Дарственная
Мой муж сделал дарственную на старшую дочку год назад.Младший сын в обиде на отца,хочет пополам.(квартира куплена была для детей).Можно что-то переделать,чтоб и доля младшему была.
Извините, что вмешиваюсь. Но у нас скоро тоже будет вариант с дарственной. Не подскажете, а какие "подводные камни" при приобретении жилья через дарение? Налоги, прозрачность прописанных там людей и т.п. Подскажите!
сильно зависит кто вам будет дарить. если родная бабушка - одно, если чужой дядя - другое...
а чем вызвана необходимость дарения?
Имеется комната в коммуналке, соседи живут не все. Знакомые подсказали что продавать легче через дарение. Вот и хочется узнать "с чем его едят". Знаем только что если продажа комнаты осуществляется через дарение, то согласия соседей не надо (а с согласиями как раз туго, местожительства как минимум двоих соседей - неизвестно).
Спасибо за ссылку, но там ничего не сказано о налогах и способе проверки прав на жилье. Просто хочу знать что ответить покупателям, если они побоятся купить жилье через дарение мотивируя "непрозрачностью" имеющих права на комнату.
Одаряемый платит налог 13% от стоимости по БТИ. Под "непрозрачностью" что вы имели в виду?
С таким же успехом те покупатели могли привязаться, что на продаваемую комнату кто-то может претендовать, все то же самое. Если они юридически безграмотны, пусть консультируются.
Продаем. Интересуют конечно налоги (как я понимаю платим их мы, или нет?). Но в диалоге с покупателями хочется иметь представление о сделке в полном объеме (извините, я в таких вещах дотошная "люблю вертеть со всех сторон").
для вас вообще никаких рисков, для покупателя гемор с возможной отменой дарения и проблемами по взысканию с вас уплаченных средств, но это почти как по обычной сделке