ( знаю пример, когда в двушке примерно вашей площади был установлен 71 подразетник), какая она будет (Юника и Макел изрядно отличается и по качеству, и по цене). То ж самое и с разводкой/очисткой воды, вентиляцией, ТП, реставрацией паркета...
ну я же написала в первом посте что именно я хотела бы сделать.
Я понимаю, что можно и то и это и пятое и десятое. Но у меня нет денег на такой глобальный ремонт.
У нас обои на стенах в комнатах не выглядят криво и неаккуратно. Хорошо смотрятся. Стены...относительно ровные.
Электропроводку тоже менять в комнатах не будем. Пусть останется та, что есть.
И по поводу материалов..я же написала, что мне нужны материалы средней ценовой категории, так сказать... Т.е. эконом-вариант за 300 рублей не пойдет. Но и люкс не нужен... ну сколько в среднем стоит плитка? 1000-3000 руб? ну вот будем считать что мне надо за 2000. Я это всё приблизительно.
двери меняться не будут.
кондиционер есть.
балкон утеплять не будем.
светильники уже все есть. Кроме кухни. Там будут дополнительные делаться.
Технику на кухню в стоимость ремонта не включаю. Также как и мебель (см. 1й пост)
На работы не больше 200-250 тыс. давайте.
Материалы - тоже тысяч на 300 потянут.
Всех остальных работничков - в сад.
Гы, останутся таджики, молдаване и алкаши-соотечественники. :) Квалифицированые люди не будут работать за копейки. Впрочем, каждый сам выбирает...
Не останутся.Надо побольше спрашивать у знакомых и меньше понтоваться,тогда и нормальные строители найдутся по приемлемым ценам.Я в этой области долго работала и знаю,что очень часто хозяин получает от недобросовестных прорабов ту смету,которую он может оплатить,а не реальную.
Да-да, а потом сопли жевать на форуме, что плитку дорогую угробили, скрутки прямо в стяжку положили или бойлер на стену из пеноблоков повесили. :) И капиталка объекта делается за два месяца. :)
А знакомые, они ведь все со строительным образованием и знают, как НАДО делать. :)
Я в этой области РАБОТАЛА и своими глазами видела "чудесные" ремонты за очень большие деньги.И самое интересное было то,что хозяева были уверены в качестве ремонта.А уж как им пели прорабы про то,что хорошие мастера за копейки работать не будут.Я собираюсь платить за ремонт не копейки(как пример,укладка плитки 800р метр,эл точка 500р).И смета ремонта однокомнатной новостройки 46м(делать надо все,кроме окон и батарей) 440тыс(уровень материалов плитка 2000р за метр,паркетная доска 2300р).Надо просто побольше поискать,поспрашивать,а не тупо платить из последних сил и надеяться,что уж за такие деньги все будет в порядке.
а разве 200 -250 тысяч это КОПЕЙКИ???
вы меня извините, конечно, но по-моему это нормальные деньги. Учитывая, что большинство людей в Москве получают 30-50 тысяч.
На днях закончила смету для однушки 46м в новостройке.Делать надо все,кроме окон и батарей.Нет даже стяжки,стенку надо построить.Насчитала 460тыс рублей(дорогая плитка,паркетная доска и т.п.).Стены(кроме ванны) по маякам не будем выводить,т.к. там стены ровные.Мастера очень хорошие и проверенные. Так что у Вас очень круто подруга отремонтировалась.
200 т.р за ремонт с/у может быть действительно адекватной суммой. Будет у вас дешевле или дороже. сложно сказать. Т.к неизвестно будете ли Вы делать разводку труб (металлопласт, полипропилен), фильтры грубой очистки будут? Водонагреватель? Перенос полотенцесушителя предполагается? Так же не понятно, какие Вы купите отделочные материалы. Ванна: чугун, акрил?На кухне вы электрику будете делать? Или все розетки-выключатели на своих местах останутся?
Оль привет, ну с такой точки наверное адекватно, но всё равно,там очень маленькая ванная в таких домах :), я вот основное написало, но на самом деле вышло много,но это с голыми стенами.
Приветики. Юль, иногда с голыми стенами проще. Не надо делать демонтаж. У автора может быть запросто сантехкабина из гипсолита. Такую нужно ломать и возводить новую, а это тоже деньги.
Материал, из чего сделана сама кабина (стены). Если кабина сделана из шифера, то ломать придется точно.
На ней ничего держаться не будет, ни плитка, ничего. Это не шифер а ацеид, он давно запрещен к использованию в жилых помещениях, правда, Россия, как всегда, идет своим путем.
Пока держится. А что Вы сделаете, если через пару месяцев плитка начнет трескаться на стенах и отваливаться? Начнете снова ремонт? Или будете частями менять плитку?
Да уже почти 10 лет держится. Выдержала даже сверление перфоратором смежной стенки.
фильтры грубой очистки - да.
водонагреватель - да.
перенос полотенцасушителя вряд ли... не знаю куда там его можно перенести.
ванна - чугун.
электрику на кухне делать будем, так как будем новую мебель покупать и сегодняшние розетки будут неудобны.
Вот по поводу разводки труб... я даже не понимаю что это, надо оно нам или нет:oops
У вас там алюминий и его срок годности прошел. В любой момент (захотите люстру перевесить или розетки помнять) провод может просто обломится в руках у самого потолка. У двух знакомых так было.
лучше менять проводку, и лучше всю :), ну я вам сейчас не скажу точно,но меньше 100 тыс точно, у нас 5 кв.м.,мебель ещё даже не покупали. Вам писала примерно,какие затраты,цифры точные, стены в ванной никак не делали, в плане ротбанта,плитка прям на бетон укладывается, проходят лишь бетоно контактом.
упс... вот уж проводку мы менять никак не хотели бы, кроме кухни.
В этой квартире был ремнот лет 10 назад. Нормальный ремонт. Делали прежние хозяева...что из чего они делали я не знаю, к сожалению, но, мне кажется, проводку меняли.
У меня ремонт пока подходит к концу, через месяц, если хотите могу сбросить на почту все расходы. Посмотрите что Вам надо/не надо, и на чем можно съекономить
очень хочу! )))
с с\у вроде разобрались, что будет в районе 200 000 руб без мебели (закладываю максимум, так как очень боюсь долгоиграющего ремонта из-за нехватки средств).
теперь хочу понять сколько будет стоить кухня и комнаты... про это пока никто не написал.
адрес: bo_bo@list.ru
Сбросьте мне,пожалуйста ваши расходы по ремонту квартиры,тоже готовлюсь.iriskafish@mail.ru
Ох уж и цены! У нас новостройка, сегодня ходили на квартиру прикидывали с чего начинать ремонт, зашли в соседнюю квартиру (там уже ремонт закончили) посмотрели как и что сделано. Поговорили со строителями, которые в этой квартире как раз и делали ремонт (а ремонт надо сказать, очень даже ничего), квартира 63 квадрата, так вот у них от 0 и до конца за работу строителям заплатили 160 тыс. Квартира отделана поностью вместе с балконом.
