Как снимать квартиру - нужны советы!
До этого никогда в съемных не жила, сейчас требуется снять где-то на полгода-год. Расскажите, плиз, как это все происходит? Находим мы варианты, приезжаем, смотрим, если все устраивает - соглашаемся. А дальше?
Какой залог вносится и как оплачивать - каждый месяц или за несколько вперед?
Как насчет коммунальных платежей - мы должны оплачивать или хозяева?
Насчет ключей и визитов хозяев - они имеют право прийти когда угодно или все-таки предупреждают?
И еще: много слышала, что квартиры могут пересдаваться по нескольку раз - как этого избежать, т.е. быть уверенной, что снимаю именно у хозяев?
Меня сейчас интересуют общие принципы, как вообще этот процесс протекает, какие есть подводные камни. Почему это нельзя здесь написать, в форуме?
потому что по вашу душу риелтор уже нашелся :)
Часто хозяева требуют за 2 месяца сразу + риелтор 100% от месячной аренды (но можно найти 50%-70% риелтору)
Камни.. В договоре аренды почти никогда официально не прописаны обязательства агенства (поиск жилья, в случае, если у хозяина планы на квартиру поменялись через 2 месяца:) ). Т.е. риск, что хозяева пошлют нах через месяц никто не отменял.
Да. Деньги отдавать.. только когда вы уже в квартире, с хозяевами, видите их ПАСПОРТА и документы на СОБСТВЕННОСТЬ и получаете ключи