Ну все, мы сдались. :)
После мучительных поисков выбрали Детинец, благо у них скидки сейчас - 20%. Клееный брус. Будем строиться через месяц. :)Подержите кулачки. Я очень рада, что а) наконец-таки выбрали б)что так повезло со скидками и пролезли в клееный брус и в дом, который хотели.
Даже не верится. :)
Давайте проект :) Нужно ж посмотреть, что вы в итоге выбрали :) А то всем форумом все лето обсуждали :)
Удачи! В добрый путь! :) Если можно - показывайте фотосъемку процесса, очень интересно... :oops
Спасибо всем!
Проект чуть попозже отсканю и выложу. В принципе за основу взят http://www.detinez.ru/foto/big/DSCN0016.jpg но переделан. Пока на словах - вверху будет трапециевидное окно, балкон прямой, без "украшательств", крыльцо тоже зашито без "подвыпедвертов" по торцам дома -окошки треугольные. Что-то с альпийским акцентом.
Ниже приведу наши "за и против" и конечные доводы почему мы выбрали Детинец, и почему "плохой, но клееный брус". Надеюсь, наши "умыслы" кому-то помогут, нам этого очень не хватало. Все эти "за и против" - результат нескольких месяцев штудирования форумов, споров, аргументов, споров и даже пары ссор. :):
По брусу (почему клеенка а не оцилиндровка):
1.Это реально ДАЧА. В лучшем случае ну максимум неделю в месяц летом и наездами осенью, может пару раз зимой на шашлыки. Ну если случится чудо - то летние месяцы все, но пока вероятность этого по множеству причин очень низкая. Рассудили, что пока мы точно не решили про ПМЖ вкладываться в коттедж - потерять минимум 5 лет жизни с совершенно непонятным результатом (т.е. нужно это будет или нет).
2. Огромный плюс в отсутствии усадки и необходимости внутренней отделки, грубо говоря жить можно будет начинать следующим летом.
3. Нет необходимости во всяких разорительных и долгоиграющих "допах" вроде конопатки.
4. По теплопроводности, даже такой "не ахти" клееный брус (мы взяли трехламельный 140 на 150) лучше 200 бревна. Более того, на форуме "дом и дача" наткнулась на тему "из чего лучше строить", там народ пишет что и 150 просто брус - может быть пригоден для ПМЖ и что основные теплопотери идут через окна и двери. Поэтому решили что если 150 годится для ПМЖ то 150 клееный будет конечно не уж не хуже, при этом отсутствует усадка и растрескивания. Оцилиндровка испугала растрескиванием, тем, что очень много мнений в духе "лучше уж ручная рубка т.к. оцилиндровка ГНИЕТ" (мнение спорное, на мой взгляд, но имеет место быть), и стоимостью Перма Чунки - я чуть не упала в обморок от цен. :( Конопатка тоже недешевое удовольствие. :( А жить хочется побыстрее на даче-то. :)
5. Ну и пересмотрели множество домов на площадках - не поленитесь, посмотрите при выборе дома, если уж на площадках, рекламные дома стоят с трещинами то ой-ой-ой что может быть при постройке вам. Хотя, может, я излишне впечатлительна. :)
Теперь, почему Детинец.
1. Все их косяки описаны в фотографиях на форумах, а что накосячит неизвестная бригада - одному Богу известно, на том же доме и даче жуткие фотки дома накосяченного "бригадой по рекомендации". Причем, креативу в косяках нет предела. Учитывая, насколько реально сильно нам повезло с бригадой для ремонта квартиры, я побоялась еще раз ставить на неизвестные бригады, такие везения не могут быть постоянными.
2. При постройке из клеенки накосячить сильно достаточно сложно.
3. У Детинца нет доп. стоимости (как у Зодчего) за изменения в проекте, перепланировка вообще бесплатно.
4. В отличии от многих других, у Детинца можно повыкидывать из дома абсолютно все! Что мы и сделали - выкинули все "утепление" - ну право слово 50 см урсы на стеклоизоле - ну явно не предел мечтаний, опять же по отзывам платить за 100 нет смысла - положат 50, остальное часто разворовывают. Ну и у них на выставке стоит дом с "недоделанным" полом - чтобы показать, как они делают утепление. Короче, дешевле и уж точно лучше - самим. Без зазоров между лагами. :) Двери, внутренние перегородки -тоже нафиг. Чистовые полы - нафиг. Т.е. по сути у нас получается коробка, второй этаж без окон вообще, на первом 2 (остальные прорежем по месту, когда определимся с планировкой и пристройкой терассы), и никакой отделки.
Крышу тоже взяли базовую, летом будем перекрывать мягкой.
5. Ну и цена вопроса - что уж там. После покупки второго участка, выбор был небольшой - либо втискиваться в бюджет, либо влезать в кредиты (чего ну очень не хотелось), либо идти на компромисс. Собственно, влезли в бюджет с компромисами - всю отделку утепление, и крышу будем делать летом - по частям денег заработать легче, чем сразу. :) И втиснулись в бюджет, даже ниже бюджета так, что еще в допах заказали поднятие потолков на первом этаже.
Фотоотчет постараюсь делать, но поскольку мы начинать будем почти в декабре (специально просили попозже, чтобы не в дожди), сильно много фоток не обещаю - хоооолодно будет. :)
А скидки там сейчас действительно сладкие на мой взгляд.
И вот планировка. (Задумчиво чеша голову) - и как-то получается что на втором этаже как-то вообещм-то и незачем 2 комнаты по 12 метров... как то достаточно того, что получилось...
http://static.eva.ru/eva/200000-210000/208294/photoalbum/1255368226596.jpg
Не ругайтесь это набросок фактически. Но размеры все верные.
Слева кухня и гостиная (камин, диван) справа комната непонятного назначения (нууу вот зимой приееедем, чтобы второй этаж не топить - можно там спать, ну или как гостевая), через санузел проход в кладовку она же бойлерная.
Второй этаж вообще не придумывается - ну две спальни и балкон... ну и все. :)
Добрый вечер! Мы тоже планируем строиться в Детинце. Ноооо, остаются сомнения. а вы не кинете ссылочки на ваши посты с обсуждением выбора фирмы.
Фундамент будете у них же делать или у Вас уже есть готовый?
у меня сейчас голова кругом , разрываюсь перед выбором... но на клеяный нам точно денег не хватит, будет дерево брать, очень понравился у них образец 6х9
Только Вы имейте в виду, что в базе нет ни мансарды, ни крыльца. Т.е. цена указана за квадрат 6 на 9. А все красоты - за доп. деньги. Мансарда с балконом и крыльцом - 80 000 к счету.
Обсуждения были на:
авто ру.
форумхауз
дачном форуме (ссылку не помню, поиском "дачный форум" находится один из первых)
А воообще я поиском искала в интернете, на очень разных сайтах. Читала и запоминала. :)
Фундамент мы берем у них базовый (блоки) но доплатили за 1 ряд блоков еще (около 14 000), плюс на месте будем договариваться с бригадой о подсыпке песка в ямки под фундамент. Ленту решили не делать. Тоже долгое и мучительное решение, но тут посмотрите по соседям. У наших соседей у большинства блочный, по 2-3 года стоят дома, вроде все ок.
На счет блочных, я как раз столько форумов перелопатила. Никто еще хорошо о них не отзывался, ну может если только для каркасно- щитовых сойдет...В детинце фундамент недорогой мы даже под каркасник(если собиремся его строить) и то будем делать ленту. А из какие фирм был выбор? Зодчий и что еще? С Зодчим все понятно, а что на счет фирмы "Технология"?
во сколько вам обойдется ваш домик в 1000000 или больше?
если не секрет, какой у вас ник на дачном форуме и форумхауз- я бы ваши темки там почитала . просто у нас такие же запросы, как и у Вас. Хочу послушать, что люди советуют...
Вот что нашла про Детинца (((( http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=39755&st=20
Ну так лента ничем не лучше по идее. Вообщем, поживем увидим. В Детинце фундамент оч. плохо делают по отзывам. И насчет недорого - не соглашусь, лента там получается весьма неадекватная.
Смотрели Зодчего, частников. В технологии ну совсем не понравились проекты раз, два - они ж из клееного не строят.
Во сколько обойдется пока не скажу, мы весной и крышу даст Бог переделывать на мягкую черепицу будем, и окна вставлять и много чего еще (утепление). Пока цена только за базу. :)
Я на форумах в основном читаю, писать пока нечего а поиском найти можно любую информацию.
Тему по ссылке с судом я читала еще до заключения договора, там знаете, очень спорно. Ну а разговоры о купленности судов вообще смешны. :)Впрочем, отчасти поэтому тоже мы решили строить клеенку, с ней так накосячить почти невозможно. Если бы выбрали оцилиндровку - не в детинце никак. Есть компании получше. :)
а вы их клееный брус видели?? это же не совсем то что на самом деле принято считать качественным клееным бруссом...
Нет конечно, мы по фоткам все выбирали. :) Я где-то писала про качественный клееный брус (пишется с одним "с")? :)
Конечно видела и не раз. Для моих целей (дачка) вполне нормальное качество.
Не пойму, а отчего анонимно-то?
