оплата комплатежей 1/2 доли
1 комнатная квартира в равных долях. Мы платим все коммунальные платежи. Теперь не желаем платить за вторую сторону( они не живут и не платят).Можно разделить платежи и мы будем платить за себя. В суд нет желания подавать на собственников второй доли. Скажите, можно ли нам платить только за себя, и что будет если вторая сторона не будет платить? А они не хотят почему-то добровольно.
а живет то в квартире кто? :) все?
поробуйте сначала сходить в еирц и попросить разделить платежи
в квартире живет моя семья, я,муж, двое несовершеннолетних детей. Второй собственник-дочь мужа от первого брака. Когда мы обратились к ней , чтобы разрешить данную ситуацию, выкупить ее долю, она пожелала полную стоимость 1/2 доли( это где-то в районе 3 миллионов рублей). Нас это не устроило( мы предлагали около 2 милл). Теперь она вообще не идет ни на какой контакт. Если ЕИРЦ разделит платежи, и мы будем платить только за себя, не будет ли у нас проблем в будущем, если вторая сторона не будут платить платежи за себя? В суд подавать муж не хочет.
проблем с неоплатой ею не предвидется, а вот что вы будете делать если ей захочется пожить в квартире - не знаю даже :) Или если ей понадобятся деньги и она продаст свою долю скромной таджикской семье, с которой вы потом будете жить, разделив комнату занавесочкой.
вообще вам не кажется странным желание брать с человека живущего в другом месте, часть платы за квартиру в которой живете вы? мне казалось бы более естественным если бы вы компенсировали ей то, что пользуетесь 100% квартиры, имея в собственности только 50%.
Так что имхо ваше желание получить с нее половину квартплаты может аукнуться вам неадекватным и неприятным сюрпризом.
Вы все прописаны в квартире, или только муж?
Прописаны дети и муж, собственником второй доли являеться моя дочь - 5 лет. Так пусть продают, мы ее купим, но по рыночной стоимости, а она намного ниже той, которую мы предлагали
"Прописаны дети и муж, собственником второй доли являеться моя дочь - 5 лет"
не понял, ваша дочь собственник? и вы хотите за нее не платить???
Но вы же живете в этой квартире.
Мы в такой же ситуации, владельцы второй половины не живут и не платят, но мы не в обиде. Свет, вода - по счетчику, платим за то сколько израсходовали. Все остальные платежи за кв.м - платим, ибо на этих кв. м. мы же и живем.
Платите и радуйтесь, что вторая сторона не живет с вами или не подселила кого-нить в вашу общую однушку.
вопрос простой - у вас 50%, и у нее 50%, почему живете вы а не она? потому что первые заняли? :)
так суд может это поправить, у нее прав жить в этой квартире не меньше, чем у вас.
Так сложились обстоятельства, она живет в квартире, которую оставил им мой муж, после подарил ей еще 1/2 этой квартиры, до меня. В данный момент, если честно, хочу ее пошевелить с продажей своей доли.
Жить она не будет, но подумает продать свою долю, а если нет, то пусть платит платежи
Почему не будет? Чтобы продемонстрировать вам вашу неправоту - легко. Будет приходить, приводить друзей, пить на кухне пиво и в разных позициях осквернять ваше супружеское ложе на глазах у сводной сестры.
Имеет, знаете ли, право.
К тому же продать она может не только вам, не забывайте. В том числе и табору, просто от злости, чтобы доказать вам что вы не правы.
ЗЫ. если вы считаете что ее доля стоит не 3, а один миллион, может быть сами предложите ей купить вашу долю, за этот миллион?
Или это только ее 50% стоит 1 000 000, а ваши 50% уже 3 000 000? :D
Повторю - не будите лихо пока оно тихо, вероятность того что вы достигните своих целей процентов десять, а вот того что получите неадекватные проблемы - 90
Если по справедливости, то вы должны платить за пользование второй половиной квартиры, даже если вас об этом не просят. Не забывайте, что вы лично там живёте только с её милостливого разрешения, т.к. никаких прав проживать у вас там нет. Так же вторая собственница выдвигает вполне справедливое требование по цене своей половины. Да, справедливая цена выше, чем рыночная, но вы же наверное не согласитесь продать свою половину за 2 млн., дак почему она должна соглашаться. Вобщем, вам надо пересмотреть своё отношение к этой проблеме.
