что можно подыскать?
и снова здравствуйте:)
заводила топ про переезд из центра в бутово. после него призадумалась...
суть вопроса: где и какую можно взять 4-комнатную квартиру за 3-ку 59 м (если и будет доплата то 1-1,5 млн для нас потолок - будем брать кредит).
ИМЕЮ: 3 комнатную в СВАО в 100 м от Сущевского вала. панельная 9-этажка (2-ой этаж) общая площадь 58,9 м. кухня 5,9. санузел раздельный. комнаты изолированные 10; 12,5; 14,5 м. кладовка, балкон.
ремонт не евро, но хороший (стеклопакеты, пол ламинат, ванна туалет - плитка везде; кухня - на полу плитка и подогрев, обои хорошие свежие)
инфраструктура отличная: вся улица в магазинах-салонах-красоты-аптеках-стоматологиях и пр. Ашан не далеко. школы, сады есть. в шаговой доступности детский парк. ну если это можно считать парком - но так он называется, да.
ХОЧУ: 4 комнатную, все комнаты изолированные, не конурки, общей площадью от 90 м. кухню от 10, даже лучше от 12 м. вторичку с хорошим ремонтом (чтобы если делать что, то чисто косметически - обои-потолки)
и самое главное, чтобы было где гулять детям (не а ля сущевский вал)
варианты в таких же домах плюс еще 1 комната, но тоже конурки не рассматриваю совсем, т.к. не вижу смысла затеваться.
есть у нас шанс?
мда... просто плачу :(
в кожухово и братеево точно не поеду, да простят меня живущие там. переделкино еще так-сяк и то потому, что дача по киевскому. как оттуда выбираться, просто ума не приложу... метро там будет не ранее 2015 года...
мб лучше уж химки-новокуркино... в копэ. если прописку московскую оставить?..
может быть, вам расмотреть вариант с перепланировкой, но купить квартиру в хорошем районе? мы купили сталинку 80м2, у нас в двух комнатах по два окна. перенесли кухню в самую большую комнату, получилась кухня 22м2, и три комнаты 21м2, 12м2 и 11м2. нам очень удобно. можно было и иначе перепланировать, не совмещая кухню с комнатой, сделать две полноценные спальни, но у нас наш вариант оказался проще
спасибо, буду пробовать ближе к лету. иначе просто некуда детей деть, когда продадим. можно еще вас спросить - 2 момента.
1) нет свидетельства о собственности. есть только договор КП (тогда, когда покупали -90-е, таких свидетельств не выдавали). нужно ли сейчас получать его для продажи или достаточно договра КП как правоустанавливающего документа?
2) сделана перепланировка, но никаких революций - из смежных комнат сделали изолированные и кладовку. и в одной из комнат перенесли дверь на 50 см. это реально узаконить, просто вызвав БТИ? или нужно кучу инстанций и согласований пройти?
заранее Вам спасибо.