помогите определиться
помогите, плиз, определиться. Где лучше купить квартиру, 2-ку на бабушкинской метров 50 с копейками, с кухней 9, около метро. Или 3-ку в новокосино метров чуть больше 70, с кухней 10? В семье ребенок и планируется еще один. Сейчас живем на бабушкинской, район знаем очень хорошо, инфраструктура замечательная, очень хочется остаться тут, но по деньгам проходим только на 2-ку:( Или все-таки решиться на новокосино? Там и по деньгам на 3-ку проходим, но пугает отсутствие метро, хотя говорят, что строят уже, и незнание района и его инфраструктуры.
так дешевле и район не очень новый, скорее всего хорошо обжитой, с инфраструктурой по идее должно быть все ок. все что в пределах мкад на востоке и северо-востоке не потянем:(((
ЛиС Вы цены на Мытищи когда последний раз смотрели? Мытищи практически в одну цену с Бабушкинской сейчас, автор не выгадает и пары метров от переезда в Мытищи, а хочется трешку. Тут только более дешевые районы надо смотреть.
Действительно, метро строят. Когда построят, конечно, вопрос, но не очень отдаленный. ТАк что скоро это будет обычный московский район, хоть и за МКАД. )
Я бы посоветовала брать на Бабушкинской. Выезд из Новокосино на мкад жутко пробочный, выбираться своим ходом (пока метро нет) не очень удобно, а экология вообще пакостная.
Если что, я в Люберцах живу, знаю о чем говорю :)
Вы знаете, мы вот сейчас на бабушкинской живем, дом стоит вдоль оживленной дороги, для меня это ужас ужасный. Я до этого всю жизнь жила в бирюлево восточном, но рядом с парком, дом во дворе. И хоть бирюлево по экологии в разы хуже бабушкинской всегда считался, но я там могла ДЫШАТЬ!!! На бабке же я задыхаюсь, мне реально нечем дышать, все выхлопы в окно, такое ощущение, что я на заправке живу. Так что на счет экологии тут не угадаешь, ее в принципе в Москве нет, просто бывают более-менее удачные районы и удачно расположенные дома.
На счет выезда, на бабушкинской съезд с кольца на осташковское тоже всегда был очень проблемным тоже вечные пробки, так что на эту проблему пока глаза мы закрыли:)
Я жила и на Бабушкинской, на Дежнева и в Медведково, на Широкой, как раз у кольца перед МКАД. И ту и другую снимали. В певой меня устраивало все, во второй было более пыльно, хотя дом стоял во дворе, но дорога там именно более пробочная.
Сейчас живем в собственной квартире в Некрасовке, но очень-очень хочется отсюда уехать именно из-за экологии. Так-то у нас все нормально - куча обновленных детский площадок, сады-школы, магазины, но вечерам дышать нечем, выехать из района тяжело, до метро добираться своим ходом еще хуже, работа от дома далеко, чтобы доехать вовремя надо вставать в 7, а если на машине ехать, то и еще раньше, вечером добираться тоже муторно.
Мы хотели переселяться с расширением, менять однушку на двушку, но сейчас я уже готова меняться на однушку, но только поближе к метро и в районе хотя бы считающимся немного почище.
Если квартира в Новокосино будет рядом со строящимся метро-тогда Новокосино,район более-менее,есть спорт. комплекс,развитая инфраструктура.омрачают только пробки.
В новокосино есть второй выезд. Ничего страшного, но МКАД СТОИТ утром. Неплохой уровень школ и садиков, если подсуетится. Но нет на большие запросы гимназий и садиков. Я не слышала. С магазинами все в порядке. В целом народ ровного среднего уровня. Но последний год что-то много стало лиц других национальностей. Метро конкретно строят. Но все думают, что не надолго их хватит. Конечно, здесь только жить. Красиво и духовно жить - это в другом месте
Если заработок хороший - ну там есть шансы через лет 6-8 расшириться, то точно брала бы Бабушкинскую. Если бы вдруг выбор был между очень маленькой двушкой иили однушкой и трешкой, то был бы другой вопрос.
Но так - там дело не только в замкадье, там довольно грязно и народу с той стороны невероятно много - на малиновую ветку на Выхино в метро ВООБЩЕ не сесть, то есть новая станция по сути не сильно поможет, так что лучше уж тогда действительно Мытищи. Ну или Митино - Павшину пойму посмотрите, там вроде тоже подешевле, и метро тоже скоро будет.
лет 6-8 расширяться пока не планируем, хочется осесть уже окончательно в одном месте. По поводу метро, так там новогиреево ближе, эта ветка менее загружена нежели выхинская. До выхино в основном добираются кожуховцы, жулебино, люберцы. До новогиреево н-косино и реутов. Мы рассматриваем только свао и вао. Кстати, рядом с митино тоже недействующая помойка стоит, типа некрасовской, так что на мой взгляд хрен редьки не слаще.
Живу в новокосино 10 лет. Знаю все плюсы и минусы. Сначала о плюсах. Очень хороший район для детей. Садики есть в достаточном количестве, если подсуетиться можно устроиться. Школьное образование нормальное, У меня два школьника, один учиться в гимназии, другой в обыкновенной школе. Уровнем обеих школ довольна. Очень много детских площадок. Есть бассейн, ледовый дворец, музыкальная школа, причем в шаговой достумности из любого конца района, ну и развивалок достаточно. Я не очень довольна поликлиникой детской, не хватает специалистов, но у педиатара редко 2-3 человека очередь бывает. Ну, конечно озера рядом, прудик с уточками, зимой катки заливают, есть спортивные площадки для футбола, волейбола...Магазины разной ценовой категории 5,копейка, перекресток, виктория, кораблик,до БД 10 км.
Теперь о минусах. Прежде всего для взрослых, связана она с дорогой. Транспорта достаточно, но с каждым годом тяжелее добраться до метро. Связано это с близостью Балашихи и Железнодорожного. До м.Новогиреево ( а имено туда едет большинство жителей) дорога занимает около 30 минут на автобусе по утрам. Реально без пробок в среднем 10 минут. НО на метро до проспекта Мира кольцевой я добираюся за 25 минут. Моя коллега(это не шутка), живет на Бабушкинской едет 20 мин. Сейчас мы ездим на машине до метро (около 20 мин), многие едут на электричке до Курского вокзала. Станция Реутово, в 5-10 минутах езды от Новокосино, дорога до Курского вокзала 14 мин, по-моему, занимает и никаких проблем с пробками...
спасибо за подробный ответ. Из минусов, я так понимаю, получается только дорога до метро? Скажите, а как обстоят дела со строительством метро в районе, идут ли работы, что обещают? И еще, на каких улицах/дворах лучше рассматривать вариант покупки жилья, ну чтобы все относительно рядом и удобно было, чтобы не было слухов, что на такой-то улице построят какую-нибудь рокаду или еще какой не очень хороший объект? Все-таки Вы там давно живете, наверняка какие-нибудь "слухи" знаете:)
И еще, Вы упомянули про гимназию, раскажите поподробнее про нее, плиз, и где она находится? Еще вопрос, есть ли приличная студия бальных танцев в районе или где поблизости?
Как Вы думаете, в нашем случае вообще есть смысл рассматривать новокосино, лучше 3-ку там или все-таки 2-ку на бабушкинской?
Работы по строительству метро идут вяло так как денег нет, активно начнут строить когда закончат Митино, т.е. весной 2010 срок строительства 1,5-2 года, после Митино это будет самое приоритетное направление так от Новокосино запланировано продление дальше в Кожухово, чтобы разгрузить Выхино.
Живу в Новокосино почти 22 года. Знаю все школы и практически все дет.сады. Обыкновенный спальный район с неплохой интраструктурой. Но, лес, которым гордятся жители нашего района песпощадно вырубается, летом там вообще такие свалки мусора, особенно после выходных, что с маленькими детьми гулять проблематично. Рядом, в г.Люберцы, находятся очистные сооружения, и если ветер дует в нашу сторону, то мы этим дышим. Район делится на 2 части, я живу в той, которая ближе к лесу, где строились первые дома. Квартиры, в основном, не покупные, рядом было 4 общежития, которые сейчас уже не общаги, но люди в них живут, в основном, прежние. Мои родственники живут в другой части Новокосино, подъезды и улицы у них почище, но они находятся дальше от леса и ближе ко МКАД. У моей подруги муж работает в метрострое, сказал, что строительстро метро пока заморозили и когда возобновят неизвестно. В связи с тем, что у нас затруднён выезд на МКАД, рядом с метро будет построен огросный перехваточный комплект, чтобы люди могли оставить машины и ехать на метро. Это улица Суздальская. Ещё в конце нашего района расположен огромный действующий крематорий. Ну, а в целом,район не плохой,правда я конечно на вашем месте осталась бы на Бабушкинской.
крематорий это завод "эколог"? если он, то его вроде уже вывели. А в старой части района какие улицы, там где Вы живете?
30 мин. до метро это смотря в какое время. Моя мама работает на метро Авиамоторная. Чтобы приезать к 9.00 на работу(у них нельзя опаздывать), она выходит в 7.15 максимум, садится на автобус, едет до платформы Косино, затем пересаживается на электричку, доезжает до Авиамоторной. Хотя, если ехать через Новогиреево без пробок, дорога занимает 40 минут от дома до работы.