Оцените на сдачу однушку
Хочу сдать однушку. Район Бюрюлево-Восточное.
Загорьевская ул. Дом новый микрорайон. Дому 5 лет. 13 этаж в 17 эт. доме. Ремонт от застройщика.
Комната 22 метра. Кухня 10 метров. Санузел раздельно. Еще есть темная комната. 5 метров.
Из мебели 2 дивана (раскладные), 2 кресла (раскладных). Стенка. Столик.
На кухне гарнитур и холодильник. Стол и стулья.
Стиралки нет.
От метро на маршрутки 20-25 мин.
Вот за сколько и кому лучше сдать?
1. Сдадите примерно за 22тыс. (далековато от метро)
2. Сдавать лучше тому, кто имеет деньги на оплату. Это не шутка, те кто не имеет денег, часто тоже хотят снять. :-)
А также тому, кто не доставит вам проблем в будущем. Критерии сегрегации лучше вам сформулировать самостоятельно. Один из критериев - не сдавать родне и друзьям, велик риск испортить с ними отношения.
а по национальности кого лучше предпочесть? Кто точно табун водить не будет?
Это во многом от личного опыта и предпочтений зависит.
Нет универсального ответа.
Но есть национальные особенности - вьетнамцы например любят жарить селедку со всеми вытекающими из данного факта последствиями.
ничего не могу сказать про селедку т.к. ее никогда не жарила. А кто у нас платежеспособный чистоплотный и не будет водить табун?
Личного опыта нет, т.к. решили сдавать, чтоб не пустовала квартира.
Просто сумма 22 тыс вроде ну очень большая для людей, нужно чтоб еще и на жизнь оставалась, а зп сейчас сами знаете урезают.
Про селедку мне рассказывал приятель. Он в студенческие годы в Киеве жил в интернациональной общаге. Очень долго вспоминал амбре от селедки. :-)
У меня в паспорте фото маленькой 2к. квартиры на пр.Мира, которая снова сдается за 50тыс.
Спрос почти ажиотажный, к моему собственному удивлению. Уже 4 кандидата за 2 дня согласились, но были были отвергнуты по разным причинам, например:
1. СП в возрасте за 30 из-за наличия у них кота (были б идеальными квартирантами, если б не зверюга),
2. Две девушки (одна администратор, вторая профессиональная любовница)- из-за сомнений в устойчивости фин.положения и слегка бандитского вида "спонсора",
3. 3 девушки-сестры в возрасте около 20 лет (по совокупности сомнений...) и из-за того, что папа одной из них работает в заведении на Петровке.
4. Девушка из Осетии 29лет. модельной внешности с непредъявленным бой-френдом . Из-за ее слегка истеричного поведения во время торга....
На завтра опять трое желающих есть...
А были еще 2 дня назад сомнения по поводу адекватности цены в 50тыс. за маломерку.
Так что в Москве немало людей, умеющих зарабатывать и могущих себе позволить тратить.
Извините, но из всех перечисленных Вами кандидатов только СП и девушка-администратор( тоже непонятно чего) как-то попадают в категорию "умеющих зарабатывать и могущих себе позволить тратить". А остальные ...ну очччень мутные. Не знаешь, чего завтра отчебучат.
А мы на семью с отягчающими обстоятельствами: двумя детьми и зверюгой в виде кота- снимаем двушку 64 кв. м в 6 км от Кремля за 28 тыщ. Так что все относительно.
Что то я не верю, что есть такие шикарные по метражу двушки за 28т.р., особенно в ЦАО, за такую цену даже у МКАД нет.
Исключения бывают (у хозяев могут быть свои мотивы для сдачи, отличные от общепринятых, либо они не в курсе реальных цен). Но понятно, что такая цена - не норма.
Кто ищет, тот всегда найдет. Мы в июне 2008 ее сняли за 33, а через год изменили контракт на 28+ ком.платежи( около 2,5)
А это уже не ЦАО. Это возле Велозаводского рынка. Но до Кремля реально 6 км.
Это где то около ТТК, то не всегда Кремль показатель ликвидности, замечено по новостройке м.Аэропорт сдалась по цене м.Тверская.
Да, я неправильно выразилась. :) Обратитесь к специалистУ, который озаботится Вашими проблемами и подберет Вам хороших жильцов, независимо от национальности (в любой семье не без урода ;)). Выше Вам уже все грамотно разъяснили. ;)
я в сентябре сдала в этом районе квартиру однушку за 20+коммунальные платежи. Сняли семья из Дагестана, ребенок ходит в спортшколу на плавание в этом районе. Пока казусов не было, мы довольны, они нам ремонт сделали и хотят стеклопакет установить по всей квартире(тоже за свой счет). Правда мы сдаем на очень долгий срок.