подскажите советом
Живем в Подмосковье, хотим продать свою квартиру (хрущ) и с доплатой купить часть дома в своем районе. Ездили смотреть 1 вариант, он нам очень понра (собственники пожилая пара муж и жена, на мужа оформлена земля, на жену дом). Риелор их сосед (они живут в Москве, здесь дачу продают) работает в Бесте (сказал 15 лет практики), мы предложили ему занятся продажей нашей квартиры, но с тем условием, чтобы купить именно этот дом, он вроде согласился. Сумма всей сделки 7 000 000р. он за свои услуги (купля-продажа) простит 100000р. (думаем вроде нормально). Предлагали ему внести аванс за дом, т.к. звонков у них много по нему (при нас только было 3 смотрин), но он отказался...объяву они повесили недавно. Скажите вообще, что делать в такой ситуации...может лучше нанять своего риелтора?
Ничего Вы не сделаете в такой ситуации, пока не будет у вас покупателя на вашу квартиру. Риэлтору надо и дом продать, на неограниченный срок он авансы брать не может. Так что - только быстрей искать покупателя на вашу квартиру.
Он вчера предложил внести небольшой аванс и заключить договор на 2 месяца (для продажи нашей квартиры), если покупатели не найдутся, то они возвращают аванс...Теперь еще ждем решения самих хозяев (они тоже затягивать не хотят, но вроде при просмотре предварительно мы договорились), но я думаю сейчас очень мало людей у которых 4 ляма лежат в кармане, а ипотеку на дома вроде не дают...или это не так?
Понимаете, аванс Вам лично никаких гарантий не дает, это не задаток, который возвращается в двойном размере хотя бы, если продавец вам не продаст. Они возьмут его, и совершенно спокойно вернут, если найдется у них другой покупатель. А вот если Вы передумаете, Вам его не вернут.
т.е. с продажи ее не снимут на эти 2 месяца? Оль, а вы с Бестом работали, им можно доверять? Сами продавцы мне очень понравились пожилые интеллигентные люди, я не думаю, что они будут связыватся с кем попало, тем более это их сосед...В принципе риелторов у нас здесь по району много (в т.ч. через знакомых), просто я думаю это не в его интересах терять еще клиентов