Жилищные очереди и программы в Москве - 2
В последнее время участились вопросы о жилищных очередях и вариантах улучшения жилищных условий с помощью коммерческих программ для очередников (социальной ипотеки, субсидий, покупки жилья в рассрочку и других). Я не являюсь сотрудником Департамента жилья и жилищной политики г. Москвы. Все нижеприведенные данные основаны на законах г. Москвы, а также личном опыте.
Предлагаю в этом топе обсуждать вопросы, связанные с жилищной очередью и коммерческими программами Департамента жилья г. Москвы.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
ПРОЧИТАЙТЕ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАДАТЬ ВОПРОС
Никому не интересно отвечать на однотипные вопросы, и я не исключение. Ниже приведен список наиболее часто встречающихся вопросов с ответами. Если ваш вопрос здесь есть, и вы его задаете в топе, я просто дам ссылку на этот список.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
#1- Можем ли мы встать на очередь, если в квартиру за последние 5 лет прописали взрослого человека (мужа, сестру, брата)?
- Нет, до истечения 5 лет с момента прописки/выписки не можете.
#2- Можем ли мы встать на очередь, если в квартире проживает человек, живущий в Москве менее 10 лет?
- Нет, не можете, пока все заявители не будут прописаны 10 лет в Москве.
#3- Могут ли поставить на очередь семью без мужа/жены или несовершеннолетних детей, т.к. они проживают в Москве менее 10 лет / перепрописались менее 5 лет назад?
- Нет, не могут, т.к. на очередь ставят всех, кто прописан в квартире + всех близких родственников (супругов, несовершеннолетних детей).
#4- Я и дети прописаны у моих родителей в Москве, а муж прописан в Подмосковье (или любом другом городе). Можем ли мы встать на очередь?
- Нет, не можете, т.к. все заявители должны быть прописаны не менее 10 лет в Москве.
#5- Можем ли мы встать на очередь? Я с двумя детьми прописана в квартире площадью 28 м2, муж прописан у мамы (два человека в квартире площадью 60 м2).
- Нет, не можете, т.к. при постановке учитывается площадь всех заявителей. В данном случае с учетом площади мужа будет больше 10 м2 на человека.
#6- Мы проживаем в Москве (с временной регистрацией, на съемных квартирах, у друзей или родственников) больше 10 лет, но прописались только год (два, пять, восемь) назад. Можем ли мы встать на очередь?
- Нет, не можете, пока все заявители не будут прописаны 10 лет в Москве.
#7- Два года назад у нас родился ребенок, мы его прописали в нашу квартиру, и на человека стало менее 10 м2. Можем ли мы встать на очередь?
- Да, можете, т.к. прописка несовершеннолетних детей ухудшением не считается.
#8- Мы стоим на очереди с 1991-2009 года. Когда мы получим бесплатное жилье?
- На каждый год выпускается постановление, где указывается, очередники каких категорий получают жилье. Для ориентира - в 2008-2010 гг. бесплатное жилье получают очередники 1989-1991 гг.
#9- Мы встали на очередь до 1 марта 2005 г. Какими платными программами мы можем воспользоваться?
- Абсолютно любыми: "Молодая семья", "Социальная ипотека", Субсидии, Компенсация за найм, Аренда в бездотационных домах и другими.
#10- Мы встали на очередь как нуждающиеся в содействии в 2008-2009 гг. Какими платными программами мы можем воспользоваться?
- Теоретически нуждающиеся в содействии могут пользоваться платными программами, но в настоящее время на очередь ставят только по "Молодой семье". В будущем будут разработаны программы для приобретения в собственность и предоставления субсидий. Нуждающиеся в содействии обеспечиваются после очередников, вставших до 1 марта 2005 года.
#11- Мы встали на очередь как малоимущие (в 2005-2009 гг). Какими платными программами мы можем воспользоваться?
- Для малоимущих платные программы не предусмотрены. Для участия в платных программах необходимо перейти на очередь нуждающихся в содействии (обратный переход будет невозможен).
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
#12 - Мы не очередники, можем ли мы купить жилье по платной программе ("Молодая семья", Соц. ипотека, в рассрочку, получить компенсацию за найм и т.п.)?
- Нет, все программы рассчитаны только на очередников. Сначала вам нужно встать на очередь. Как встать на очередь и что для этого нужно, читаем здесь: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463607
1. Кто может встать на очередь
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
На жилищную очередь в г. Москве имеют право встать граждане РФ, проживающие не менее 10 лет в г. Москве и не совершавшие за последние пять лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий.
Документ, регламентирующий постановку на очередь: Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006 (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119)
Основанием для постановки на учет может быть любое из:
1) нехватка квадратных метров - на 1 человека в отдельной квартире приходится менее 10 м2 ОБЩЕЙ площади, в коммунальной квартире - менее 15 м2;
2) квартира (или комната) непригодна для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит (должно быть официальное подтверждение);
3) если в коммунальной квартире есть тяжелобольной, совместное проживание с которым невозможно, при этом ни у кого из заявителей нет другого помещения (на праве собственности или по прописке) (см. главу 1.1);
4) в квартире (комнате) нет хотя бы одного из видов удобств: электроэнергия, отопление, водопровод, канализация, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка;
5) отсутствие права собственности или пользования (прописка) на жилое помещение (за исключением лиц, для которых Москва является местом пребывания - т.е. имеется временная регистрация). Обычно применяется к выпускникам детских домов и освободившимся из мест лишения свободы
6) утрата жилого помещения в г. Москве при отсутствии других жилых помещений.
(статьи 7-9 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Коммунальная квартира - квартира, заселенная разными семьями на основании РАЗНЫХ договоров соцнайма ИЛИ жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям. Сделать из отдельной квартиры коммунальную, разделив лицевые счета, в настоящее время невозможно.
На очередь можно встать только вместе со всеми проживающими в этой квартире, а также близкими родственниками (супругом и несовершеннолетними детьми), даже если они прописаны в другом месте. Все условия и основания распространяются на всех, встающих в очередь. Метраж также рассчитывается на всех встающих и их близких родственников.
(статьи 1 и 9 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Действиями, ухудшающими жилищные условия, считаются:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
(статья 10 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Итак, приведу несколько примеров.
Пример 1
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 прописано 4 человека - муж с женой и двое совершеннолетних ХОЛОСТЫХ детей. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет, никаких действий с квартирами последние 5 лет никто из них не совершал.
Метраж на 1 человека - 38 / 4 = 9,5 м2, т.е. меньше 10 м2.
Эта семья имеет право встать на очередь.
Пример 2
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 прописано 4 человека - муж с женой и двое совершеннолетних детей. Один из детей состоит в браке, при этом супруг прописан у своих родителей, в квартире метражом 39 м2 (всего в этой квартире прописано 3 человека). Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет, никаких действий с квартирами последние 5 лет никто из них не совершал.
Метраж на 1 человека - (38 + (39 / 3)) / (4 + 1) = (38 + 13) / 5 = 51 / 5 = 10,2 м2, т.е. больше 10 м2.
Эта семья не имеет права встать на жилищную очередь.
Пример 3
В квартире ОБЩЕЙ площадью 46 м2 прописано 5 человек - две совершеннолетних замужних сестры, муж одной из сестер, их мама, и ребенок одной из сестер. Муж второй сестры и их ребенок прописаны в квартире мужа площадью 60 м2 вдвоем. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет, никаких действий с квартирами последние 5 лет никто из них не совершал.
Метраж на 1 человека - (46 + 60) / (5 + 2) = 106 / 7 = 15,1 м2, т.е. больше 10 м2.
Эта семья не имеет права встать на жилищную очередь.
Пример 4
В квартире ОБЩЕЙ площадью 28 м2 было прописано 2 человека - пожилые супруги. Три года назад они прописали к себе внучку. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 28 / 3 = 9,3 м2, т.е. менее 10 м2.
Но на очередь их не поставят, т.к. прописка внучки послужила ухудшением жилищных условий этой семьи. Встать на очередь они смогут через два года, когда истечет пятилетний срок "моратория".
Пример 5
В квартире ОБЩЕЙ площадью 28 м2 было прописано 2 человека - муж и жена. Два года назад у них родился ребенок, которого они прописали к себе. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 28 / 3 = 9,3 м2, т.е. менее 10 м2.
На очередь их поставят, т.к. в отличие от предыдущего примера прописка ребенка по месту жительства родителей ухудшением жилищных условий не считается.
Пример 6
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 было прописано 5 человек - мать, ее совершеннолетние холостые дети - брат и сестра, и двое детей сестры. 4 года назад сестра вышла замуж, прописав к себе мужа из Челябинска. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 38 / 6 = 6,3 м2, т.е. менее 10 м2.
На очередь их не поставят, т.к. муж прописан в Москве всего 4 года. До постановки на очередь им теперь придется ждать 6 лет.
Пример 7
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 было прописано 5 человек - мать, ее совершеннолетние холостые дети - брат и сестра, и двое детей сестры. 4 года назад в квартиру прописали племянника из Калуги, сделав ему временную прописку. Племянник имеет в Калуге квартиру общей площадью 60 м2. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 38 / 5 = 7,6 м2, т.е. менее 10 м2.
На очередь их поставят без племянника, т.к. для племянника данная квартира является местом пребывания и он не включается в число проживающих в квартире. При этом он не является близким родственником, поэтому жилплощадь племянника не учитывается при расчете.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
1.1. Перечень заболеваний, при которых совместное проживание невозможно
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза А15 - А19
2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями С00 - С97
3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями F00 - F99
4. Эпилепсия с частыми припадками G40
5. Гангрена конечностей А48.0; Е10.5; Е11.5; Е12.5; Е13.5; Е14.5; I70.2; R02
6. Гангрена и некроз легкого J85.0
7. Абсцесс легкого J85.2
8. Пиодермия гангренозная L88
9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым L98.9
10. Кишечный свищ К63.2
11. Уретральный свищ N36.0
После названия заболевания указан номер по Международному классификатору болезней (МКБ-10)
(Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207112)
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
внесу небольшую поправку. Нас поставили в льготную очередь, но в списке нашего заболевания нет. Советую если вы считаете, что у Вас тяжелое заболевание при котором, человеку надо дополнительные метры и покой. Написать заявление на комиссию, мы так добились и нас перенесли в льготную категорию.
2. Виды очередей и очередность предоставления жилья
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Об очереди нуждающихся в содействии: http://housing.mos.ru/dmghtml/sod/index.html
Порядок перевода из "малоимущей" очереди в очередь "нуждающихся в содействии" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207237
На текущий момент в Москве фактически созданы три жилищных очереди:
1) очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий - данная очередь включает всех очередников, принятых на учет до 1 марта 2005 года, и больше не пополняется. Предлагаю именовать эту очередь "старой";
2) очередь нуждающихся в жилых помещениях - на эту очередь можно встать с 1 марта 2005 года. Обязательным условием для постановки на данную очередь является признанием семьи заявителей малоимущими в РУСЗН (см. главу 2.1). Для краткости дальше будем называть эту очередь "малоимущей";
3) очередь нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ - данная очередь была введена изменениями в Закон 18 июня 2008 года. На данную очередь можно встать сейчас или перевестись из очереди 2). Перейти из этой очереди в очередь 2) нельзя. Основное отличие от очереди 2) - не требуется признание малоимущими. В дальнейшем тексте будем называть эту очередь "немалоимущей".
Очереди отличаются не только правилами постановки на учет, но и путями предоставления жилых помещений (соответственно для очередей):
1) возможно как бесплатное предоставление жилья, так и участие в жилищных программах (Социальная ипотека, Молодая семья, субсидии, купля-продажа с рассрочкой);
2) возможно только бесплатное предоставление жилья по договору соцнайма или в безвозмездное пользование;
3) возможно только платное получение жилья путем участия в жилищных программах. Программы в настоящий момент разрабатываются. Как только станут известны конкретные условия, я выложу данную информацию.
(статьи 2-4.1 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
"Малоимущая" очередь будет обеспечиваться после очередников "старой" очереди.
Кроме того, в "старой" очереди было 3 разветвления: очередники по общим основаниям, "первоочередники" - "льготная" очередь, которая состояла почти из 30 категорий (инвалиды 1 группы, многодетные семьи, медработники и учителя, ветераны ВОВ и др.), а также "внеочередники" (в эту категорию входили очередники, которым необходимо срочное представление жилья - выпускники детдомов, вернувшиеся из мест лишения свободы, тяжелобольным, проживающим в коммунальных квартирах, проживающим в квартирах, которые непригодны для проживания и не могут быть восстановлены). "Внеочередникам" старались предоставить жилье в течение 2-3 лет, и пока эта тенденция сохраняется.
"Малоимущая" очередь делится только на две категории: общие основания и внеочередники. Правила постановки и предоставления жилья для "внеочередной" очереди не изменились.
(статья 17 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Таким образом, общий порядок предоставления бесплатного жилья следующий:
-"внеочередники" "старой" очереди
-"внеочередники" "малоимущей" очереди
-"льготные категории" "старой" очереди
-"общие основания" "старой" очереди
-"общие основания" "малоимущей" очереди
Этого же принципа придерживаются при предоставлении жилья по коммерческим программам (Соц. ипотека, Молодая семья и др.).
Распределение жилья каждый год происходит на основании Постановления Правительства г. Москвы, в котором учитывается процентное соотношение предоставляемого жилья для каждой категории, а также года обеспечения. Часто в Постановлении указывается "спецкатегория" - например, в 2008 году, объявленного Годом Семьи, приоритетной категорией обеспечения жильем были многодетные семьи. В 2009 году, в связи с Указом Президента и грядущим юбилеем Победы в Великой Отечественной Войне, будет уделено особое внимание обеспечению жильем участников и членов семей инвалидов Великой Отечественной Войны.
Надо отметить, что до малоимущей очереди дело пока не дошло - в настоящее время жилье предоставляется еще "старой" очереди.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
2.1. Малоимущность
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Малоимущность определяется на основании доходов и имущества всех, кто собирается встать на очередь (см. главу 1).
Итак, малоимущими признаются люди, которые собрав все свои доходы и продав имущество (автомобиль, гараж, дачу) не могут купить недостающие метры по цене, установленной для субсидии (см. главу 6).
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 года N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207092&prevDoc=983207109
"Методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=1.
Для признания семьи малоимущей необходимо подать следующие документы в РУСЗН:
1. Паспорта или свидетельства о рождении всех заявителей
2. ИНН всех совершеннолетних заявителей
3. Документы, определяющие состав семьи: свидетельство о рождении ребенка; свидетельство о заключении брака; выписку из домовой, копию финансово-лицевого счета
4. Документ на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор соцнайма и т.д.)
5. Справки о доходах каждого из членов семьи (видах и размере) за 2 полных календарных года (с 1 января по 31 декабря), предшествующих году обращения (справки 2-НДФЛ, справки о размере пенсии, стипендии, пособии по безработице и т.д.)
6. Заявление о признании малоимущими
7. Документы, подтверждающие состав и стоимость имущества каждого из заявителей (квартиры, земельные участки, дома, в т.ч. дачные, автомобили и др.), в том числе документы о праве собственности на имущество, расположенное за пределами города Москвы:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданная уполномоченным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) документ о праве собственности на объект недвижимости, включая земельный участок;
3) документ о праве собственности на транспортное средство;
4) документ, подтверждающий наличие паенакоплений в жилищностроительном, гаражно-строительном, дачно-строительном и другом кооперативе;
5) справка Бюро технической инвентаризации о стоимости дачи, гаража, иного строения, помещения и сооружения;
6) справка о кадастровой (нормативной) цене земельного участка, выданная Департаментом земельных ресурсов города Москвы или территориальным отделом Управления Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации;
7) справка, выданная кооперативом, содержащая сведения о стоимости
паенакоплений;
8) отчет независимого оценщика, содержащий сведения о стоимости имущества заявителя.
Документы предоставляются при наличии соответствующего имущества.
Таким образом, общий доход семьи рассчитывается как сумма принадлежащего им имущества (при этом жилые помещения на праве собственности не учитываются) и среднемесячный доход (рассчитывается на основании справок за последние два года) семьи за 20 лет. Из дохода вычитается прожиточный минимум на душу населения для каждого члена семьи (на III квартал 2008 года составил 6597 рублей).
Стоимость необходимой жилплощади равна произведению недостающей жилплощади (из расчета 18 м2 на человека) и стоимости квадратного метра (устанавливается ежеквартально для расчета субсидий, на IV квартал 2008 года - 111 846 руб./м2).
Если общий доход семьи меньше стоимости необходимой жилплощади, семья признается малоимущей. В противном случае следует отказ в признании малоимущими.
Пример 1
Семья из 5 человек (супруги-пенсионеры, работающий сын, его супруга в декрете и их ребенок) проживают в квартире площадью 44 м2. Доход семьи за последние два года составил 1 200 000 рублей, т.е. 1 200 000 / 24 = 50 000 руб./месяц. Разница между доходом семьи и прожиточным минимумом составляет 50 000 - (5*6597) = 50 000 - 32 985 = 17 015 руб./месяц. За 20 лет этот доход составит 17 015 * 240 = 4 083 600 руб. В собственности у пенсионеров находится участок в садовом товариществе стоимостью 100 000 рублей. Другого имущества у членов семьи нет. Таким образом, общий доход семьи за 20 лет составит 4 083 600 + 100 000 = 4 183 600 рублей.
Стоимость недостающего жилья составит: (5*18 - 44) * 111 846 = 46 * 111 846 = 5 144 916 рублей.
Так как стоимость недостающего жилья (5 144 916) меньше общего дохода семьи за 20 лет (4 183 600), эта семья будет признана малоимущей.
Пример 2
Многодетная семья (супруги и 3 детей) проживают в комнате площадью 20 м2 в коммунальной квартире. Среднемесячный доход семьи составляет 56 000 рублей. Вычтя величину прожиточного минимума (5 * 6597), получаем остаток в (56 000 - 32 985) = 23015 рублей. За 20 лет этот доход составит 23015 * 240 = 5 523 600 рублей. Муж имеет дачный участок стоимостью 500 000 рублей и автомобиль стоимостью 1 500 000 рублей. Жене принадлежит автомобиль стоимостью 400 000 рублей. Сумма общего дохода семьи за 20 лет составит 7 923 600 рублей.
Стоимость недостающей площади составляет (5*18 - 20) * 111 846 = 70 * 111 846 = 7 829 220 рублей.
Таким образом, эта семья не может быть признана малоимущей.
Малоимущность рассчитывается по "Методике расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=1.
В ней приведены расчетные стоимости автомобилей (методика 2006 года, соответственно, если авто 2009 г.в. - то смотрим 2006г. по Методике, и т.д.).
Там же перечислены виды доходов, учитывающихся при признании малоимущими: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=2.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
3. Как можно встать на очередь
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Если ваша семья подходит под условия и основания для постановки на учет (см. главу 1) и вы выбрали нужную очередь (см. главу 2), то для постановки на учет необходимо:
1) в случае постановки на "малоимущую" очередь - обратиться в РУСЗН для признания семьи малоимущей (см. главу 2.1), решение необходимо приложить к комплекту документов
2) заполнить Заявление о постановке на учет для соответствующей очереди (форму для малоимущей очереди можно скачать здесь: http://www.okno.mos.ru/DocumentForm.aspx?link=BFA4D210-8666-4615-A3B7-A3FEFF590910, для немалоимущей очереди здесь: http://www.okno.mos.ru/DocumentForm.aspx?link=6CBC86F6-4B4B-4085-85B4-F0AAE9B6FE17) с подписями всех заявителей
3) паспорта, свидетельства о рождении всех заявителей
4) свидетельства о браке/расторжении брака
5) документы о наличии жилого помещения (свидетельства о собственности, выписку из домовой книги и копию Финансово-лицевого счета)
6) документы о праве собственности или пользования жилым помещением за пределами г. Москвы
7) документы о наличии льгот (если они есть)
(статья 11 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Если ваша семья прописана в разных местах, придется предоставить выписки из домовой и копии ФЛС из всех мест проживания.
Все документы необходимо подать в "одно окно" по месту жительства или в окружной Департамент жилищной политики. Срок рассмотрения заявления - 30 рабочих дней.
В случае, если ваша семья подходит под условия главы 1, все документы предоставлены, но вам отказывают в постановке на очередь, рекомендую сделать следующее:
1) подать имеющиеся документы и заявление. На копии заявления необходимо проставить отметку с датой подачи и ФИО сотрудника, принявшего документы. В случае, если выдается опись документов с датой подачи документов, этого можно не делать
2) отказ должен быть в ПИСЬМЕННОМ виде с указанием причины отказа. Сотрудницы "одного окна" не имеют права отказывать в приеме документов при наличии всех необходимых документов и оснований для постановки на учет.
3) в случае, если вы считаете отказ в постановке на учет необоснованным, можно подать в суд. Для этого вам пригодятся собранные документы, а также решение об отказе в постановке на учет.
(статья 12 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
При положительном решении на ваш почтовый адрес придет Решение Префекта о постановке на учет с перечнем всех заявителей, льгот (при их наличии) и названием очереди. В Решении должен быть указан номер вашего учетного дела - он будет необходим в дальнейшем при обращении в Департамент.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
4. Норма предоставляемой жилплощади
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
В г. Москве очередники обеспечиваются жилплощадью из расчета 18 м2 общей площади на человека. В настоящее время есть два варианта обеспечения:
"взамен" текущего жилья - очередники возвращают текущую квартиру московским властям, а взамен получают квартиру бОльшей площади;
"в дополнение" - очередники оставляют себе квартиру, в которой сейчас проживают, а недостающее количество квадратных метров получают квартирой "в дополнение".
Семьей считаются все заявители в рамках одного учетного дела.
Для одного человека предоставляется однокомнатная квартира площадью 18-36 м2;
Для семьи из двоих супругов - однокомнатная квартира площадью 36-44 м2;
Для семьи из двоих заявителей - двухкомнатная квартира площадью 36-50 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой есть супруги - двухкомнатная квартира площадью 54-62 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой нет супругов - трехкомнатная квартира площадью 54-74 м2;
На семью из четырех и более человек - по 18 м2 на человека. Площадь квартиры может быть превышать норму максимум на 9 м2.
Если в составе семьи есть тяжелобольной (см. главу 4.1), на него полагается отдельная комната. Если по норме такая комната предоставляется, никакой дополнительной площади не выделяется.
Заселение одной комнаты лицами разного пола (за исключением супругов) допускается только с их согласия.
На одну семью (одно учетное дело) бесплатно предоставляется только одно жилое помещение. На коммерческие программы такого ограничения нет. Для коммерческих программ при возможности норма предоставления может быть увеличена до одной комнаты на человека.
Если недостающая площадь не может быть предоставлена отдельной квартирой, то очередники обеспечиваются квартирой "взамен" текущей. При отказе очередников от такого варианта им выплачивается субсидия на недостающее количество метров.
(статьи 20, 22, 23 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Пример 1
Семья очередников из 3 человек (супруги и ребенок) имеют однокомнатную квартиру общей площадью 36 м2. Недостающая жилплощадь: 54 - 36 = 18 м2.
Взамен им могут предоставить 2-хкомнатную квартиру площадью 54-62 м2. Вариант "в дополнение" неприменим, т.к. квартир площадью 18 м2 в настоящее время не строят. Если очередники откажутся от квартиры "взамен", им предоставят 100%-ную субсидию на 18 м2.
Пример 2
Семья очередников из 5 человек (мать, сын, замужняя дочь с ребенком и супругом) проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 45 м2. Недостающая жилплощадь: 5*18 - 45 = 90 - 45 = 45 м2.
Взамен им должны предоставить квартиру площадью 90-99 м2. Таких квартир крайне мало, да и очередникам будет удобнее вариант "в дополнение". Чтобы обеспечить по норме предоставления семью, в двухкомнатной квартире нужно оставить двух человек (например, мать с сыном). Тогда дочери с мужем и ребенком должны предоставить двухкомнатную квартиру 45-62 м2.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
4.1. Перечень заболеваний, дающих право на дополнительную площадь
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
ПЕРЕЧЕНЬ заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II-III степени.
(Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 №817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими право на дополнительную жилую площадь" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207051 )
Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью
А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной (отдельной) комнатой:
I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:
1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля.
2. Проказа.
II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:
1. Душевные болезни.
2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психостения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.
III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых вследствие вызываемой ими неопрятности, совместное жительство со страдающими ими невозможно:
1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала.
2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями.
3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями.
4. Гангрена и абсцесс легких.
5. Гангрена конечностей.
Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной жилой площадью:
1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме.
2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы.
3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т.п.).
4. Беременность за два месяца до родов и два месяца после родов.
(ЦИРКУЛЯР НАРКОМА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью" от 13.01.28 N 27 19.01.28 N 15 : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=9014424)
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
5. Социальная ипотека
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
О программе "Социальная ипотека" : http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm и http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670169
"Методика расчета выкупной стоимости" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207252
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
О погашении материнским капиталом: http://housing.mos.ru/dmghtml/social/index1.html
О предоставлении Соц. ипотеки в 2009 году: http://housing.mos.ru/dmghtml/publ/news1.html
Оговоримся сразу - речь пойдет об условиях программы "Социальная ипотека" для очередников до 1.03.2005 (т.е. "старой" очереди). Программа для "немалоимущей" очереди в настоящий момент разрабатывается. Возможно, часть условий для этой категории очередников будет изменена.
Программа «Социальная ипотека» предоставляет возможность очереднику купить квартиру с использованием ипотечного кредита. Эта программа относится к коммерческим программам приобретения жилья для очередников и требует определенного уровня дохода очередника и его семьи.
Условия программы
По условиям программы очередник берет кредит в коммерческом банке «Московское ипотечное агентство» (КБ «МИА» - www.mia.ru). Кредит предоставляется по плану «Социальный классический». Ставка кредитования – 11,7%, срок – от 3 до 30 лет, но максимальный срок кредита определяется возрастом трудоспособных членов семьи: кредит должен быть погашен до исполнения заемщику 60 лет. Размер кредита составляет от 30% до 70% стоимости квартиры, однако максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика.
Досрочное погашение допускается не ранее чем через 24 месяца. После этого срока досрочное погашение производится без штрафных санкций. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей. Платежи по кредиту рассчитываются по аннуитетной схеме.
Участники программы
Для получения кредита очередник должен иметь стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев. Все будущие собственники квартиры, кроме несовершеннолетних, должны выступать созаемщиками при получении кредита. Доходы созаемщиков старше 60 лет и инвалидов в расчет не принимаются. Все заемщики и созаемщики обязаны иметь регистрацию в городе Москве и быть гражданами России. Заемщиком и созаемщиками могут быть только очередники. При участии в программе несовершеннолетних детей обязательно разрешение органов опеки и попечительства на передачу квартиры в ипотеку.
Сбор за проведение кредитной сделки составляет 0,9% от стоимости квартиры, указанной в предварительном договоре (или договоре купли-продажи), но не более 6000 рублей.
Для получения кредита банк требует страховые полисы на страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика и созаемщика и страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения (после оформления квартиры в собственность). Личному страхованию подлежат заемщики, имеющие учтенный при рассмотрении банком доход. Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%. По всем полисам страхования выгодоприобретателем является банк.
Предоставляемое жилье и его стоимость
Квартира предоставляется в доме, построенном за счет бюджета города Москвы, поэтому после положительного решения банка об ипотечном кредите может пройти достаточно длительное время (до года) до получения ордера на квартиру. Как правило, одновременно сдаются квартиры в одном районе, поэтому выбора между несколькими районами у очередника нет. Фактически очередник покупает квартиру на «вторичном» рынке, так как квартира сначала оформляется в собственность города, а затем по договору купли-продажи продается очереднику. Часть стоимости можно погасить материнским капиталом.
Расчет площади жилья можно посмотреть в главе 4. Максимально допустимая площадь - по одной комнате на человека.
Стоимость квадратного метра с 1 сентября 2009 рассчитывается по «Методике расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ», утвержденной постановлением правительства Москвы от 28 июля 2009 г. № 683-ПП. В ней, кроме себестоимости строительства, территориального расположения и других параметров, учитывается также коэффициент, зависящий от даты постановки очередника на очередь. Алгоритм расчета коэффициента приведен в «Методике…». Суть его такова: ежегодно правительство Москвы выпускает документ, в котором указано, какой год постановки обеспечивается жилыми помещениями в текущем году. Так, в 2008-2010 годах таким документом является постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008–2010 годы». Коэффициент для очередников с текущим «годом обеспечения» составляет 0,3 – то есть фактически они платят всего 30% от стоимости квадратного метра, рассчитанного по методике. Очередники, вставшие на год позже, имеют коэффициент 0,31, и т. д. «Единица» будет у очередников, вставших на очередь на 10 лет позже текущего «года обеспечения». Очередники, вставшие на 11 и более лет позже «года обеспечения» (на сегодняшний день это 2000-й и более поздние года), имеют так называемый «повышающий коэффициент» – от 1,12 до 1,7. Таким образом, стоимость квадратного метра получается гораздо ниже среднерыночной в городе Москве для очередников до 2000 года, чего уже нельзя сказать о жилье для очередников, вставших на очередь позднее.
Стоимость квадратного метра (без учета коэффициента) на уже оформленные дома по соципотеке можно посмотреть здесь: http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=14966.
С момента выхода Постановления Правительства Москвы №774-ПП таблица коэффициентов на 2008-2010 годы выглядит так.
Для "Общих оснований" с датой постановки на учет:
до 01.01.1990 года - 0,3
до 01.01.1991 - 0,31
до 01.01.1992 - 0,32
до 01.01.1993 - 0,34
до 01.01.1994 - 0,37
до 01.01.1995 - 0,45
до 01.01.1996 - 0,54
до 01.01.1997 - 0,64
до 01.01.1998 - 0,75
до 01.01.1999 - 0,88
до 01.01.2000 - 1
до 01.01.2001 - 1,12
до 01.01.2002 - 1,25
до 01.01.2003 - 1,36
до 01.01.2004 - 1,46
до 01.01.2005 - 1,55
до 01.03.2005 - 1,63
после 01.03.2005 или не состоящие на жилищном учете - 1,7
Для "Первоочередников" с датой постановки на учет:
до 01.01.1992 - 0,3
до 01.01.1993 - 0,31
до 01.01.1994 - 0,32
до 01.01.1995 - 0,34
до 01.01.1996 - 0,37
до 01.01.1997 - 0,45
до 01.01.1998 - 0,54
до 01.01.1999 - 0,64
до 01.01.2000 - 0,75
до 01.01.2001 - 0,88
до 01.01.2002 - 1
до 01.01.2003 - 1,12
до 01.01.2004 - 1,25
до 01.01.2005 - 1,36
до 01.03.2005 - 1,46
после 01.03.2005 или не состоящие на жилищном учете - 1,7
Квартира оформляется в равнодолевую собственность на всех членов семьи – участников программы. До полной выплаты кредита квартира находится в залоге у банка, поэтому прописка других членов семьи, сдача в аренду и другие вопросы решаются при согласии банка.
Итоги
Из условий ясно, что эта программа наиболее интересна для очередников, простоявших на очереди больше 10 лет - в этом случае стоимость квартиры будет ниже себестоимости. Следует отметить, что до последнего времени квартиры по "социальной ипотеке" предоставлялись в Москве (хотя и за МКАД - пос. Северный в СВАО, мрн. Щербинки в ЮЗАО). Но в новой "Методике" уже присутствуют коэффициенты для площадей вне территорий Москвы (между МКАД и Малым Автомобильного кольцом, и за Малым автомобильным кольцом).
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
6. Субсидии
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
О субсидиях: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Оговоримся сразу - речь пойдет об условиях программы "Субсидии на строительство или приобретение жилого помещения" для очередников до 1.03.2005 (т.е. "старой" очереди). Программа для "немалоимущей" очереди в настоящий момент разрабатывается. Возможно, часть условий для этой категории очередников будет изменена.
Субсидии предоставляют возможность очереднику купить квартиру по рыночной цене на территории Российской Федерации на средства, выделенные Правительством Москвы. Если стоимость квартиры больше стоимости субсидии, очередник сначала вносит недостающую сумму из своих средств, затем (в течение 30 дней) на счет продавца перечисляется субсидия. Эта программа относится к коммерческим, но не требует от очередников подтверждения платежеспособности.
Условия программы
Жилье покупается на вторичном или первичном (при готовности дома 70% и более) рынке по рыночной стоимости. Площадь жилья должна быть не менее нормы предоставления (см. главу 4) и указана в сертификате на субсидию. Возможна покупка квартиры меньшей площади, но в этом случае очередник пишет заявление о своем согласии быть снятым с учета. Квартира должна отвечать следующим требованиям: иметь водопровод, отопление, канализацию, электроснабжение, душ или ванну, плиту, горячую воду или газовую колонку. Невозможно купить жилье, находящееся под арестом или обремененное чьими-нибудь правами проживания в нем, а также при отсутствии у продавца необходимых документов на жилье.
Субсидия должна быть реализована в течение 6 месяцев с момента выдачи. Если субсидия не реализована, очередник остается в жилищной очереди, однако, повторная выдача субсидии произойдет не ранее, чем через год.
Квартира оформляется в общую собственность всех очередников, на которых выписана субсидия. Субсидия считается использованной после перечисления средств на именной счет очередника. После использования субсидии очередники снимаются с очереди.
Размер субсидии
Размер субсидии определяется следующим образом:
Стоимость квадратного метра * Количество метров * Процент стажа
Стоимость квадратного метра определяется каждый квартал Межведомственной комиссией Правительства Москвы. На четвертый квартал 2009 года стоимость квадратного метра для расчета субсидии составила 93 516 руб/м2 (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670463).
Количество метров - количество недостающих метров по следующим нормам:
Для одиноко проживающего или единственного очередника субсидия предоставляется на 36 м2;
Для двух человек - на 50 м2;
Для троих человек - на 70 м2;
Для четырех человек - на 85 м2;
Для пяти и более человек - по 18 м2 на человека.
Процент стажа - зависит от количества полных лет, прошедших с момента постановки на учет.
Для очередников по общим основаниям
1 год - 5%
2 года - 12%
3 года - 20%
4 года - 30%
5 лет - 40%
6 лет - 51%
7 лет - 60%
8 лет - 64%
9 лет - 67%
10 и более лет - 70%
Для очередников, имеющих льготы (первоочередников и внеочередников)
1 год - 10%
2 года - 30%
3 года - 51%
4 года - 65%
5 и более лет - 70%
Право на 100% субсидию имеют очередники, включенные в план обеспечения (т.е. те, кому уже полагается бесплатная жилплощадь) и многодетным семьям, имеющим трех и более НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей.
(статьи 31-32 и Приложение 3 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
В настоящее время, судя по отзывам очередников, предоставление субсидий приостановлено до момента "появления средств", но заявления на постановку в очередь принимают.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Сумма субсидии на I квартал 2010 года осталась на том же уровне - 93 516 руб/м2.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670475
Стоимость субсидии на II квартал 2010 года слегка увеличена - 94 915 руб/м2.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670498
Сумма субсидии на III квартал 2010 года осталась на том же уровне - 94 915 руб/м2.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670529
Сумма субсидии на IV квартал 2010 года осталась на том же уровне - 94 915 руб/м2.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670562
7. Молодая семья
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
"Молодая семья" - одна из самых ранних коммерческих программ Департамента. В настоящий момент действует Третий этап программы: http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm
Ее условия и возможности подробно обсуждают здесь: http://eva.ru/main/forum/frame/folder?idTopic=1426135
Обеспечение нуждающихся в содействии производится в зависимости от количества очередников-участников программы, вставших на очередь до 1.03.2005 г.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
8. Купля-продажа с рассрочкой
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Распоряжение от 7 августа 2008 г. N 2169 "О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207205
Постановление "Об организации продажи с рассрочкой..": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207203
Оговоримся сразу - речь пойдет об условиях программы "Субсидии на строительство или приобретение жилого помещения" для очередников до 1.03.2005 (т.е. "старой" очереди). Программа для "немалоимущей" очереди в настоящий момент разрабатывается. Возможно, часть условий для этой категории очередников будет изменена.
Купля-продажа с рассрочкой очень похожа на "социальную ипотеку". Стоимость квадратного метра и площадь квартиры определяется аналогично "социальной ипотеки" (см. главу 5). Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры.
В отличие от "социальной ипотеки", кредит на недостающую сумму предоставляет Правительство Москвы под 10% годовых на 10 лет. Досрочная выплата допускается после 5 лет. Все это время очередники проживают в квартире по договору коммерческого найма (со 100%-ной оплатой коммунальных услуг). Выплаты по рассрочке производятся раз в квартал. После полной выплаты стоимости квартиры она оформляется в собственность на очередников.
(статьи 33-36 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
9. Выкуп освободившейся комнаты в коммунальной квартире
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Очередники, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право улучшить свои жилищные условия при освобождении комнаты в этой же квартире, если подобное присоединение позволяет обеспечить норму предоставления жилья и в результате присоединения все члены семьи будут сняты с жилищного учета. Очередники при этом должны проживать в Москве более 10 лет и не производить ухудшения жилищных условий за последние пять лет (см. главу 1). Очередники имеют право выбрать - выкупить освободившуюся комнату или присоединить ее по договору найма. Однако, окончательное решение принимает Департамент, учитывая дату постановки на жилищный учет, срок проживания в Москве, а также наличие других жилых помещений у очередников. При предоставлении комнаты по договорам найма ее заселение лицами разного пола допускается только с их согласия.
Для присоединения или выкупа комнаты очередники должны подать заявление не позднее 6 месяцев с момента освобождения комнаты.
(статьи 37, 38, 22, 28, 31 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Итак, варианты присоединения следующие:
1) по договору найма;
2) с использованием субсидии для выкупа комнаты по рыночной цене;
3) по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по себестоимости;
4) по программе "социальная ипотека" по себестоимости.
Условия соответствующих программ рассмотрены в главах 5, 6, 8.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
10. Компенсация за аренду квартиры
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
О компенсации найма: http://housing.mos.ru/dmghtml/arenda/komp.html
Постановления: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207248 и http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207246
Компенсируемая стоимость: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207232
С 2008 года Правительство Москвы приняло решение частично компенсировать стоимость аренды очередникам.
На компенсацию имеют право вставшие на очередь до 1 марта 2005 года и проживающие в коммунальных квартирах или общежитиях, семьи с детьи, страдающие заболеваниями, при которых совместное проживание невозможно или проживающие совместно с ними, и имеющие менее 10 м2 на человека.
Конкретные категории из числа этих очередников на каждый год будут утверждаться Правительством Москвы.
При этом очередник должен иметь заключенный договор с наймодателем или трехсторонний договор с наймодателем и МГЦАЖ. Оплата за наем должна производиться на банковский счет наймодателя.
Для получения компенсации очередник должен подать заявление в окружной Департамент и приложить договор найма жилого помещения. Перечисление компенсации осуществляется раз в квартал на банковский счет очередника. Очередник ежеквартально должен предоставлять документы об оплате найма. В случае непредоставления документов об оплате, выявления фактов непроживания в арендованном помещении или расторжения договора найма выплата компенсации прекращается.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
11. Бездотационные дома
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Концепция формирования сети бездотационных домов: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207209
Условия предоставления жилья в бездотационных домах: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207246
Порядок предоставления жилья в студенческом доме: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207244
Сеть бездотационных домов - новая программа Правительства Москвы. В 2008-2009 гг. в Москве будут построены 23 дома по этой программе, из них 15 - для участников программы "Молодая семья". На сегодняшний день одобрена Концепция бездотационных домов.
Бездотационные дома - новая форма улучшения условий очередниками. Очередники получают жилое помещение по договору коммерческого найма (со 100%-ной оплатой коммунальных услуг) и установленной городом арендной платой. Таким образом, добавляется еще один способ получения жилья, кроме бесплатного предоставления по соцнайму либо выкупа в собственность. При получении жилья в бездотационном доме очередники снимаются с очереди.
Бездотационные дома строятся за счет бюджета г. Москвы. В будущем планируется сеть бездотационных домов, так что очередники смогут выбирать район проживания.
Для некоторых бездотационных домов могут быть установлены дополнительные условия.
"Первой ласточкой" - экспериментальной площадкой программы - был дом на ул. Верхние поля, 38, корп. 1 (ЮВАО). С 2002 года этот дом использовался для молодых семей, молодых специалистов, преподавателей и аспирантов. Площадь предоставления - по норме предоставления, но не более одной комнаты на каждого проживающего (см. главу 4). Договор коммерческого найма заключается на 5 лет с возможной пролонгацией. Оплата коммунальных услуг в 100%-ном объеме. Арендная плата в 2007 году составила от 1000 до 3000 рублей за квартиру (в зависимости от количества комнат).
В настоящее время готовятся к заселению еще несколько домов в "московской Щербинке" (ст.м. Бульвар Дмитрия Донского).
Например, дом - новостройка по адресу: пос. Щербинка, мкр. 1, корп. 7 предназначен для заселения студенческими семьями с детьми (беременностью не менее 28 недель). Хотя бы один из супругов должен быть очередником (второй супруг может быть не прописан в Москве). Супруги-студенты должны обучаться в одном из вузов на территории г. Москвы на дневном отделении и бюджетной основе на любом курсе, кроме последнего (1-3 курс для четырехлетного обучения, 1-4 - для пятилетнего, 1-5 - для 6-летнего). Супруги должны быть гражданами РФ не старше 35 лет.
Предоставление квартир в данном доме планируется на краткосрочной основе по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области. Договор найма заключается на 1 год с возможной пролонгацией.
Квартиры будут сдаваться с мебелью и бытовой техникой.
В рамках программы бездотационных домов Департамент разработал программу предоставления жилья для найма в бывших общежитиях: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207216
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Новые условия и порядок предоставления жилья в бездотационных домах: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207324
12. Бесплатное жилье в 2008-2010 годах
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Постановление "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207214
В 2008-2010 годах бесплатным жильем будут обеспечиваться очередники, проживающие в Москве не менее 10 лет, в соответствии с очередностью:
1. "Внеочередники", вставшие на жил. учет до 1 января предыдущего года;
2. "Первоочередники", имеющие право на льготы до 1.01.1992 и сохранившие право на льготы (для Зеленоградского АО - до 1.01.2001 г.)
3. Очередники по "общим основаниям", вставшие на очередь до 1.01.1990 (для Зеленоградского АО - до 1.01.1998 г.)
4. Очередники, вставшие на очередь до 1.03.2005 и имеющим на 1 января соответствующего года пять и более детей.
5. Семьи, имеющие в составе несовершеннолетних (на 1 января соответствующего года) детей-инвалидов, вставшие на очередь до 1.03.2005 с данной льготой.
6. Имеющие в составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18 лет на 1 января cоответствующего года) детей-инвалидов-колясочников без учета даты предоставления справки о пользовании инвалидным креслом-коляской - специализированное жилое помещение по договору безвозмездного пользования (с их согласия).
7. Очередники, включенным в программу обеспечения на предыдущий год, если жилые помещения не были предоставлены.
8. До 31 декабря 2009 г. предоставить жилые помещения проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях не менее десяти лет и состоящим на жилищном учете:
- непосредственным участникам боевых действий, участникам и инвалидам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов;
- членам семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.
Если вы подходите под одну из этих категорий, рекомендую проверить списки очередников. Они должны быть вывешены в окружных Департаментах жилья. Часто также списки очередников публикуют на сайтах управ (в ЮАО и ЮВАО списки были размещены в сентябре-октябре 2008 г.).
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
13. Малоэтажные коттеджи для многодетных семей
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Порядок предоставления: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207202
Постановления: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207234 и http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207201
Новая жилищная программа, предлагающая многодетным семьям, имеющим 5 и более детей, малоэтажные коттеджи по безвозмездному найму. Договор продлевается на 5 лет до момента достижения младшим ребенком 16 лет (учащимся в общеобразовательном заведении - до 18 лет). Максимальный размер жилья - по комнате на человека. Для некоторых категорий очередников до 1 марта 2005 года возможно предоставление коттеджа для семей с 4 детьми.
Первый коттеджный поселок уже открыт на улице Березовая роща: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670460 (там же указаны другие адреса коттеджных поселков).
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
14. Ссылки
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
http://housing.mos.ru/ - сайт Департамента жилья и жилищной политики г. Москвы
http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17 - раздел "Очередники" форума ЮВАО г. Москвы
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119 - Закон г. Москвы от 14 июня 2006 года №29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207092 - ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 года N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207006 - документы о предоставлении субсидий
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207007 - документы о предоставлении ипотечных кредитов
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207226 - документы о найме и компенсации найма
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207233 - документы о малоэтажных коттеджах для многодетных
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017 - раздел нормативных актов на сайте Департамента жилищной политики
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/phones_sprav.htm - справочные телефоны Департамента
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/shedule.htm - приемная городского Департамента жилищной политики
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Подскажите пожалуйста ситуация такая-мы очередники с 98года прописаны в коммуналке(я,мама,папа,мой ребенок(2мес) и еще хочу прописать мужа,но пока соседи как-то не очень хотят(((Маме дали по субсидии кв(1-ку),но она еще договор не подписывала и мы с мужем на МС стоим с лета этого года,тут нам заявили ,что нас сняли с очереди и на с мужем не дадут ничего, тк дали маме,но не денег не договора она не подписывала.Когда ей пердлагали кв, сказали что мы по-любому полчим отдельную от нее,а при таких раскладах как сейчас нам эта однушка вообще не нужна и тем более с очереди снимают типо.
Спасибо
15. Конференции
На сайте "Квартирного ряда" регулярно проводятся конференции с директорами Департаментов жилищной политики. В архиве есть много вопросов о местах предоставления квартир по различным программам, вариантам улучшения жилищных условий и пр.
Рекомендую почитать: http://www.moskv.ru/conference/
Там же можно задать свой вопрос в открытую конференцию.
16. Субсидии для госслужащих
Появилась новая программа по предоставлению единовременной субсидии для приобретения или строительства жилья госслужащим.
Указ от 22 июня 2010 №45-УМ "Об условиях и порядке предоставления из бюджета города Москвы государственным гражданским служащим города Москвы единовременной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения": http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=MLAW;n=116281
Кто может встать:
1) госслужащие, имеющие не менее двух лет непрерывного стажа гражданского служащего в госорганах г. Москвы
2) не получавшие из бюджета субсидии или жилых помещений (в т.ч. по соцнайму)
3) не совершившие за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий
4) вставать надо всей семьей, т.е. все прописанные совместно с госслужащим + несовершеннолетние дети + супруги
5) и главное: размер площади жилого помещения должен быть менее 15 м2 на человека (при этом ипотечная жилплощадь не учитывается!, но размер субсидии не может превышать ипотечный долг)
Для руководителей и помощников (советников) еще более льготные условия - см. в Указе
Как встать:
1) по месту работы необходимо подать заявление, документы о жилых помещениях на госслужащего и членов семей, единый жилищный документ, справку с указанием стажа госслужащего (и др. документы) в соответствующую комиссию (будут созданы)
2) комиссия составляет ходатайство и отправляет его в префектуру
3) по распоряжению префектуры Департамент жилищной политики ставит на учет по программе госслужащих
Субсидия предоставляется по очереди в зависимости от времени постановки на учет и стажа госслужбы. В первую очередь будет предоставляться госслужащим, ранее принятым по месту работы на жилищный учет (для получения субсидии необходимо перевестись на очередь по субсидии, год постановки сохраняется, но с очереди по месту работы снимают).
В случае изменения места службы на другую гражданскую, дата постановки на субсидию сохраняется. В случае увольнения с госслужбы, госслужащий снимается с учета.
Расчет субсидии:
Р = П x С x Кп x Кс,
где П - площадь жилого помещения по субсидии (36 м2 на одного человека, 50 м2 на двух человек, 70 м2 на трех человек, 85 м2 - на 4 человек, по 18 м2 - на 5 и более человек) за вычетом всех имеющихся жилых помещений;
С - стоимость квадратного метра (см. в главе "Субсидии")
Кп - поправочный коэффициент средней рыночной стоимости 1 м2 (к сожалению, ссылка в документе не рабочая)
Кс - поправочный коэффициент в зависимости от стажа госслужбы (7-9 лет стажа - 1.05; 9-11 - 1.1; 11-13 - 1.15; 13-15 - 1.2; 15-19 - 1.25, более 20 лет - по 0.05 за каждый год сверх 19, но не более 1.5)
Порядок получения субсидии не отличается от описанного в главе "Субсидии".
Ограничений на площадь приобретаемого жилья нет (можно приобретать как бОльшую, так и меньшую площадь). Приобретенное жилье будет оформленно в общую собственность всех членов семьи.
Субсидию также можно направить на погашение ипотечного долга, но субсидия в этом случае не может превышать размер долга.
tana_cat V.I.P. написал(а): >> В последнее время участились вопросы о жилищных очередях и вариантах улучшения жилищных условий с помощью коммерческих программ для очередников (социальной ипотеки, субсидий, покупки жилья в рассрочку и других). Я не являюсь сотрудником Департамента жилья и жилищной политики г. Москвы. Все нижеприведенные данные основаны на законах г. Москвы, а также личном опыте.
Предлагаю в этом топе обсуждать вопросы, связанные с жилищной очередью и коммерческими программами Департамента жилья г. Москвы.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711
Вас мне бог послал с вашей темой!! Помогите!!У нас в 2-х комнатной коммун квартире освободилась комната. Мы не очередники не нуждающиеся ит д . Нам разрешил город выкуп комнаты. Сейчас идет процедура оценки. Предупредили - цена рыночная приблиз 1.5 млн. Где то 40% денег набираю. Ипотеку муж брать не хочет. Вопрос- Можем ли просить рассрочку у города и имеем ли право на выкуп с рассрочкой. Читала, читала не поняла. Оставлять квартиру коммунальной нет никаких сил. Спасибо.
Все коммерческие жилищные программы - в том числе купля-продажа с рассрочкой - рассчитаны только на очередников.
Так что придется брать кредит на обычных условиях.
Кстати, если у вас распоряжение префекта (или другой документ, который дает разрешение на выкуп комнаты) после 1 сентября 2009, то посмотрите новую "Методику расчета выкупной стоимости" (по идее, вам по ней должны считать): http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207252 . Там появился коэффициент в зависимости от района. Ваш Кльгот = 1,7, т.к. на очереди вы не стоите.
Спасибо! Жаль! А зачем мне оценщика присылают, если надо считать по формуле? От этого оценщика что-то зависит? Благодарить его? Или я должна требовать расчета по формуле?
Вы знаете, с выкупом комнат для неочередников, я не уверена. Могу предположить, что даже если рассчитывают по методике, коэффициент износа должно определять БТИ - может быть, оценщик оттуда?
Уточните у него, как он оценивает, на основании чего и что :)
Здравствуйте!
Могу ли я встать на немалоимущную очередь? Если да, то куда идти? Исходные данные: Москва, квартира в собственности 47 кв.м. Состав многодетной семьи: муж с женой и трое несовершеннолетних детей.
Да, можете, если прописаны в Москве больше 10 лет и последние 5 лет никого в квартиру (кроме ваших детей) не прописывали/выписывали.
Куда идти и с чем: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463637
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли попасть в программу "Молодая семья"??
Три года назад подавали документы на очередность, но нам отказали (муж должен быть происан 5 лет)
Условия такие: Однушка ОБЩ. 32,8 кв.м. проживаем: я( более 10 лет), ребенок н/л, муж (весной по прописке будет 5 лет) и бабушка (ветеран войны). Нам с мужем по 30 лет. Возможно ли попасть в эту программу???
Заранее Спасибо.
Не обязательно. Для нуждающихся в содействии "Молодая семья" - единственная официально предлагаемая программа.
Самый часто встречающийся вопрос :)
Добавила в FAQ, читайте: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50614950
Подскажите пожалуйста, можем ли встать на очередь?
Общая площадь 42 кв. Квартира 2 комнатная. В одной комнате живет отчим (мама с ним в разводе 15 лет). В другой живем я, ребенок (3 года),мой муж (не прописан), и моя мама.
Прописаны в квартире 4 человека.
Можем ли мы участвовать в какой либо программе по улучшению жилищных условий? Какой доход должен быть, что бы нас признали малоимущими?
Странно, он же есть в этой теме: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463630
Я, моя дочь и бабушка являемся первоочередниками, встали на очередь в 2006 году. Проживаем в однокомнатной квартире. Недавно бабушке в больнице поставили диагноз- рак желудка (постоянная рвота). Имеем ли мы возможность в соответствии с этим заболеванием перейти из разряда первоочередников в внеочередники.
И что нам для этого надо сделать.
Если вы живете в коммуналке, у бабушки заболевание из списка http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463617 и вы стоите на очереди нуждающихся в жилых помещениях (малоимущей), то можете перейти во внеочередники.
После марта 2005 на первоочередную очередь не ставили. У вас написано в извещении, что ваша семья стоит на первоочередной очереди? По какой категории?
Каюсь, посмотрел в извешениие там никакого статуса нет, в департаменте мне говорили что мы первоочередники-значит мы только имеем льготы.
Выходит в нашем случае только один способ получения жилья - перейти в платную очередь? Статуса коммунальной квартиры нет.
Если бабушка является участником ВОВ или членом семьи участника ВОВ, то в этом году ей должны предоставить жилье - возможно, имелись в виду эти льготы.
На вашей очереди вы жилье тоже получите, но когда - неизвестно, и только бесплатное (если, напомню, вы вставали в очередь как малоимущие).
Если хотите купить, то придется перейти в очередь нуждающихся в содействии. Но в настоящий момент де-факто этих очередников ставят только на "Молодую семью", а обеспечивать будут после "старых" очередников. Так что срочности особой нет.
Еще посмотрите программу "бездотационные дома" - возможно, вам подойдет пока этот вариант.
Здравствуйте!
я тоже с вопросом.Ситуация следующая: муж очередник вроде с 1987 ( или 1988), льготный, пару лет назад давали субсидию.. но мы так попали, что закон поменялся и получилось что вместо 65 тыс. долларов нам дали 10 т.к. за мужем числилась половина 3-х комн. квартиры.Хотя у нотариуса оформляли документ, что после получения квартиры-он свою долю подарит сестре( она инвалид 2-й группы).Потом сестра и мать насели на мужа и он подарил свою 1/2 долю сестре( ну ей же надо было о своих детях позабоиться))))И получилось что было сознательное ухудшение условий..,и если срок не изменился, то 5 лет-нам даже не стоит дергаться по поводу получения чего-либо( квартиры или снова субсидии).Но сейчас слишком нас прижало- мы уже 2,5 года снимаем квартиру, а сейчас с задержками зарплаты и платим с опозданием, вообщем хозяин недоволен... Искать что-то другое-- тоже не на что...Сегодня рылась в инете, и все же нашла, что все же программа аренды для стоящих в очереди уже действует.
Сможем ли мы получить в аренду жилье, если было вот это ухудшение условий?На очереди только муж ( то есть на 1-комн. квартиру),а я и мой сын (брак офицальный,но ребенок не усыновлен)прописаны в другом городе РФ.Есть ли у нас шанс? я говорю о доходных или бездотационных домах.
Если да, то как начать движение в нужную сторону.Спасибо заранее за ответ!
А сколько лет назад муж подарил долю? Вообще-то, судя по году, его должны уже обеспечивать бесплатным жильем.
Почитайте условия для участия в программе "бездотационные дома" (ссылка есть в соответствующем топе http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463687).
Я там изложила все, что знаю, и все документы, которые нашла. Так что, боюсь, добавить мне нечего.
Спасибо.Я все прочитала, распечатала и можно сказать все поняла- теперь остается узнать какие документы им нужны- думаю найду или может быть дозвнюсь.Нль Вывес еж помогли очень!Спасибо!.А с датой постановки на учет я все ж ошиблась... с 1998 года..
Мы встали в очередь пока квартира не была приватизирована. Сейчас собираемся ее приватизировать. Повлияет ли это каким-нибудь образом на нашу очередь? Или на условия предоставления квартиры по очереди?
Нет, не повлияет. Но если все члены вашей семьи используют право приватизации и вам дадут бесплатную квартиру по соцнайму, то приватизировать ее вы не сможете.
А если квартиру дадут после 1 марта 2010 года, то мы сможем ее приватизировать (если кто-нибудь из нашей семьи не будет участвовать в приватизации)?
спасибо, а не подскажите, если мы все прописаны в квартире, то можем ли мы не все участвовать в приватизации?
Ситуация такая, Со стаю в браке 2 года есть ребенок 1.5 годовалый,живем и прописаны в Москве с самого нашего рождения, что муж, что я.
Живем с родителями в 3 ке кв не хватает, прописано 6 человек включая ребенка, муж прописан у своих родителей, там тоже такая же ситуация даже еще хуже живут в 5 ти этажке в 2ке малогабаритной.
Наш возраст 25 лет.
Хочиться иметь свою квартиру, может мы подходим под какую то программу.
Накоплений к сожалею нет всю зарплату тратим на пропитание. Жилой площади 40 кв м, общая площадь квартиры 70 кв мм
Помогите пожалуйста может был кто то в такой ситуации, заранее спасибо.
ОТВЕТЬТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА!Ситуация такая, Со стаю в браке 2 года есть ребенок 1.5 годовалый,живем и прописаны в Москве с самого нашего рождения, что муж, что я.
Живем с родителями в 3 ке кв не хватает, прописано 6 человек включая ребенка, муж прописан у своих родителей, там тоже такая же ситуация даже еще хуже живут в 5 ти этажке в 2ке малогабаритной.
Наш возраст 25 лет.
Хочиться иметь свою квартиру, может мы подходим под какую то программу.
Накоплений к сожалею нет всю зарплату тратим на пропитание. Жилой площади 40 кв м, общая площадь квартиры 70 кв мм
НА ЧТО МЫ МОЖЕМ РАССЧИТЫВАТЬ?
У вас метров много на человека, так что можете рассчитывать только на свои собственные силы.
нет извините ошиблись 40 кв м, а если мне выписать ребенка где я прописана и прописать к мужу, ведь уже получиться 5 человек в 40 кв м, тогда не будет хватать, можно так сделать?
Спасибо, а к мужу я не могу прописаться, ведь надо в течение 10 лет никого не прописывать, я правильно поняла?
В течение 5 лет.
10 лет надо жить в Москве.
Чтобы встать на очередь, метраж должен быть менее 10 м2 общей площади на человека, с учетом метров мужа в его родительской квартире.
Вопрос. Сходила в наш жилищный отдел. Мне отказали в социальной ипотеке. Мы очередники с 1999 года. Предложили только в Чехове купить квартиру с рассрочкой платежа. Это законно? Есть какие-нибудь нормативные акты, не дающие нам возможность участвовать в этом году в социальной ипотеке.
А что значит "отказали"? Устно или письменно? Или это ваш инспектор сказал?
Мое мнение - идти в ДЖП, подавать заявление в свободной форме ("Прошу мне, ФИО и ФИО1, ФИО2 и т.д., учетное дело № , предоставить x-комнатную квартиру по программе "Социальная ипотека" [с оставлением остальных членов семьи на очереди]". Указать жилищные льготы, если есть) секретарю. На заявление обязаны предоставить письменный ответ - о постановке на очередь по соципотеке или отказ с указанием причины отказа.
Спасибо, уже вправила себе мозги. Действительно, буду писать. А сказал инспектор...
:) Инспектора тоже могут заблуждаться - я исхожу из этого. Или действовать по внутренним распоряжениям. Поэтому всегда предпочтительнее получать письменные ответы, если есть сомнения :) А для этого нужно письменно и заявить о своем желании.
Она оказалась не инспектором, а начальником отдела. Видимо, это действительно внутреннее распоряжение. Так что буду писать.
Я подписана на тему, и получаю все сообщения, где бы их не разместили :) Ответила вам внизу :)
Здравствуйте, ситуация такая:
В квартире прописано 6 человек, общая площадь 59 кв.м.
Я (одна из прописанных) купила по ипотеке квартиру, но в данный момент платить за кредит нет возможности. Имеем ли мы право встать на очередь или эта ипотечная квартира будет преградой?
Ипотечная квартира оформляется в собственность на вас сразу, но находится в залоге у банка. Наверняка у вас уже есть свидетельство о собственности. Так что учитываться при постановке она будет. Если вы ее продадите, то для постановки на очередь придется подождать 5 лет.
Подскажите, пож-та: Продаем квартиру, потенциальный покупатель имеет возможность оплатить всю стоимость с помощью субсидии. Насколько я поняла, деньги по схеме использования субсидии перечисляются безналом. Как в этом случае проходят сделки, ведь деньги перечисляются после регистрации договора купли-продажи, и как не оказаться в итоге без денег?
Подскажите, пожалуйста, случайно не знаете, где можно почитать про жилищные программы для молодых семей Подмосковья? Заранее спасибо за ответ!
Из Яндекса:
http://www.ohome.ru/regions.html
http://km.mosreg.ru/home_family/
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=MOB;n=112694 (в выходные и праздники доступен)
Друг интересуется. Может кто подскажет. С его слов:"2-х комнатная проходная хрущевка 43 кв.м. мать выходит замуж, по суду нас ставят на очередь о невозможности разделения лицевых счетов. так как в квартире фактически 2 семьи. я и мать с мужем. На очередь поставили, потом я женился поставили на молодежку... простояли 4 года... я развелся. сейчас прописаны 3 человека..... я хочу получить жилищную субсидию на приобретение отдельного жилья... срок в очереди на общих основаниях- 5 лет... что из этого может выйти? И каким образом все делать?" Буду благодарна любым комментариям. Может с юристом проконсультироваться ему? А где грамотного искать? В общем хочу умных советов)))
Давайте разбираться вместе, а то очень путано написано. На очередь семья встала в 2004 (?), затем в 2005 - на МС он и супруга. По МС ничего не получили (??). В каком году был развод и выписка супруги? Сняли ли его с очереди по МС? Есть ли дети?
В течение 5 лет с момента ухудшения жил. условий (а к ним относится и развод, и прописка-выписка взрослых) семье ничего не предоставят. Спустя 5 лет он может подать на субсидию, но в этой ситуации с субсидией получается следующее: если он берет ее только на себя - то это 36 м2; если на всю семью - 70-43=27 м2. Не факт, что ему разрешат взять только на себя или не вычтут излишки жилплощади, оставшейся у родителей (43-36=7 м2). Субсидия для 2004 года составляет 40%, стоимость метра 93516. Т.е. в лучшем случае он получит 36*40%*93516= 1 346 630 руб. и покупать квартиру будет сам, на вторичном рынке. Квартира при этом должна быть отдельной и удовлетворять требованиям по субсидии (все это указано в разделе про субсидии).
Начать в любом случае с того, что сходить к инспектору и подать заявление на постановку в очередь на субсидию. Это отдельная очередь, и она с МС никак не пересекается.
Кстати, при выдаче субсидии или любого другого жилья будет учитываться вся жилплощадь всех очередников, поэтому нужно уточнить, нет ли у него, матери или ее мужа долей или других квартир в собственности.
с его слов: "ответ по пунктам: 2004-год встали в очередь на общих основаниях. 3 человека- я, мать с мужем..2-2005-год на МС. Жена прписана не была... Детей нет, в данный момент на 43 метрах общей площади прописано 3 человека. я и мать с мужем. У матери по наследству 1/2 дома с участком в подмосковье. У ее мужа собственности нет. получается что на субсидию я могу рассчитывать с момента подачи заявления через 5 лет? развод был в июне 2009года."
Видимо, так.
Но я бы посоветовала все же сходить к своему инспектору и узнать поподробнее. Если жена не была прописана и в очереди не стояла, мало ли - может, пропустят.
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я, моя мама, сын 9 лет и сын 2 лет прописаны в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв.м. Причем одна комната проходная. У моего отца есть приватизированная квартира в МО площадью 42 кв.м (он прописан один). У моего мужа квартира по коммерческому найму 63 кв.м., в которой прописан он и его отец. Можем ли мы встать на очередь (я, мама и мои дети)? Спасибо.
На очередь будут ставить всех, прописанных в квартире, + близких родственников (мужа и несовершеннолетних детей). Т.е. вы будете вставать вашей квартирой + ваш муж + муж вашей мамы (если она замужем). Так что у вас получится больше 10 м2 на человека, следовательно, на очередь вас не поставят.
Пожалуйста выскажите свое мнение.Вопрос живем и прописаны в Москве больше 20 лет.Квартира 3-ка Башня Вулыха 72,7 м".Всего нас было шестеро -отец-мама мужа,я-муж-дочка-дочка.У дочки родился внук , прописали к нам.Итого больше 10 м на человека.У мужа есть дом в подмосковье -25 м по документам, но хотим переоформить по факту где-то 100 м.Зять прописан в в/ч Санкт-Петербурге, так как он уволен по здоровью, а родители в Казахстане(мы не прописываем к себе).Квартира муниципальная.Дед болен -у него после инсульта одна сторона парализована, но он участник ВОВ.
Свекрови звонят из Совета Ветеранов и говорят, что ему положена квартира.
Я решила, что нам встать на очередь не светит, так как нужны все документы на всех проживающих, а бегать за всеми бумажками свекровь просит меня, но у нас я да зять работаем, муж безработный, одна дочь с ребенком , но не в декретном, вторая студентка, болше всех получает дедушка, как участник ВОВ, но свекровь все тратит и еще с меня помощь трясет.
Вот и сам вопрос- есть ли шанс получить квартиру.Спасибо
Если ваша семья уже стоит на очереди, то главное, чтобы не было больше нормы предоставления (18 м2 на человека).
Если на очереди не стоите, то вряд ли поставят.
Непонятно, почему звонят из Совета Ветеранов, а не жилищного департамента. Но раз уж звонили оттуда, то самый простой способ - позвонить (или сходить) в Совет Ветеранов и уточнить, что они имели в виду: по какой программе, что нужно для этого сделать и т.д.
Спасибо за столь быстрый ответ.Мы стоим только на одной очереди, которой давно нет-на кооперативную квартиру.
Совет ветеранов окучивает пенсионеров, обещает им немыслимые блага.
У меня вызвало обращение свекрови изначально подозрение она просила отдать ей паспорта, справки о доходах.Она с дочкой простояла (по ее словам)три часа в очереди в управу, я боялась подвоха.
Сегодня она заявила, что хочет приватизировать квартиру, ей опять совет ветеранов обещал льготы.
У меня сразу возникла м ысль, что дочь ее мутит.Пока квартира муниципальная ей ничего не светит.
Еще раз спасибо.
А дочь что говорит? Может быть, она больше, чем бабушка, узнала? Ее дочь тоже прописана у вас в квартире?
Я бы лично сходила в Совет ветеранов (непонятно, почему они стояли в управе, если им звонили из Совета ветеранов), и выяснила подробнее.
У меня пока нет мыслей, что это могут быть за программы, и причем здесь Совет ветеранов и управа.
Дочь не прописанна, у нее нормальный шкурный интерес.
Ходили в Управу там просили принести все документы и они только будут смотреть есть ли шанс.Но отцу все хуже,а документы за один день не собирешь, свекровь мне доказывает, что в Управе сказали, что будут считать только жилую площадь.Я так думаю, что дочь быстрее хочет заставить приватизировать квартиру, что бы ей отписали часть.Пока всем занимается свекровь, т.к. отец уже недееспособен.Сначала свекровь говорила, что отказалась от квартиры, потом срочно несите паспорта.Может ей только и были нужны паспорта для приватизации.Не знаю.
Все это достаточно странно. Если у вас не коммуналка, то считают общую площадь, что бы ни говорили в Управе. И по площади вы не проходите.
Я бы отправила вместе с бабушкой одну из дочерей, пусть на месте посмотрит, что происходит и позвонит вам. Если действительно речь идет о постановке на очередь - почему бы и нет, тем более, что справки о доходах для приватизации не нужны. И не очень ясно, какие льготы предлагает Совет ветеранов для приватизации - там вроде всего одна пошлина.
Туплю чего-то я)) Подскажите! Я очередник с 2004 года и хочу в 2010 году взять квартиру по Социальной ипотеке. Мой коэффициент по табличке 0,54.
В Департаменте имущества мне сегоня сказали, что в Москве квартиры по соц.ипотеке стоят +/- 30 000 руб./кв.м. Как посчитать стоимость с учётом моего этого коэффициента 0,54? 30 000 руб./кв.м. х 0,54 = 16200 руб./кв.м.
Ерунда какая-то(( Не может же стоить 1 кв.м жилья 16200 руб.! Как правильно посчитать?
В принципе, может. Но для очередников 1995 года. Для вашего года постановки коэффициент 1.55, соответственно, примерная стоимость квадратного метра, если исходить из 30 т.р., для вас будет составлять 46500 руб/м2.
Если вы хотите более точно просчитать стоимость квадратного метра (а она зависит не только от года постановки на учет, но и типа дома, места расположения и других факторов), то воспользуйтесь Методикой расчета выкупной стоимости. Ссылка на нее дана здесь: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463653
Спасибо большое за помощь и за оперативность её оказания! Ещё раз посмотрела и поняла откуда ноги растут))
А может быть Вы уже задавались вопросом, по какой именно программе выгоднее всего квартиру получить?
Дело в том, что я всё это время стояла на МСДЖ. У меня маленькая 2-ка на 3-х человек (я, муж, ребёнок), поэтому я рассчитывала и мне, собственно, обещали дать однокомнатную квартиру (старую квартиру мне тоже оставляют). За все 6 лет, кот. я отстояла на МСДЖ мне предложили только 1 раз квартиру - однушку в Балашихе за 60000$. А тут на днях звоню на свою МСДЖ, а мне говорят, что по этой программе вообще однушки перестали выдавать и что для меня там надежд никаких и прямая дорога мне на все другие программы.
Субсидию мне брать не выгодно. Вот что я для себя высчитала: нас 3 чел.х 18 кв.м = 54 кв.м. – это всего метров на нас полагается. Наша маленькая двушечка, где сейчас живём 45 кв.м. Выходит, что субсидию мне выдадут из расчёта: 54 кв.м - 45 кв.м = 9 кв.м
Т.е. только на недостающие 9 кв.м.! Маловато((
Какая из оставшихся программ лучше: купля-продажа с рассрочкой или социальная ипотека?
- Купля-продажа с рассрочкой: кредит на недостающую сумму предоставляет Правительство Москвы под 10%(!!!) годовых на 10 лет.
- Социальная ипотека: очередник берет кредит в коммерческом банке «Московское ипотечное агентство». Кредит предоставляется по плану «Социальный классический». Ставка кредитования – 11,7%(!!!).
И ещё: при купле-продаже очередники проживают в квартире по договору коммерческого найма (со 100%-ной оплатой коммунальных услуг), а при соц.ипотеке точно так же?
Т.е. процентная ставка и возможность досрочного погашения (в 1-м случае можно через 5 лет, а во 2-м через 2 года) – это единственное отличие этих 2-х программ друг от друга? Да?
У вас год постановки совсем недавний, поэтому неудивительно, что вам предлагали только один вариант. Да и стоимость там рассчитывается по той же методике и так же зависит от года постановки, вот и цифры вполне приличные получаются.
По субсидии: на троих вам положено денег на 70 м2 (за вычетом, естественно, вашей двушки). Цену за м2 можно посмотреть в начале топа, в разделе "Субсидии".
Купля-продажа с рассрочкой - те же условия, что и МСДЖ, только без ограничений на молодую семью. Дают так же в Подмосковье.
Соципотека - в основном дают в Москве, но за МКАДом (московская прописка многим важна). Ставка с декабря 2009 снова 10.5% (http://mia.ru/press/detail.php?nid=377&binn_rubrik_pl_news=85). При соципотеке жилье сразу оформляется в собственность, можно прописаться сразу после сдачи дома, никакого коммерческого найма. Но если вы туда не пропишетесь, то платить будете как за второе жилье.
Собственно, разница очевидна: если при купле-продаже (или МСДЖ) жилье становится вашим только после выплаты всей стоимости (а по условиям это не менее 5 лет), то по ипотеке собственником вы становитесь сразу, а после выплаты всей стоимости (надо уточнить, но видимо 2 года, как вы указали) с жилья снимается обременение (до этого квартира находится под залогом у банка). Есть и минусы - банк более дотошно, нежели Правительство Москвы, проверяет документы о доходах и пр., могут отказать, если посчитают, что семья неплатежеспособна.
Еще учтите, что на любую из платных программ очередь отдельная. Т.е. даже если вы встали в 2004 на МСДЖ, то на соципотеку/субсидию/куплю-продажу вы встаете в 2010. В принципе, вставать можно хоть на все очереди, но получить жилье можно только один раз. Например, некоторые семьи вставали на соципотеку и МСДЖ и брали ту программу, по которой раньше давали жилье.
Странно... а мне на приёме в Соц.ипотеке инспектор ничего не сказала, что нужно встать на очередь ещё и туда, и что это отдельная очередь. Она мне сказала, что сейчас у них в наличии есть только 3-ки в Москве, а однушек нет и записала мой мобильный, пообещав, что как только будет, то сразу мне наберёт.
Я наивно надеюсь, что всё-таки однушки не очень пользуются спросом у очередников и я быстро её дождусь.
И можно ещё вопрос? "По субсидии: на троих вам положено денег на 70 м2 (за вычетом, естественно, вашей двушки)" А откуда у Вас такая цифра "70 м2"? Почему не 18 м2 х 3 чел. = 54 м2?
Очередь на платную программу отсчитывается с момента написания вами заявления "Прошу предоставить x-комнатную квартиру по программе YYY". Если в вашем округе очереди практически нет, то инспектор могла не требовать формальностей, но я бы рекомендовала написать заявление и отдать его секретарю. Однушки тоже пользуются спросом :)), но их обычно больше в доме, чем трешек. Удачи вам!
Простите, что Вас лишними вопросами забрасываю. Сама увидела в "Субсидии", что на 3-х человек полагается субсидия из расчёта на 70 метров, а 6 лет в очереди, то 51%. Т.е. 70 м2 - мои 45 м2 = 25 м2 х субсидию 93516 руб. = 2 337 900 руб.
Но мне полагается 51% от этой суммы, т.к. я 6 лет в очереди, т.е. 2 337 900 руб. х 51% = 1 193 329 руб.
Маловато(( Если это всё именно так, как я рассчитала, то действительно лучше по Социальной ипотеке квартиру получить.
Спасибо Вам за помощь!!!
Добрый день,
буду благодарная, если прокомментируете нашу ситуацию:
с 2005 года стоим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но одновременно и стоим, и как бы не стоим, поскольку не подтвердили свою малоимущность.
С малоимущностью всё не просто. У нас все работают, кроме детей, включая родителей-пенсионеров. Боюсь, что совокупный доход не позволит нас причислить к нуждающим. Однако хочется все же попробовать отыграть социальную карту.
Расклад такой:
Квартира трешка 60 кв.м. Жилая площадь 39 кв.м (19+16+4).
Приватизирована - 5 собственников: мама, брат, я, мой сын 19 лет, мой сын 5 лет. Кроме этого постоянно зарегистрированы папа (в разводе с мамой в 1989 г., от участия в приватизации отказался) и мой муж (в Москве меньше 10 лет, иностранец, в России вид на жительство - поэтому не считается)
То есть без мужа нас шестеро.
По доходам так:
Мама - зарплата+пенсия 30-40 тыс. руб
Папа - зарплата +пенсия 30-40 тыс. руб.
Брат - зарплата 150 тыс. руб.
Я - зарплата 25 тыс. руб.
мой муж - зарплата 200 тыс. руб.
мой сын - студент дневного вуза
мой сын - детсадовец
Другой недвижимости ни у кого нет.
Мне сказал, что по нормам нам не хватает 20 кв.метров, чтоб нас сняли с учета (остается вопрос - стоим ли мы, раз не подтвердили малоимущность).
Подскажите, пожалуйста, кто разбирается в вопросе, у нас есть шанс по социальной ипотеке получить хоть для брата, хоть для сын - ну, словом, хоть кого отселить? Или даже время терять не стоит?
Понятно, что с вашими доходами на малоимущих вы не потянете. Поэтому вам имело бы смысл перейти на очередь нуждающихся в содействии, которая предназначена для платных программ.
По норме у вас не хватает не 20 м2, а 48 (6*18 - 60 = 108 - 60 = 48). Но это пока не так важно.
По моему мнению, шанс отселить, например, брата у вас есть. Кстати, брат не женат? Если женат, сколько у его жены метров?
Я бы рекомендовала следующий порядок действий: сходить к инспектору и у нее узнать, сохранится ли год при переходе в очередь нуждающихся в содействии (это очень важно) и какие программы сейчас предлагают по очереди. Буквально на днях очередникам предложили 8 программ на выбор - нужно узнать их условия и названия :) Заодно уточнить у инспектора, может ли один человек поучаствовать в программе из вашей семьи, или необходимо, чтобы семья целиком участвовала. Спросите также, могут ли два человека принять участие в разных программах - например, брат по соципотеке и родители по рассрочке (у вас по норме в квартире можно оставить 3 человек 3*18 = 54 м2). Если все ответы вас устроят, пишите заявление на перевод в очередь нуждающихся с сохранением года постановки. Когда придет извещение, что вы стоите в очереди нуждающихся в содействии, пишете заявление на выбранную программу.
Я бы делала так.
И на всякий случай поднимите свое извещение о постановке на учет: если там написано "очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий" (а не "очередь нуждающихся в жилых помещениях"), то вам никуда переводиться не надо, вы можете воспользоваться любой платной программой прямо сейчас.
огромное спасибо!! Хоть какая-то ясность в голове появилась.
Брат не женат.
в извещение вроде бы про нуждающихся в улучшении жилищных условий речь
еще вот, у меня возник вопрос.
у нас папа женат вторым браком. Его новой жены добрачная жилплощадь будет учитываться? (кажется, там хрущевка-двушка, и может быть доля еще в одной квартире)
В нашей квартире папа был прописан всегда. В разводе с мамой с 89-года. Участвовать в приватизации отказался в пользу остальных.
Ох. Будет, и если у нее больше 48м2, то вас снимут с очереди, скорее всего. Кроме того, с момента женитьбы должно пройти 5 лет до того момента, пока вы сможете участвовать в платных программах.
А вы вставали на очередь до 1 марта 2005 или после? Папа на очереди тоже стоит?
на очередь встали летом 2005 года, когда у меня родился второй ребенок. До этого во-первых, не проходили по людям-метрам, плюс я пыталась хоть попробовать подать документы зимой 2004-2005, но уже не принимали и ждали 1 марта.
Папа женился в 1989 году, сразу как развелся с мамой.
В списке поставленных на очередь папа тоже есть. Там все мы перечислены (я-заявитель, мама, папа, брат, дети) кроме моего мужа (во-первых, он иностранец, во-вторых на тот момент у него не было вида на жительство и постоянной регистрации, только временная)
Когда я подавала документы, помню, что приносила св-во о разводе родителей и полные копии всех паспортов - там штамп о новом браке отца стоял, но св-во о его новом браке не спросили.
Думаете просто пропустили и при новом просмотре дела всплывет?
С папой отношения не близкие, но нормальные. Думаю, он поможет в плане сбора справок о своих зарплатах-пенсиях, и св-во о его новом браке тоже даст. Но, вот, поднимать документы о собственности его жены - ну, мне как-то даже неудобняк это требовать, да и она может отказаться.
А как быть, если такой папа от сотрудничества вообще отказывается? Выписать его принудительно не выпишешь - он от приватизации отказался, имеет право пожизненно "проживать". А документы отказывается предоставлять?
Мда.. Ну если первый раз пропустили, то есть шанс, что и дальше пропустят. По крайней мере, будем надеяться.
Если "такой папа" от сотрудничества отказывается, то никак не быть - постановка на очередь предполагает добровольное участие всех очередников. Так что только договариваться между собой.
Добрый вечер. Ситуация: 2-х комнатная кв., прописано 4 человека: мама, папа и 2 дочери. Общая площадь квартиры 52м2. Родители развелись, главный квартиросъемщик - мама. Могут ли дети разделить лицевой счет с согласия квартиросъемщика, чтобы встать на очередь? Или чтобы младшая сестра (22 года) "попала" под программу "Молодая семья"? Или лицевой счет могут разделить только между разведенными родителями?
О как я Вас удачно нашла! Помогите пожайлуста разобраться что к чему. Извините зарание если Вас напутаю, но написать придеться много. Постараюсь попорядку.
Мы стоим на очереди с 90 года : в однокомнатной квартире 35м на сегодняшний день прописаны: я, мой муж, двое детей (2 и 13), мама(дочь умершего Ветерана войны), брат(22 года) и ее бывший муж (участник авганской войны). Все москвичи от рождения. При этом у моего мужа есть квартира в собственности (осталась от умерших родителей)53 метра двушка. Там сейчас никто не прописан.
Недавно нам позвонили, пригласили в эту жилищную комиссию где сказали что подошла наша льготная очередь (в виду имеется бывший муж как "афганец") и мы стоим на получение 2 квартал 2010 года. Маме предложили субсидию порядка 4800 мил. - мы отказались.
При счете "нужных" метров так же считают квартиру мужа. Потом когда мы их стали засыпать вопросами "тетечка" обмолвилась что дадут плюсом максимум двушку и может быть по гос.стоимости разрешат доплатить на однушку.
Вопросы:
1.Правомерно ли считать площадь мужа, особенно учитывая что его с очереди "сняли"(позвонили позже и об этом сообщили)?
2.Если нам с мужем развестись - изменит ли это что либо?
3. Читала про закон о даче жилья семьям ветеранов из расчета 22м. Мы подходим ? И если да то только мама или мы все - ну без мужей конечно?
4. Могут ли дать две квартиры вместо одной при этом оставив нашу однушку?
5. И вариант с доплатой из расчета по комнате на каждого члена - как считают? Сколько за 1м? И насколько это вероятно - когда про это нужно говорить?
Наверняка что то забыла, если вы не будете возражать спрошу после ваших ответов. Зарание огромное спасибо!!!
1. Площадь мужа приплюсуют в любом случае - стоит или не стоит он на очереди. Но если его действительно сняли, то надо уточнить, почему. По логике вещей, его одного снять не могут. Закажите новое извещение, в нем будут указаны все, кто стоит на очереди и их льготы.
2. Да, изменит - вы будете ждать жилплощади еще 5 лет, как ухудшившие свои жил. условия.
3. Если у мамы есть удостоверение ветерана, выданное МВД (не соцзащитой!), то на нее должны считать 22 м2 при получении бесплатной квартиры.
4. Бесплатно - точно нет. Бесплатно выдается только одна квартира. Скорее, возможен вариант, который вам описала инспектор: двушку бесплатно и по платной программе однушку.
5. Не совсем поняла, что за вариант "по комнате на человека", если вам уже предложили однушку платно? Стоимость будет зависеть от программы, по которой вы будете покупать, но учитывая ваш "стаж", она в любом случае будет минимальной (очень примерно - около 15 т.р./м2).
Спрашивайте, конечно. Но я вам даю информацию "в первом приближении", все вопросы лучше все равно уточнять у своего инспектора.
1. Заказать извещение? Нам не давали такого, просто позвонили, сказали придти... ну и дальше сбор недостающих документов... Как его заказывать? И это должен делать ответственный квартиросъемщик?
2. Про развод - ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! Я даже и не знала о таких мерах.
3. Мама сама не ветеран, ветеран (умерший) это ее отец. Видела закон о семьях ветеранов - спрашивала исходя из него. Удостоверения у нее его, те что еще военных времен. Не знаю кто их выдавал, но не соцзащита точно.
4. Однушку платно нам никто не предлагал, наверное я не ясно сформулировала. Нам сначала предложили деньги, после отказа сказали будут варианты - скорее всего двушка, ну или трешка. Мы попросили не одну большую, а две поменьше. И тогда она сказала что может быть с доплатой лишних метров. Лимит - не больше одной комнаты на каждого члена.
5. Еще вопрос. Из расчета что нас 7 человек и метраж 35+ 52 = 87. У нас не хватает 39 метров? Об этой цыфре будет речь идти?
6. Сколько вариантов будут предлагать?
7. Варианты будут в Москве или могут и в подмосковье дать?
8. И можно ли будет воспользоваться материнским капиталом - имею в виду доплату метров "сверху"?
А инспектор наш ничего не говорит - смотрит как на врагов народа - будто она нам свою квартиру отдавать будет! Так что ее спрашивать бесполезно!
1. При изменении состава очередников или льгот, по почте должно приходить извещение, где указано, сколько человек и на каких очередях (с какими льготами) стоит. По логике вещей, после снятия мужа с очереди, вам должны были прислать новое извещение. Если его нет, можно подойти в "одно окно" управы и заказать там, или опять же - у инспектора.
3. У мамы (не у отца!) должно быть удостоверение ветерана по статье "Члены семей погибших или умерших участников ВОВ". Если его нет, но она имеет на него право - надо срочно получать.
Еще просьба: дайте, пожалуйста, ссылочку на закон - я его еще не видела. Возможно, я вам неверно отвечаю.
4. Все правильно, одну квартиру вам могут дать бесплатно, вторую - только по платной программе. В общем случае в платных программах действует правило "не больше комнаты на человека". Почитайте выше главы 4-7 про платные программы.
5. Да, 39 метров - это минимум, которым вас должны обеспечить бесплатно в дополнение к текущей квартире.
Я вам очень рекомендую вместе с инспектором обсудить варианты, как вам лучше скомбинировать платную и бесплатную квартиру. Я бы для начала уточнила, могут ли они оставить одного человека в текущей квартире (по метражу вроде проходит), на двоих (например, маму с братом) дать бесплатно двушку, а вы купите по соципотеке (или другой платной программе), например, двушку (4 человека минус двушка мужа). Это пока мои примерные размышления, но я бы начинала уточнять с инспектором примерно с этого варианта, естественно, учитывая ваши внутрисемейные отношения.
6. В течение года вам могут предложить 3 варианта, если от всех трех вы отказываетесь - то вас переносят в план следующего года, где предлагают еще 2 варианта. Если вы отказываетесь от всех, то имеют право дать "принудительно" последнюю предложенную квартиру, и все.
7. Сложный вопрос. По платным программам, кроме соципотеки, в основном предлагают Подмосковье. Бесплатно теперь тоже имеют полное право давать Подмосковье, но пока вроде давали Москву.
8. Зависит от платной программы. В соципотеке можно, в МС - вроде тоже можно. Надо узнавать в каждой программе.
9. Вам все равно придется общаться именно с инспектором, поэтому "улыбаемся и машем". Я понимаю, что люди разные попадаются, но районного инспектора вам не сменят, так что в ваших интересах пытаться с ней пообщаться. Подробно писать не буду, почитайте здесь, если интересно: http://tana-cat.livejournal.com/247285.html
Спасибо Вам огромное!!! Хотя бы что то прояснилось. Теперь хоть примерно можно знать что могут предложить. А инспектора дадут "вместе со смотровыми" или это тот человек который "в одном окне" принимает документы? Я ей сколько вопросов задавала, она все твердит что не она решает а комиссия. Так что если от нее, то вряд ли что то узнать можно.
Про закон: перерыла пол интернета, именно на него так и не попала но думаю вы и так разберетесь. http://www.rg.ru/2008/05/07/veterany-dok.html или здесь http://www.realtymag.ru/laws/444
С Вашего разрешения я буду Вам еще писать.
Сейчас вы общаетесь с районным инспектором, она собирает у вас документы и может ответить на какие-то общие вопросы. Когда комиссия примет решение, что вы можете воспользоваться и платной программой в том числе, дальше вы будете общаться с инспектором по этой программе. Правда, перед тем как идти на комиссию, нужно сначала написать хоть какое-то заявление - на какую программу и какую квартиру вы претендуете.
Еще вы будете общаться с инспектором отдела предоставления жилья (т.е. по бесплатному варианту).
Ваши ссылки ведут на указ президента, но он касается только самих ветеранов. Я думала, были изменения именно для членов семей ветеранов. Поищу еще.
Да, конечно, пишите, уточняйте все, что непонятно.
Изменения для членов семей были, были! Я вот только не найду никак. Вы посмотрите - может вам больше повезет и вы быстро найдете этот закон))).
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я проживаю в 3-х комнатной (не приватизированной) квартире общей площадью 73,4 кв.м.Вместе со мной прописаны мои родители (отец - инвалид 3 группы, мать - инвалид 1 группы(парализованная, инвалидность постоянная) и 3 детей. Так же у меня есть еще одна несовершеннолетняя дочь, которая проживает со мной, но прописана у бывшего мужа в приватизированной квартире, она в приватизации не участвовала. В августе должен родиться 5-й ребенок. Вопросы: Будет ли считаться ухудшением моих жилищных условий если я перепишу дочь от б/мужа к себе? Имеет ли право моя мать на доп.площадь? Смогу ли я после рождения ребенка встать на очередь?
Перепрописка дочери, скорее всего, будет считаться ухудшением (хотя по закону не должна бы).
При подсчете вашей площади будет учитываться площадь вашего супруга и/или отца детей, и он также должен будет встать на очередь. Так что перепрописка даст вам не сильно много - все равно площадь отца детей приплюсуют. Если у отца на него и дочь сейчас приходится более 16 метров, то по метражу вы не пройдете.
Бывший супруг/отец старшей лишен родительских прав (доли в квартире где он прописан он тоже не имеет, т.к. она приватизированна на его родителей), а со вторым мужем мы не расписаны и детей он не усыновлял. Так что фактически я являюсь матерью одиночкой.
Вы фактически или юридически являетесь матерью-одиночкой? Если есть справка соответствующая, то не забудьте ее предъявить.
Площадь будут считать по прописке, если нет собственности, тем более, что дочь там сейчас прописана.
Я бы вам рекомендовала обсудить вашу ситуацию с вашим жилищным инспектором. Тем более, учитывая лишение отца дочери родительских прав, ее перепрописку можно будет признать не ухудшением (но для этого, скорее всего, вам придется "пободаться" с инспекторами).
Добрый день! Я многодетная семья. Получила субсидию 22 марта 2010 на себя и троих детей - 72кв.м. Купила в Москве квартиру - новостройку 90кв.м., недостающую сумму оплатила. 3 мая 2010 у меня родился четвертый ребенок. Положена ли на четвертого дополнительная субсидия? 23 июня 2010 писала письмо по данному вопросу и в Правительство Москвы, и в Департамент жил.политики, но ответа до сих пор так я и не получила. Звонила в Правительство, так они ответили, что вопрос они передали в ДЖП, срок ответа был ещё 29 июля 2010. Звонила в ДЖП, там отвечают - то человек в отпуске, далее - занимаются моим вопросом, в конце августа говорили уже по телефону доверия ДЖП, что сотрудник, который занимается данными вопросами, будет жестко наказан за задержку ответа. Сегодня 12 сентября ответа так я и не получила.
Боюсь, что задним числом уже не удастся получить дополнительную субсидию, но все же дождитесь ответа сотрудника ДЖП.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация: есть квартира 98 кв.м. общей площади. В квартире проживают и прописаны: муж+жена, одна их старшая дочь (32 года) с мужем (брак не зарегистрирован, муж прописан в другом месте, по-моему без права на ту жилплощадь) и двумя своими несовершеннолетними дочерьми; 2-ая дочь (28 лет) с официальным мужем (38 лет) (муж прописан в МО в частном доме без удобств) и их двое разнополых несовешеннолетних детей; и их сын (24 года). Какие есть шансы получить какую-либо поддержку от государства этим всем людям или хотя бы одной из этих семей?. Спасибо.
Во-первых, считать надо не тех, кто проживает, а тех, кто прописан. В Вашей ситуации на очередь не поставят, т.к. муж младшей дочери прописан в МО, а мужья и несовершеннолетние дети, независимо от прописки, также должны вставать на очередь.
Во-вторых, у мужа старшей площадь будет считаться по прописке - никаких других "прав" не надо.
Если говорить о метраже, то у вас получается 11 человек (муж старшей дочери также будет вставать на очередь как отец несовершеннолетних общих детей). Следовательно, метраж должен быть менее 110 м2, что вряд ли получится, учитывая площадь мужей (часть по прописке в квартире и дом в МО).
Все, в том числе и платные программы, предназначены только для очередников, так что вам они не подойдут.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, на что мы можем рассчитывать?
Встали на учёт в 2004 году.
Квартира муниципальная 39,7кв.м общей площади.
Моя мама, я с сыном(несовершеннолетний), сестра с 2 несовершеннолетними детьми. На момент постановки на очередь я уже была в разводе.
позже у меня родилась дочь(на очередь её данные не сообщали)
а в прошлом году сестра получила в наследство квартиру общей площадью 36кв.м
Нам положено хоть что-нибудь?
Спасибо.
Если вы встали на очередь для малоимущих, по которой предполагается получение бесплатного жилья, то пока надо ждать - сейчас обеспечиваются очередники 1990 года.
Пока у вас метраж меньше, чем положен по норме предоставления: (39,7+36) / 6 < 18 м2.
Бесплатное жилье предоставляется только одно, так что обеспечивать (когда до вас дойдет очередь) будут всех вместе. Если хотите, то вы можете (всей квартирой) перейти на очередь нуждающихся в содействии, которая предполагает предоставление жилья только по платным программам. Она двигается все же быстрее, но цена квартиры будет не очень щадящей для вашего года постановки.
Нет, вам не надо никуда ехать. Очередники "старой" очереди могут пользоваться как платными программами, так и дожидаться бесплатного жилья.
Судя по этой ссылке мы относимся к "старой очереди"
http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463625 ???
Простите, перепутала год.
Тогда вам никуда переходить не надо, но жилье сильно быстрее не дадут :(
При желании можете встать на любую из платных программ, причем в вашей ситуации можно попробовать встать частью семьи и попросить оставить остальных на очереди.
Вопрос по программе "Молодой семье - доступное жилье".
Наша семья стоит в очереди по данной программе с апреля 2008 года. В декабре 2010 моему мужу исполняется 35 лет. Можем ли мы дальше претендовать на получение жилья по данной программе?
К сожалению, не могу ответить на ваш вопрос, т.к. с этой программой лично не сталкивалась. Попробуйте задать вопрос в топе по "Молодой семье" или почитайте правила программы.
Здравствуйте!
Подскажите на какую помощь можно рассчитывать от государства?
Нам нужно очень-очень уже! Просто приспичило!
Мы (мама и папа и сестра мужа, муж, жена и двое детей, то есть 7 человек в квартире 50 кв м) стоим на очереди только год. Как немалоимущие, те можем купить,но не по рыночной цене конечно хотелось бы.
Вот и думаем что делать, ждать помощи от государства, но сколько ждать?
Или взять ипотечный кредит лучше? А процент по нему какой будет?
В ЕРИЦ сказали, что по этой программе строится жилье только в Солнечногорске и в Чеховском районе. Как можно ускорить действие покупки квартиры? Хочется свою уже квартиру, ато снимаем уже 7 лет.
Вы уже стоите в очереди содействия, а программу вы выбрали? Что вам предлагали и на каких условиях?
Цена будет немаленькая, т.к. вы стоите всего год, но до рыночной не должна дотянуть. Сходите к своему инспектору, узнайте, какие программы (или как продвигается ваша программа). Ускорить очередь невозможно - это очередь, и она двигается с предоставлением жилья людям, вставшим раньше вас.
Какой ипотечный кредит вы имеете в виду? Если обычную ипотеку, не по очереди, то об условиях нужно узнавать в выбранном банке.
мы выбрали социальную программу, как я понимаю это означает, что мы не претендуем на бесплатное жилье, а можем купить с помощью государства. Больше ничего конкретного инспектор не говорит. Позвонили недавно в ЕРИЦ, сказали что предлагают только Солнечногорск и Чехов, но цены там ничуть не ниже рыночных. Вот и думаем, есть ли смысл ждать чего-то от государства или же просто брать ипотечный кредит в банке и покупать квартиру поближе к МКАД?. Или же государство может как-то повлиять, например на уровень процентов за кредит, если через очередь покупать жилье?
У вас есть извещение о постановке на очередь? Посмотрите, пожалуйста, что там написано - в какой очереди и на какую программу вы стоите. Я не знаю, что вы подразумеваете под "социальной программой", поэтому не могу вам помочь. Что такое ЕРИЦ?
Если вы будете покупать жилье не в рамках программы, а сами, государство вам никак не поможет, и, скорее всего, снимут с очереди.
Извещение есть, только я сейчас на работе, позже напишу. ЕРИЦ - это единый расчетный информационный центр, мы туда подавали документы, в одно окно.
Да я понимаю , что если сами возьмем кредит нас снимут с очереди. Но вот такой вопрос возникает:можем ли мы получить денежную субсидию? Если да, то в каком размере? Мы рассматриваем два варианта: 1) покупка квартиры; 2) покупка земли и строительство жилого дома. Вот и думаем, что можно получить от государства, ну хоть что-нибудь!
Тогда ЕИРЦ :) ЕИРЦ и "одно окно" здесь ни при чем - вы туда можете подать документы на очередь, подать документы на внесение изменений, но все ваши вопросы лучше уточнять с инспектором Департамента жилья и жилищной политики вашего округа. Обычно такой инспектор раз в неделю принимает в управе (у нас в ЮАО - по понедельникам), а в остальное время - в Департаменте.
Субсидию вы можете взять, если вы встали именно на эту программу. Я пока не очень поняла, какую программу вы выбрали (и выбирали ли ее вообще).
Так как я только начала заниматься этим вопросом (мама подавала документы и получала тоже), сама пытаюсь разобраться что-где и как? Так вот, извещение нами получено , и говориться, что мы поставлены на очередь 6 апреля 2009 года как нуждающиеся в содействии г Москвы из жилищного фонда для приобретения квартиры в рамках городских программ. И все! Мама потом, как я понимаю ходили и писала заявление на программу, но какую попытаюсь у неё узнать, так как больше никаких бумажек нет.
Уже хорошо :) Значит, вы встали на очередь, по которой жилье покупают (поэтому соцнайма здесь не будет). Если мама не помнит, на какую программу она писала заявление, сходите к своему инспектору и поговорите, объясните ситуацию. Они тоже люди, наверняка расскажут, по какой программе вы стоите и чего от нее ждать.
Вот здесь http://housing.mos.ru/dmghtml/directs/index.htm вы сможете найти телефон своего окружного департамента (звоните по телефону для справок, и уточняйте, как принимает ваш инспектор и как к нему попасть).
Удачи вам!
Мама в заявлении так и написала - по "социальной" программе. Позже нам приходило письмо, предлагали купить квартиру в Солнечногорске и Чехове по льготной стоимости. Нам показалось, цена не сильно была льготной. К инспектору мы обязательно сходим, планируем в след. понедельник. Но чтобы хоть примерно знать чего спрашивать, надо бы узнать примерно о чем? Есть ли такая социальная ипотека? или виды-разновидности программ?
Смотрите, по условиям очереди нуждающихся в содействии, вы должны были выбрать программу, на которой стоите. Со словом "социальная" я из платных программ знаю только социальную ипотеку. Она есть, и о ней вы можете почитать в начале топа, за исключением того, что Москву давать перестали (уже неоднократно вижу на форуме как раз предложения Чехова и др. городов Подмосковья).
Чего спрашивать: на какой программе вы сейчас стоите и какие там перспективы (когда, где, почем); какие еще программы есть и их перспективы, можно ли перевестись с сохранением года постановки. Исходя из этого для себя будете решать (естественно, дома, спокойно все взвесив), что вам интереснее.
Цена у вас в любой программе будет достаточно высокой, т.к. вы стоите на очереди всего год - а стоимость жилья зависит от года постановки (чем раньше, тем дешевле).
О соципотеке и других программах (субсидия, молодая семья, купля-продажа в рассрочку) почитайте в начале топа.
Семья 6 человек(муж.жена.4 детей),прописаны в 2 к.кв. 37м,собственник свекр(не зарегистрирован и совместно не проживает,он проживает в другом регионе).Есть решение собеса о признании малоимущими нашей семьи из 6 человек.Собрали пакет док-в ,отнесли в управу.Пришел отказ в связи с тем.что не представлены документы на собственника.Он в очередь становиться не собирается,его малоимущим не признавали,он в Москве не прописан,но якобы мы -одна семья.Что делать,подскажите пож-та?
Здравствуйте. Наша ситуация:
я , моя дочка и мама с рождения проживаем и прописаны в проходной хрущевке двушке 42м ( муниц), с нами проживает и мой муж ( он прописан в другой районе Москвы, там 2ка 53 м - квартира в собственности и у него 2/3), там же проживает отец мужа.
вопрос: можем ли мы рассчитывать на постановку в какую -нибудь очередь?. Я так понимаю что в проходной квартире норма не 10 а 15 м для постановки в очередь? и еще, фактически где бы мы с мужем и дочкой не жили, выходит что у нас 2 семьи , тут - моя мама - 1 и мы втроем - 2, там - его отец - 1 и мы втроем - 2... можно ли, учитывая все эти факты, и тот факт что лицевые не делят сейччас, встать на очередь.? спасибо
Здравствуйте. наша семья стоит на улучшении жил.усл. с 94-ого года,соц. найм. итак, поняли, что ждать того, чего может и не настать бесполезно и решили расселяться по разным программам. вопрос касающийся сестры(совершеннолетняя), она решила взять квартиру в найм у гос-ва в БДД. собрала все документы еще весной 2010 года(хотела в Москве, но ей в департаменте районном пояснили, что могут предоставить дом только в Подольске и только со снятием с учета-это так?) в идеале была бы москва с сохранением очереди(квартира где мы сейчас все прописаны остается за нами, потому что там остаются родители.)
короче, квартиру ей обещали еще в начале лета, сейчас уже зима-квартиры нет. вот и думаем, можно ли подать новое заявление на Москву? спасибо.
ИМХО, стоит позвонить или сходить на прием к инспектору по бездотационным домам. Программа новая, но недавно были изменения в условиях (см. в соответствующей главе). В Москве вроде было всего несколько домов, возможно, они уже все розданы.
ну вот к нему она и ходит... на счет того, когда она сможет заселиться-он не знает, так как свою миссию он сделал(направил документы). а вот с сохранением очереди предоставить квартиру в найм не соглашается...
Если не соглашается, а ее это не устраивает - она может в любой момент выбрать другую программу или, когда придет ордер на заселение, просто отказаться.
сестра моя взрослый человек, но ленивый. работать на постоянном месте и выплачивать 10 лет ипотеку она не сможет, первого взноса у неё нет(помочь ей не можем, так как сами будем вносить первый взнос). ей департамент подобрал самую дешевую квартиру, но в Чехове-для неё это слишком далеко далеко. субсидии не хватит ни на что. так что БДД единственная подходящая ей программа. но вот и интересно, кто решает, кому сдавать с сохранением очереди, а кому со снятием? как это узнать? каким законом регулируют?
Вы извините пожалуйста, но я не умею читать законы:) пока читаю у меня мысли путаются:)) и я ничего не понимаю. мне бы простым языком:) но спасибо за помощь:)
Мне жаль, но времени перед отъездом не было категорически - так что полностью почитать документ я еще не успела. Прошу прощения за задержку, но вернемся только 24 января, а отвечу, соответственно, чуть позже.
Простите за задержку, но наконец-то нашла время вникнуть в эту программу.
Итак, на сегодняшний день по новому распоряжению (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207324) от сентября 2010 имеются три варианта предоставления квартиры в бездотационном доме:
1) со снятием с очереди, по коммерческому найму на 5 лет и неоднократной пролонгацией (где - явно не указано)
2) без снятия с очереди на 5 лет до момента достижения 70% субсидии и с обязательством после этого момента воспользоваться платной программой, квартира в БДД в Москве. Под этот вариант она не подходит, т.к. ваша семья уже достигла 70% субсидии (для этого нужно 10 лет стоять на очереди, вы уже). Плюс, ваша сестра в платных программах участвовать не собирается.
3) без снятия с очереди до момента предоставления бесплатного жилья, квартира в БДД в Подмосковье. Вот это - как раз новый вариант по сентябрьскому постановлению (почему вам инспектор ранее и говорил, что не получается - его просто не было). Этот вариант, я думаю, ей подойдет, но квартира будет в Подмосковье.
Группы я выписала по приоритету предоставления, т.е. квартиры третьей группе будут предоставляться после первых двух, но будут.
Я бы рекомендовала в этой ситуации снова идти к инспектору, писать новое заявление (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207324&nh=&ssect=3 - самое нижнее) и "отозвать" старое (я же правильно понимаю, что она со снятием с учета писала?).
Норма предоставления квартиры - минимум 18 м2 на человека, максимум - комната на человека, но при этом в "бывшем" жилом помещении не должно получиться больше комнаты на человека. Т.е. сестре полагается однушка в БДД, а у вас не должно быть больше комнаты на человека.
спасибо Вам огромное. на сегодняшний день моей сестре позвонили и сказали придти в департамент. уже обрадовались, что наконец-то (спустя более полугода) дают ключи, но увы, сказали, что правительство не выделило средств на эти дома(и как понимаю, вообще на эту программу БДД) и они ушли на продажу. вот теперь и не знаем что делать дальше.
скажите пожалуйста, а как лучше вообще поступать с этими программами? писать все в заявлениях и высылать почтой в центральный департамент? или всетаки решать вопросы со своим испектором "глаза в глаза"? и для составления заявлений нужна определенная форма или "от руки"?
Лучше, конечно, сдавать лично. Центральный департамент здесь ни при чем, так что им ничего отправлять не нужно.
Обычно есть стандартные формы заявлений, прямо в Распоряжениях и Постановлениях (я вам давала ссылку, например, на бездотационные дома. На сайте департамента есть целый раздел с бланками заявлений, можно скачать оттуда).
Подписанное заявление сдается либо инспектору, либо секретарю Департамента. В случае, если у вас есть какие-то сомнения, вы можете сделать два экземпляра, и попросить на своем поставить отметку о дате принятия.
ага, спасибо. поняла. и еще вопросец:) вот программы соц. ипотека и в рассрочку платежа, я поняла что они отличаются сроками, процентами и суммами, но сами-то квартиры одинаковые? я имею в виду. в одном гос.доме могут продавать и так и этак, да?
По-разному. Бывает, и в одном доме дают, а бывает - один дом целиком строят под одну программу, второй - под другую (зачастую это еще и разные микрорайоны или города бывают). Тут не угадаешь, к сожалению.
Например, у нас в Северном первые три дома были целиком под Молодую семью, а следующие - смешанные (и купля-продажа, и соципотека, и бесплатное жилье). Сложно предсказать.
скажите, если знаете, что лучше или выгоднее для очередников. Соц.ипотека или субсидия? о нас: соц.найм.,очередники я и сын(несовершеннолетний), в официал.браке с мужем(не очередник,в собственности 19 метров). наличными есть только 1 млн.р. понимаем, что в Москве жильё для нас недосягаемо, поэтому решили приобрести в подмосковье. из предложенного соц.ипотекой(балашиха, долгопрудный) условно выбрали долгопрудный.по ипотеке выделяется нам двушка. так вот вопрос, лучше брать ипотеку и выплачивать тот самый миллион? или взять субсидию добавть миллион и купить там же квартиру? и чего вообще дольше ждать? ну и т.д. спасибо огромное.(кстати, города для соц.ипотеки можно выбирать из более расширенного списка или только те квартиры, что даны в районном департаменте?)(в общей очереди 16 лет)
Раньше по соципотеке давали Москву, и я рекомендовала именно соципотеку. Сейчас по всем программам стали давать только Подмосковье.
Если вы точно уверены, что вам хватит субсидии и ваших денег, чтобы купить квартиру в выбранном месте - можно брать субсидию. Но имейте в виду, что далеко не все застройщики и продавцы работают с субсидиями.
По соципотеке вы покупаете жилье у города. Выбор, к сожалению, небольшой - какой дом сдают к моменту подхода вашей очереди, такой и предлагают. Опять же - если у вас совпадет, что Долгопрудный будет сдаваться к моменту подхода вашей очереди, то это удобный вариант. Тем более, что по вашему году стоимость будет достаточно низкой.
Решать вам. Если будут интересовать какие-то нюансы - спрашивайте.
и на соципотеку очередь?:( я думала, что сейчас можно выбрать квартиру,"забить" её за собой, а там уже просто оформлять документы и вносить платеж... а неизвестно в каком временном количестве длится очередь на субсидию и очередь на соципотеку?
Не совсем так. Очереди есть на любую программу - на соципотеку, субсидии и др.
Вы пишете заявление на программу, вас ставят в очередь по данной программе. В очереди по программе учитывается не только год постановки на "программную" очередь, но и год постановки на общую, поэтому для вас очередь подойдет достаточно быстро.
Когда подходит ваша очередь, вы ждете денег (в случае субсидии) или сдачи дома по вашей программе. Обычно это происходит раз в квартал-полгода. Тогда вас приглашают и либо выписывают сертификат на субсидию, либо дают ордер на квартиру. Как правило, одномоментно сдаются дома в одном микрорайоне, поэтому вряд ли у вас будет выбор хотя бы из двух районов/городов. К сожалению, сложно предсказать, какие дома в какое время будут сдаваться и в каком месте.
Когда вы согласились на квартиру, начинают оформлять документы, далее вы вносите ваш первоначальный взнос, оформляют предварительный договор купли-продажи, и подаете документы в банк. Если банк одобряет документы (это уже вторая подача, первая будет сразу после постановки на очередь), то выделяется ипотечный кредит, вы начинаете выплачивать ипотеку, примерно в это же время сдается дом, получаете ключи. Когда все документы на дом будут готовы, с вами подписывают обычный договор купли-продажи и оформляют свидетельство о собственности. По срокам: ордер мне дали в июне, предварительный договор - в конце октября, тогда же внесли свою часть денег и подали документы в банк, ипотечный договор с банком подписывали в конце декабря, сам кредит получили в январе, тогда же получили ключи (благодаря инициативной группе нашего дома, дома сдались быстро), основной договор подписывали в июне.
Если говорить о субсидии, то после выдачи сертификата у вас есть максимум 6 месяцев, чтобы найти квартиру. Она должна удовлетворять определенным условиям (не менее 70% готовности дома, если новостройка; все удобства и т.п. - можно почитать на сайте Департамента в разделе о субсидиях). Когда находите квартиру, то документы сначала проверяют в агентстве субсидий, если все нормально, то подписываете предварительный договор, вносите свою часть, в течение трех месяцев на счет продавца перечисляется субсидия. После полного получения денег оформляете с продавцом договор купли-продажи, и получаете свидетельство о собственности. У нас по срокам было так (покупали новостройку через риэлтора при агентстве субсидий): в июле дали субсидию, в августе внесли свою часть денег, в сентябре перечислили застройщику субсидию, в ноябре подписали основной договор купли-продажи, дом сдавался медленно и по частям, была куча недоделок, так что ключи забрали только в январе, свидетельство о собственности получили через 1,5 года, когда все документы на дом у застройщика были готовы.
здравствуйте! мы очередники (семья из 4 человек) сейчас нам предлагают двушку в Одинцово с доплатов=й 300т.р. и плюс за нами сохраняется квартира в которой мы сейчас живем, т.е. будет две квартиры. Вопрос: 1. Правомерно ли они дают квартиру в области? (там и пенсии меньше и льгот меньше, мы все же москвичи); 2. Сможем ли мы квартиру в Одинцово продать когда получим? Спасибо если поможете советом
Добрый вечер,подскажите пожалуйста,на что и когда мы можем расчитывать? Коммуналка 4х комн.,в 3х комн., жил.пл.37,3,на очередь встали в 2001 году, прописаны: мать, отец, брат соверш., сестра соверш., я (мать одиночка), но замужем, мой сын 2008 года рожд.
Может мне развестись с мужем, чтобы быстрее получить жилплощадь? Или мужа (москвича)прописать к себе и усыновить ему ребенка? Что подскажите? Заранее благодарна.
Развод или прописка не дадут вам получить жилплощадь в течение еще 5 лет, т.к. считаются ухудшением условий. При предоставлении вам жилплощади будет учитываться метраж мужа. Я так понимаю, отец у ребенка другой - на него тоже могут запросить справки о жилплощади.
Бесплатного жилья ждать ориентировочно лет 10-12 (сейчас обеспечивают 1989 год).
Можете воспользоваться любыми платными программами - соц. ипотекой, куплей-продажей в рассрочку, Молодой семьей (если по возрасту проходите), субсидиями.
Условия программ смотрите в топе выше.
Добрый день, подскажите, пожалуйста куда в первую очередь надо идти чтобы встать на очередь? в какое именно одно окно??? В жилищном департаменте сказали что в одно окно Управы, а свекровь настаивает что в другое! так куда же идти первым делом???
А кто вас будет ставить на очередь - Департамент жилья или свекровь? :))
Сходите сначала в "одно окно" Управы.
http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463637
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на что я могу рассчитывать, будучи очередником с прошлого года, многодетная (3 ребенка) мама-одиночка, кореная москвичка? Какие сейчас есть программы по приобретению льготного жилья, и во сколько примерно обойдется такая квартира, квартира молодой семье (мне 28лет), возможность найма жилья у города, компенсация по возмещению расходов, связанных с оплатой найма квартиры , т.к живем сейчас в съемной квартире... Что из этого доступно в моей ситуации?
Заранее спасибо за разъяснения!
Для начала уточните вид очереди, на который вы встали - нуждающиеся в содействии или нуждающиеся в жилых помещениях (малоимущие). Затем читайте этот пост: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463602
Все платные программы расписаны выше, там приведены подробные условия.
Очередь нуждающиеся в содействии, на программу "Молодой семье доступное жилье". Но нам говорят, что программ еще нет, ждите... Так ли это?
Теперь понятно. Да, в августе прошлого года мне говорили, что программы будут разработаны самое позднее к апрелю. Апрель полгода как минул, а воз и ныне там.
Официально пока "Молодая семья" единственная программа, для нуждающихся в содействии. Но на моих же глазах в Департаменте считали таким очередникам и соц. ипотеку, и даже субсидии. С субсидиями сейчас дело очень не ясное - говорят, что из-за отсутствия финансирования очередь почти не двигается уже год (с прошлой осени, точнее). Социальная ипотека вроде пока движется, но нет гарантий, что давать будут в Москве - в новой методике есть территориальный коэффициент даже для районов за Малым автомобильным кольцом ("бетонкой" ). Можете попробовать подать заявление на эту программу, но - еще раз предупреждаю - официально ее условия для нуждающихся в содействии не разработаны :( И учтите, что стоимость жилья для вас будет самой высокой, т.к. ваш "коэффициент стажа" пока максимальный - 1,7.
Компенсация за найм вам точно не положена - она для очередников до 1.03.2005 (читайте соответствующую главу в топе).
В бездотационные дома (найм за коммунальные услуги) тоже можно попробовать, но я с этой программой близко не сталкивалась. Почитайте соответствующую главу, посмотрите документы - там указаны и условия участия, и адреса домов.
Огромное спасибо за ответ!!! Почитаю повнимательнее и будем пробовать! Мы, кстати, в Зеленограде на очереди стоим.
Мы стоим на очереди с 87го года. Проживаем в 2х комнатах в общежитии.
Сейчас наша семья - это мать, двое ее сыновей и внучка (дочь младшего сына). Младший сын с матерью ребенка в браке не состоит. Мама ребенка прописана в Московской области. Ей напополам с сестрой принадлежит дом (32м) с удобствами на улице.
Вопросы:
1) При выдаче квартиры будет ли учитываться жилплощадь мамы внучки? Нас сейчас пугают этим в жилотделе.
2) На какую квартиру мы можем рассчитывать? Возможен ли такой вариант: мать со старшим сыном - в одну квартиру, младший сын со своей дочерью - в другую?
Спасибо!
1) Вообще-то не должна (см.ст. 20 Закона №29 г. Москвы: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119). Но в любом случае пугать вас это не должно - предоставить должны по 18м2 на человека, а у нее 16 м2. Т.е. если они будут учитывать ее площадь, то на нее должны и норму предоставления считать :)
Вам положено 4*18=72 м2 или с мамой ребенка 5*18-16=90-16= 74 м2.
2) Я так понимаю, что комнаты вы за собой не хотите оставлять, хотите получить жилье взамен текущего? Бесплатно вам предоставят только одну квартиру, но 4-х комн. квартиры существенно превысят метраж и их практически не бывает, а по метражу выходит 3-х комн.
Поэтому если вы хотите разъехаться, то кто-то из вас можете воспользоваться платной программой, а вторая часть семьи получит бесплатную квартиру.
Например, младший сын с дочерью покупает по Соципотеке одно или двухкомнатную квартиру (с учетом года постановки у вас получается минимальный коэффициент - 0,3, при этом чем "хуже" район, тем дешевле будет жилье). А мать со старшим сыном получают бесплатную двушку.
Спасибо большое!!!
1) В нашей семье помимо двух сыновей-братьев есть еще и дочь :) Дочь на себя с ребенком как раз сейчас оформляет социальную ипотеку. Ей предложили двушку в Московской Щербинке. Возможно ли в этом случае брату с ребенком тоже оформить социальную ипотеку? Или она дается одна на семью? Или, может быть, можно воспользоваться другой программой, например, Молодой семьей?
2) В принципе, младший брат с ребенком готов остаться в общежитии, а мама со старшим братом готовы переехать в двушку. Но в жил.депертаменте нам отказывают. Говорят, что учетное дело одно, поэтому без вариантов дадут на всех трешку. Есть ли возможность использовать этот вариант?
Да не за что пока :)) Просто делюсь тем, что знаю :)
1) Боюсь, что две соципотеки по одному учетному делу тоже не дадут. Даже не знаю, что еще предложить - субсидию ждать неизвестно сколько, и непонятно, какую сумму. "Молодая семья" достаточно жесткая по условиям, да и дают только в Подмосковье. Можно попробовать еще подать заявление на куплю-продажу с рассрочкой - наверное, пока этот вариант из имеющихся самый удачный. Условия посмотрите в соответствующем топике.
2) Обычно разрешают, если вы все снимаетесь с очереди. Но у вас общежитие, видимо, поэтому не хотят - общежития Москва сейчас расселяет, чтобы из них сделать бездотационные дома :)
мы стоим на старой очереди,без всяких льгот с 25 февраля 2005 года.В коммунальной 9-метровой комнате муж и 2 его ребенка.Я прописана у родителей. Какие программы на данный момент нам могут подойти?Под молодую семью не попадаем.мужу 47,мне 28.И где нам могут дать жилье?Только в Подмосковье?За полную стоимость или какую-то часть гос-во платит?Я совсем не поняла,как рассчитать стоимость квартиры для нас по купле-продаже с рассрочкой?какова стоимость метра?
а не поможете с умножением?Разнополые дети и муж в 9-метровой комнате,значит положена двушка 18метров*3=54 метра.
Стоим на очереди 5 лет,значит субсидия 40 процентов.
Повышающий коэффициент 1.6,значит для нас стоимость метра 93500*1.6=150000.Верно?Я правильно считаю*То есть нам двушка 54 метра обойдется 54*150000 и вычесть 40 процентов,то есть 8 миллионов вычесть 40 процентов=4800000,да? А в чем тогда смысл -не пойму,почти такая же рыночная стоимость.Или я ошибаюсь?
Точно не отвечу, но стоимость метра меньше, в любом случае.
Может еще кто подскажет.
Вы как-то хитро все спутали. Субсидия дается вам для покупки жилья на обычном рынке по обычной рыночной цене.
Для расчета купли-продажи и соципотеки берется другая стоимость метра, т.к. в этом случае очередник НА СВОИ деньги покупает жилье у Москвы. В главе про соципотеку указана Методика для ее определения. Года два назад максимальная стоимость метра составляла 40 т.р. (в среднем было 20-30 т.р.). С сентября этого года Методика поменялась, пока дома по новым ценам не сдали.
Подойти вам могут любые платные программы. При выдаче субсидии и расчете других программ будет учитываться имеющаяся у вас жилплощадь.
По соципотеке раньше давали жилье только в Москве. В новой Методике есть коэффициенты для Подмосковья, так что есть шанс, что давать будут и там.
По субсидии жилье можете покупать в любом регионе РФ.
Государство не платит. Государство либо предлагает вам купить по льготным ценам, либо дает субсидию и покупаете вы сами.
Вообще, все это написано выше, в описании программ.
Добрый день!
Стоим на очереди 12 лет, собрались взять субсидию. Но нам сказали, что выдача субсидий приостановлена.
Скажите, пожалуйста, можно ли где-то узнать как скоро возобновят выдачу?
Место действия- Мещанский район ЦАО.
Спасибо!
Честно говоря, не знаю, чем вам помочь. Сейчас везде приостановили выдачу субсидий, как говорят, в связи с нехваткой бюджетных средств. В Департаментах обычно тоже не провидцы, и не знают, когда придут средства (так говорят, по крайней мере :)). Так что позванивайте им раз в месяц, спрашивайте :)
Думаю, что продолжат, вопрос во времени.
Но мое мнение - это мое личное мнение, я не сотрудник Департамента жилья и никакого отношения к ним не имею. Такой же очередник, как и вы :)
Чего то я не поняла. Поссылке, где обсуждается "молодая семья" открывается список форумов евы(((
http://eva.ru/main/forum/frame/folder?idTopic=1426135
Видимо, топик ушел в архив. Раньше он был в "прикрепленных", сейчас я его тоже не вижу.
Но по "Молодой семье" вряд ли чем помогу - я в этой программе не участвовала, и знаю по ней крайне мало. Так что буду так же, как и вы читать документы, не зная о реалиях :)
Добрый день. Подскажите как нам действовать. Стоим на очереди на дополнительное жилье. Папе. Инвалид, психические заболевания с диспансерным наблюдением. С 2000года. Раньше, знаю, были установлены сроки получения жилья по этим заболеваниям и считались первоочередными. В жилотделе сказали, что теперь очередь смешалась и все стоят на общих основаниях. Так ли это? Что нам делать? Куда писать? Спасибо.
Дали жилье в 2007 году, очередь от 2006 по таким же заболеваниям, человеку, но он живет в коммуналке. Мотивы вообще странные, мол том коммуналка, а у вас отдельная. Прописана я, мой сын, мать (инвалид 1 группы кстати с нарушением опорно-двигательного аппарата на коляске) и отец. 3-х комнатная квартира.
Вы стоите с 2000 года, я правильно понимаю? Если заболевание папы входит в список http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463617 и он проживает в коммунальной квартире, то является внеочередником и жилье давно должны были предоставить. По поводу проживания в коммунальной квартире - это не странные мотивы, это явно указано в ст.17, ч.2 Закона г. Москвы №29.
Если папа проживает в отдельной квартире, то по заболеванию он мог попасть в первоочередную группу. Сроков по этой группе никогда не было. Реально сейчас жилье первоочередникам предоставляется на 2 года раньше, чем по общей очереди (например, в 2009 году получают жилье очередники по общей очереди 1989 года и первоочередники 1991 года). Исходя из этого, можете предположить, когда папе дадут жилье.
Если вы хотите совета по платным программам, то напишите полностью состав очередников и метраж текущей жилплощади. Если есть муж - и метраж, приходящийся на него по прописке и в собственности. А то меня очень смущает ваша фраза об "очереди на дополнительное жилье" :)
Спасибо за ответ.
Т.е. если мы стоим на очереди с 2000 года, то квартиру он примерно сможет получить в 2018? А как же обозначение первоочередник?
Здравствуйте! Я живу с младшим ребенком в коммунальной квартире, прописаны, комната принадлежит папе, у меня есть еще двое старших детей, которые проживают у родителей мужа и там прописаны. Можно мне встать на очередь как многодетной матери, чтобы иметь возможность забрать детей к себе?
Почитайте правила постановки: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463607
Я без понятия, можно или нельзя, т.к. вы не указали никаких данных.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста советом!!!Есть семья состоящая из трех человек. Муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Имеют две комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире. Общая площадь комнат 27 кв. м. Жена и ребенок недавно получили гражданство РФ и постоянную регистрацию в Москве. Муж со своими родителями стоял в очереди на улучшение жтлтщных условий с 1989 года. Родители получили квартиру по социальной ипотеке, мужа сняли с очереди, цитирую: "так как женился на гражданке Украины", но при этом оставили эти две комнаты в коммуналке. Может ли эта семья улучшить свои жилищные условия с помощью каких-либо государственных или городских програм? И может ли муж со своим несовершеннолетним ребенком встать вновь на очередь? Заранее благодарна!!!
Нет, не может. Встать на очередь заново тоже не может, т.к. метров много + жена не москвичка.
Т.к. мужа сняли с очереди, с помощью городских жилищных программ улучшить жил. условия он и его семья не могут.
Повторно встать на очередь он может, когда жена проживет 10 лет в Москве (и пройдет 5 лет с момента прописки в этих комнатах).
Добрый день Tana! Такой вот у меня вопрос) Мы стоим на очереди с 92 г. мама, папа, брат, сестра и я с ребенком.(46 кв.м квартира наша) Так вот сейчас мама озадачилась. Ведь когда подойдет очередь, квартиру нам дадут уже в Подмосковье, а эту оставят нам с дочкой.А так как маме через 5 лет на пенсию, получается московских дотаций она лишается. Так вот, можно ли сейчас нам нашу 2шку приватизировать, а перед выходом на пенсию мамы, смогу ли я ее прописать обратно к себе?? Надеюсь понятно написала..Спасибо большое!!
Квартиру вашу вы можете приватизировать в любой момент, на очередь это никак не влияет. Если к моменту пенсии у мамы, вы уже будете обеспечены жилплощадью по очереди, то не вижу препятствий. А вот если вы еще будете стоять на очереди, то перепрописок лучше не делать.
А у вас уже точно известно, что вам дадут в Подмосковье?
Если у вас есть возможность потянуть платные программы, то вы с дочкой, или сестра, или брат (я так понимаю, все уже совершеннолетние?) могут попытаться купить для себя квартиру без снятия остальных с очереди. Сейчас, правда, на это с неохотой идут, но попробовать-то можно. Удобнее всего, ИМХО, соц. ипотека - по ней пока давали только в Москве, хоть и за МКАДом. Или можно попробовать куплю-продажу с рассрочкой - но по ней вроде уже были квартиры в Подмосковье.
Спасибо Tana. Но теперь еще больше запуталсь...(( Пожалуйста посоветуйте что для нас выгоднее?? Приватизировать квартиру или все же нет. В каком случае мы получим больше площади?Я так понимаю что если приватизируем, то по очереди получим лишь 18 кв.м.*6(человек прописанных)-площадь нашей квартиру..так? а если не приватизировать??то что могут дать?
p.s. Пожалуйста разъясните первый абзац..(А вот если вы еще будете стоять на очереди, то перепрописок лучше не делать.)
В обоих случаях - с приватизацией или без - вы получите равное количество жилплощади. Приватизация не влияет ни на срок получения жилплощади, ни на размер.
Я имела в виду, что если обеспечат жильем только маму, и она выпишется в Подмосковье, а часть семьи останется на очереди - то лучше обратно ее не прописывать, пока всех не обеспечат жилплощадью.
подскажите пожалуйста, где можно узнать о Жилищной очереди и программы в московской обл?
Подскажите, пожалуйста, можем ли мы встать на очередь? В квартире общей площадью 42 кв.м прописаны: я, мой муж, два ребенка, отец мужа, первая жена мужа, дочь от первого брака, итого 7 человек. При этом у меня в собственности 1/4 квартиры 52 кв.м. Есть еще в собственности квартира у второго мужа бывшей жены моего мужа, не знаю учитывается ли его жилплощадь в такой ситуации. Спасибо.
Учитывается. Учитывается вся жилплощадь тех, кто проживает в квартире + их же жилплощадь в собственности в других квартирах (если есть) + жилплощадь супругов и несовершеннолетних детей в других квартирах (если есть).
Т.е. в вашем случае это будет:
(42 + 13 + x) / 7+1 = 55+x / 8 должно быть менее 10 м2/чел. Т.е. жилплощадь второго мужа бывшей жены должна быть не более 25 м2, тогда вас поставят на очередь (при этом с момента развода супругов или вступления в новый брак должно пройти 5 лет). Если жилплощадь больше - на очередь вас, увы, не поставят.
kosechka25:
Подскажите пожалуйста ситуация такая-мы очередники с 98года прописаны в коммуналке(я,мама,папа,мой ребенок(2мес) и еще хочу прописать мужа,но пока соседи как-то не очень хотят(((Маме дали по субсидии кв(1-ку),но она еще договор не подписывала и мы с мужем на МС стоим с лета этого года,тут нам заявили ,что нас сняли с очереди и на с мужем не дадут ничего, тк дали маме,но не денег не договора она не подписывала.Когда ей пердлагали кв, сказали что мы по-любому полчим отдельную от нее,а при таких раскладах как сейчас нам эта однушка вообще не нужна и тем более с очереди снимают типо.
Спасибо
1) Маме дали либо субсидию, и в этом случае ее снимают с очереди в момент использования субсидии - т.е. когда деньги переведены на счет продавца; либо дали квартиру по другой программе - тогда снять с очереди должны после прописки либо оформления в собственность. В реальности в ДЖП часто торопятся снимать с очереди, дабы не было путаницы - и снимают сразу после распоряжения префекта о предоставлении субсидии/программы. Не очень ясно, почему квартиру дали одной маме, если она была прописана вместе с папой - они в разводе? Или квартиру дали на двоих?
2) Мужа перепрописывать к себе не надо - это отодвинет возможность получения квартиры по любой программе на 5 лет.
3) Сколько у вас сейчас осталось метров (без маминой квартиры и без мамы) и на сколько человек? Комната в x метров на 3 + жилплощадь мужа метражом y? Если так, то на 4 человек с учетом жилплощади мужа у вас должно быть больше хотя бы 60 (по закону - 72) м2.
4) Вспомните, пожалуйста, когда мама писала заявление на субсидию/квартиру, была ли там фраза "с оставлением остальных членов семьи на очереди" или нечто подобное? Или, наоборот, "со снятием всех членов семьи с очереди"? Подписывали ли вы еще какие-нибудь заявления (на снятие с очереди при предоставлении квартиры маме, обязательства и т.д.)?
Здравствуйте! Подскажите пож-та несколько надежных компаний-застройщиков, которые работают с продажей жилья по субсидиям. Я знаю только ДСК-1 и Мортон. Спасибо!
В ДЖП обычно лежит список агентств недвижимости (в т.ч. и от застройщиков), которые работают с субсидиями. Но их надежность непредсказуема - при мне в ДЖП плакалась женщина, которая по субсидии 4 года назад купила в Подмосковье квартиру, ее не достроили и конца-края строительству не видно, а с очереди их уже сняли.
Поэтому лучше задать вопрос по интересующим вас застройщикам в общем топе.
По моему опыту - качество у СУ-155 похуже, чем у ДСК-1, оформление в собственность тоже может подзатянуться (мы ждали год с момента получения ключей). Мы оформляли квартиру через юристов, которые "сидят" в ЦАЖе, покупка шла напрямую у СУ-155.
Здравствуйте, буду очень признательна, если проконсультируете...
Имеем:
Одна квартира - двушка: прописаны Я, мама, папа - квартира в собственности, у меня доля, 56 кв2 общей площади (по 18,6 на человека)
Вторая квартира - двушка: прописаны Муж с дочкой (несовершеннолетней), его мама, папа, брат с дочкой (несовершеннолетней), итого 6 человек, общая площадь 44,9 кв2. 2 комнаты, одна из которых проходная. Их семья встала на очередь в сентябре 2000 года, когда родилась дочка брата моего мужа. Когда родилась моя дочь, (2008 год), муж прописал ее к себе.
Мы с мужем состоим в браке более года... Оба коренные москвичи, мне 23, мужу 36. Я педагог, муж милиционер, его мама инвалид второй группы. Хотим вступить в программу "Молодой семье - доступное жилье". Скажите, пожалуйста, на что мы можем рассчитывать? Я никак не могу понять, как рассчитывается учетная норма жилплощади в нашем случае... моя доля учитывается? Можем ли мы принять участие в программе? Спасибо. Если я забыла предоставить какую-то информацию, обязательно напишите, я все предоставлю.
Для вашей семьи (вы, муж и ребенок) ваша доля, конечно, учитывается. Т.е. получается (15+18,6) / 3 = 33,6 / 3 > 10 м2. В Молодой семье я не сильна, но вроде там оба супруга должны быть не старше 35 лет. Ваша семья может быть признана семьей молодого специалиста (т.е. вас - 23 года, педагог), но в этом случае жилищный вопрос вы будете решать через вашего работодателя, плюс там могут быть дополнительные условия (жилье предоставляется только на время работы в этой организации, стаж работы менее 3 лет и т.п. - надо уточнять, я только привожу примеры).
Или ваш муж может попробовать воспользоваться соципотекой или субсидией, или куплей-продажей в рассрочку. На двоих с ребенком ему дадут двушку. Только не забудьте написать в заявлении "с оставлением остальных членов семьи на очереди", иначе с очереди могут снять всю его семью, что вряд ли им понравится.
Ну тогда можно попробовать и Молодую семью. Заявления должен подавать муж, т.к. он является очередником.
Здравствуйте уважаемая tana_cat , у меня такая ситуация. Мне 26 лет, я одинокая мать(ребёнку 3,5 г) Проживаю в квартире общ.пл.34,4 кв.м. Также в квартире прописанна и проживает моя мать, прописанны мои бабушка и дедушка(ветеран ВОВ) по матери. Я стою на очереди по улучшению жилищных условий на общих основаниях с марта 2006 г, моя мать тоже стоит на очереди столькоже. Дедушка прописан в Москве более 10 лет, бабушка прописана недавно.По поведению моя мама попадает(мягко говоря) под определение больной психически человек, бабушка против того , что бы её ставить на учёт в ПНД, да и моя совесть не позволяет, а жить вместе нет никаких сил. Подскажите пожалуйста что лично я могу сделать чтобы побыстрее отделиться от родственников, под какие программы попадаю лично я с моим ребёнком, ждать квартиру по очереди очень долго, могут ли мне предоставить площадь в бездотационном доме? и вообще какие любые другие варианты могут быть по гор. программам?
Буду очень благодарна за совет.
Если вы вставали на очередь как малоимущие, то вам остается только ждать предоставления жилья по соцнайму. Если вы хотите поучаствовать в платных программах (сейчас это только Молодая семья, и вы с ребенком вроде подходите под условия), то вам нужно перевестись в очередь нуждающихся в содействии. Правда, переведут, скорее всего, не только вас, но и всю семью.
Если дедушка тоже стоит на очереди, и является участником ВОВ, то он может претендовать на получение бесплатной квартиры в этом году. Правда, не очень ясно, как поступят с бабушкой, которая еще не прожила в Москве 10 лет :(
спасибо вам большое за внимание к совершенно незнакомым людям.)), у нас такая ситуация, дедушку на очередь не ставят, отказывают мотивируя тем, что у бабушки есть право пользования площадью во владимирской области, мы хотели чтобы поставили его одного(он признан малоимущим и мы с мамой тоже),мы согласны были на безвозмездное жильё, всё равно отказывают. Я готова учавствовать в платных программах, но в департаменте жил политики говорят, что поскольку я встала на очередь после марта 2005 года, то не подхожу под молодую семью. Я бы согласилась снимать у города квартиру в так называемом бездоходном доме, но незнаю подойду ли я под категорию которой это разрешается....Вобщем нужно мне туда поехать и всё про это узнать. ещё раз спасибо
А у дедушки тоже есть право пользования или собственности на площадь во Владимирской области? Если нет, то подайте заявление в Одно окно управы "Прошу включить в уч. дело № ФИО, прописанного по адресу... " и приложите копию ФЛС, выписку из домовой по вашему адресу. Еще могут попросить взять в ЕРГП справку, что у дедушки больше нет никакой другой собственности.
Все это имеет существенный смысл, если дедушка является участником ВОВ (какие у него льготы и категории?). Тогда этим надо заниматься прямо сейчас, чтобы попробовать успеть получить на него бесплатное жилье.
А сколько у бабушки площади во Владимирской области? Во владении или пользовании? И где она прописана официально?
Теперь с вами. Пока вы стоите на "малоимущей" очереди, вам никакие программы не светят. Кстати, как давно вам говорили про Молодую семью в ДЖП? Если больше года назад, то они были правы - тогда еще не было очереди нуждающихся в содействии. Сейчас такая очередь появилась, вы можете в нее перевестись, но обратно - в "малоимущие" не получится, так что думать надо основательно. Про бездотационные дома можно почитать http://housing.mos.ru/dmghtml/arenda/bdd.html (слева - ссылки на нормативные документы). Основное отличие от Молодой семьи - квартиры в бездотационных домах предоставляются только в найм, выкуп невозможен, договора на 5 лет, затем пролонгация, если условия для предоставления сохраняются.
Удачи вам!
дедушка 12 лет уже не имеет никакой собственности и прописан в Москве, но "органы " ссылаются на то что право пользования есть(вернее было) у его жены, а так как они одна семья, то ему лично ничего не светит. Ситуация такая бабушка владела 2/3 доли от 57,2 кв.м, . Четыре года назад она подарила эту часть собственности одной родственнице....Вобщем дедушки отказывают, одного его на очередь не ставят, ссылаясь на ту недвижимость.Лично мне кажется что что то в этих отказах не совсем всё "чисто", но это моё ощущение, возможно оно не правильное.
спасибо за ссылку.
1. идете к общественную приемную партии единая россия и все рассказываете от имени ДЕДА. При этом сами считаете, сколько кв м площади приходилось на вас всех, когда бабушка была владельцем, и сколько стало: в том и другом случае у вас площади не хватало, имхо. И нельзя ухудшить недостачу площади.
2. пишете в прокуратур от имени ДЕДА, что его не ставят и снова описываете, ....
3. Ставите маму на учет в обязательном порядке!.
Смотрите что получается
здравствуйте, насчёт обращения в единую россию, это новое, спасибо за совет.А так куда только уже не писали и бабушка и дедушка и мы все,безрезультатно. Мама моя на очереди стоит столькоже сколько и я.
ну так и пишите на счет этого. что сейчас когда участника дают квартиры, "меня даже на очередь не ставят". все от имени только деда, ни бабушки, ни вас
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Может ли папа (разведен более 5 лет назад) с двумя прописанными у него детьми встать на какую-нибудь очередь? По метражу: меньше 10кв.м. на человека в квартире, где 12 человек зарегистрировано. По доходам: примерно 100тыс/год. В собственности: машина ВаЗ93 старенький.
У бывшей жены в собственности квартира 54кв.м. - будет ли это как то фигурировать "в деле"?
Если дети несовершеннолетние, то к жилплощади приплюсовывается их доля в квартире матери. Если совершеннолетние, то могут спокойно вставать втроем.
12 человек зарегистрировано - не коммуналка, случайно? Если официально коммуналка (а не просто несколько семей живут), т.е. лицевые счета разделены, то норма для постановки - 15 м2.
Если будут вставать на очередь нуждающихся в содействии, то доходы не важны. Если на малоимущую, то надо посчитать по методике (есть в соответствующем топе), но на первый взгляд, должны пройти.
Квартира не коммунальная, просто семья многодетная и дети уже детьми обзавелись...
Я так понимаю, что тогда надо детей выписать к матери и отец один что-то возможно сможет предпринять. А с детьми не выйдет...? Выписка детей никак не повлияет на "ухудшение"?
Я думала, что собственник не обязан делиться собственностью...Пока они несовершеннолетние - могут рассчитывать на свои доли у мамы, а потом что происходит? Это право теряется? Есть что-то на этот счет в законодательстве?
Если "у детей уже дети", то они совершеннолетние, и не надо никого никуда выписывать. Выписка детей может быть признана ухудшением, поэтому я бы особо не торопилась.
С одной стороны, собственник не обязан делиться собственностью. С другой стороны, несовершеннолетние дети имеют право на жилплощадь родителей. После совершеннолетия жилплощадь родителей перестают считать для постановки на учет :)
Вы посчитайте вместе с долями детей - возможно, тоже пройдете, и не надо будет никого выписывать.
Вы многим помогаете, может, и у меня есть шанс. Я начала тему в этом форуме, ее просмотрели 367 раз и никто не взялся... Вот копирую свой же текст
Помогите, пожалуйста. Я живу 15 лет в коммунальной квартире, 9 из них стою в очереди на улучшение жилищных условий. Соседнюю комнату (СЛУЖЕБНУЮ!) занимала семья татар. Эта служебная площадь принадлежит ДЕЗ. 1 год они отработали там и благополучно ушли, а в комнате остались. В 2004 году от другого ведомства они получили 3х комнатную квартиру. Но перед тем, как выписаться, они прописали на эту 16 метровую служебную площадь зятя(мужа дочери). Зять парикмахер, никакого отношения к ДЕЗу не имеет. Прописался он в эту комнату из 4х комнатной квартиры и имеет в собственности 2х комнатную квартиру. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня хоть один шанс оспорить его прописку и претендовать на эту площадь? На 16 декабря я записана на прием к зам. главы управы по ЖКХ. Секретарь в приемной 2 часа не желала записывать меня, оскорбляла, кричала, что ничего я не добьюсь и вообще сую нос не в свои дела! Помогите мне не выглядеть дурой на приеме. Или мне вообще отказаться от этой затеи?
Посмотрите...может что то знаете?
Боюсь, особо не помогу, но попробую.
Во-первых, начинайте не с соседей, а с себя - у вас же цель не соседей обидеть, а себя обеспечить жильем :) ИМХО, можно попробовать написать заявление на выкуп комнаты в коммунальной квартире, указав, что на служебной жилплощади проживает человек, который не имеет никакого отношения к ведомству, которому принадлежит жилплощадь (и у которого есть другое жилье).
Я не знаю насчет зам. главы управы по ЖКХ - я так понимаю, это по ведомству служебной комнаты, но я бы в первую очередь обращалась в свой Департамент жилья. В вашей ситуации лучше всего попробовать записаться к юристу Департамента или зам. начальника - запись через секретаря, принимают обычно 1-2 раза в месяц.
Извините, если ничем не помогла.
Удачи вам!
да, это понятно, но потом еще лет 10 пока очередь подойдет?) и будет ли учитываться площадь БМ ? выходит по 12кв.м
Может 10, может меньше, может - больше. Предсказать сложно.
Жилплощадь отца несовершеннолетних детей обычно учитывают.
И мне, пожалуйста, подскажите.
Мой муж, двое наших детей, брат мужа и их мама прописаны в неприватизированной кв-ре 55 м. (скоро родится еще ребенок, которого тоже пропишем туда же)
Могут ли они все вместе встать на очередь, не учитывая меня, т.к. я прописана и имею собственность в др. кв-ре?
И еще, можно ли у Вас получить очную консультацию, т.к. у меня большой жилищный вопрос.
Спасибо.
Без вас не поставят. Ставят всех проживающих в квартире + супруги + несовершеннолетние дети, т.е. в вашем случае муж+2 детей + вы + брат мужа + (если есть - его супруга и дети) + мама + (если есть - ее супруг и несовершеннолетние дети).
Если у брата и мамы мужа нет супругов и несовершеннолетних детей, то после рождения ребенка вас поставят, если ваша доля по прописке не более 15м2: (55 +x) / 6+1 < 10 м2; откуда 55+x < 70 м2, и х - ваша жилплощадь - не более 15м2.
Чтобы вашу семью поставили на очередь вы также должны иметь московскую прописку не менее 10 лет и последние 5 лет не перепрописываться (кроме несовершеннолетних детей).
Я не очень уверена, что очная консультация имеет смысл, т.к. хочу еще раз напомнить - я не являюсь сотрудником Департамента и никоим образом к нему не отношусь. Если вы хотите, можете написать мне в личку.
Подскажите, пожалуйста. Уже год участвую в программе МС, плачу за однушку в Химках, в Юбилейном. Дом не является еще собственностью города Москвы, в ЦАЖ сказали, звоните в январе в отдел регистрации, может уже все будет. Ключи могу получить, и могу заселиться, этому никто не препятствует. Вот только зарегистрированного там, где надо, договора на эту квартиру у меня нет, т.к. продавец не обладает на нее правом собственности.
Я боюсь туда заселяться. Я купила воздух...
Что посоветуете?
Как я уже писала, в МС я не сильна, но для начала посоветую не паниковать. Собственность затягивается часто, но мне пока не известен ни один дом, построенный Правительством Москвы, который бы не достроили или перепродали дважды. У нас до получения собственности с момента получения ключей проходило от 0,5 до 1.5 лет.
Еще рекомендую найти в интернете форум вашего дома, он наверняка есть. Можете уточнить ситуацию там.
Здравствуйте, подскажите пож-та: продаем квартиру, потенциальный покупатель имеет возможность оплатить всю стоимость с помощью субсидии. Насколько я поняла, деньги по схеме использования субсидии перечисляются безналом. Как в этом случае проходят сделки, ведь деньги перечисляются после регистрации договора купли-продажи, и как не оказаться в итоге без денег?
Мы покупали по субсидии квартиру у застройщика, могу рассказать, как это было у нас. Сначала подписывался предварительный договор, в котором была прописана полная стоимость квартиры, сумма, покрываемая субсидией, и все характеристики квартиры. Предварительный договор визировал юридический отдел ЦАЖа, туда же (после проверки договора) было отдано свидетельство на субсидию. У нас субсидия была меньше, чем стоимость квартиры, поэтому мы одновременно перечисляли недостающие деньги на счет застройщика. С момента отдачи свидетельства до момента поступления денег на счет застройщика прошел примерно месяц, после чего застройщик подтвердил, что вся сумма поступила. Т.к. это была новостройка, то договор купли-продажи и свидетельство о собственности были получены спустя год.
Я думаю, что вы можете позвонить в ЦАЖ, и уточнить схему оформления квартиры "вторичного рынка" по субсидии, а также задать вопрос о том, как себя обезопасить.
У меня, к сожалению, нет телефонов именно юридического отдела (комн. 505), но вот телефоны ЦАЖа, по ним должны подсказать: 235-37-55, 235-16-66, 235-15-12, 235-17-01, 235-02-21
Спасибо за ответ! А какой именно орган дает команду о перечислении денег на счет продавца, и почему деньги так долго идут - месяц?
Схема оформления субсидии описана здесь: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
Я не знаю ответов на ваши вопросы, задайте их лучше в ЦАЖе.
Здравствуйте) У меня такая ситуация. Брак не зарегистирирован, есть двое детей несовершеннолетних, скоро будет третий. Дети прописаны с отцом, я в другом месте, тоже в Москве. Заявителем может быть только муж, потому что у него есть 10 лет в Москве и он 5 лет не ухудшал жилищных условий.Хотим встать в очередь на улучшение жилищных условий. Мы -это я, муж и наши дети. У мужа: квартира, 58м2 ОБЩАЯ,он не собственник, в приватизации не участвовал. Кроме него и детей там прописаны его родная сестра с ребенком несовершеннолетним и их общий отец (мужа и сестры). Всего в квартире получается 6 человек. У меня: квартира, общая 60 м2, я не собственник, в приватизации не участвовала. Кроме меня, прописан мой родной брат - собственник и его трое несовершеннолетних детей. Всего - 5 человек.Вопросов много:
- члены нашей семьи - это кто? Брака нет, заявитель муж, члены семьи, на которых собирается пакет документов - это все, прописанные в квартире? Или только муж и дети? В очередь хочет встать только муж и дети.
-если мы зарегистрируем брак, будет учитываться ещё и моя площадь? Как она считается? И получается, тогда я тоже должна предъявлять документы со своего места прописки. Мой брат тогда - это член семьи? Ему в очередь вставать не нужно. Или члены семьи - это те, кто претендует на постановку в очередь?
- если мы каким-то образом встанем в очередь, то в течение какого времени мы должны поучаствовать в программе? Это лимитируется?
Заранее спасибо, сорри за много букоф)
Члены семьи - супруги, несовершеннолетние дети. В данном случае, хоть вы и не являетесь супругами, на очередь вас должны ставить вместе, т.к. для детей родители являются членами семьи. На очередь ставятся все, кто прописан в данной квартире + их члены семьи (даже прописанные в другом месте). Все встающие на очередь должны прожить 10 лет в Москве, 5 лет без ухудшений. Учитывается вся жилплощадь по прописке + в собственности, при этом для постановки на очередь площадь должна быть менее 10 м2 на человека.
В вашем случае, если встает на очередь квартира мужа, то должны встать муж, дети, вы, сестра, муж сестры, ее ребенок, их отец и его жена. По метражу получается (58 + 60/5) / 6+1 = 70/7 = 10 м2. Т.е. если хотя бы на 5 см какая-то из квартир больше, то вас не поставят.
При постановке на очередь нуждающихся в содействии, в течение года вы должны подать заявление на жилищную программу.
Хорошо, пока понятно. ОТец мужа в разводе со своей женой уже давно. С неё тоже нужны справки все?
Теперь уточню: брак заключать необязательно? По отношению к детям я мать, это понятно. НО вот по отношению к мужу - никто официально.
В списке подаваемых документов, есть справка о том, что собственности не имею и в приватизации не участвовал. Она нужна для всех членов семьи. А вот если привлекать всех прописанных, у них-то собственность есть. Как быть? Получать справку о том, что у них есть собственность?
Спасибо ещё раз заранее)
1) Нет, если они в разводе и дети все совершеннолетние, и она не прописана в этой квартире - то ее на очередь не ставят, и соответственно, ничего с нее не требуют.
2) Брак заключать необязательно. Достаточно того, что вы родители своим детям :)
3) Да, справки получать будут все.
Ага, и ещё вопрос. Заключение брака в нашем случае является ухудшением жилищных условий?
Если у жены часть по прописке у родителей не больше 5.1 м2 - то могут. Все должны жить в Москве не менее 10 лет, и за последние 5 лет не перепрописываться.
Спасибо.Да,мы коренные москвичи и неперепрописывались давно.У родителей кооперативная кватртира, собственник отец.Разве у меня там может быть какая-нибудь доля?По жилищному праву вопросы не к Вам?
Вопрос: У нас 1 ком.квартира 32 кв м., в ней прописаны муж, я, ребенок, мама мужа, мы пытались встать на учет как нуждающиеся в улучшении ЖУ,нам отказали в связи с тем, что мама мужа замужем и у её мужа есть 1 ком. квартира, но не в москве (МО). Если мама мужа разведется, поставят ли нас сразу на очередь?
Я прочитала прежде чем задась вопрос, и понимаю что отдельно от мамы мы не сможет встать на очередь, вопрос в следующем если мама разведется с мужем нас сразу поставят на очередь, или после её развода должно пройти какое-то время?
Так мы не собираемся никого прописывать ещё, вопрос другой если моя свекровь разведется со своим мужем нас поставят на очередь сразу или нет, она и так прописана в этой квартире.
Добрый день! помогите пожалуйста. Мы молодая семья, коренные москвичи мне 23, мужу 25. Есть ребенок 1,5 года. Я прописана у своих родителей, общ. пл. 54 кв. м 2 комнаты (мама, папа, я и сестра16 лет). Муж, ребенок, его отец и его бабушка прописаны в двушке бабушки и мы все там живем (общ. пл. 39кв.м.) В признании нуждающимися в содействии города г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ нам отказали. На основании закона от 14.06.2006 № 29, т.к. размер площади на каждого человека составляет более учетной нормы (10 кв.м). Почему?! как мы можем приобрести жилье и в каких программах можем участвовать? Возможности купить квартиру по коммерческой стоимости у нас нет. Что нам делать?
В вашем случае действительно на человека приходится более 10 м2: (39 + 54\4) \ 5 = 52.5 \ 5 > 10 м2.
К сожалению, все программы только для очередников, так что сначала надо встать на очередь (что в вашем случае невозможно) и только потом участвовать в программах.
Если кто-то из вас является молодым специалистом или молодым ученым, возможно получение квартиры в найм по этим программам (без постановки на жилищную очередь).
Если вы очень хотите встать на очередь, то можете прописаться к мужу и подождать 5 лет - после этого вас должны поставить на очередь, если будут соблюдены все остальные условия (т.е., например, у вас не будет доли в квартире родителей, и т.д.)
Спасибо((((( А если будет вставать на очередь его отец, то его поставят!? Т.к.с женой он в разводе более 15.
Одного не поставят, т.к. ставят всех прописанных в квартире и их супругов и несовершеннолетних.
Нашла вот что. "
Независимо от количества метров, приходящегося на проживающего, граждане, прожившие в г. Москве в общей сложности не менее 40 лет, то есть являющиеся долгожителями Москвы, также могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а) если они проживают в квартирах коммунального заселения последние 10 лет при наличии полного общего трудового стажа, необходимого для назначения трудовой пенсии б). последних 5-ти лет при наличии инвалидности первой или второй группы. Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения, имеют право на первоочередное получение жилья и даже в случае проживания их в составе семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, они включаются в отдельные от других очередников списки нуждающихся" В этой квартире прописана бабушка ей 77 лет, в Москве с рождения, она инвалид 2 группы. Или эт только для коммуналок?
Несовершеннолетних - по закону не должна являться. В реалиях, к сожалению, сотрудники Департамента при перепрописке несовершеннолетних считают, что это ухудшение условий.
Вопрос: предлагали ли кому-то жилье в ЦАО по программе "Социальная ипотека" в 2009 году?
Мы стоим на очереди с 1998 года, почти 2 года назад изъявили желание купить квартиру по этой программе,т.к. ждать очень долго. За 2 года было только одно предложение в 2008 г. - Подольск, отказались. Сейчас постоянно говорят - "ничего нет".
Насчет ЦАО конкретно не знаю, но по Москве в этом году предлагали Щербинку по СИ. Спросите лучше на форуме, где общаются очередники: http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17
Постановка на очередь 1987 год,предлагали по соц. ипотеке Щербинку только год назад, причём однушку, т.к. на очереди стоял мой супруг со своей мамой, про ЦАО, такого и не слышала, здесь только если вы на переселение попадаете (например ломается ваша пятиэтажка например). Видела списки в ДЖП, так там получают квартиры очередники 84-85 года...Жесть, причём сейчас жильё идёт в замен нового, т.е. прежнюю квартиру у вас забирают, а новую дают, причём это всё новые районы Москвы, короче за МКАД всё, у людей за это время меняется кол-во прописанных, кол-во стоявших на очереди, и чаще выгоднее оставить квартиру в Москве и поучаствовать в платной программе!) Мы участники "Молодой семьи", как раз в Подольске, сейчас уже и Подольска нет, Чехов,Ступино народу предлагают, поэтому мы вовремя спохватились и взяли Подольск, ещё предлагали тогда Красногорск, но на него цена была большая и добираться нам жесть!!!! Короче отказались. Сейчас реально квартир нет((( Кризис в стране... Москву, думаю ждать ещё лет 30.....
Была в сентябре (стоим с 1990 года), предлагали Чехов. Сказали пока ничего нет, но ожидается что-то типо Щербинки и т.п. (как они называют Москва)
Внимание! С 19 декабря по 10 января доступа в интернет у меня не будет. На все вопросы отвечу по приезду.
С Новым годом! Удачи и приятного решения всех жилищных дел в наступающем году!
Добрый день, хотела уточнить по программе "Молодая семья". Я отношусь к группе молодых специалистов,предприятие относится к департаменту науки и промышленности, финонсируется Москвой. Квартира где проживаем 56 кв м, прописано 5 человек, т.е. менее 18 кв м на чел. Можем ли мы стать участниками данной программы и какие нужны для этого документы.
Заранее спасибо за ответ
Требования для участия в программе можете почитать здесь: http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm
Я не согласна с п 5 #5- Можем ли мы встать на очередь? Я с двумя детьми прописана в квартире площадью 28 м2, муж прописан у мамы (два человека в квартире площадью 60 м2).
- Нет, не можете, т.к. при постановке учитывается площадь всех заявителей. В данном случае с учетом площади мужа будет больше 10 м2 на человека.
Жена брата с 2 детьми прописанна у матери в однушке 38 м2 ПРЕВАТИЗИРОВАННОЙ на мать и дочь!!! брат у родителей. ИХ в августе поставили на программу молодая семья (они в браке до 3 лет и 2 детей).
Если на брата по прописке приходилось менее 11.5 м2, то поставили совершенно законно.
Площадь считается по прописке, а не по собственности. В данном случае, если в квартире прописаны 4 человека, а собственность имеют 2, то метраж по прописке будет считаться на 4 человек. Если в собственности есть еще одна квартира, где собственник не прописан - то ее метраж будет считаться по доле собственности.
Подскажите, плиз, про программу обеспечения жильем ветеранов в 2010 году, какие условия или может ссылку кто даст.
http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463691
Там же есть ссылка на Постановление.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, я правильно поняла что сейчас можно встать на очередь только по молодой семье? Мне 26 лет, у меня трое маленьких детей, прописаны в муниципальной комунальной квартире,общая площадь 47кв.м, жилая 30. Каковы мои шансы? Если я сейчас встану как молодая семья( я считаюсь молодой семьей если одна без мужа?)+ как многодетная, через какое время приблизительно предложат квартиры? И еще, если предлагают квартиры по молодой семье то в каких районах? И по каким системам я буду выплачивать?Если буду покупать по этой программе квартиру, то комнаты за мной останутся или их заберет государство? С каким сроком и.т.д? Спасибо за ответы.
Пы.сы по малоимущности нет смысла вставать на очередь? Придется ждать 20 лет и квартиры далеко дают от Москвы да?
Нет, не правильно поняли. Сначала нужно встать на общую очередь для богатых, затем уже выбирать программу, которых, правда, ещё и нет. Но у вас метров много, так что встать не сможете.
почему это у меня метров много? у меня как раз мало, 46 квадратов на 4 человека, а минималка для коммуналок 15 на человека вот и считайте... А что в программу молодой семье я не смогу вступить? Её уже отменили чтоли?
на очередь то мы встанем, а что значит для богатых очередников? Хм, я вроде и не богатая )))) Странно, вроде у меня уже 3ое знакомых по молодой семье квартиры получили, они вроде недавно стоят, некоторые всего по 2 года... А что же тогда делать в этой очереди если ни одной программы не придумали? =(( Даже если я многодетная все равно нечего ловить там?
Вы считаетесь молодой семьей без мужа, и можете встать на очередь, если у вас или отца детей нет другой жилплощади. По МС квартиры давно уже дают только в Подмосковье, как правило, в дополнение (т.е. ваши комнаты останутся за вами). По стоимости не могу подсказать - цены сильно меняются. Покупаете на свои деньги, рассрочку дает Правительство Москвы + все время до выкупа квартплата за коммерческий найм. Все ссылки на документы о программе можно взять здесь: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463666
Да, если встанете как малоимущие, то будете ждать квартиру неизвестно сколько.
Люди я не поняла, подскажите плииз если сейчас вставать на очередь то вообще никаких программ нет? Даже Молодая семья??? И еще вопрос, я с мужем в разводе 1.5 года, я и дети прописаны в коммуналке, а БМ прописан у своих родителей в 3шке 70кв.м, нужно еще 3.5 года ждать чтобы на очередь встать? И через 5 лет после развода все равно будут площадь бывшего мужа учитывать???
На очередь сейчас ставят только малоимущих, у которых нет денег на МС и прочие платные программы. Есть очередь для богатых, но для них пока нет программ.
Если БМ отец ваших детей, то его жилусловия будут также учитывать при постановке на учёт даже через пять лет после развода с вами (с детьми то он не разводился).
Да, на очередь вас поставят только через 3,5 года. Площадь отца детей также будут учитывать.
Если вставать сейчас на очередь нуждающихся в содействии, то можно подать заявление в программу "Молодая семья". Если на очередь для малоимущих, то платных программ там нет, только бесплатное жилье.
Подскажите, пож-та, что можно предпринять из существующих программ? Ситуация такая: Я многодетная ( три ребёнка) и одинокая мама являюсь собственницей квартиры общ. пл-дь 40,5 кв.м. жилая пл-дь 16 и 9 м, старший прописан у своего отца в однокомнатной кв-ре небольшой, двое младших у меня, но доли не имеют, т.к. родились после приватизации мной квартиры. Отец детей не имеет прописки в мск и лишён родительских прав. Я его прописала в свою квартиру когда вышла замуж в 2006г. и выписала после расторжения брака 2008г.
Спасибо!
Скажите, пож-та, ск. надо метров на чел. чтобы встать на очередь и учитываются ли льготы?
Даже на вас 4-х получается больше 10 м2, а еще будут учитывать площадь отцов. Кроме того, у вас не прошло 5 лет с момента последнего изменения жилусловий (в вашем случае это 2008 год).
Наташа,подскажите,пжл,в 1ком.кв.44кв.м. прописан муж 33г,я 29л,дети 3,1года и 1,4года и бабушка 86лет,квартира в собств.у мужа,я прописана с июня 2006г.,до этого проживала в коммунал.квартире в др.городе.Зп у мужа белая хорошая,как малоимущие не проходим,на что мы можем расчитывать в приобритении квартиры и каким способом.Заранее спасибо)
Платные программы доступны только для очередников. Чтобы встать на очередь все должны прожить в Москве 10 лет и не изменять жилусловия за последние 5 лет. Т.е. встать на очередь вы сможете не раньше 2016 года.
Да, пока все не будут проживать 10 лет.
http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463602
Пока для нуждающихся в содействии только МС
Наташа,подскажите пожалуйста!Ситуация такая:дозрели до решения квартирного вопроса.Социальную ипотеку не потянем.Есть трёшка 62,2 кв.м.прописано 7 человек,из них 4-ро несовершеннолетних детей.Очередники с 2002 года.Возможно ли нам воспользоваться прграммой по покупке жилья в рассрочку(надеюсь правильно её обозвала))Если да,то на какую кв-ру можно рассчитывать.Уехать готова-я с 2-мя детьми(т.е.3 чел.)Надеюсь на Куркино.Шансы есть?
Программа называется купля-продажа с рассрочкой. Условия очень похожи на соц. ипотеку, стоимость метров рассчитывается по единой методике, так что от соц. ипотеки она не сильно отличается. Но по купле-продаже давно уже дают Подмосковье, как правило. Сначала вы встаете на очередь в нужную программу, а когда по ней приходят жилье, вам его предлагают, поэтому район выбрать практически не получится. В Куркино, по-моему, давали очень давно, так что шансы мизерные. Поспрашивайте еще на форуме очередников (forum.uvao.ru), в каких районах сейчас дают по этой программе. Но, насколько я помню, последнее было Подмосковье, кажется, Подольск.
Поскольку покупаете вы за свои деньги, то максимально предоставляемая площадь - по комнате на человека. В вашем случае это 3-комн. квартира (если потянете по деньгам). Кроме того, не забудьте в заявлении указать, что остальных членов семьи просите оставить на очереди, т.к. иначе могут снять с очереди всю семью.
Добрый вечер!Подскажите поожалуйста-можем ли мы встать на очередь при след.условиях:
1.прописаны я,муж,2 детей и бабушка в хрущёвке 44,5м2(кв-ра приват. в равных долях)
2.у нас куплена кв-ра(90м2)по ипотеке на 15 лет(собственность ещё не оформлена)
3.в собст-ти 2 автомобиля
хрущёвка(в которой прописаны)в Москве,кв-ра по ипотеке в Химках(моск.обл)
Ну если сами не скажете о квартире в Химках, то никто и не узнает. Так что сможете встать на очередь или для голодранцев, или для богатых (на месте разберутся).
Сложно сказать. Если учесть, что в последнее время считали чуть ли не домики в деревне за жилплощадь, то шансы невелики. С другой стороны, если вы там никогда не были прописаны, то можно попробовать. (т.к. справки о собственности вроде спрашивают только по Москве или по месту предыдущей прописки). Но это будет не совсем легитимно и если всплывет позднее, то с очереди вас могут снять.
Да,кв-ра в Москве ,СЗАО(та которая 62,2 кв.м.)Дошла до ручки,готова уехать в Куркино.З/плата позволяет взять кредит,с учётом содержания 2-х детей.Говорят в Москве уже ничего не светит..........
Дак Куркино тоже Москва. И потом, если вы не тянете соципотеку, то на что вы расчитываете?
В Куркино очень дорогие квартиры и таунхаусы, наверное, вы имели в виду Новокуркино, то, что в Химках?
Надеюсь,правильно поняла,что между ипотекой и покупкой жилья в рассрочку существует разница(как то выбор банка-прерогатива жилищного департамента,не я ищу площадь,а предлагают конкретные варианты).А в Куркино живёт знакомая семья.Регистрация в паспорте значится,как Мос.Обл.(ул.Молодёжная)Или изначально в голове не так всё уложилось?..........
Ваша знакомая семья живет не в Куркино, а в Новокуркино. Это совершенно разные и несравнимые между собой районы. Начиная с того, что Куркино - Москва, а Новокуркино - область.
те же яйца, только в профиль, но цена м2 отличается. А про Куркино и Новокуркино я вам выше написал
Я вам ответила выше. Разница только в том, что по соципотеке кредит вам дают в банке КБ "МИА", а по рассрочке - Правительство Москвы. Процент отличается не сильно (по-моему, 10,5% в банке и 10% по рассрочке), но срок рассрочки ограничен 5-10 годами, в то время как по соципотеке срок 3-30 лет. Кроме того, квартира, купленная по ипотеке, сразу оформляется в вашу собственность, тогда как по рассрочке вы живете в квартире по коммерческому найму, и только после выплаты всей стоимости (5-10 лет), оформляете ее в собственность.
подскажите пож-ста: мы стоим в жилищной очереди нуждающихся в содействии, везде говорят что в ближайшие года три-четыре вообще ничего не светит по ней. если появится вариант покупки квартиры по ипотеке как это повлияет на участие в соц программе? на очереди стоит вся семья кроме мужа, но он тоже прописан у нас. в управе как-то отражаются такие сделки? важно ведь чтобы количество прописанных осталось прежним или есть другие нюансы чтобы остаться в очереди? спасибо.
Прямым образом повлияет. Если сумеете самостоятельно решить свой жилвопрос (не меньше 18 метров на человека), то никто вам больше ничего не предоставит по очереди.
Добрый день! Через 2 недели наши док-ты передают в Управление Жилищной политикой-вроде так называется(на ул.Боевская).Прописано 4 человека (квартира малогабаритная 3-шка 49кв.м.) - муж с женой,в разводе 4 года,их дочь (в мае 18 лет),брат жены-инвалид 1 группы. Женщина,которая принимала док-ты сказала, что есть 2 варианта - ждать бесплатную(1 или 2 комнаты,где?когда?-непонятно) или брать субсидию и покупать что-то самим(субсидия полагается 100%). Всвязи с этим 2 вопроса:1.что может светить бесплатно,учитывая условия, 2.Как рассчитывается субсидия(сколько стоит метр) и на какое кол-во метров рассчитывать? Спасибо!!!
Сейчас на 4 человек вам положено 4*18=72 м2. Если вы хотите получить жилплощадь "в дополнение", то вам, вероятнее всего, будут предлагать однушку (нехватка площади - 23 м2). По субсидии метраж на 4-х больше - 85 м2, подробнее почитайте здесь: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463659. Т.е. субсидия у вас должна быть (85-49)*100%*9351 = 3 366 576 руб, на нее вы должны купить минимум однокомнатную квартиру (комната не допускается). Спросите в основном топе, что сейчас можно купить на эти деньги и где, возможно, вас устроит Подмосковье, например. Но здесь нужно учитывать, что и Департамент будет предъявлять требования к жилью, и не все агентства недвижимости работают с субсидиями.
Я так понимаю, что вы включены в план обеспечения на ближайший год. Мне кажется, что в этом случае проще дождаться свою однушку (а если сильно повезет - то и двушку), все-таки пока бесплатно давали в Москве (хоть и за МКАДом).
Большое спасибо за подробный ответ! А если дожидаться бесплатно, то ЧТО сделать, чтобы повезло, и чтобы дали двушку? Что можно пустить в ход,как вариант?
Даже не знаю. У вас, как ни крути, получается однушка в дополнение. Но я так поняла, что вам предложили однушку или двушку, вот так и написала.
Потому что если считать по метражу чисто - не хватает 23 м2. Это никак не двушка :) Если считать по семьям - кого оставляют, кому дают, то все равно никак не сходится пасьянс. У вас трешка, т.е. три человека в ней могут остаться, а одному дают квартиру. Двоих в трешке явно никак не оставят, да и по метражу превышение сильно большое будет (почти 13 м2 для тех, кто остается).
Так что я здесь никаких вариантов для двушки не вижу :(
А разве инвалиду 1 гр.не полагается 23 кв м? С тем расчетом, что маму и ее брата инвалида оставить в трешке, а дочери и бывш.мужу 2-шку?
Насколько я помню (сейчас не очень хочется перелопачивать законы), на инвалидов такая же норма предоставления. Вы могли перепутать с участниками ВОВ - их по закону "О ветеранах" должны обеспечивать по 22 м2. Или с тяжелобольными, которым ранее предоставлялась отдельная площадь (список заболеваний можно посмотреть в главе 4.1 этого же топа). Но сейчас, если на тяжелобольного приходится отдельная комната, то никаких дополнительных площадей не выделяется. Так что оставить двух человек в трешке вам вряд ли позволят.
Из п.4.1: "Заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок" - вот это как раз наш вариант - ДЦП, инвалид колясочник. Он один жить не может, не может себя обслуживать, поэтому он по-любому должен жить со своей сестрой (не с бывшем же мужем сестры) и не с племянницей 17.8 лет. Поэтому я и думала бороться за вариант оставления инвалида и его сестры в 3-ке, а БМ с дочерью новой 2-ки :(
Ничто не помешает оставить в 3-ке сестру с дочерью и братом, а БМ дать однушку. Или сестру с братом и БМ, а дочери дать однушку. В данном случае вам решать, но я не вижу возможностей для предоставления по закону двушки в дополнение. Поэтому сразу и написала - "если повезет".
Дежа несмотря на то, что тогда норма 18 м на чел.будет нарушена,все равно оставят троих в квартире? Ведь инвалиду полагается 22, остальным по 18.Если трое, то в квартире д.б.58 метров.А в наличие 49. Все равно так и оставят???
Вы забываете, что обеспечивают жилплощадью всю семью целиком, поэтому нехватку метров в этой квартире компенсирует площадь однушки м в этом случае общий метраж будет удовлетворять нормам обеспечения: 4*18 - 49 = 72 - 49 = 23 м2. Вот 23 м2 - это тот минимум, которым вас должны обеспечить. Естественно, однушка будет площадью 30-40 м2, так что нехватки метров не будет.
И еще раз - инвалиду полагается 18 м2, если он обеспечен отдельной комнатой.
скажите пожалуйста а если я встану на очередь по улучшению жил.условий а после этого выйду замуж и пропишу к себе на жил.площадь мужа то как это повлияет на очередь? При предложении по молодой семье на него будут учитываться квадратные метры? и не снимут ли меня с очереди? Дело в том что он прописан у своей бывшей жены, мы хотим его выписать от туда и прописать ко мне,но до этого я хочу встать на очередь общую.(не малоимущей)
По идее, в течение 5 лет после изменения жил. условий, вам не будут предоставлять варианты. Но в случае с МС раньше на это частенько "закрывали глаза". Имейте в виду, что по МС вы покупаете квартиру на свои деньги. Максимум, что вам могут предложить - по комнате на человека, но вы сами подумайте - вы потянете 4-х комнатную квартиру? Даже если муж к вам пропишется, то на него, скорее всего, считать не будут.
Кроме того, сейчас не очень ясно, что с "новыми" МС - то есть на очередь вас, видимо, поставят, но сколько вы будете ждать жилья - не очень ясно, т.к. в программе указано, что очередники, нуждающиеся в содействии, обеспечиваются после очередников, вставших до 2005 года.
А что мне только 4х комнатные будут предлагать? По идее потянем т.к ведь комнаты остануться за мной, первоначальный взнос оплачу материнским капиталом, а остальное можно выплачивать сдавая комнаты в коммуналке которые останутся за мной, так ведь можно делать? А за детей никаких скидок государство не делает? Недавно друг 3шку по молодой семье получил, первоначальный 400т.р заплатил и раз в квартал платит 30т.р... Ой и еще хотела спросить, скажите пожа-ста если приватизировать комнаты это как-то повлияет на программу МС??
Нет, конечно :)) Я думаю, 2-3 комнатные, их гораздо больше, чем 4-хкомнатных. Приватизация не повлияет.
Если комнаты в вашей собственности, то сдавать имеете полное право. Если муниципальные - то только с разрешения собственника, т.е. Департамента жилья (для городских домов).
Для многодетных бывают спецпрограммы, но они касаются тех, кто встал на очередь до 2005 года, как правило. Почитайте здесь: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463625
Ой и еще хотела вас спросить"Кроме того, сейчас не очень ясно, что с "новыми" МС - то есть на очередь вас, видимо, поставят, но сколько вы будете ждать жилья - не очень ясно, т.к. в программе указано, что очередники, нуждающиеся в содействии, обеспечиваются после очередников, вставших до 2005 года." а для многодетных нет отдельной очереди разве???
Девушка,Вам никто,по крайне мере на данный момент,не даст оплатить первоначальный взнос материнским капиталом :).
Если Вы сейчас пропишите своего мужа,то это будет считаться ухудшением жилищных условий и пять лет Вам никакие программы не светят,так было по крайне мере 2-а года назад,когда мы договор заключали.Будут считать метры ВСЕХ прописанный вместе с Вами и метры Вашего мужа,надо будет приносить справки об отсутствии или наличии собственности до 98г и после.Если у Вас детки от другого мужа,то и его метры вроде будут считать с учетом того,что дети его (не знаю,понятно пишу...).В общем,нюансов очень много и всё очень не просто в том плане,что логики нет никакой,условия жесткие,но как оказалось всё реально.Удачи!
Спасибо за ответы, а почему мат. капиталом нельзя первоначальный оплатить? И если сейчас муж прописан у бывшей жены(квартира там приватизирована на маму, бывшую жену и брата бывшей жены) он никакого отношения к этой квартире не имеет, долю он там тоже не имеет, прописан был без права на эту квартиру, если он оттуда выпишится и я его пропишу к себе, то какие квадратные метры с него будут учитывать??? До того как он прописан был у бывшей жены он вообще в деревне был прописан в домике деревянном в другом городе, как раз в эти 98 года входит та прописка, ту площадь тоже будут учитывать??? И еще вы написали что будут его площадь учитывать, но я его хотела прописывать уже после того как мы на очередь встанем... а если площадь бывшего мужа будут считать(хотя он у меня никогда не был прописан) то даже с его метрами мы проходим как нехватка жил.площади так что бывший муж мне не помеха... меня больше интерисуют два первых вопроса про мат.капитал и про прописку мужа.
Материнским капиталом ПОКА точно нельзя расплачиваться,т.к. им можно расплачиваться только по ипотеке,а эта программа не ипотечная.Это точно,т.к. я сама заинтересована в мат.капитале и в ЦАЖе уже спрашивала можно ли им расплатиться досрочно за квартиру,сказали,что пока нет,ждут какого то письма сверху, и я думаю,что навряд ли им разрешат платить именно первоначальный взнос,т.к. а вдруг Вы выплатить не сможете и что тогда?"Живыми" деньгами мат.капитал не дают,все ждут чтобы им(мат.капиталом) досрочно разрешали оплачивать,в этом году должно что то решиться.
Про то,что если Вы пропишете к себе мужа уже после постановки на очередь,так всё равно они постоянно выписку из фин.-лиц. счета требуют,при постановке в программу,при предложении смотрового,при заключении договора и еще в ЦАЖе (где договора заключают)тоже требуют,так Вас могут с очереди на 5-ть лет "подвинуть",извините.
Мне в свое время ОЧЕНЬ помог форум очередников ЮВАО,там общаются Молодые семьи со всей Москвы,участв. в программах.Зайдите туда,зарегистрируйтесь,почитайте,кучу полезной инфы для себя почерпнете и в Департаменте уже легче будет общаться.
спасибо за ответы. а если я встану на очередь то через какое время предлагают жилье по молодой семье? Раньше чем через 5 лет? А то может как раз и пройдет 5 лет прежде чем начнут жилье по программе предлагать? Или могут раньше предложить? На очередь мы только только встали...
Так Вы съездите,заявление напишите.Сами они ничего предлагать не будут,тем более,если вы только что встали.Да и вроде,насколько помню,когда мы получали,то говорили,что пока очередников,вставших на ОО до 01.03.2005г не обеспечат,другим ничего предлагать не будут,сейчас вроде как немного что-то изменилось.
У нас вообще всё по-другому было,понятней,что ли,мы в последний момент уже успели,в самый последний.У нас ОО-2000г,а МС-август 2006г,смотровые начали предлагать в октябре 2006г (но это я ходила-писала письма-каждую неделю в Деп. на разговор с инспектором).Сначала предложили Балашиху,отказались сразу в день смотрового,потом предлагали Котельники,сначала согласилась,потом отказалась,написала чтобы область не предлагали.В конце ноября 2006года,предложили мкр.Северный,СВАО,Москва,согласилась сразу.Въехали в августе 2007года.ну и живем тут по сей день.
Сейчас уже за эти 2-а с лишним года,я думаю,много что изменилось.Там на ЮВАО есть ребята,у которых ситуация схожа с Вашей,Вы почитайте-пообщайтесь,мне лично как то понятнее становилось,хоть знала что приблизительно ждать и что делать.УДАЧИ ВАМ!!!
спасибо огромное. а ссылочку не дадите? И еще что за письма вы писали "но это я ходила-писала письма-каждую неделю в Деп. на разговор с инспектором)" и что за разговоры? =) И где вы писали? Спасибо.
Ссылку в личку отправила.По поводу писем,описывала в подробностях наши жилищные условия и "трудности",разговоры по поводу "нет никаких смотровых?когда будут7сколько ждать и всё такое...".Письма рассылала на имя начальника Депа,потом еще в префектуру ездила,на прием к депутату ходила районному,потом еще из Департамента здравоохранения "выбивала" ходатайство чтобы "молодого специалиста" (я врач) не высылали из Москвы.Потом,уже получив смотровой и когда уже решение префекта было я увидела в нашем учетном деле все эти письма,на мой удивлённый взгляд инспектор сказала так "писали?-получите".
Вы встали на очередь нуждающихся в содействии? В течение года вы обязаны выбрать программу (ага, выбирайте Михаил Сергеевич, мы же вас выбрали). Поэтому срочно пишите заявление на постановку в программу МС.
Время получения жилплощади очень сложно предположить :)
Подскажите, пожалуйста, знающие люди. Муж с рождения москвич, я прописана 4 года + год регистрации. Хотели в следующем году подавать документы для постановки в очередь по "Молодой семье - доступное жилье". Сегодня в Службе одного окна мне сказали, что с 2010 года снова утвердили условие: обязательное проживание ОБОИХ супругов в общей сложности более 10 лет в Москве. Это действительно так?
Вы не совсем верно поняли. По программе МС обязательна прописка в Москве только одного из супругов, но чтобы встать на программу нужно быть очередником. А чтобы встать на очередь уже очень давно нужно прожить 10 лет в Москве и 5 лет не ухудшать (прописываться, выписываться) жилусловия.
Так что вам придется подождать еще 6 лет (временная регистрация не засчитывается, значение имеет только прописка).
Спасибо за ответ, хоть он и удручает, т.к. через 6 лет супругу уже будет 38. :-(
"А чтобы встать на очередь уже очень давно нужно прожить 10 лет в Москве и 5 лет не ухудшать (прописываться, выписываться) жилусловия." В декабре 2009 года ходила в эту же службу Одного окна и эта же девушка-консультант мне рассказывала про смягчения требований для постановки на очередь и, глядя в наши документы, утверждала, что нам всего лишь годик надо подождать (т.к. не прошло 5 лет с момента ухудшения жил.условий), а потом оснований для отказа не будет.
Так пусть муж на очередь заявление подает,вот только не знаю,будут ли Вас учитывать как очередника?Попробуйте хотя бы,хуже то всё равно не будет.
Пробовать, конечно, будем. Через год, когда пройдет 5 лет с момента моей прописки, если программа к тому моменту не загнется. :-)
Как вы понимаете, я не могу отвечать за слова другого человека :) Раз вы к ней же попали, спросили бы, что она имела в виду год назад.
Совершенно без всяких претензий к Вам. :-) Для того здесь вопрос и задала, чтобы прояснить слова "той девушки"(прошел не год, а меньше месяца с последней моей у нее консультации)- правильно ли я ее поняла на этот раз. Спасибо за разъяснения! :-)
И все же мне не понятно, почему учитывается собственность всех прописанных в квартире, если заявитель, которому и нужно улучшить жилье, не имеет никакой собственности? У нас муниципальная 2ка меньше 40м2, прописаны я+двое детей, моя мать и отчим. Думала встать хоть в общую очередь, чтобы получить 1ку себе и детям и 1ку маме с отчимом. Но у мамы в собственности есть квартира, т.е. ее жилищные условия улучшать не надо, а нам втроем в 15м2 как-то тесновато.
Ответ очень прост, желающих получить на халяву жильё так много, что приходится вводить всё новые и новые условия, чтоб уменьшить количество очередников. И всё равно их остается в очереди столько, что хватит ещё не на одно десятилетие, даже если не принимать больше в очередь никого.
Касаясь конкретно вашего случая, ваша мама обеспечила себя и мужа жильём самостоятельно, тем самым улучшив и ваши жилусловия. Но по каким то причинам она с мужем не хочет жить у себя. Дак если ваша РОДНАЯ мама не хочет облегчить вам жизнь, съехав в своё жильё, то с какого перепугу это должно делать государство? Или вы считаете его роднее своей мамы?
Если вам не понятны положения закона, то можно обратиться к разработчикам нормативных актов. В данном случае это Правительство Москвы.
Подскажите пожалуйста какую квартиру должны дать отцу прописанному с дочерью (3 года) в комнате 19 кв.м и какую если будет прописан еще сын 8 лет.
На двоих разнополых человек, не являющихся супругами - двухкомнатная квартира 36-50 м2. По метражу - 36 м2.
То есть если взамен комнаты, то должны дать двушку. Но обычно стараются дать "по минимуму", тогда - 36 м2, это однушка. Если в дополнение к комнате, то 36-19=17 м2, т.е. однушка.
На троих человек - большая двушка (54-62 м2) взамен, и 3*18-19=54-19=35 м2 - т.е. тоже однушка в дополнение.
Подскажите пож-ста .. есть квартира 3-х комн. 58 м общая пл. прописано 6 человек(мама-инвалид по опорно двиг. аппарату 2 группа,папа, три совершеннол. дочери одна замужем(муж М.О.), одна мать одиночка с реб.(получила сейчас по молодой семье-2-х кваритирув М.О.), третья замужем двое детей(маленьк.)(у мужа квартира в собств. 50 м общей- дети прописаны в квартире мужа) Наша семья(где я с родителями ) стоит в очереди общей с 2005 г.Когда сестра получила квартиру по Мол.Семье, нам сказали , что с очереди не снимут. Скажите пож-ста я третья сестра , может ли моя семья при продаже квартиры мужа-двушки приобрести большую по площади квартиру пользуясь субсидиями, соц. ипотекой или рассрочкой. Да забыла написать муж инвалид 3 гр. получаем субсидии на жкх.(признаны малоимущими) Спасибо.
Если вы вставали на очередь до марта 2005, то имеете право воспользоваться соципотекой, субсидией или рассрочкой.
Сейчас, если я правильно понимаю, у вас осталось на очереди 4 человека в этой квартире: родители и вы с сестрой. Если вы улучшите свои жил. условия, то родителей и сестру с очереди снимут. Ваши дети и муж в учетное дело не внесены?
Честно говоря, я не знаю, как будут считать площадь при предоставлении квартиры по платной программы очереднику с мужем и детьми - не очередниками. Если муж и дети не учитываются, то вы одна можете претендовать на однушку по соципотеке или в рассрочку или на субсидию (36-14,5)*30%*93516 =21,5*30%*93516 =603 178 рублей субсидии.
Если учитывается, то на вашу семью метраж будет 4*18-(50+14,5)=72-64,5=7,5 м2.
Если вы очень хотите получить именно деньги, то это субсидия. Поскольку их сейчас часто задерживают, то рекомендую подождать до получения сертификата на субсидию, и уже потом продавать свою квартиру. Правда, купить квартиру по субсидии вам нужно будет в течение полугода с момента выдачи сертификата. Да и найти квартиру по субсидии сложнее, чем обычно.
Или можете получить по соципотеке квартиру, затем продать свою квартиру, выплатить кредит и продать вторую квартиру, а на вырученные деньги купить уже большую. Правда, если вы признаны малоимущими, то ипотеку вам, скорее всего, не дадут. И при этой схеме нужно учитывать, что снятие ипотеки будет регистрироваться около месяца, да и до получения ключей от ипотечной квартиры пройдет какое-то время. Кроме того, после продажи квартир и до покупки новой вам нужно будет где-то жить.
Я рекомендую вам сходить к своему инспектору, и узнать о том, что вам могут предложить из программ и на скольких человек.
Если же вы встали на очередь после марта 2005 года, то есть на малоимущую очередь, то вам остается только ждать обеспечения бесплатным жильем или переходить в очередь нуждающихся в содействии для участия в МС (но это уже процесс длительный).
(Ваши дети и муж в учетное дело не внесены) Что такое учетное дело?.. И со стороны мамы ..мама может на что то претендовать?
Учетное дело - это "файл" на вашу семью и всех очередников, которые стоят вместе с вами. На руках у вас должно быть извещение, как ниже верно отметили, в котором указывается состав семьи очередников и все льготы, которые есть у них.
У вас ситуация какая - до нормы обеспечения осталось совсем немного, поэтому если еще один любой член семьи улучшает условия, то всех с очереди снимают. С другой стороны, ждать бесплатного жилья вам еще очень долго, поэтому вы ничего не теряете.
Если мама с папой не разведены, то претендовать они будут оба - вряд ли супругов будут "делить". При предоставлении им квартиры, если мама колясочник, то могут предложить квартиру на 1 этаже, так сказать, "оборудованную для колясочников". При этом сейчас в новостройках везде делают подъемники, но чтобы их включали, я еще ни разу не видела.
Прописка сестры уже никак не повлияет, т.к. с очереди их уже сняли (сейчас это быстро делают).
Она не может прописаться в ту квартиру,пока не выплатит за неё 100%.
Учетное дело,это заведенные на Вас документы о постановке Вас на учет нуждающихся в площади.У Вас должно быть уведомление (или как его там,совсем уже подзабыла усё :crazy ...),ну документ такой где написано кто у Вас стоит на очереди,номер Вашего учетного дела и дата,когда Вы на эту очередь встали.Вы с ней еще в Деп свой районный съездили бы,поговорили с инспектором.
Хочу поблагодарить Вас за дельные советы и точную информацию, огромное Вам спасибо.Обратилась к вам около года назад и вот-уже месяц мы живём в новой квартире!!!!Удачи Вам!
Как я за вас рада!!!
Это самый лучший бонус "от евы" за этот год, что я веду здесь тему :)
Спасибо вам и удачи!
Вам Наталья отдельное СПАСИБО!Нужную мне информацию получила только от Вас, сотрудники жилотдела мне категорически отказывали в предоставлении квартиры.И еще нам помогли сотрудники аппарата уполномоченного по правам ребенка.
Большое дело делаете, всего Вам самого хорошего.
Да, путь непрост, и основная проблема - именно в дефиците полной и объективной информации. Этим и стараюсь помочь.
Вы - молодец! И мне очень приятна ваша благодарность, очень.
Удачи вам!
Здравствуйте хочу уточнить вот что. Были прописаны в комнате в коммуналке наша общ пл 19 метров, 5 человек, сейчас купили три комнаты в коммуналке наша площадь 50 прописано 4. Это является ухудшением? Можем встать на очередь сейчас а не через 5 лет. На коммуналку вроде 15 метров минимум для постановки на учет?
Увы, изменение площади тоже считается ухудшением, как это ни парадоксально. Что же вы сначала не встали, а потом бы докупали..
Теперь да, ждать 5 лет официально. Норма верная - 15 на человека в коммуналке.
Но я бы все же посоветовала попробовать подать документы - вдруг повезет, и на очередь вас поставят сейчас.
Подскажите, пожалуйста, а по каким параметрам могут поставить на очередь, нуждающихся в содействии ( если на общегородской очереди мы не стоим)?
Кто уже получил? Можно узнать сколько заплатили: первоначальный взнос,за оформление , и сколько сейчас в месяц. Я уже стою в очереди,правда сейчас одна с ребенком. Просто хочу понять, потяну ли одна это.. Не хочется терять такую возможность.. спасибо
Что получил? Вы укажите хотя бы название программы и ваш год постановки на очередь.
Вам ничего не дадут чужие цифры, т.к. стоимость метра зависит от года постановки на очередь (а также серии дома, места его нахождения, года постройки и т.д., и т.п.).
Но если вы скажете свой год постановки на очередь, можно будет хотя бы примерно прикинуть (по таблице в соц. ипотеке), будет у вас надбавка или скидка, и в каком размере.
Если вас интересует "средняя температура по больнице", то квартиры ПРИМЕРНО стоят от 200 т.р. (1-комн. очередникам 1989 года) до 5000 т.р. (3-комн. очередникам 2005 года), первоначальный взнос - 30%. По оформлению не подскажу, но на всякий случай тысяч 20 лучше заложить. В квартал платят от 20 до 60 т.р. + повышенная квартплата за жилье (коммерческий найм).
Можно еще один вопрос: первоначальный взнос 30% - это минимальный ? Мне говорили, что снижали до 20%.. Или это тоже зависит от чего-то? Спасибо.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, так как прочитав весь топ совсем запуталась, если повторяюсь то простите!
итак мой муж ( недавно зарегистрировались 2 мес) и двое его родителей прописаны более 10 лет в москве и имеет в собственности квартиру 30,5 общей (18,6 жилой) я сама прописана в другом городе, зарегистри зарегистрирована у них.
вопрос мы с мужем (нам по 29)можем участвовать в программе молодая семья или что-нибудь еще?)))
спасибо
Нет, не можете. Для этого надо стоять на общей очереди, а туда ставят только москвичей со стажем от 10 лет.
Если муж с родителями на очереди не стоят, то не можете. А они не стоят, видимо, т.к. у них больше 10 м2 на человека.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня комната
11,5м в 2х ком. коммуналке, моя общ.площадь 21м. У соседки комната 17м, ее общая площадь 31м. В 2001г. мы оба встали на очередь по улучшению жил.усл. Потом приватизировали комнаты, в 2004г. и больше не ходила. Сегодня сходила узнать, как там все, посмотрели в компе и говорят, что нас сняли с очереди в 2006году, т.к. метраж достаточный.
А зачем тогда нас ставили на очередь? И в 2002 обновляла документы, все было нормально, или потом законы поменялись?
У вас разные лицевые счета с соседкой? И вы вставали на очередь раздельно? Другой жилплощади у вас не появилось (доли, квартиры)? И посмотрите, пожалуйста, как у вас в свидетельстве о собственности написано "комната №" или "доля" в квартире? И метраж?
По логике вещей, вас не должны были снимать с очереди. Поэтому я рекомендую вам еще раз сходить в Департамент или "одно окно" и написать заявление на получение письменного извещения о снятии с очердеи. В нем должны быть четко указаны причины, по которым вас сняли.
Спасибо за ответ. Лицевые счета разные, на очередь встали раздельно, в свидетельстве у меня "комната №1". Комната 11,5.
В 2002 я вышла замуж, у мужа 2ком.кв.
общая площадь 45,5. В квартире прописаны муж и сын, у мужа от первого брака 2 детей, но здесь не прописаны.
Это не будет поводом снят меня с учета?
Понятно. Поэтому вас с учета и сняли, т.к. 11.5+45.5 /3 = 57 / 3 = 19 м2 на человека, т.е. больше нормы предоставления.
Помогите пожалуйста ответить на вопросы.
Рассматриваю программу Молодая семья. Нам по 30 лет+ребенок 3 года. Прописка Москва.
Имеем:
Я+ребенок+мама+брат 21 год прописаны в 1 к кв. не приватизированная, общ. пл. 30,8 м. кв., жилая 17,5 м.кв. Стоим на очереди с 1990 года (20 лет) на общих основаниях.
Муж+бабушка мужа прописаны 2 к кв. приватизированная. Приватизированная на бабушку+сестра (муж не включен), общ. пл. 51,5 м.кв. жилая 29,6 м.кв.
Вопросы:
если я+муж+ребенок пойдем по Молодой семье моя мама+брат не слетят с очереди? Если не слетят, то они идут на получение 2 к кв. или 1 к кв.?
Как понять какую сумму готовить для приобретения квартиры по Молодой семье? Где-то можно почитать?
На получение в Москве даже не планировать?
Спсибо большое!!!
Муж на очереди не стоит?
По логике вещей, маму и брата с очереди снять не должны, т.к. они после вашей выписки не будут обеспечены жильем по норме предоставления (должно быть 36 м2). Но сейчас очень стараются снимать с очереди одновременно с предоставлением жилья по платным программам, поэтому рекомендую, когда будете писать заявление на постановку в МС не забыть указать "без снятия с очереди остальных очередников". Если разрешат, то мама с братом остаются на очереди (их, кстати, в ближайшем будущем должны обеспечивать, поэтому если сомневаетесь - подождите, пока включат в план обеспечения бесплатным жильем, и тогда уже одновременно пишите заявления - они на предоставление жилья по соцнайму, вы - по МС). Им должны предложить взамен маленькую двушку (44-50 м2). В дополнение - очень вряд ли, не хватает всего 6 м2, но можно попробовать.
Стоимость квартиры по МС зависит от очень многих условий, но у вас, судя по году постановки, будет крайне невысокой. У вас коэффициент 0,31, в среднем метр стоит 40 т.р., и еще будут коэффициенты за Подмосковье (т.к. по МС уже давно дают только в Подмосковье, хотя несколько самых настойчивых семей дождались Северного и Щербинку). Первоначальный взнос обычно 20-30%. Еще рекомендую почитать http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=16 и http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17 . Там можно спросить, где сейчас дают, по какой стоимости и др.
Здравствуйте! Стоим на очереди (на расселение) с 1997 года. Семья из 16 человек.
В прошлом году развелась с мужем, но ребенок остался прописан у него. Побоялась что если я пропишу ее к себе, я ухудшу условия. Ребенку на данный момент 9 лет.
Подскажите, могу ли я ее прописать к себе? Особенно если с момента развода прошел уже год?
Вы разводом уже ухудшили условия, так что прописывайте. По идее, прописка несовершеннолетнего ухудшением не считается, но в случае повторных выписок-перепрописок сотрудники ДЖП могут настаивать, что это тоже ухудшение.
Уважаемая Наталья tana_cat, доброго дня! Подкажите по такому вопросу - если престарелый мужчина, много лет проживающий в Москве по одному адресу, попал в тюрьму, и снова в ту же квартиру прописался только в 2004 - он считается проживающим в городе всего лишь с 2004?
Нет, он в сумме должен официально проживать не менее 10 лет. Тем более, если срок был менее 5 лет, то (насколько я помню) его не должны были выписывать и он сохранял право пользования жилым помещением.
Спасибо за ответ. Да, срок был 3 года, но тем не менее его выписали (может, постановление новое вышло). Право пользования сохранилось за ним, тк он прописался потом без моего ведома.
Тогда, если он до срока в Москве проживал 5 лет, то 10 лет московского стажа у него есть.
Уважаемые знатоки форума сего, у меня вот такой вопрос. Я являюсь очередником до 2005 года, вместе со мной прописаны дети, все мы прописаны в коммуналке. Старшему ребенку ставят диагноз подпадающий по коду МКБ-10 под психическое расстройство. Код F, инвалидом не является пока. Вопрос в следующем- нам что нибудь в связи с этим положено? Или нет? Могу ли я рассчитывать на дополнительную площадь при получении квартиры? Какие нужны основания- выписки, справки? Куда предоставлять, кто их должен выписывать? На основании чего? Через какое время после возникновения заболевания и постановки диагноза можно получить соответствующие справки? Где? Спасибо всем откликнувшимся!
Если вы уже стоите на очереди, то пока вам это никаких льгот не принесет. Когда подойдет ваша очередь, если при предоставлении жилья не получится отдельная комната для ребенка, заболевание которого входит в список http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463646, то он будет иметь право на дополнительную площадь. Если количество комнат позволит выделить ребенку отдельную комнату, то дополнительной площади не положено.
Справку рекомендую взять сразу же и отнести ее инспектору для подшивки в учетное дело (на всякий случай сделайте себе ксерокопию). В лечебном учреждении, которое ставит диагноз, должны дать справку, что ребенок имеет право на дополнительную площадь (с указанием диагноза). Выписывает обычно лечащий врач, подписать должен главврач. Могу сказать, что по опыту сейчас такие справки стараются всеми правдами и неправдами не давать, поэтому рекомендую сначала взять справку о диагнозе, а потом попросить справку на доп. площадь.
да мы стоим уже на очереди, но по заболеванию которое ставят ребенку он может быть внеочередником, я тоже по своему заболеванию подпадаю под внеочередника, сейчас добиваюсь квартиры вне очереди, стоим на льготной очереди тяжелобольные, поставили на очередь когда ребенок еще не родился, коммуналка, для того чтоб ребенку полагалась доп. площадь нужно по новому жк быть инвалидом, я правильно поняла?
Я вам уже написала - если при предоставлении квартиры ребенку будет выделена отдельная комната, то дополнительная жилплощадь не полагается.
я вас поняла, у меня вопрос немного в другом, как приобщить все это, у меня дело в том, что мне еще надо добиться этого предоставления вне очереди, поможет ли мне в этом заболевание которое открылось у ребенка, или мне будут морочить голову тем, что данное постановление действует на тех, кто встал после 2005 года, а поскольку вы стоите раньше то могли бы воспользоваться постановлением, которое действовало для очередников до 2005 каковыми вы являетесь, но ваш ребенок тогда еще не родился, поэтому чешите лесом.
Будут морочить, поскольку в законе не сказано о появлении внеочередного права у "старых" очередников. Есть статья, где указано, что если очередник до 2005 года имел право на внеочередное предоставление, то он его сохраняет. И есть статья, где указано, что тяжелобольные в коммуналке, вставшие после 2005 года, имеют право на внеочередное предоставление. Но думаю, на местах сидят нормальные люди, которые с этой коллизией уже не раз сталкивались.
Если ваше заболевание подпадает под список заболеваний, совместное проживание с которыми в коммуналке невозможно (ссылку я давала выше), то в первую очередь нужно получить справку из лечебного заведения, где диагноз будет стоять "один-в-один" как в постановлении. Эту справку несете инспектору с просьбой приобщить к вашему учетному делу. У инспектора же уточняете, какие еще нужны документы (явно понадобится выписка из домовой, что у вас коммуналка) и как происходит процесс перевода во внеочередную очередь. Когда новые льготы будут учтены, вам должно придти по почте новое извещение, где будет указан ваш тип очереди и перечислен состав очередников.
Что же касается детей-инвалидов и предоставления квартир вне очереди, то конкретные типы очередников, получающие бесплатное жилье, указаны в Постановлении Правительства (последнее здесь: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207214 ). Из него видно, что семьи с детьми-инвалидами получают бесплатное жилье, если эта льгота у них была до 2005 года, так что льгота ребенок-инвалид вам пока ничего не даст, в отличие от внеочередной очереди.
я не о льготе ребенок- инвалид, а о льготе про дополнительную площадь, если по старому жк можно было просто страдать заболеванием из списка, то по новому нужно страдать и быть еще инвалидом. Но в общих чертах все понятно, только на деле все не так просто как вы говорите они не приобщают ничего, говорят что ко мне это отношения не имеет, и тем более никуда не переводят из очереди в другую очередь( Я пытаюсь добиться через суд, все справки уже давно есть, выписаны год назад и уже год я бьюсь как рыба об лед.
С 1998 года наша семья в составе 6 человек (бабушка, мама, папа, брат, я и мой сын) стояли в очереди на улучшение жилищных условий. Квартира 56 кв.м. Я замужем, муж прописан в однушке с дочерью от первого брака. Сейчас наши жилищные условия улучшились, а именно для меня и моего сына организация, в которой я работаю, приобрела квартиру (40кв.м) и передала мне в собственность. Вопрос вот какой: Снимут ли с очереди остальных стоявших со мной на очереди? Если исходить из площади квартиры 56 кв.м, то у них остается меньше 18 кв.м., то вроде как не должны. Но дама в нашей местной жилкомиссии, сказала, что эти 18 кв.м. будут определяться не из площади квартиры 56 кв.м., а плюсуется 56 кв.м прежней квартиры, 40 кв.м. квартиры, которую приобрела для меня организация, и однушка моего мужа (!). И все это делится на 8 человек !!!(т.е.дочь мужа от первого брака тоже должна учитываться при решении жилищного вопроса моих родных, которые ее даже в глаза не видели!! Бред полный!) Неужели правда?! Я, конечно, в курсе, что наши законы частенько ну очень парадоксальные, но всему есть предел! Кто в курсе, подскажите!
Да, всё правильно. Или, если вам так удобнее, прибавляйте только половину площади однушки мужа и делите на семь.
А что, у мужа большая однушка? Вроде всё равно получается меньше 18 метров.
42 кв.м у мужа однушка. Так вроде 56+40+42=138, не хватает 6 метров, но вот незадача...пока мы стояли на очереди мне обломилась в наследство доля в небольшой квартирке в дальнем Подмосковье (доля 18 кв.м). Не то, чтоб она мне очень нужна была, но в то время перспектив на улучшение жилищных условий у меня не было и я была рада и этому кусочку шерсти с той самой овцы. И я так понимаю, что теперь из-за этого мои родители могут пролететь:(((
Да, по закону все верно. С другой стороны, если вы с сыном выпишетесь, то вас и вашу семью не должны считать проживающими в этой квартире. Я рекомендую сначала прописаться в квартиру, которую даст организация вам с сыном, а потом написать заявление о снятии вас и сына с учета (в связи с выпиской) с оставлением остальных очередников на очереди. У них получится 4 человека на 56 м2, т.е. норму предоставления они не превысят, а вы уже не будете прописаны в квартире. Мне кажется, так можно попробовать.
Мы с сыном два месяца как выписались в новую квартиру. А мы можем написать такое заявление? В смысле что о снятии с учета можем это понятно, а вот чтоб остальных на очереди оставили. Думаете может прокатить?
Ну, по закону вы можете написать заявлении о снятии вас с учета. Но я бы добавила "волшебную фразу", чтобы автоматически всю семью не сняли. Вы не являетесь несовершеннолетними детьми или супругами с оставшимися очередниками, и по идее, все остальные ваши квартиры и доли уже не должны влиять на их жилплощадь.
Но я бы не указывала получение площади в качестве причины, просто "прошу снять с очереди меня ФИО, и моего сына ФИО в связи с выпиской из квартиры по адресу". И все. Раз вы уже выписались, то родители могут получить выписку из домовой, где их уже 4 человека, и вы можете ее сразу донести к инспектору, чтобы им не бегать.
С 1998 года наша семья в составе 6 человек (бабушка, мама, папа, брат, я и мой сын) стояли в очереди на улучшение жилищных условий. Квартира 56 кв.м. Я замужем, муж прописан в однушке с дочерью от первого брака. Сейчас наши жилищные условия улучшились, а именно для меня и моего сына организация, в которой я работаю, приобрела квартиру (40кв.м) и передала мне в собственность. Вопрос вот какой: Снимут ли с очереди остальных стоявших со мной на очереди? Если исходить из площади квартиры 56 кв.м, то у них остается меньше 18 кв.м., то вроде как не должны. Но дама в нашей местной жилкомиссии, сказала, что эти 18 кв.м. будут определяться не из площади квартиры 56 кв.м., а плюсуется 56 кв.м прежней квартиры, 40 кв.м. квартиры, которую приобрела для меня организация, и однушка моего мужа (!). И все это делится на 8 человек !!!(т.е.дочь мужа от первого брака тоже должна учитываться при решении жилищного вопроса моих родных, которые ее даже в глаза не видели!! Бред полный!) Неужели правда?! Я, конечно, в курсе, что наши законы частенько ну очень парадоксальные, но всему есть предел! Кто в курсе, подскажите!
Добрый день! Можем ли мы встать на очередь, если:
В однушке 32 м2 прописана мать и трое несовершеннолетних детей, при этом один из детей был прописан в эту квартиру только в этом году, а ранее он был прописан в квартире у своего отца в подмосковье? Должно ли пройти 10 лет с момента прописки ребенка в Москву, или на несовершенннолетних детей это не распространяется? Если с отцом детей брак не зарегистрирован и проживает он отдельно у себя в подмосковье, будут ли учитываться его "метры" (у него их много, но не приватизированы)? Спасибо.
По закону, прописка несовершеннолетних ухудшением не должна считаться. О несовершеннолетних в части московского стажа ничего не сказано.
Жилплощадь отца несовершеннолетних детей обычно тоже учитывают, но можно попробовать подать пока документы без него. Если попросят - донесете.
Здравствуйте. Я муж и дочь живем в общежитии, комната 16м., муж прописан уже 10 лет, я 6 (дочь здесь родилась 5 лет). Можем ли мы расчитывать на очередь или какие-то субсидии. Малоимущими мы не являемся и получить этот статус не получится.
Если вы в Москве проживаете больше 10 лет, то можете вставать на очередь "нуждающихся в содействии", по которой предлагают жилье по платным программам. Пока, правда, предлагают только "Молодую семью".
Я лично прописана меньше 10ти лет, 6 лет только. Муж прописан 10, дочь здесь родилась.
Т.е. пока мы не можем встать на очередь? Или муж может с дочкой?
Добрый вечер! Я смотрю вы много уже подсказали,не откажите и нам,пожалуйста! Встали на МС в декабре, на оо с 86г. моя мама,я и моя дочка. Мы сейчас живем в СЛУЖЕБНОЙ квартире. Сегодня маму вызвали в деп за смотровым,предложили 56 метровую двушку на юго западе,нас это никак,конечно не устраивает. Говорят там вот что: "по МС ваши дети купить не могут,потому что кв служебная,так нельзя" На просьбы доказать это документально не реагируют. Почему в дек было можно а в январе уже нельзя,грят новое распоряжение(показать его не могут). говорят они так"молодежь ваша кв купит по мс,а вас мы куда денем? Двушку вам не закрепят -многовато, а однушку вам не дадут" почему так говорят и на чем основаны сие доводы,совершенно не понятно! Что скажете?
Почему двушку не закрепят - мне понятно, на одного человека двухкомнатную не дадут. По идее, должны предоставить маме бесплатно 1-комн. и вы по МС можете купить 1-2 комнатную.
К сожалению, про служебную квартиру и новые распоряжения я не в курсе. Могу только посоветовать сходить к вашему инспектору и уточнить, почему именно вам откзывают в МС.
так вот, придумали они это распоряжение,нету его нигде! Или им там "сверху" чего накомандовали устно... Вобщем ,вы тоже считаете чт нам и маме по кв положено,ну мы так,собственно и рассчитывали и ооочень удивились этим разговорам. спасибо! Поеду их выводить на чистую воду))
Здравствуйте!
помогите пожалуйста разобраться со следующей ситуацией.
1. есть муниципальная квартира 45 метров, в ней прописаны ответ. квартиросъемщик, два ее совершенолетних сына не состоящих в браке и их несовершеннолетние дети (1+2) 2г., 6 лет и новорожденный. все дети прописаны единожды сразу после рождения
2. у одного из сыновей (у которого 2 ребенка) есть гражданская жена у нее есть в собственности квартира 65 метров и прописана только она
Вопросы
а. пока жена гражданская можно ли встать на очередь по первой квартире? (там я считала получается по 7.5 метров на человека _включая несовершеннолетних) b единождая прописка детей не является ведь ухудшением - и если сейчас прописали новорожденного то не надо ведь ждать пять лет ?
б. в случае если по п.1.и п.2. произойдет регистрация брака то в этом случае встать нельзя будет - да?
в. в случае если по нынешней ситуациии встать на очередь можно и на нее встают, то что происходит в случае если брак будет зарегистрирован - то как это отразится на уже вставших на очередь?
При постановке на очередь будут учитывать и жилусловия матерей детей. Замужем они или нет по барабану.
Если брак гражданский.то условия такого супруга не учитывают,это не считается семьей.Только что сама встала на очередь,метры гражданского не учитывали,в САО дело происходило.
Если нет общих несовершеннолетних детей - то да. Если есть общие дети, то гражданский супруг, бывший или потенциальный - никого не волнует, т.к. в этом случае учитываются жилусловия РОДИТЕЛЕЙ несовершеннолетних детей.
В этом случае матери несовершеннолетних детей остаются матерями несовершеннолетних детей, а уж кем они вашим сыновьям приходятся - второй вопрос.
спасибо!
вы выше написали, что брак считается ухудшением - т.е. в случае если по п.1ип.2 распишутся, то это будет считаться ухудшением? или ухудшение будет только в случае если после регистрации брака будет перепрописка жены?
и второй вопросик - я правильно понимаю, что на сегодняшний день ни при каких обстоятельствах встать на учет жилищной очереди не получится и можно даже не пробовать?
Изменение семейного положения (в т.ч. регистрация брака и развод) - считаются ухудшением. Перепрописка - отдельное, не взаимозависящее, ухудшение.
По логике вещей, не получится. Но если есть желание, я считаю, надо пробовать. По крайней мере, вы будете точно знать причину отказа.
Здравствуйте, прочитала сегодня эту тему, и решила спросить вот какой вопрос, не увидела здесь такого, я поступила на госслужбу, и услышала, что есть закон при котором государство выделяет субсидии на жилье в размере 70% для госслужащих, прописка у меня Ленинградской области, есть возможность прописаться в подмосковье, мы молодая семья с ребенком, как нам встать на такую очередь и каковы шансы получения жилья? и нужна ли все таки прописка Москвы или подмосковья, буду заранее благодарна, спасибо!
В Москве для госслужащих есть либо отдельные ведомственные очереди ("от работы"), либо программа "Молодой специалист" для бюджетников. О субсидиях для госслужащих мне ничего не известно. Возможно, эти субсидии выделяют организации только для своих сотрудников, не в рамках городских жилищных программ. Городские жилищные программы распространяются только на жителей Москвы.
3-х комнатная квартира 44 кв.м. жилых не приватизирована, прописаны 4 человека: я (замужем), брат (женат), мать(вдова), бабушка ВОВ
3-х комнатная квртира 46 кв.м. жилых не приватизирована, прописаны 5 человек: муж военный, брат мужа (не женат), отец мужа (вдовец), сын наш 3 года, и сын наш 3 месяца.
У меня наследство от отца 3кв.м. приватизированых(делилась квартира 36 кв.м. на моего брата большая часть 23 кв.м., мою маму 7 кв.м., внебрачного сына папы 3 кв.м. и меня 3 кв.м.)
Фактически моей семье Я МУЖ СЫН 3 года и СЫН 3 месяца жить негде, т.е. то там поживем где муж прописан, то здесь где я. Везде живем 4-е человека в одной комнате(.
Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий?
Давайте считать. Если на очередь ставить вашу квартиру, то получается следующая картина: (44 + (46/5)*3 + (3 + 23 + 7)) / (4 + 3) = (44 + 27,6 + 33) / 7 = 104,6 / 7 > 10 м2, т.е. на очередь вас не поставят.
Если ставить квартиру мужа, то получается следующее: (46 + 44/4 + 3) / 5+1 = 46+11+3 / 6 = 60 / 6, т.е. здесь вы впритык проходите (если хоть одна квартира больше на 0,1 м2 - уже нет). Ну и если у брата и отца мужа нет больше никакой собственности. Т.е. вам имеет смысл подавать на очередь квартиру мужа (естественно, с согласия всех членов семьи) и себя.
Автор говорит о ЖИЛОЙ площади! У них отличные жилусловия! Им надо ещё детишек шесть нарожать, после можно и начать считать метры.
Упс, не заметила. Я еще удивилась, что 3-комн. квартира всего 44 м2.
Тогда, конечно, мимо.
Муж (ФСО военный) работает в Мосвке. Мы все Москвичи более 10 лет+Молодая семья+нам до 30 лет. Если это все имеет значение. Может как-то можно все связать...
Предполагаю, что "вы же" - это Anonimous от 3 февраля.
Это все будет иметь значение, когда вы встанете на очередь. Если будете вставать на очередь нуждающихся в содействии (немалоимущая), то сможете подать заявление на программу "Молодая семья". Если будете вставать как малоимущие, то это никакого значения иметь не будет.
Здравствуйте! Не могу никак доехать до организации чтоб все точно разузнать, подскажите на что можно или нельзя((( расчитывать. Имеем Я+муж+ребенок. прописаны: муж, ребенок, свекровь, свекр, сестра мужа общ площадь где то 52м двушка.Квартира эта служебная получала свекровь лет 20 назад и не удосужилась расслужебить, хочет вроде этим заняться. Я+моя мама прописаны в двушке тоже где то 54 общая площадь но она приватизирована в равных долях на меня и маму. хотелось бы попробовать встать на молодую семью учитываться ведь будет только моя приватизированная половина? или та служебная тоже рассматривается? как лучше попробовать щас или подождать всю волокиту чтоб ее расслужебили?
Учитываться будет площадь по прописке, т.е. если вы хотите вставать на очередь своей квартирой, то у вас получается (54+ (52/5)*2) / 3 = (54+20,8) / 3 = 74,8 / 3, т.е. больше 10 м2 на человека. Если будете вставать от квартиры мужа, то тоже метраж превышен (52 + 54/2) / 6 = (52+27)/6 = 79 / 6 > 10 м2.
"Молодая семья", равно как и все другие жилищные программы, рассчитана на очередников.
Ответьте, пожалуйста! Мы стоим на очереди с 1991 года. На момент постановки на учет была 3х-комнатная квартира общей площадью 50м кв., жилая - 34.Прописано было 7 человек, 3 семьи: мои мать и отец, я, муж и наша дочь (1990 г.р), брат и его сын (1988 г.р). В процессе мне по наследству досталась квартира общей площадью 58м кв., я с дочерью выписалась в нее, но в 2004 году у нас родилась двойня и мы их прописали в квартиру родителей, т.е в ней на сегодняшний день на очереди продолжают стоять 7 человек. Мой отец - инвалид 2й группы по общим заболеваниям, а наша семья считается многодетной. Брат с женой в разводе уже 2 года.
Вопрос:
Будет ли учитываться жилье жены брата (муниуипальная однокомнатная квартира 40м кв. (она прописана там одна), и моя 59м кв. (прописаны 2).
Обращалась в Департамент СВАО, там юрист ответила, что наследство не учитывается , если я не претендую на получение жилья, т.к. это неделимое с мужем и муниуипальное, а квартира снохи в течение 5 лет после развода. В нашем отделе говорят, что и моя жилплощадь будет учитываться. Есть ли документ, в котором это прописано и можно точно узнать? на что мы можем рассчитывать? Есть ли какие-нибудь платные программы,при помощи которых мы можем купить жилье?
С уважением, Ольга.
Ваша квартира будет учитываться, т.к. вы с детьми и мужем продолжаете стоять на очереди.
С квартирой снохи сложнее - если на очереди она не стояла и прописана там не была, то по закону в течение 5 лет после развода вам не должны предоставлять квартиру, но прямого указания учитывать ее площадь (т.к. ребенок, стоящий на очереди уже совершеннолетний и с мужем она в разводе) - нет.
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли попасть в программу "Молодая семья"?
Условия: Однушка ОБЩ. 32,8 кв.м. - прописано 3 человека (муж с ребенком и родственница) и двушка 39,0 кв.м. - прописано 5 человек (я со вторым ребенком и семья брата - 3 человека).
и еще вопрос: на очередь должна встать не только наша семья, но и другие родственники, прописанные в этих двух квартирах?
Заранее Спасибо.
Чтобы попасть в программу "Молодая семья", нужно сначала встать на очередь нуждающихся в содействии.
На очередь встают все, кто прописан в квартире, + их близкие родственники. Т.е. если вы будете вставать от квартиры мужа, то встает он с ребенком, родственница и вы со вторым ребенком (при этом все потенциальные очередники должны проживать в Москве не менее 10 лет, и последние 5 лет не перепрописываться). Площадь считаться будет так: (32,8 + (39/5)*2) / 3 + 2 = 48,4 / 5 < 10 м2.
Или, если хотите, можете вставать на очередь от своей квартиры, тогда встаете вы с ребенком, семья брата, и муж с ребенком. Тогда площадь считаться будет так: (39 + (32,8/3)*2) / 5 + 2 = 60,87 / 7 < 10 м2.
Т.е. поставят вас в любом случае, но вы сейчас можете выбрать, с кем вам удобнее стоять на очереди - с семьей брата или родственницей мужа.
хммм... в кв. где прописана я со втор ребенком и семьей брата, жена брата прописана менее 10 лет :(:(:(:(, я про это как-то забыла. а можно ли встать от кв. где прописан муж, ребенок и родственница по схеме: (39/5)*2+(32,8)/5 = < 10 м2. ?
Да, можно, я же выше написала :)
После того, как вы встанете на очередь, вы в течение года (по закону) пишете заявление на программу "Молодая семья". Единственное, что сейчас сроков предоставления никто не предскажет, т.к. еще не все очередники МС "старой" очереди обеспечены, да и домов стали поменьше сдавать - кризис все же. Боюсь предсказывать, но раньше получали через 1-3 года по МС. Двадцать лет пока никто не ждал :)
и еще, наверное, очень глупый вопрос, но все же задам его: а что дает это "вставание на очередь" по программе "молодая семья"? сколько лет хоть примерно ждать?
а то если ждать лет 20 то и смысла тогда это делать получается нет :(.
Подскажите плиз, какие у нас варианты встать на очередь? Неужели все прописанные встанут на очередь?
Первая квартира 62 кв. м. : в которой прописанная я, наш с мужем сын, подопечный ребенок мой, моя мама, моя сестра, мой отец, его новая жена, его дочь.
Вторая квартира:66кв.м. прописан мой муж, наш второй сын, мама и папа мужа и сестра мужа.
Я начинаю догадываться, что вот это http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463602 уже никто не читает *грустно вздыхая*
Встают все, прописанные в квартире + их близкие родственники (несовершеннолетние дети, супруги).
Т.е. если вы встаете от первой квартиры, то встают все прописанные + муж и второй сын. Насчет ребенка под опекой - вроде там прописка не постоянная идет, если временная - то на очередь не ставят и при подсчете площади не учитывают. Если постоянная, но есть своя жилплощадь (или доля) - то ее плюсуют к вашим метрам. По метражу будет следующее (если считать, что у ребенка прописка постоянная и другой площади нет): (62 + (66/5)*2) / 8+2 = 88,4 / 10 < 10 м2, на очередь поставят. Если у кого-то из прописанных есть дети или супруги, их тоже ставят на очередь. Кроме того, учитывается не только эта квартира, но и другие квартиры или доли в собственности у всех прописанных.
Если вставать на очередь второй квартирой, то встают все прописанные + вы с сыном, и, возможно, подопечным. Тогда получается (66 + (62/8)*3) / 5 + 3 = 89,25 / 8 > 10 м2, т.е. на очередь в этом случае вас не поставят.
Так что у вас один вариант - вставать первой квартирой на очередь. Все прописанные должны проживать в Москве более 10 лет и не перепрописываться и не разводиться/вступать в брак последние 5 лет.
Подскажите пожалуйста по субсидии. Наша семья (6 чел) очередники с 88г. Бесплатного жилья,как нам сказали не предвидится, и мы решили использовать субсидию. Сумма нам посчитали приличную, но на двух членов семьи получается мы должны купить 50 кв м площади, что не реально даже с большой доплатой. Есть ли какая-нибудь возможность купить квартиру меньшей (и на сколько меньшей?)площади, чем будет указано в сертификате, если одним из собственников будет ребенок? Заранее спасибо. Извините, что длинно.
Первый раз слышу, что очередников перестали обеспечивать бесплатным жильем, но это лирика.
По логике вещей, на 2 человек вы должны купить минимум 36 м2 (чтобы по 18 м2 на человека) было. В сертификате на субсидию обычно указывается, какую квартиру и какой площади вы должны приобрести. Квартиру меньшей площади, чем указано в сертификате, вам просто не одобрит юридический отдел. Поэтому, чтобы избежать таких ситуаций, лучше заранее с инспектором по субсидиям оговорите этот вопрос.
Пожалуйста, ошибочно вопрос вставила в чужой топик
http://eva.ru/jsf/forum/board-start.xhtml?boardId=155
Ответьте если можно.
Прошу прощения за анонимность! Ситуация такая: мы стоим на очереди с ноября 2005г. Живем в 2ке площадь 39 м2, в 5ке под снос, но когда он будет есс-но не известно (написано до 2012). Прописаны наша семья муж и жена30 лет + сын 10 и дочь 5 лет, еще прописан брат мужа, у которого имеется в собственности 1ка (фактически живет там). Счета разделены. Брат хочет квартиру продавать, мы, ест-но, на полученные 2млн ничего не купим:( Придется снимать квартиру и прописываться к родителям. Вопрос в следущем - что будет с нашей очередью, если продадим все-таки квартиру?? Может попробовать МСДЖ? Сколько там нужно за квартиру платить будет?? Заранее благодарна за ответы:)
Если я правильно понимаю, то у вас коммуналка - если счета разделены? Вы на очереди стоите с братом мужа? У вас одно с ним учетное дело или два разных?
Если коммуналка, то продавать брат будет не квартиру, а комнату или долю - что у него есть в собственности.
После перепрописки (в московскую квартиру), если у вас все еще будет менее 18 м2, то на очереди вы останетесь, но получение отодвинется на 5 лет. Если перепропишитесь не в Москву или получится более 18 м2, то с очереди снимут. Если вы встали в ноябре 2005, то это была "малоимущая" очередь, по ней получают только бесплатное жилье. Чтобы встать на платные программы (в т.ч. "молодая семья"), нужно стоять в очереди для нуждающихся в содействии.
Вообще, эта квартира в доме "под снос" - единственный ваш шанс получить жилье побыстрее, чем обычно. Ведь даже если с очереди вас не снимут, то ваш год будет получать жилье лет через дцать.
Спасибо за ответ! Да, на очереди стоим с братом мужа (они сводные братья), но год назаад он получил квартиру в наследство и живет там, соответсвенно, если он продаст свою половину - перспектива жить с кем-то, сами понимаете... Квартира приватизирована в равных долях, забыла сказать. Мы и сами понимаем, что ждать сноса единственный шанс. Но брату кто-то сказал, что квартиру все-равно дадут одну 2ку на всех и будет дороже максимум на миллион, да еще где-нить в Щербинке... Короче хочет денег, у него поплнение намечается... Прописываться же собираемся в 5ку в 2ку к свекру, но она не стоит в плане сноса вообще:(, там никто не прописан, но площадь 43м2 - получается меньше 18м на чел-ка. Нужно ли будет подтверждать еще что-то или очередь перенесется автоматически? Еще раз спасибо!
Т.е. у вас одно учетное дело вместе с братом, и квартира - не коммуналка. Тогда считается и его площадь, т.е. полученная в наследство квартира. Таким образом, если вас будут обеспечивать при сносе, то получится 5*18 - площадь квартиры брата, т.е. действительно примерно двушка. Насчет Щербинки он не совсем прав, при сносе должны давать в пределах того же округа.
Тут еще какой момент - при перепрописке в другой округ Москвы, ваше учетное дело должны передать в Департамент этого округа. Естественно, что вы должны будете собрать документы и по новой квартире. И даже если все сложится хорошо, то ждать жилплощади вы будете лет 15 минимум.
Я бы еще рекомендовала вам найти закон про снос, и внимательно почитать там про очередников.
И, на всякий случай, прежде чем делать такие судьбоносные шаги, сходить к своему инспектору. Возможно, она подскажет вам в вашей ситуации.
Наверно не точно выразилась, простите пож-та! Просто голова кругом от этой ситуации!!! у нас 2 разных дела - на нашу семью и на него - и счета разделены, 2 разные квартиры нам не дадут?? Может его бы это образумило! Если честно, наверно нужно где-то деньги искать и выкупать его долю... И обязательно схожу к инспектору:)
Да, должны дать две разные - у вас же два учетных дела, как они по обоим могут одну квартиру предоставить.
Причем брата, скорее всего, с очереди уже сняли (или снимут, как только узнают, что у него есть еще одна квартира), но при сносе ему обязаны будут предоставить жилплощадь взамен. Т.к. он еще и собственник, то предоставляемая жилплощадь не может быть меньше имеющейся его площади, и количество комнат тоже должно совпадать. Причем для него это единственная возможность после получения наследства получить отдельную квартиру. Ну а если ему уж так хочется денег, он имеет право вместо получения жилплощади взять денежную компенсацию :)
Вас с очереди снять не могут - у вас отдельное учетное дело, и вы жильем по норме 18 м2 не обеспечены. Следовательно, вам как очередникам улучшают условия. На 4-х должны предоставить 72 м2, т.е. трешку.
Так что вам всем прямая выгода подождать до сноса - брат тоже вряд ли за свою долю получит денег на однушку в том же районе.
На всякий случай можете еще уточнить еще в теме про снос.
вообщем:есть 3-ка общ62кв.м.,жилая 36.5, мне принадлежит 1/4 доля ,приватизирована,больше собственности нет.родилась и была с рождения прописана до июня 2009 в мо,с июня прописалась в москве,прописала на долю маленького ребенка.там коммуналка:прописаны я+мой сын,не родственники: дед+его дочь+внучка 12лет.с 1998-2008 на период обучения в универе+аспирантура жила в общаге,есть справка из ок универа о предоставлении мне жилья,могут и в общаге дать справку (подскажите какую или может выписку -не знаю что просить),вообщем более10 лет офиц.проживания есть,мне 28 лет,разведена, на что могу встать?посоветуйте и как? молодая семья или еще что-то???
Временная регистрация не засчитывается в стаж проживания в Москве, так что 10 лет у вас пока нет. Кроме того, вам нужно будет подождать 5 лет с момента перепрописки.
Если у вас именно коммуналка (т.е. разделены лицевые счета), то укажите площадь вашей комнаты.
Вставать сначала нужно на очередь, и уже потом выбирать конкретную программу.
это получается я 30лет была прописана в мо из них 10 прожила в москве....и все это в трубу???я не смогу в мо и в москве встать на очередь???и у меня не разделенные лс,доля в квартире 1/4 в трехе и усе а еще дите с предполагаемой астмой....ща комиссию проходим....че делать то?еще момент я оплачивала ком.услуги в общаге и на это время был перерасчет квартплаты по предыдущей прописке в мо....че прокатила меня любимая страна получается?
Если у вас меньше 8 м2 общей площади, то будучи прописанной в МО, вы могли встать на очередь там. 10 лет вы прожили в Москве по временной регистрации, если я правильно поняла, что не входит в срок ПОСТОЯННОГО пребывания в Москве.
Если счета не разделены, вставать вам придется всей квартирой, при этом будут учитываться не только все прописанные в квартире, но и их близкие родственники (супруги, несовершеннолетние дети) и их площадь. Все встающие на очередь должны более 10 лет жить в Москве и в последние 5 лет не перепрописываться.
При этом, если общая 62 м2, а прописано всего 5 человек, то у вас больше 10 м2 на человека и на очередь вас не поставят.
Вопрос про участников ВОВ. Насколько я поняла, очередниками являются только непосредственные участники боевых действий? У меня мама - несовершеннолетний узник концлагеря, эта категория приравнена к участникам ВОВ. На очереди не стоим, поскольку, честно говоря, не рассчитывали ничего получить. Сейчас везде трубят, что к юбилею обязаны предоставить жилье всем категориям, и не зависимо от того, когда ветеран встал на очередь. Может пора идти вставать? Выходили ли в последнее время какие-либо новые постановления или это только разговоры по ТВ? Если честно, сама не верю, спрашиваю так на всякий случай.
В Москве обеспечивают следующие категории:
"До 31 декабря 2009 г. предоставить жилые помещения во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов" проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях не менее десяти лет и состоящим на жилищном учете:
- непосредственным участникам боевых действий, участникам и инвалидам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов;
- членам семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов."
К сожалению, я не могу точно подсказать, входит ли именно эта категория в один из двух пунктов. Если у мамы есть удостоверение члена семьи погибшего, то она точно подходит. Действительно, обеспечение не будет зависеть от срока постановки, но метраж должен быть меньше 10 м2 на человека и 10 лет нужно прожить в Москве, в последние 5 лет не перепрописываться.
Тогда больше 10. У нас общая 63, прописано 4 человека, квартира не приватизирована. Спасибо, что ответили.
бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, признанным инвалидами общего заболевания, предоставляются меры социальной поддержки, установленные для инвалидов Великой Отечественной войны.
Бывшим несовершеннолетним узникам фашизма, не имеющим инвалидности, предоставляются меры социальной поддержки, предусмотренные для участников Великой Отечественной войны из числа военнослужащих
В том числе и квартиры, вне зависимости от указа.
http://sobes73.ru/templates/inform_225.html
в каждом городе свои нормы постановки на учет.
Уважаемая Наталья, добрый день! Не буду оригинальной, и я хотела бы обратиться к ВАм с просьбой-вопросом благодаря Вашим глубоким познаниям в области жилищного права и Вашей личной отзывчивости.
Дано: двушка 44 кв м в пятиэтажке несносимой серии в Кузьминках. Прописаны 4 чел: я (замужем), мои разнополые дети 2005 и 2007 г.р., мой дед 1929 г.р.
Что есть: дед страдает периодически обостряющимся туберкулезом легких, состоит на учете в тубдиспансере, кроме того у него отсутствует половина легкого, астма в тяжелой форме и уже давно (согласно Циркуляру Совнаркома это может быть основанием на доп площадь ему). Кроме того, 5 лет назад он получил статус Ветерана ВОВ.
Есть ли надежда хоть на что-то рассчитывать?...
Сил моих нет больше, так хочется решить этот вопрос, да вечно у нас все "не -до" и одной запятой не хватает....
Заранее благодарна за ответ.
К сожалению, у вас больше 10 м2 на человека, поэтому на очередь вас не поставят. Также при постановке необходимо будет встать вашему мужу, и будет учитываться его жилплощадь. Если у него менее 6 м2, то вы проходите по метражу.
Добрый день,мы с 1989 года стоим на очереди,ровно год назад подали заявление на соц ипотеку,ответ пришел положительный,но в течении года ни одного варианта жилья не было предложено.
Есть ли какие то сроки в которые нам должны предложить хоть какие то варианты?
P.S.С 2005 года наш дом под снос,но за 5 лет так ничего и не произошло,влияет ли это как то на соц ипотеку?
Спасибо.Очень надеюсь на ваш ответ.
Сроков для соц.ипотеки нет. Сейчас, видимо, меньше домов выделяют под соципотеку, и очередь до вас еще не дошла. Я ждала чуть больше года, если считать с момента подачи заявления, но это было почти три года назад.
Снос тоже никак не влияет на соципотеку. Естественно, если вас расселят и обеспечат жилплощадью по норме, то с очереди снимут и соципотека уже будет не актуальна.
Здравствуйте! Подруга стоит на очереди с 87 года. Сегодня была в департаменте, где ей сообщили, что бесплатная площадь в дополнение к занимаемой теперь не предоставляется (по какому-то новому постановлению, действующему с этого года), а можно только взамен занимаемой поселиться где-нибудь в Некрасовке или Щербинке.А в дополнение - только по коммерческим программам. На вопрос о том, что за постановление такое новое, тетенька рассердилась и сказала писать письменный запрос. Подруга запрос, конечно, напишет, но пока сидит и предается легкой панике. Может быть, у Вас есть какая-нибудь информация по этому поводу? Заранее благодарю.
В общем смысле такого постановления нет. Но с прошлого года в закон №29 введена норма, что в случае небольшой нехватки площади (например, 5 м2 не хватает до нормы) вместо представления квартиры (которая бывает минимум 36 м2) предоставляется 100%-ная субсидия. Если у вашей подруги именно такая ситуация, то изложенное выше тетенькой вполне может быть.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Ситуация такова. В прошлом году пытались встать на очередь, для возможности дальнейшего участия в программе "Молодой семье доступное жилье" В постановке на очередь нам отказали (в квартире прописаны мама, я , сестра, отчим (прописался 1,5 года назад), двое моих несовершеннолетних детей). Квартира 45,8 кв.м. Когда стали рассчитывать, сказали, что учитывается площадь проданная отчимом втечении пяти лет, площадь моего мужа (у него 1/6 в трешке 62 метра) и до 18 лет плюсуется доля в квартире отца моей сестры. В этом году сестре 18 лет, то бишь площадь ее отца уходит. Но считая все оставшееся все равно 10,3 получается на человека. Сейчас мы ждем третьего ребенка, если мы после его рождения прописываем его на мою площадь, сможем ли мы встать на очередь и участвовать в платных программах (субсидия, ипотека и т.д.) по Молодой семье. Мне 25 в этом году, мужу 31 исполнится. Простите, что сумбурно получилось. И я и муж, с рождения в Москве, мама и отчим уже более 30 лет. Заранее благодарю за ответ!
Странно, что вам не сказали, что должно пройти 5 лет после перепрописки отчима. И я, честно говоря, впервые слышу, чтобы учитывалась уже проданная жилплощадь.
По логике вещей, когда пройдет 5 лет с момента прописки отчима, вас поставят на очередь (если жилплощади ни у кого не прибавится, ведь у вас будет 45.8 + 10.33 / 6 < 10 м2, а уж когда ребеночек родится, и того меньше). А вот пройдете ли вы по возрасту на "Молодую семью" - сейчас точно не могу сказать, надо читать условия программы.
Тогда получается, что если не плюсуется проданная жилплощадь, то при рождении третьего ребенка (опустим факт прописки отчима) уже не будет хватать метров. Соответственно поставить на очередь могут?! Ведь появляется ребенок несовершеннолетний, его я имею право прописать куда угодно и с ним возникает и нехватка метров, а прописка отчима уже не считается заведомым ухудшением, так как и без него уже нехватка метров (поправьте меня, если ошибаюсь). Спасибо большое!
Опустить факт прописки отчима не получится, т.к. кроме нехватки метров должны быть соблюдены и остальные условия (для каждого прописанного в квартире): не менее 10 лет прописки в Москве, за последние 5 лет не совершающие действий, повлекших ухудшение жил. условий. Прописка отчима к таким действиям относится (если только до этого он не стоял на жилищной очереди). Подробнее можно почитать здесь: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463607
Сможете встать только после пяти лет со дня прописки отчима или продажи им своей квартиры (что позже было).
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, а то я запуталась.
Сейчас можно встать в очередь на улучшение жилищных условий не будучи малоимущим?
В комнате в коммуналке прописано 5 человек(бабушка-вышла из очереди, т.к. взяла субсидию, её внучка(24 года), её правнучка(2 года), бывшая невестка и сын невестки от второго брака(18 лет)).
Кто-нить из этих людей может встать на очередь?
Спасибо!
Да, можно, но должно быть менее 15 м2 на человека в коммуналке (т.е. разные лицевые счета на комнаты) или 10 м2 общей площади в квартире, 10 лет проживания в Москве и 5 лет без выписок-перепрописок в квартире (комнате). Также должны встать на очередь супруги и несовершеннолетние дети, даже если они прописаны в другой квартире (их площадь в этом случае суммируется).
В вашем случае рекомендую сначала узнать, бабушка одна стояла на очереди или вместе с ней еще кто-то из проживающих стоял, и сняли ли их с очереди. Если никто не стоял, то вам придется подождать 5 лет с момента выписки бабушки. Кроме того, рекомендую указать площадь (или долю) в коммуналке, и есть ли супруги и другие несовершеннолетние дети, и сколько на них приходится по месту прописки.
То, что без выписки, для вас хуже, т.к. будут учитываться и ее метры, и все равно мораторий в 5 лет с момента покупки ею квартиры или другой жилплощади.
А кто мать несовершеннолетнего, выписавшегося с отцом? Если невестка, то бывшего супруга и ребенка будут ставить на очередь, и учитывать их метраж.
Добрый день! Подскажите по ситуации. Живу в 3-ке, приватизирована в 4 долях. Из них 2 инвалида с психическими заболеваниями, один из них признан недееспособным. Их заболевания входят в перечень заболеваний, при кот проживание с ними невозможно. НО: В ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖИЛ ПОЛИТИКИ никто не дает инфу и список. Хочу жить отдельно от них.
Вопросов несколько:
1. Можно ли разделить лицевой счет, если я являюсь собственником?
2. Есть ли смысл продать свою долю?
3. Куда в таком случае выпишут моего ребенка?
4. С чего начать процесс?
Спасибо за ответ.
Простите за тупость, к чьим родителям? У нас война, прописать ребенка они не дадут. Я от них и хочу уйти. А что это даст?
Процесс либо продажи своей доли, либо постановки на очередь, или все вместе.
К родителям ребенка, к вам или отцу.
В продаже доли особого смысла не вижу, выручите три копейки на которые всё равно ничего не купить.
Если трешка больше 50 м2 (раз вас там прописано 5 человек), то на очередь вас не поставят.
Список действует для коммуналок, т.е. квартир с разными лицевыми счетами. Сейчас счета не делят, поэтому превратить квартиру в коммуналку де-юре не удастся.
Очень вам сочувствую, но не знаю, чем могу помочь.
скажите, пожалуйста, а на что может расчитывать семья до 31 года, немосквичи? какие-то есть программы, не обязательно в москве?
Подскажите!Стоим в очереди с 1989г.У нас 2-ка-45кв.м.
прописанны мама(пенсионерка),дочь(21год),я-дочь(30лет-разведена больше 5-ти лет)+моя дочь(6лет).Нас включили в план на этот год,но предложили ипотеку на двушку или бесплатно только однушку.Не ужели нам не могут дать 2-ку бесплатно-например мне с дочерью или маме с младшей дочерью?
На четверых 85 метров вроде положено, Вам получается в дополнение 40 метров надо, всё правильно. Двушка Вам не положена в дополнение. Или все вместе в одну квартиру 85 метров, сейчас двушки такие, или небольшая трёшка. Как не крути, только однушка. А по социальной ипотеке можно по комнате на человека. Или убсидия 100 процентная на 40 метров умноженные на 93500 получается 3740000
На 4-х вам положено 4*18=72 м2 общей площади, т.е. в дополнение по площади 72-45=27 м2. Если считать по людям, то двое остаются в двушке, двое переезжают - это все равно 2*18= 36 м2, т.е. однушка, т.к. бесплатное жилье считают по минимуму.
85 м2, о которых писали ниже - это метраж при предоставлении субсидии на 4-х человек.
Если вам необходима двушка, то я бы соглашалась на соципотеку - с вашим годом постановки у вас минимальный коэффициент (0,30), так что при стоимости, например, в 40 т.р./м2, вам метр обойдется в 12 т.р./м2.
Тогда дополнительно вопросы:
1 Если я беру ипотеку на 2-ку,то платить буду полностью за все метры по 12т.р. или положенные 27м м мне дадут бесплатно,а за остальные "лишние" по ипотеке?
2 Из 4-ых работаю только я(мама на пенсии,сестра на платном обучении,и моя 6-ти летняя дочь)У меня оклад 20т.р.-дадут мне ипотеку и на сколько(примерно)?
3 Хочу второго ребёнка-стоит ли срочно заняться этим вопросом и тогда получить уже бесплатно 2-ку.
За рание огромное спасибо.
Подскажите пожалуйста! в кв-ре 42м (двушка). нас прописано (все стоят на очереди)7 человек, это: Я, моя дочь (6лет), муж, мои мама и папа, мой брат с ребенком(4года). Вопрос, как нас расселят?? Мне с мужем и ребенком должны дать двушку, маме с папой- однушку, а вот брату с его ребенком какую дадут? однушку или двушку?? и за кем эта квартира остается?? для моей семьи она маловата по метрам, а брату ее могут оставить?? И еще нам сказали что расселять нас будут так: одна квартира в год! это правомерно?
Вам по 18 метров положено на каждого и всё, почему Вам должны всем по квартире? 18*7=126 минус 42=84 Или у Вас коммуналка(несколько учётных дел)? Если одно учётное дело, то что-то Вы размечтались
Если у вас дом не под снос, то никакого расселения не будет. Будет предоставление жилья по очереди, причем бесплатная квартира предоставляется только одна. Для варианта предоставления "в дополнение" верны расчеты, указанные ниже: 7*18 - 42 = 126-42 = 84 м2. При предоставлении вам жилья будет также учитываться площадь супруги брата (или матери его ребенка, если в разводе).
Если вы встали на очередь до 1 марта 2005 и хотите получить в дополнение не одну квартиру, а несколько, то одну можно получить бесплатно, а остальные - участвуя в платных программах (т.е. фактически выкупать). Мне достаточно сложно предположить, что вашим семьям будет удобнее, но на мой взгляд самый оптимальный вариант: маму с папой оставить в этой квартире (превышение всего 6 м2, на это могут пойти), вам с семьей ждать бесплатной двушки, а семье брата - купить по МС или соципотеке двушку (в платных программах возможно предоставление по комнате на человека).
Было бы еще здорово, если бы вы указали год постановки.
Упс, я ошиблась, не 42м а 50м. Нет у нас не коммуналка и учетное дело одно, а семьи же разные, разве они на это не смотрят? Вообще нас было 10 человек прописано, месяц назад мою тетю ее мужа и сына отселили, им дали двушку в Ю.Бутово.А нам сказали ждите еще год.
18 метров на каждого и всё, вы все ОДНА семья, законы такие интересные, мне тоже не нравятся, все прописанные в квартире одна семья, по крайней мере в вашем случае, да и в нашем тоже, хнык :-(. Мы субсидию берём, на 58 метров дают на четверых, а те двое с которыми мы жить не можем, живут в 50 метрах.
Если учетное дело одно, то да - одна бесплатная квартира. Вам пообещали через год еще одну бесплатно? Или чего ждать еще год?
В рамках жилищных очередей семьей считаются все прописанные в квартире + их близкие родственники (супруги, несовершеннолетние дети). Разные семьи в одной квартире - только если разные лицевые счета (т.е. коммуналка).
Когда тетя получала квартиру, вам никаких заявлений не давали на подпись?
И еще просьба: пишите свои сообщения по ссылке "ответить" на предыдущее, а не новым сообщением.
да нам сказали еще через год дальше будут расселять. Лицевые счета не разделены. Подписать пока еще ничего не давали. У них только еще в процессе оформления.
Да, надо будет сходить к инспектору, ум, с ними так сложно разговаривать, фырчат только. Спасибо!!
как одна бесплатно?? получается что тетя так получила, а мы платно будем получать?? Супруга брата предоставляла документы, она в подмосковье прописана и там тоже не хватает площади. )) это хорошо))
Элементарная семья????!
Есть ли среди форумчан опыт признания судом человека элементарной семьей с целью дальнейшей постановки на учет в очередь нуждающихся в содействии?
Ситуация такая:
В приватизированной квартире общ. площ. 58,9, жилая 41,4 кв.м., 3 комнаты (отдельная, проходная и запроходная) прописаны - 6 человек: я, мои 2 несовершеннолетних сына, мать, отец, брат. Все проживают в Москве более 10 лет. Брата прописали в квартиру несколько лет назад. Мой младший сын – ребенок-инвалид. Мой отец - инвалид второй группы, пенсионер. Мать - тоже пенсионерка. Квартира приватизирована на четверых - я, мать, отец, мой старший сын. Брат доли не имеет, просто прописан. Младший сын в приватизации не участвовал. Поэтому доли не имеет.
Я с мужем и двумя детьми проживаю в квартире по программе "Молодая семья". Общая площадь 55,1 кв.м., жилая 30,2, 2 комнаты. Эта квартира в собственности на троих - я, муж, старший сын.
Муж прописан в квартире свекрови, по которой они были очередниками с 1998 го года, и по которой мы смогли встать на программу "Молодая семья", так как работали тогда только с очередниками. После получения нами с мужем квартиры по этой программе, свекровь сняли с очереди.
Квартира свекрови - общ. 44,7 кв.м., жилая 30,3, 2 комнаты (проходная и запроходная). Прописаны в ней 3 человека - свекровь, мой муж и его брат. Квартира приватизирована на свекровь 100%.
В смысле, Вы хотите встать на очередь не всей квартирой, а одним человеком? Опыт только отрицательный, все суды по этому вопросу проиграны. Можно почитать здесь: http://forum.mos.ru/viewtopic.php?t=11460&start=0
Пишут в том числе и люди, безуспешно судившиеся.
Да, хочу признать брата элементарной семьей, чтобы он встал на очередь в содействии города в возмездных программах. У меня информация, что были и положительные суды,только вот как такого адвоката найти:)))??
Вопрос неясен. В законе №29 нет понятия "элементарная семья", есть понятие семья и ее очень четкое определение.
На очередь никого из ваших семей не поставят, т.к.:
квартира свекрови - превышение метража в самой квартире + собственность мужа
квартира ваших родителей - превышение метража по собственности у вас и ребенка.
Кроме того, вы не так давно поучаствовали в жилищной программе (я так понимаю, что не ранее 10 лет назад, раз до сих пор не выплатили и не перепрописались).
По логике вещей вам нужно сначала перепрописаться в полученную вами квартиру, тогда оставшиеся в старых квартирах члены семьи (спустя 5 лет после вашей перепрописки) смогли бы встать на очередь. Но у вас ни в одной, ни в другой квартире не будет нехватки метров, поэтому на очередь не поставят.
Да, мы 6 лет назад участвовали в Молодой семье, квартиру выкупили, но специально не прописывались, так как хотим увеличивать площадь.
Просто проблема в том, что у моего брата нет никакой собственности, неужели город в этом случае не оказывает содействия? Скажите, в квартире моих родителей из шестерых прописанных - 2 человека - инвалиды. Это имеет значение?
"проблема в том, что у моего брата нет никакой собственности, неужели город в этом случае не оказывает содействия?"
А что, город обязан обеспечить всех собственностью? Это что то новенькое. Конечно, нет.
Еще раз повторюсь: в законе №29 НЕТ понятия "элементарная семья". Цитирую:
"Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда." Поэтому на очередь будут ставить всех, прописанных в квартире, + супругов и несовершеннолетних детей.
Причем, поскольку ваш брат на очереди не стоит (и не стоял никогда), то вставать надо будет по-новой. Но в квартире, где сейчас прописан брат, превышение метража (оно также сохранится, когда вы выпишетесь), поэтому брата на очередь по существующим законам в принципе не поставят.
Если у брата нет собственности - это его личная проблема, а не общегородская. Город помогает нуждающимся в жилье по достаточно жестким условиям (менее 10 м2 общей площади на человека, 10 лет прописки в Москве, последние 5 лет не перепрописываться и т.п.). Все эти условия относятся и к платным программам.
То, что в вашей семье 2 человека - инвалиды, имело бы небольшое значение, если бы ваша семья стояла на очереди. Для постановки на очередь это роли не играет.
подскажите на что мы можем рассчитывать. проживаем в 3-х комнатной квартире 57 кв.м. муж,я,наш ребенок, свекровь,сестра мужа и муж сестры мужа. короче 6 человек и я еще жду ребенка. я прописана в этой квартире с 2008года. хотим меняться, но денег не хватает((( может на какую нибудь субсидию или рассрочку можем рассчитывать? или имеем право купить квартиру по сниженным ценам за кв.м. так сказать по себестоимости?
Если прописано (постоянно) 6 человек или более, и ни у кого нет другой собственности (квартиры, доли и т.п.), то в 2014 сможете встать на очередь (спустя 5 лет после последней перепрописки). При этом все, проживающие в квартире, должны быть прописаны в Москве не менее 10 лет.
Подскажите пожалуйста. Мы стоим на очереди на улучшение жилья с 1992 г. Живем в квартире 3-ка в пятиэтажном панельном доме (возможен снос)58,3 м2 общая, жилая 41.1 м2. Прописаны родители, сестра, я с мужем и 2-е маленьких детей (муж меньше 10 лет прописан в москве в очереди не стоит).
Пришла бумага из Депарьамента жилищи:
Предлагаем вам воспользоваться безвозмездной жилищной субсидией с максимальной процентной ставкой 100%
Кроме того воспользоваться программами:
-соц ипотека; молодая семья, преобретение жилья в рассрочку.
Хотелось бы получить жилье бесплатно, ест ли вариант или выбирать какую то программу? Если программу то какую молодая семья мы попадаем и есть мат капитал но только ребенку 4-е месяца. Про субсидии почитала вродее денег нет и наверное надеятся не стоит.
Если вам предлагают 100%-ную субсидию (и вы не многодетная семья), значит, вас уже должны были включить в план обеспечения бесплатным жильем. Уточните у своего инспектора. Но тут нужно учитывать, что бесплатно вам в любом случае дадут только одну квартиру, так что если вы хотите несколько, то все равно придется участвовать в платных программах.
В вашем случае, если вы хотите жилье "в дополнение", то бесплатно дадут только 7*18 - 58.3 = 67.7 м2 (т.е. большая двушка или маленькая трешка).
Если же поучаствовать в платных программах, то можно будет купить еще одну квартиру. Например, вы с мужем и детьми остаетесь в своей трешке, сестра покупает однушку, родители получают бесплатно (тоже однушку).
К сожалению, в вашем случае другие варианты улучшения жилья не очень интересны, т.к. если родителей с сестрой оставить трешке (а оставлять надо минимум 3 человек), то вы с мужем и детьми либо ждете получения бесплатного жилья, либо покупаете 2-3 комн. квартиру за свой счет.
Если решитесь на первый вариант, то не забудьте в заявлении на платную программу указать, что остальных членов семьи оставляют на очереди, чтобы потом не было проблем при обеспечении бесплатным жильем.
Спасибо, нам больше подходит вариант жилье в допалнение, это я так поняла оставят старую и дадут бесплано новую 2-3 ю, но когда опять неизвестно? Эту бумажку можно выкинуть тогда и ждать когда придет другая? А незнаете по какому варианту можно жилье получить в Москве, сейчас наверное все за мкад?
Насчет сроков - уточните у вашего инспектора, включены ли вы в план обеспечения и на какой год (100%-ная субсидия предоставляется очередникам, включенным в план обеспечения на текущий год). Или посмотрите на сайте своего округа список очередников текущего года.
Бумажку выкидывать не обязательно :)
Насчет расположения бесплатного жилья сейчас сложно что-то сказать. Пока, вроде, дают в Москве, но за МКАД. Но недавно проходила информация, что по новым изменениям могут давать и в МО.
Люди добрые!!! Подскажите полному профану)))
Ситуация: муж-34 года, я -28 лет, в браке 5 лет, оба коренные москвичи, ребенок 2,5 года. Муж с ребенком прописаны в коммуналке (общ площадь 133,4,(прописано всего 10чел) квартира приватизированная ).Жилая площадь на кот прописан муж, дочка, мать мужа и брат мужа - 27, 7 м. (две смеж комнаты). Семья мужа стоит на очереди с декабря 1996 года. Я прописана в др квартире с мамой, отцом , 2-мя братьями, жилая 60 м, общая 92м ,на очереди не стоим. Если я правильно понимаю, то мы попадаем в программу МС, но может быть СИ??? Что будет лучше? дешевле? быстрее? Есть, правда, один момент: 2 года назад мужу по наследству досталась квартира под Солнечногорском - однушка, 32 м, жилая 12м. Это где-то будет учитываться? И вообще, что нам делать??? С чего начать? Заранее большое спасибо!!!
Под МС вы, вроде, попадаете. Если муж будет брать соципотеку, то квартиру дадут только на него и ребенка (т.е. максимум - двухкомнатную). Наследство учитывается, к сожалению, но т.к. наследственная недвижимость находится в МО, есть шанс, что если вы не подадите сведения, о ней и не узнают (по крайней мере, Лис так рекомендует делать). Если узнают, то, скорее всего, его и ребенка могут снять с очереди.
Может быть и мне подскажите!
Семья из 4 человек (мать, отец и сын, с дочкой), проживает в трех комнатной квартире площадью 54 метра. Встали на очередь в 1989 г. Сейчас отец уже является инвалидом. А дочка три года назад родила и прописала на эту площадь еще и внука. В итоге прописано 5 человек. Три месяца назад дочка вышла замуж,за отца свое ребенка,который имеет несколько квартир, и были им куплены все до брака.
Хотелось бы узнать: недвижимость зятя будет ли учитываться в департаменте
Подскажите, а как можно было встать на очередь если на 4 человек 54 кв. м? по нормам проходите, как обеспеченные жильём.
На момент постановки норматив был ещё меньше, но может их и было тогда десять человек прописано.
За 20 лет многое меняется. Скорее всего, состав семьи был значительно больше на тот момент.
Здравствуйте. Помогите советом, совсем запуталась. Мы стоим на очереди с мая 2005. Тогда еще не надо было быть признанным малоимущим, а том году нам сказали что мы не успели, и надо быть признанным, подсуетились. нас признали малоимущими нуждающимся в жил условии. Но вот что дальше то???? Хочу вот попробовать отказаться и остаться на какой то очереди- содействие города. Что это за зверь??? как получить квартиру?
п.с. на молодую семью тоже стоим, но я так поняла там этам с 2012 года самое ранние.
Вот хочу поехать на щербаковку, но даже не знаю какие вопросы задать и как обьяснить что мне надо. а сами понимаете там на всех по 5 мин и все бегом, боюсь стаю 5 часов и не чего не узнаю :(
Хочу попробовать с субсидий. как?
Если вас признали малоимущими, то вы не можете участвовать в платных программах (МС, субсидии и пр.), будете только ждать бесплатного жилья.
Перейти в очередь нуждающихся в содействии (немалоимущую, где допускается участие в платных программах) вы можете, подав заявление. Обратный переход будет невозможен.
Я бы вам рекомендовала внимательно прочитать первые сообщения топа - там как раз рассказано об очередях, платных программах и т.п.
Спасибо, с первой частью понятно- про заявление.
А вот со второй.....Я чего то почитала, что то все для "старой" очереди :( до 1,03,2005.
Может я что то упустила? Не увидела не одной программы которая нам светит- постановка после 1,03,2005г
буду оооочень благодарно, если ткнете носом, на что могу рассчитывать. А то уже собралась ехать в департамент
Ну, в департамент никогда не лишне съездить :)
Для нуждающихся в содействии в теории действуют все те же платные программы, что и для "старой" очереди. На практике пока предлагают только МС, с остальными неясно - возможно, будут дорабатываться условия, но обещали полтора года назад выпустить соответствующие положения, а воз и ныне там.
Здравствуйте, вопрос про соц. ипотеку.
Муж стоит на очереди 20 лет уже. Вопрос вот в чем, нужен ли военный билет или приписное при подаче документов в банк МИА? военника нет, будет только через год, есть ли способ прокатить с этим или не пройдет?
Посмотрите список документов здесь: http://www.mia.ru/info_phys/docfb.php . Я с этим не сталкивалась, так что не знаю :( Еще можно позвонить в банк и узнать напрямую - там вполне адекватные сотрудники.
Подскажите плиз. Имеется 2 комн. квартира 50 кв.м в ней прописаны отец, мама я и сын(6 лет). Квартира приватизирована на маму и сына, я с отцом отказались. Сейчас я беременна двойней. Официально мужа нет, но в свидетельство о рождении детей он будет вписан, как отец(он не москвич). Смогу ли я улучшить жил. условия? слышала, что семье с 3 детьми, квартиру дают до 5 лет. Что надо для этого сделать? Спасибо.
Вы не сможете встать на очередь после появления детей, т.к. отец детей обязан будет встать на очередь вместе с вами, а он не москвич. Насчет получения квартиры в течение 5 лет - не знаю, вполне вероятно, что это положение действовало на определенный год (например, Год семьи). Посмотрите наверху топа "Кто получает бесплатное жилье в 2008-2010 годах", там есть категории, которые определяются на каждый год.
ИМХО, может быть попробовать сначала не вписывать отца, встать на очередь и попробовать получить квартиру, а уже потом вписать отца в свидетельства о рождении? Правда, неизвестно на какой срок затянется получение квартиры. :(
Было такое, что давали семьям с четырьмя детьми, но это было давно и не долго. Сейчас от 5 детей можно что-то побыстрей получить, но это только временные коттеджи, или от 4 детей в коммуналке если, но это после пятидетных. На деле всё встало пока. Очередь не маленькая уже существует, удивляют такие люди наивные. И те, кто включён в план на текущий год, они имеют в основном предложения возмездных программ. Всё становится хуже и хуже
Здравствуйте! Хочу задать вам вопрос, простите если что-то упустила, читала читала все не осилила. У меня такая ситуация:Я и трое моих детей живем в коммуналке, у нас 2 комнаты общая площадь 38 кв.м. Я пошла встала на очередь(не для малоимущих а на обычную) нас поставили в январе этого года. Далее нам сказали что существует 8 программ и мы должны выбрать одну из них и определится в течении года иначе нас снимут с очереди. и вот как мне теперь быть? я читала в вашем топе про некоторые но ничего не поняла. помогите плииз как теперь определиться с программой? какая для нас будет идеальная? скажу сразу оклад у нас не большой, поэтому выплачивать баснословные суммы мы не сможем.
И второй вопрос, после того как нас сейчас поставили на очередь я могу расписаться с мужем и прописать его к себе? как это на очередь повлияет? спрашивала в управе, они сказали никак не повлияет т.к на очередь уже поставили, в худшем случае на него не будут учитывать квадратные метры при получении квартиры( но может к тому времени уже и 5 лет пройдет) хочу услышать вашего совета как независимого эксперта =) большое спасибо за ответы...
Вы хотя бы перечислите эти 8 программ. А про условия не уточняли? Дело в том, что для очереди нуждающихся в содействии, на которую вы встали, собирались изменить условия платных программ, поэтому моя информация может быть неточной.
Не знаю, что вы считаете баснословными суммами, но вложиться придется и очень серьезно, т.к. стоимость жилья напрямую зависит от года постановки на очередь (чем раньше - тем меньше). Вы на очередь только встали, следовательно, платить будете по максимуму.
Как только вы выйдете замуж, к вашей площади прибавят площадь мужа (по прописке и в собственности). Если в результате получится больше 18м2 на человека (т.е. на мужа будет приходиться больше 52 м2), вас снимут с очереди. Также его площадь будет учтена и при предоставлении жилья. Я понимаю, что это звучит не очень романтично, но посоветовала бы подождать пока с замужеством.
Я незнаю что это за программы, мне так в управе сказали. А как изменить обещали,неизвестно? Хоть в лучшую или в худшую сторону? А по поводу материнского капитала я смогу им воспользоваться при покупке? А по поводу мужа я вообще не въехала я встала на очередь учитывалась моя площадь и площадь бывшего мужа т.к у нас с ним с момента развода еще не прошло 5 лет, у него трешка но даже приплюсовав её мы все равно по метрам прошли, это что получается что если я сейчас распишусь с мужем и пропишу его к себе то еще и его метры припишут? =))) Т.е будут мои метры+ метры бывшего мужа+ метры нынешнего мужа??? бред какой-то, дык я ведь его к себе сразу пропишу какие метры у него будут? Сейчас он прописан в трешке бывшей жены без права на собственность( там она со своей семьей живет и приватизированна квартира на нее)
Если вам не сказали даже их названий, я вряд ли помогу. Сходите еще раз к инспектору или в Департамент, попросите список программ и желательно с условиями.
Как изменить обещали - неизвестно. Возможность погашения материнским капиталом зависит от программы.
Про мужей - видимо, вы верно предполагаете. Если бывший муж является отцом несовершеннолетних детей, то их и будут плюсовать.
Вы не говорили о прописке будущего мужа, речь шла только о замужестве. По закону любое изменение прописки в квартире очередника отодвигает его на 5 лет от возможности улучшения (в том числе и платного) жилищных условий. Поэтому я тем более вам рекомендую не торопиться с браком и перепрописками. Его площадь, пока он будет прописан у жены (если вы выйдете замуж), будет учитываться по прописке, неважно, является он собственником или нет. При этом будет учитываться любая другая его собственность (например, доля в другой квартире), если она у него есть.
Здравствуйте еще раз.. Съездила к инспетору в жилищный департамент. Мне предложили субсидию 1.100.000 руб. или рассрочку и соц. ипотеку на 1 комн. квартиру.Нас на очереди осталось 4 человека мама, папа, сестра и я. У меня двое детей и муж прописаны у мужа -50 м(приватиз.) у сестры муж прописан в Люберцах с родителями и сестрой(4 чел -70 м- приват). Правильно ли инспектор посчитала нас всех- она складывала площадь моего мужа(приобретенную в браке-с этим я согласна) и площадь мужа сестры. Это квартира родителей мужа сестры и сестра моя никакого к ней отношения не имеет(квартира была получена родителями мужа сто лет назад)-это правильно? И еще если все правильно нас посчитали.. могу ли я кого то из своих детей переписать в квартиру своих родителей(60 м -неприват.)(где мы стоим на очереди), чтобы получить побольше субсидию?
А субсидию или квартиру вам предлагали со снятием остальных с очереди? Если так, то правильно.
Перепрописывать детей не имеет смысла, т.к. все равно будут считать площадь вашу и мужа, и делить на всех - то есть сумма не поменяется. Да и могут посчитать ухудшением (хотя обычно не должны, но могут начать "вредничать").
Спасибо за ответ... да со снятием с очереди.Просто я прочитала что на двух человек субсидию считают 50 м , а на одного 18 м. Если я пропишу ребенка , за вычетом лишней площади со стороны моего мужа 14 м.. получается 36 м-это же больше чем 18 м.. И еще вопрос есть разница на себя я буду оформлять субсидию или на маму-инвалида 2 группы (с доп. площадью, они кстате сказали что это никак не влияет на подсчет субсидии???- правильно?)
У меня есть большое подозрение, что эту перепрописку воспримут как ухудшение жил. условий, и отодвинут вас на 5 лет. Я бы тактично спросила инспектора, имеет ли смысл такое делать сейчас. Тем более, что ребенка нужно не только прописать, но и внести в учетное дело (т.е. тоже поставить на очередь).
Разницы, на кого оформлять, нет, т.к. дополнительная площадь предоставляется только при получении бесплатного жилья и только, если на этого человека не получается отдельной комнаты. В случае с однокомнатной квартирой, естественно, так не получится.
Здравствуйте, подскажите
Хочу сняться с очереди и получить в счет нее денежные средства (субсидия), которых хватит на 1 к кв. Вопрос: разрешат ли мне купить 1 к. кв. на троих (брат 20 лет, я 30 лет и ребенок 3 года) Денежные средства выдают на всех нас вместе.
Спасибо
Вряд ли. По логике вещей вы должны купить не менее 3*18 м2 = 54 м2, а такие однушки вряд ли бывают. Кроме того, в свидетельстве на субсидию будет указан метраж и количество комнат в квартире, которую вы должны купить на субсидию.
здраствуйте!подскажите пожалуйста,если покупаешь квартиру с использованием субсидии,то можно использовать еще и материнский капитал?
Это зависит от продавца обычно, т.к. материнский капитал - это уже часть ваших личных средств.
Можно ли купить переуступку прав в новостройке с использованием субсидии?
Новостройки по субсидии разрешают покупать с готовностью дома не менее 70%. Если ваша новостройка подходит, то попробовать можно. В любом случае, договор (с продавцом или по переуступке) будет проверяться в юридическом отделе АРЗЖС. Если у вас есть какие-то сомнения, проще позвонить им и уточнить.
подскажите, пожалуйста, кто знает, могу ли я встать на программу улучшения жиличных условий, если нас прописано 4 человека на 50 м.кв. ( я , мама и мои 2 детей), но муж москвич и у свекрови 3 квартиры, хоть и небольших, в одной из них прописан он.
к вопросу про 10 метров на человека...
можно ли прописаться в квартиру соц. найма (где прописан мой ребенок) без согласия ответственного квартиросъемщика (свекровь)?
чтобы в этой квартире было меньше 10 кв м на человека и можно было встать в очередь на улучшение жилищных условий
Добрый день. Хотела посоветоваться. Стоим на очереди с 2000 года. Признаны очередниками и подали заявление на участие в программа "Социальная ипотека", "Молодая семья" и вот теперь еще "Субсидия".
Сейчас нам предложили очень хороший вариант квартиры за свои деньги (будем брать ипотечный кредит).
Вопросы:
1. Если приобретаемая квартира будет в собственности только у одного из членов семьи, признанного очередником, и данная собственность будет приобретаться для решения квартирного вопроса его родителей, будет ли это влиять на вопрос о предоставлении субсидии.
2. Если да, то каким образом. Возможно ли использование данной субсидии в дальнейшем для погашения ипотечного кредита.
Заранее спасибо за ответ.
1. Да, будет. Ее площадь вычтут из площади, на которую предоставляется субсидия. Более того, даже если площадь будет приобретена на супруга или несовершеннолетних детей, которые не являются очередниками - все равно вычтут из положенного вам. Рекомендую пока оформить покупку на тех, кто не стоит на очереди.
2. Если квартира будет куплена до получения субсидии, то невозможно ни использование субсидии в качестве первоначального взноса, ни - в любом случае - для погашения взносов по ипотечному кредиту.
Если хотите, скажите площади (покупаемой квартиры и квартиры очередников), количество и состав очередников. Тогда подумаем вместе над ситуацией.
Добрый вечер ситуация следующая: в квартире о.п. 60,8 кв.м. прописано 7 человек (один из них - 2-я степень инвалидности). Фактически это 4 семьи: мои родители, 2 моих совершеннолетних брата, муж и ребенок. Все являются очередниками.
Приобретаемая квартира 64 кв.м. на нашу семью (я, сын и муж) за ипотечный кредит.
Изначально рассчитывали вариант субсидии на нашу семью и одного из братьев.
В случае оформления квартиры на третье лицо (например, на свекра), не находящегося в очереди, не оформляют ипотечный кредит. Вроде все описала
Я правильно понимаю, что приобретаемая квартира получена не с помощью жилищной очереди? Тогда увы, все остается, как писала выше.
А субсидии долго еще ждать? Может быть, сначала дождаться субсидии и вложить ее в первоначальный взнос за эту квартиру?
Есть еще вариант - уточнить в банке, возможно, пройдет ваше поручительство в случае оформления на свекра (у нас был прецедент: папа в 74 года брал кредит в Сбербанке, мы с сестрой были поручителями - дали).
В самом худшем раскладе у вас получается следующее: вы, стоя на очереди, приобретаете квартиру на собственные средства (или ипотечный кредит - в данном случае без разницы), и улучшаете таким образом жилищные условия почти до нормы предоставления: 7*18 - 60.8 - 64 = 126 - 124.8 = 3.2 м2. Скорее всего, вам либо дадут субсидию на оставшиеся метры (но это будут слезы, а не деньги) и снимут с очереди. По субсидии получается, если считать на 4 человек (85 м2) за минусом купленных 64 м2, 21 м2. Могут еще вычесть излишки в текущей квартире (60.8 - 3*18 = 6.8 м2). Тогда 14.2 м2.
В общем и целом, ситуация получается "на грани".
Добрый день!
Подскажите, если кто знает, пожалуйста.
Я, коренная москвичка, сейчас прописана в квартире 45квм с моей мамой и двумя своими детьми. я не замужем за отцом детей. При этом у отца детей есть своя квартира.
Я так поняла, что сейчас улучшить свою жил.ситуацию (кроме как купить квартиру :-) у меня шансов нет.
В далекой перспективе - третий малыш. В нашей квартире будет меньше 10 метров на человека. Сможем встать на очередь, жизнь покажет на какую именно...
ВОПРОС: как повлияет на ситуацию такой факт моей биографии. В 2002 году я вступала в фиктивный брак, чтобы помочь человеку получить служебное жилье, я ВЫПИСАЛАСЬ из Москвы. Служебное жилье человек получил. В 2004 году я развелась и назад прописалась в Москву в вышеуказанную квартиру, от "того" служебного жилья я естесственно ничего не получила, что с ним стало в дальнейшем - не знаю. Спустя 10 лет после "возвращения" в Москву - я могу встать на очередь?
Спасибо...
Можете, никак не повлияет. Если вообще к тому времени будут ставить на осередь и нормы не изменятся. ;)
Этот факт уже никак не повлияет - с момента последней прописки прошло более 5 лет, и в совокупности в Москве вы живете более 10 лет.
Но вот жилплощадь отца детей действительно будут суммировать, увы.
Вопрос по квартирам для ветеранов ВОВ.
Бабушка мужа озаботилась данным вопросом и ей было сказано собрать информацию по имеющейся недвижимости всех членов семьи.
Ситуация такая:
- имеется двухкомнатная квартира самого ветерана ВОВ, в которой прописано 6 человек (через пару месяцев будет 7)
- имеется зять ветерана, прописанный в другой квартире. в общей сложности у зятя имеется 2 двухкомнатных квартиры в собственности.
- имеется жена внука ветерана, прописанная в своей квартире (3-ка с пропиской 4-х человек)
В результате в постановке на очередь ветерану было отказано, поскольку на одного члена семьи приходится больше метров, чем положено.
Вопрос:
насколько правомочен отказ? Разве должна учитываться жилая площадь всех родственников? Или рассматривать нужно только собственность самого ветерана и количество прописанных там людей?
Если в квартире прописана жена зятя и внук - то отказ правомочен, т.к. на очередь ставят всех прописанных + всех их близких родственников (супругов, несовершеннолетних детей), даже если они прописаны в других квартирах. При этом учитывается совокупная площадь всех встающих на очередь.
Подскажите, пожалуйста.
Собираемся вставать на очередь. Сейчас живем в двушке 54,4/30,4. Семья из 3 взрослых (муж, жена, бабушка, двое детей муж.пола и скоро прибавление в семье (пол пока неизвестен) итого 6 человек.
Какая квартира или квартиры нам положены?
Если встанете на бесплатную очередь, то вам положено 6*18-54=108-54=54 м2. Скорее всего, это будет маленькая двушка.
Если встанете на очередь с платными программами, то сможете купить по комнате на человека, т.е. трехкомнатную квартиру.
Могу сразу сказать, что по платным программам очередь подходит быстрее, но все равно подождать придется.
спасибо большое :)
пожалуйста поясните про ухудшение жилищных условий:
муж прописался в нашей квартире (продав свою) в прошлом году, площади всем хватало,
только после рождения ребенка нам будет не хватать площади, но я так понимаю нам все равно придется ждать пять лет, чтобы встать на очередь(прописка мужа)?
Да, придется.
В законе исчерпывающе описано, что считается ухудшением:
"Действиями, ухудшающими жилищные условия, считаются:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения. "
Добрый день!
Подскажите такой момент.
в 2001 году мы с мамой встали на очередь - первоочередники :) - мама инвалид... :(
в 2005 я выхожу замуж и рождаются двое деток - всех прописали к маме - вроде как четверо в 37 метрах.
У мужа гражданство республики Беларусь - своей собственности нет - прописан у мамы. После рождения детей с периодичностью раз в полгода приносим справку из его домовой книги - зачем правда не понимаю - просят :( может думают что он там собственником станет. рекомендовали прописать детей в Минске - мол там площадь большая, но я думаю - просто нервы портят.
Сейчас супруг купил квартиру в Москве, мы уже год в состоянии - брак есть, но его нет. С юридической точки зрения - сказал что никаких прав на квартиру я иметь не буду - думаю он купил на маму, или как нецелевой займ от нее оформил - мол она дала в займы а потом подарила. Извините, но в этом смысле он приличная зараза и ничего мне как бывшей оставлять не намерен был.
Ну вот теперь и вопрос - хотим подать заявление на субсидию. Я так понимаю что дети автоматически на очереди с момента рождения. Но мама с нашим табором жить не хочет и если все таки дадут субсидию - можно ли ее взять на троих (я и дети) а ее оставить в нашей двушке - 37 м (она не против :)).
И действительно ли будут учитываться метры в Минске, если муж купит еще там что-нибудь. мы же граждане РФ.
Очень все странно, нам отказали в свое время в молодой семье, так как муж - белорус и теперь просят справки о его метрах там....
Извините за длинный вопрос. Спасибо!
Вот этот момент не поняла: "Сейчас супруг купил квартиру в Москве, мы уже год в состоянии - брак есть, но его нет. С юридической точки зрения - сказал что никаких прав на квартиру я иметь не буду - думаю он купил на маму, или как нецелевой займ от нее оформил - мол она дала в займы а потом подарила. Извините, но в этом смысле он приличная зараза и ничего мне как бывшей оставлять не намерен был. "
Вы юридически не разведены, все еще в браке? И на чью маму он оформил квартиру - на свою или на вашу? Ваш муж временно зарегистрирован у вашей мамы (вроде, иностранцев не прописывают)?
Где квартира - в Минске или все же в Москве?
Если квартира в Москве, оформлена на мужа, вы все еще в браке, то если квартира больше 53 м2, вас снимут с очереди. Если меньше - то вычтут из предоставляемой жилплощади. (В скобках замечу, хоть это и вопрос для юридического форума, что если квартира мужем куплена в браке на себя - то вы имеете на нее полное право).
Если квартира в Минске, вы все еще в браке, то для начала проверьте в последнем извещении, вписаны ли туда дети (т.е. поставили ли их на очередь). Если вы не подавали изменений в учетное дело, то могли и не вписать - "автоматически" редко что происходит.
Далее: если дети вписаны, т.е. вы вчетвером (вы, мама и 2 детей) стоите на очереди, то маму одну не могут отделить при получении субсидии, т.к. площадь двушки в два раза больше, чем ей положено (18 м2). Но по факту это сделать можно. Вы получаете субсидию в дополнение на всех очередников, покупаете квартиру и прописываетесь туда только вы с детьми. Так как после получения субсидии вас снимут с очереди, то проверять никто не будет.
Но если квартира мужа действительно в Москве и оформлена на мужа, то субсидия получится очень маленькой, настолько, что не имеет смысла даже ее брать. Ведь на субсидию вы обязаны купить определенное количество метров, так что в любом случае придется "докладывать" свои деньги.
Сегодня "докопалась" до мужа - мы еще не в разводе - если честно, то вроде уже нет никаких путей назад - к согласию, слишком много сделано д...ма (извините) друг другу, хочется забыть, но ни у кого не получается - именно так он объяснил факт оформления квартиры на маму. Я правда вздохнула со спокойной душой - перспектива субсидии от государства гораздо лучше чем 1\2 его однушки в Марьино (40 м)
Квартиру он оформил на свою маму (свекровь). Так что у него есть только прописка - регистрация в городе Минске, на площади своей мамы - 52 м.
С нашей стороны (мама, я и двое мелких - 37 м)
Немного не поняла про маму у нас квартиру эту потом заберут (там где сейчас живем!?)
Конечно бы хотелось получить субсидию на троих:) или двоих, но квартиру оставить (врядли купим Москву, а так хоть у кого-нибудь бы осталась :))
Да и потом двушку, только большую с мамой опять не разделим.
Считала откуда можно что взять - многие бояться кредитов и т.д. - сама никогда не представляла, но лучше 10 лет мучится выплачивая, чем жить всем вместе и тоже мучится... так что планирую еще 1,5 млн в кредит или по родственникам найти (муж вроде для детей что-то может дать)
теперь только нужно еще, чтобы заявление приняли и деньги нашлись и у государства и у меня, а то многое намечтала....
Спасибо еще раз.
В первую очередь попросите мужа не прописываться в московскую квартиру, иначе его площадь будут вычитать из вашей субсидии.
Про маму еще раз: если квартира остается у вашей семьи, то субсидию вам дают в дополнение (я поняла, что вы так и хотите). Но давать будут на всю семью, а вы потом разберетесь, кто куда пропишется.
Субсидия должна получится следующей: 85 м2 (на 4-человек) - 37 = 48 м2. Уточните у инспектора, будет ли она вычитать (вроде не должны) площадь мужа в Минске.
Спасибо за быстрый и подробный ответ. В понедельник пойду в комиссию и потом отпишу как прошло. Уже держу пальцы тьфу-тьфу-тьфу. нам в свое время отказали в "льготном" съеме квартиры - мол муж белорус - на него не распространяются все эти программы - а он - ваша семья... ну надеюсь у них хватит здравого смысла не предлагать мне прописать ребенка в Минске снова.
Завтра прием в жилотделе, а я по обыкновению третьи сутки не сплю... не буду оригинальной - вопрос животрепещущийи действительно очень важный для всех.
Вот и откопала для себя очередной камень предкновения. Муж-то не прописан в Москве ни 5, ни десять лет. Он блин вообще - белорус, хоть и его бабушка уехала после войны из Москвы Минск востанавливать.
Поставили нас на очередь еще до него. Наверное сейчас и не стали бы.
Прочитала вопрос девушки с ребенком инвалидом - где они четвером в 11 метровой комнате в комуналке, ну блин - абсурд. Что-то надо всрочно менять в наших законах.
Ну, вы же уже стоите на очереди, так что снять вас не смогут, пока не будете обеспечены по норме предоставления (18 м2 на человека). Не нервничайте и удачи вам!
Ходила... просто колотило от страха, неопределенности.
Инспектор спокоила сразу: - деньги есть, рассказывайте на что расчитываете.... Все рассказала и оказалось:
Площадь мужа в Минске все равно будут учитывать 46.73 м пополам с его мамой получается по 23,5 м. - 18 (норма на человека) выходит у него + 5.5 м. - их вычтут из нашей доли. Не знаю почему, но вычитать из нашей доли на четверых (мама, я и двое детей) 37 метров не стали. Просто сказали что субсидию дадут мне и детям и, что из нормы на троих вычтут 5.5 мужа.
То есть (18 * 3) - 5,5. Потом, в результате расчетов представитель жилотдела сказала что мы можем расчитывать на 4.200.000 + стоит узнать про материнский капитал - как его пустить в дело.
Как не крутила-вертела калькулятор у меня такие суммы не выходят. Но еще положительный момент - сейчас вроде бы нет четкой нормы сколько метров нужно покупать - вроде как и по 10 метров хватит - то есть мы вполне можем купить (однушку в пятиэтажке метражом метров 33 на троих - главное сняться с учета. Даже на это придется добавлять тысяч 500 (это все что есть без займов и кредитов - может хватит)
по моим меркам если все получится то нам дадут 3.000.000 + 500,000 (в наличии) + материнский капитал
Господи, давно я не была так счастлива в своих мечтах.
Тьфу-тьфу-тьфу...
Нет можно конечно совсем замечтаться - потом пятиэтажку снесут и нам дадут какую-нибудь маленькую двушку... это из серии очевидное-невероятное.
Значит, я вас все же в заблуждение ввела, простите великодушно. Только странно - если субсидию дают на троих, то не 3*18, а 70 м2 (для субсидии свой метраж). У меня получается (70-5.5)*67%*94915 = 4101751 или (если уже 10 лет стоите на очереди) 64.5*70%*94915=4285412.
В любом случае очень рада за вас, и удачи вам!
Извините, что спамлю ваш топ, но ни о каком заблуждении с вашей стороны не может идти речи, просто у меня глаза разбегались, скажу вам честно, может политика такая стала - общаться с людьми, но приходила два года назад - мне насчитали какие-то бешенные суммы по ипотеке, говорили о подмосковье, Чехове и вообще на вопрос а как остаться в Москве, а не за ее приделами сказали что сейчас обеспечиваются 1988-1989 года постановки на очередь. в общем я забыла дорогу в жилотдел и если бы не ваш топ и не сотрудник с работы который с ухмылкой уверял что надо просто свои каналы иметь, то вообще бы не пошла снова. не верю, ну вот такое сложилось впечатление.
По поводу точной субсидии - инспектор все метры мужа прикидывал - поэтому - что будет то будет. Главное чтоб было. :) Я очень признательна вам за ваше желание помочь людям разобраться с законами и порядком. Не все кажется справедливым и человечным, я вот уже как любой "писака" по профессии думаю как бы выразить все на бумаге, но не имея вашего опыта, буду казаться смешным. А вы не думали написать статью и выложить ее, а лучше в редакцию принести, а то у нас все настолько сейчас политически гладко!? Я не за саботаж, а за поднятие проблемы.
Еще раз огромное вам спасибо!
Прекрасно вас понимаю :) Я бегала в Департамент как на работу в течение нескольких лет, меня уже все охранники узнавали :) При этом и сама "копала" информацию, читала законы, и все равно - "закон же что дышло", поэтому иной раз не могу предсказать, что инспектор будет считать, что нет. Видимо, у них еще внутренние инструкции есть, которые, естественно, нам неизвестны.
Что же касается статей... Тема, с одной стороны, весьма актуальная для многих, с другой - узкоспециализированная. В одной статье "объять необъятное" не получится, а цикл статей делать тоже нет смысла - все весьма специфично.
Если интересно, могу сослаться на эти статьи http://www.lbudget.ru/rubrics/?tid=26&rubric=house&rid=815 , http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2008/06/11/48160.shtml , http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2008/06/26/49457.shtml, но нужно делать скидку на то, что за последние два года в программы вносились изменения.
здравствуйте! я из Москвы. очень прошу, ответьте мне, не пройдите мимо=) просто ходила пару раз в департамент, отставивала многочасовые очереди, а в итоге, забегаешь на минут 15 и все свои вопросы забываешь..., да и инспектор смотрит недоброжелательно, мол СЛЕДУЮЩИЙ! итак, о себе: квартира коммунальная,трехкомнатная,неприватизированная, в панельной пятиэтажке.(по сносу дом нигде не числится, а жаль).в квартире проживают две разных семьи.одну комнату занимает соседка с совершеннолетним сыном, другие две: моя мама, ее бывший муж(мой отчим),я,мой сын(три года), мой муж(правда прописан он у своей матери,и у него доля там получается около 14 метров на человека) и моя сестра(совершеннолетняя). по документам общая жилая площадь на нашу семью-38.200м, а доля жилой получается-26.600м.мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1994 года(все, соответственно,кроме моего мужа), то есть уже 16 лет.вопрос: когда нас будут расселять, тем самым улучшать эти условия(каков максимальный срок ожидания очереди?)? и что нас ждет каждого при расселении? еще вопрос, мама стояла в очереди как одинокая мать до 1997года,потом вышла замуж и отчим прописался к ней.в итоге ее перекинули в общую очередь.так,после 5 лет совместного брака они развелись, но отчим не выписывался из квартиры и проживает в ней же.итак, отчим все равно числится очередником? и при переселении может быть такое,что маме и отчиму дадут однушку на двоих? что нужно, чтобы такого не произошло? ведь они друг другу чужие уже.
кстати, я хотела взять субсидию на себя,мужа и ребенка...к сожалению, субсидию рассчитали только на меня и сына(70%среднерыночной на 36 кв метров),так как муж не очередник.этой суммы нам не хватает, так как у нас доход невелик,накопленных нет.вопрос,реально ли мужа прописать ко мне(уас,только сейчас прочла про пять лет, а если его все же прописать, а наша очередь на бесплатное жилье подойдет через 4 года,то его считать не будут или вообще никому ничего не дадут?)?он все равно у своей мамы не живет,там тоже народу хватает, а разменять или продать свою долю он не может, так как его мать является опекуном внучки и ухудшать условия опека не разрешит. извините за сумбурность и множество вопросов. спасибо.
На будущее порекомендую записывать дома вопросы на листок :)
Если я правильно поняла вас, то на очереди у вас стоят 5 человек, которые прописаны в двух комнатах (жилая 26.6, общая 38.2 + площадь вашего мужа, не очередника, 14 м2). Насчет отчима - да, стоит, если он не просил снять его с очереди. Чтобы точно это узнать, посмотрите последнее извещение (если оно датировано раньше, чем развод, то возьмите новое). Если учетное дело одно, то при предоставлении бесплатной жилплощади, квартиру дадут одну на всех, несмотря на личные отношения. По площади в дополнение получится 6*18-38-14=56 м2 (если будут считать мужа), или 5*18-38=52 м2 (если вдруг мужа учитывать не будут), т.е. маленькая двушка. Вам ждать примерно 5 лет (сейчас обеспечивают 1989 г. по ОО).
Если вы пропишете мужа, то в течение 5 лет, даже если подойдет ваша очередь, вам не будут предлагать никаких вариантов жилья.
Конечно, в вашем случае самый хороший вариант - постараться членам семьи отдельно поучаствовать в программах. Но если ваша инспектор заранее настроена отрицательно на участие в программе без снятия с учета, это, конечно, осложняет дело. Но попробовать можно - вы ведь заявление еще не писали, так что это не официальный ответ был, а личное мнение инспектора.
"можно брать квартиру(например в Подольске) по соц.найму со снятием с учета" - не очень понятно. Бесплатное жилье по соцнайму пока еще вроде дают в Москве, но за МКАДом, и продлевать соцнайм не надо. Если это дотационные дома, то там обычно коммерческий найм, который действительно продлевается раз в 5 лет.
Мне кажется, что в вашем случае лучше всего попробовать купить жилье вашей семье (вы, муж, ребенок). Только сначала выберите программу, которая будет вам по силам: почитайте про соципотеку, про Молодую семью, про куплю-продажу с рассрочкой. Лично мне больше всего нравится соципотека, т.к. по ней дают квартиры в Москве, но кредит в этом случае выдает банк, то есть условия более жесткие.
Когда выберете, можно подойти к инспектору и озвучить свое решение ("подскажите, нам бы хотелось втроем с оставлением остальных очередников на очереди поучаствовать в программе XXX. Что мне нужно сделать и какие документы нужны?"). Кстати, не знаю как у вас, а наш инспектор принимает по понедельникам в управе, там очередь гораздо меньше, а ближе к 16-17 часам вообще людей нет :)
Обязательно (что бы инспектор вам ни говорил) нужно написать заявление вида "Прошу предоставить мне и сыну 2-хкомнатную квартиру (если потянете, если нет - однушку) по программе XXX с оставлением остальных очередников на очереди"). Если сомневаетесь в инспекторе, то лучше сдать заявление лично секретарю в Департаменте жилья. Очереди к секретарю нет, работает полный рабочий день.
В течение месяца после вашего заявления вам придет уведомление типа "Департамент жилья рассмотрит ваше заявление от .. ". Это просто уведомление. Решение будет принято через 2-3 месяца (как повезет), т.к. по делам с оставлением очередников заявление должны утвердить не только на местной, но и на окружной комиссии. По итогам вам придет ответ "Вы .. поставлены на очередь по программе..." или "Вам отказано в постановке на очередь по программе ... по ... причине".
"можно брать квартиру(например в Подольске) по соц.найму со снятием с учета" - не очень понятно. Бесплатное жилье по соцнайму пока еще вроде дают в Москве, но за МКАДом, и продлевать соцнайм не надо. Если это дотационные дома, то там обычно коммерческий найм, который действительно продлевается раз в 5 лет.
простите, а где можно точнее об этом узнать, потому что моя сестра именно таким образом хочет от нас отделиться..., но ей предложили только в Подольске, на окраине(бездотационный дом). может куда-то заявление писать и т.д.? ооочень бы хотелось, чтобы в Москве дали. тогда бы и я так же взяла...мне собственность не нужна,мне лишь бы жить нормально и в Москве.
Можно почитать это сообщение, там даны все ссылки: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463687
Очень рекомендую также почитать другие верхние посты - я постаралась очень подробно все изложить.
Заявление пишется так же, как я вам рассказывала в предыдущем посте.
скажите пожалуйста, а есть такие организации, которые мне могут помочь в этом вопросе с наибольшей выгодой для меня, а не просто дать то что есть и от чего выгоднее избавиться(как это делает районный департамент)?
Городская жилищная очередь ведется только в Департаменте жилья и жилищной политики. Я не знаю, кто вам может помочь с наибольшей выгодой для вас, кроме вас самой.
Если хотите, можете поискать юриста по жилищной очереди - мне несколько лет назад это не удалось, потому я и стала сама изучать все программы и законы, и теперь веду эту тему.
А в общем случае помочь решить проблему с наибольшей выгодой могут риэлторы или агентства недвижимости.
"Если учетное дело одно, то при предоставлении бесплатной жилплощади, квартиру дадут одну на всех, несмотря на личные отношения. По площади в дополнение получится 6*18-38-14=56 м2 (если будут считать мужа), или 5*18-38=52 м2 (если вдруг мужа учитывать не будут), т.е. маленькая двушка. Вам ждать примерно 5 лет"
Вы хотите сказать, что нам всем просто дадут ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ жилье к этим комнатушкам в коммуналке? всего-то? я считала, что Москва все же пытается избавиться от коммуналок. чтож это за улучшение такое...ну допустим дали нам эту маленькую двушку в дополнение. уехала туда я с семьей, ну если даже сестру взять, то она родит, к примеру... и снова мы как в коммуналке будем жить. а мама с отчимом так и вовсе всю жизнь жили с надеждой разъехаться с соседями, да так и остались навсегда... страшно. и плакать хочется.
Поскольку вы сами указали, что дом не под снос, то и расселения не будет.
Нет, вы можете еще взять взамен текущего жилья, т.е. сдать свои комнаты городу и получить одну квартиру площадью 5*18=90 м2. Честно говоря, не знаю, как это будет выглядеть в реальности, т.к. таких квартир просто нет.
Обеспечение бесплатным жильем не учитывает ваши планы на будущее, что вполне понятно - считают только тех людей, кто уже стоит на очереди, а не потенциальных детей и супругов.
а разрешите у Вас еще кое-что уточнить...всего, к примеру, 38 метров на нашу семью из 5 человек, но, если моя сестра уедет по соц.найму, потом я с сыном возьму соц.ипотеку..., то моя мама и отчим уже сразу же снимаются с очереди или отчим тоже успеет пойти по какой-либо программе?? блин, не знаю как сформулировать, извините... я к тому клоню, что.., что реально сделать, чтобы в двух комнатах коммуналки осталась только мама и ее приватизировала, а все остальные воспользовались бы очередью...? спасибо.
Нет, одну маму точно не оставят - у нее будет превышение предоставляемой жилплощади (18 м2) в два раза. Так что в коммуналке останутся два человека, кто именно - решать вам (может быть, отчима отселить сначала, а мама с сестрой останутся).
Про соцнайм я уже вам сказала: бездотационные дома - только коммерческий найм.
еще вопрос, читала, что можно брать квартиру(например в Подольске) по соц.найму со снятием с учета на улучшение жилища и без снятия с этого учета, например,до получения субсидий и т.д. по первой моей сестре предложили квартиру без проблем, сказали правда, что продлевать найм нужно будет каждые пять лет(это как так, то есть, могут и выселить вникуда?) и еще, при изменении состава ее семьи она сможет подать заявление на предоставление квартиры большей площади(это типа снова стоять в очереди на улучшение годами?). и еще, а вот я хотела на свою семью (я,сын и муж(неочередник)) взять по найму без снятия с учета, но мне отказали, сказав, что для этого я слишком долго стою на очереди и могу уже позволить взять субсидию. но если денег нет, а жить в коммуналке тесно, то как так?
Завела отдельный топик, но решила и тут продублировать вопрос.
Ситуация: мы прописаны в 1 комнате (14кв.м) из 3 комнатной коммуналки (проживают 3 полноценные семьи - 11 человек всего). Наша семья 4 человека - муж, я + 2 детей. Я прописана с 2003, хотя в Москве проживаю с 1993 (жила у бабушки). Т.к. я сама из Подмосковья, то никакой регистрации естественно не делали. Работаю с 93г, на всех штампах в трудовой - г.Москва и с 1998г училась в институте МИРЭА заочное отделение по вечерней форме обучения - т.е. 5 дней в неделю с 18-21 часов. Младшая дочка инвалид, у нее лейкоз (онкология). Стоим на постоянном учете в Морозовской.
Факты: собес в декабре признал нас малоимущей семьей для постановки на очередь. Управа (жилищный отдел) отказала на основании того, что я прописана с 2003 года официально, хотя прикладывала и трудовую, и диплом института. Не помогло даже, малоимущая семья и 1 ребенок инвалид.
Вопрос: куда идти дальше? куда стучаться? если пишешь на сайт правительства Москвы, они все равно спустят в нашу Управу в тот же жилищный отдел, который нам отказал. Замкнутый круг.
В законе указано, что вы должны в общей сложности не менее 10 лет быть прописаны в Москве. Так что ни трудовая, ни "проживание у бабушки" здесь не помогут. Может быть, вы ранее были прописаны в Москве - тогда можно суммировать. Если нет - увы, писать бесполезно, т.к. нарушено одно из условий постановки, и вряд ли будут делать исключение.
Очень вам сочувствую.
Потому что на очередь обязаны вставать все, прописанные в этой квартире (комнате в коммуналке), и все их близкие родственники - супруги, дети - независимо от места прописки. При этом все встающие на очередь должны подходить под условия (10 лет прописки в Москве, последние 5 лет не перепрописываться и т.п.).
Почитайте верхние посты, там все подробно объяснено.
Добрый вечер!
Извиняюсь за глупый вопрос, но спрашу:
покапаю сейчас однокомнатную квартиру в москве, пропишу себя, ребенка и маму. Риэлтор сказал, что я смогу потом встать на очередь? ЧЕГО правда чтоль? я думаю бред
Спасиба за ответы
Если квартира меньше 30 м2, и вы все прописаны в Москве более 10 лет - то сможете через 5 лет с момента прописки в эту. Или с момента, когда вы и мама будете в Москве прописаны более 10 лет - смотря, что наступит позднее.
Если квартира больше 30 м2, то не получится.
не фига себе)))) здорово)) конечно метраж там будет 38.5. может маминого мужа прописать или моего? (хотя наверное не дадут). Мы сами москвичи, у нас трешка, сейчас разъезд. берем однушку в москве и двушку новостройку в области (собственность не скоро, года через 2). все квартиры будут регистрироваться на маму.
Если все квартиры регистрируются на маму, то не получится - мамино превышение с лихвой покроет вашу нехватку. Предыдущий ответ следует читать так: "если на человека приходится не более 10 м2, т.е. в совокупности не более 30 м2". Если у вас мама будет собственницей еще одной квартиры, то, конечно, метраж будет превышен.
а если новостройку или однушку на меня, наверное тоже нет? (сорри за наивность))))
Считаться будет площадь (по прописке и в собственности) всех, прописанных в квартире. То есть, если прописываться вы будете втроем, то неважно, на кого будет оформлена вторая квартира - она будет плюсоваться. Но у вас и на троих-то много метража, так что не вижу смысла придумывать хитрые варианты :)
Ага, здорово, лет через двадцать может чего и получите, если ещё докажете, что являетесь голодранцами.
А толку то, всё равно не дают. А через пять лет, когда автор сможет встать на очередь, будет наверняка ещё хуже.
Каждый слышит, что он пишет :)
Когда мы вставали на очередь, все вокруг говорили, что очередь вообще отменят, ничего не строили, она и не двигалась совсем. А спустя 10 лет мне наш год постановки ох как пригодился. Так что в хозяйстве не помешает :)
Есть приватка в Москве 36 кв. м. двушка, приватизирована в равных долях на троих (Мама моя, я-совершеннолетняя, и сестра моя- 9 лет отроду).В этой же двушке прописаны мои дети сейчас их двое, скоро появится ещё один. И того на 36 кв. м общей площади будет 6 человек. Мой муж прописан и явл. собственником другой двушки на пополам со своей мамой. Стоят на очереди с 1999 года. Квартира признана нежилой. В ней нет вытяжек, по нормам-это нежилое помещение, но перевести в нежилой не получается, т.к. нужно им выписаться оттуда. Я+муж+ дети стали участниками программы по МС, куплена трёшка в Подмосковье. Свекровь с очереди сняли, хотя квартира их всё равно НЕЖИЛАЯ! Вопрос №1 про двушку 36 кв. м. Есть ли возможность встать на очередь, например, моей маме и моей младшей сестре, ведь прописано в квартире 6 человек, нормы меньше 10 кв.м?
Вопрос №2 может ли моя свекровь восстановиться на очереди, т.к. её условия не улучшены?
Заранее спасибо!
Дак ваша купленная квартира тоже учитывается. А на оставшихся мать и сестру получается по 18 метров, т.е. норма.
Во-первых, вы сами говорите, что квартира не признана нежилой, она может быть только признана "непригодной для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащей". Если это так и есть, то очень странно, что свекровь без ее ведома сняли с очереди.
Вам (точнее, ей) точно не давали заявления о снятии всех остальных с очереди? Если она подписывала такое заявление, то, конечно, ее сняли с очереди. Если не подписывала - нужно идти в Департамент и просить выдать извещение о снятии с очереди (там же указывается и причина).
При этом, если квартира свекрови действительно "признана в установленном порядке непригодной для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащей", то она может хоть сейчас снова встать на очередь - именно в этом случае площадь не учитывается. Если не признана, то, естественно, по метражу ей ничего не светит.
По вашей квартире - вставать на очередь должны все прописанные, т.е. ваша мама, сестра, вы, дети и ваш муж (как ваш супруг). Итого получится 36 + трешка в Подмосковье + 1/2 двушки супруга. Если все это в совокупности менее 70 м2 (на 7 человек), то можете.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы встать на очередь и если "да", то на какую именно?
Имеем: 3-комн.общая пл.68,7 кв.м, прописано 7 человек, из которых 2 детей и 1 человек прописан только 5 лет, и живет в Москве 5 лет. Все остальные члены семьи москвичи. Я правильно поняла, что в нашей ситуации нужно ждать еще 5 лет?..потому что по метражу мы вроде на очередь должны пройти..помогите понять..заранее спасибо
Да, правильно, вам придется подождать еще 5 лет.
При этом у всех прописанных не должно быть другой собственности - иначе вы уже не пройдете по метражу.
Вставать можете на любую очередь - для малоимущих или с платными программами, на ваш выбор.
"не должно быть другой собственности" - вот это я видимо упустила из виду..т.е. если есть дача в собственности, то уже ничего не светит..и даже если она не пригодна для постоянного проживания, всё равно видимо метры приплюсуются ..да?
"...всё равно видимо метры приплюсуются ..да?"
Вот на это "Нет". Не приплюсуются, дача не в счёт.
ура!!! спасибо за ответ..значит есть надежда через 5 лет встать на очередь, если к тому моменту, ничего не изменится в правилах.. и как говорится "еще 333 ведра и золотой ключик у нас в кармане"
Добрый вечер. Имеем 2-х комн. кв - 52 м2. квартира не приватизироана. Прописаны 4 человека: мама, папа 2 дочери (совершенноление), получается больше 10 м2 на человека. Но родители разведены. Главный квартиросъемщик - мама. Могут ли дети между собой разделить лицевой счет, чтобы встать на очередь? Ведь при разделе лицевого счета расчтет будет вестись из расчета 15 м2? Или лицевой счет могут разделить только разведенные родители между собой?
Получается разведенным родителям придется до конца своих дней жить вместе??? Какой кошмар!!!
А вы как хотели, чтоб разведенным сразу по однушке давали? Эдак все бы сразу в разводы ударились. Варианты. Квартира меняется на две отдельные жилплощади, это для неприватизированной. Квартира приватизируется, продается, деньги делятся между прописанными и каждый покупает себе что хочет.
итак,семья из пяти человек, очередники, из них двое хотят отделиться и взять субсидию.стоят на очереди больше 10 лет. то есть, в департаменте сказали-это будет так, 18кв м + 18кв м умножить на среднерыночную и на 70%., а вот юристы говорят, что неправильно рассчитал мне департамент и на двух человек дают не 36, а до 50 кв метров в расчет? так ли это?
18 уножить на 5 минус имеющаяся площадь=субсидийные метры. В купленном на субсидию равнодолевая собственность всех-это вариант в дополнение. Либо 3 остаются в трех комнатах(сколько комнат в квартире?), а на двоих 50 метров, да, но будут считать, если площадь есть у супругов-будут считать. Маму-папу-несовершеннолетних не разделяют, можно только в дополнение. Можно также отдать квартиру Государству и получить на 90 м субсидию на всех пятерых
Играет. Приносите его Единый Жилищный Документ, и смотрят, есть ли излишки. Вам лучше у своего инспектора спрашивать. Всё решает комиссия. Всё расчитывается по закону. Если есть время посмотрите законы на сайте ДЖПиЖФ, регламент оформления субсидии. Всёравно всё будет как решат в ДЖПиЖФ, так к чему вопросы. На двоих даже если на 50 метров дадут 70%. на что хватит?
ну это уже не на 36 м. а излишков у нас у всех, даже с моим мужем нет. иначе на очереди не стояли. кстати, когда я ходила в районный департамент-та когда считали на меня и сына о муже и не вспомнили,сказав,что он не прописан и не очередник.вот и не понятно, департамент вообще может что-то забыть, упустить, сделать не по закону и т.д.? нужно держать ухо востро или полностью довериться им?
Довериться. Не забудте ещё, что если Вам дадут на двоих на 50 метров, то Вы должны будете выписаться из прежней квартиры
да, спасибо. я читала и поэтому-то и возникли вопросы. в департаменте мне сказали, что мне и сыну рассчитывать будут как 18 кв м на человека, то есть всего 36 кв метров, хотя тут написано по другому. да и еще, по ссылке написано, что на семью из двух человек дается 50 кв м, а в примере расчета написано 56 кв.м. это как понять?
Вы в Управлении Муниципального жилья были? В кабинете по субсидиям? Там Вам точно расчитают. Вы напишите лучше кто у Вас на очереди и кто кому приходится и сколько метров квартира(комнаты), в квартире считают общую площадь с балконами, в коммуналке по-другому как-то. Вы приносите документы, справки о собственности, жилищный документ супругов проживающих отдельно, исходя из всех данных и посчитают. Никто Вас не обманет, закон нарушать нельзя.
я была в департаменте жилищной политики по своему округу Москвы. в кабинете по своему району, он же и по субсидиям. писать ничего не приходилось, потому что у них все вбито в компьютер и лежало мое дело,там вся информация о моей семье.
а вообще, у меня коммуналка, 2 комнаты наших,общая наша площадь 36 кв.м с копейками, собственности ни у кого нет.проживают: моя мама, мой отчим(они в разводе более 5 лет), я с сыном несовершеннолетним и моя совершеннолетняя сестра.еще есть мой муж, он у нас не прописан, прописан у своей матери в приватизированной трехкомнатной квартире площадью 77, 7 кв м. имеет там 1/4 долю(собственники долей мать, сестра,брат и он), но еще там прописана несовершеннолетняя внучка(дочь сестры), она под опекой бабушки, так как мать(сестра мужа) ее бросила.
а сразу я и не знала другого варианта... а вот про одну и две субсидии я не поняла Вас.
Я предположила, что вам предложили две субсидии на двух разных людей (обычно так не делают). Но если речь идет об одной субсидии на двух человек, то я бы уточнила еще раз у инспектора по субсидиям, на какой метраж она будет рассчитываться.
Всем добрый день.
Не там разместила свою тему...
Посмотрите, пожалуйста, если не сложно
http://eva.ru/topic/155/2264306.htm
Надеюсь, здесь будет больше ответов :)
Заранее спасибо
Я вам ответила в той теме. Если хотите ответов других участников, имеет смысл разместить здесь сам вопрос.
Здравствуйте! Родители мужа вместе с одним из двух сыновей состоят на очереди. Мать уже на пенсии, отцу полгода до пенсии. В связи с этим такие вопросы:
1) Есть ли возможность родителям оставить московскую прописку и пенсию после получения квартиры в Подольске? Т.е., надо ли им будет выписываться из Москвы и прописываться в полученную квартиру? Может ли,например, в полученной квартире никто не быть прописан?
2) Можно ли полученную квартиру в перспективе продать и использовать для последующего улучшения жил.условий?
3) Дают ли сейчас квартиры в Москве, или в наст.время осталось только Подмосковье?
Заранее спасибо за ответ!
Вы не сказали, по какой программе получают квартиру и на кого.
Если это бесплатная квартира, то уже имеют право давать в Подмосковье, но можно попросить, чтобы поискали Москву. В течение года вам могут предложить 3 варианта, если вы отказываетесь от всех трех - то переносят на следующий год, и предлагают еще два. После 5 отказов дают, что хотят.
Если бесплатную квартиру дают взамен этой, то не выписываться они не могут. Если дают в дополнение, то можно попробовать прописать в полученной квартире кого-то одного (если вообще никого не прописывать, а квартира по соцнайму, то могут и совсем отобрать - прецеденты были).
Если квартира получена в соцнайм, то ее можно приватизировать, и уже после этого - продавать.
С 30 апреля по 10 мая мы уезжаем, и доступа к интернету у меня не будет. Поздравляю заранее всех с наступающими праздниками и желаю удачи во всем и всегда!
Помогите и мне разобраться, пожалуйста.
Нас пятеро: муж, я и трое детей. В Москве пока меньше 10 лет (понимаю, что сможем встать на очередь после того, как будет 10). Вопросы такие:
1) Поставят ли нас на очередь, если на тот момент в собственности кроме квартиры в Москве 47м (совместная собственность на нас с мужем, прописаны мы все пятеро) будет дом в МО? а если в другой области? а если квартира в другом городе?
2) Поставят ли нас на льготную очередь как многодетных, если 10 лет прописки будет 17 февраля, а 25 февраля этого же года старшему сыну исполнится 18 лет? или бессмысленно стараться успеть в эту неделю, т.к. после 18-летия старшего нас все равно снимут с льготной очереди?
3) Действует ли 5-летний срок ограничений на постановку на учет, если были совершены какие-то действия из списка, но они не повлияли на ухудшение-улучшение жилищных условий (например, обмен квартиры на аналогичную по площади в другом районе)?
4) Считается ли намеренным ухудшением условий вынужденный обмен жилья на меньшее (квартира ипотечная, в залоге у банка)?
1) Если будет квартира (и вы подадите об этом документы), то будет учитываться ее площадь. С домами/дачами посложнее - вроде после того, как разрешили прописку на дачах, их активно пытаются учитывать. Но везде по-разному - где-то учитывают (была тема такая с полгода назад, там площадь домика в деревне приплюсовали), где-то не учитывают. В основном заявители просто не подают документы на загородную собственность.
2) Льготной очереди сейчас нет, бывают спецпрограммы, но в основном они касаются "старой" очереди.
3) Опять же - по закону должны учитываться только действия, ухудшающие жил. условия. На практике учитывают все.
4) Вынужденный или не вынужденный - не важно, учитываться будет все, тем более, ухудшающее жил. условия. В случае ипотеки у вас будет не обмен, а купля-продажа.
Имеется приватизированная двушка в 42 м. В одной комнате сестра (мать-одиночка с 3 детьми), в другой я с мужем и ребенком. Муж прописан у родителей (50 м на троих). Сестра живет бедно, мы не очень:-) В соцзащите сестре сказали, что для признания ее малоимущей будут учитывать и наше имущество и доходы. Значит ли это, что и мы автоматом попадем в малоимущие?
Нам с мужем и ребенком ждать 20 лет бесплатного жилья не хотелось бы. Целились на молодую семью.
Есть ли у нас с мужем возможность купить квартиру по льготной цене отдельно от сестры? Спасибо
Нет, это значит, что в малоимущие не попадет никто - ни вы, ни сестра с детьми.
Вставать на очередь в любом случае будут все, прописанные в квартире + их близкие родственники. У сестры могут учесть площадь отца детей, если они вписаны в свидетельство о рождении - так часто делают. И, если там будет более 11 м2, вас на очередь не поставят.
Можно будет, встав на очередь, попробовать купить по МС жилье сначала вам (раз у вас лучше финансовое положение), не снимая с очереди сестру. Но это только предположение - пока мало кто из "новой" очереди дошел до покупки жилья.
Доброе утро. Долго читала, но до конца не ясно. Подскажите, можно ли что-то сделать?
Есть квартира, приватизирована в 93г (+-1 год). Общ пл 52 кв.м, жилая 36 кв.м. Прописаны: старшая сестра с несоверш ребенком, я, младшая сестра и самая младшая сестра с 2-мя несоверш детьми. Самая младшая замужем, он из другого государства. Получается, что прописаны 4 взр, 3 несоверш детей. Мужу все время делают временную регистрацию у нас. Отец выписался год назад. Уже хочется свою семью, но искать мужа по квартире как-то не очень. Ипотека обычная не прокатывает по финансам.
Я так понимаю, вы хотите узнать, могут ли поставить вас на очередь? Могут, но через 5 лет с момента выписки отца (либо других перепрописок, если будут). Все прописанные должны быть прописаны более 10 лет в Москве. При постановке на очередь будет учитываться площадь мужей сестер и/или отцов их детей. В том числе могут попросить справку и у иностранца.
Еще вопрос возник. Старшая сестра мать-одиночка, может она на что-либо претендовать?
Претендовать вы можете только вместе - на очередь ставят всех прописанных в квартире + близких родственников (супругов, несовершеннолетних детей). Когда встанете на очередь, можно будет попробовать купить отдельную жилплощадь на каждую семью.
Здраствуйте!
Ситуация такая.
Семья: муж с женой и 1,5 годовалый ребенок.
Жена с ребенком прописана в Москве, в однокомнатной хрущевке (в собственности 50 % с мамой жены, которая там не прописана). Муж прописан в Подмосковье у родителей. Супругам нет ещё 30.
Можно ли вступить в программу Молодая семья?
Если можно, то с чего начать, куда обратиться.
Заранее спасибо.
Чтобы вступить в программу "Молодая семья", нужно стоять на очереди. Чтобы встать на очередь, нужно чтобы все прописанные + близкие родственники (муж, несовершеннолетние дети) были прописаны в Москве не менее 10 лет, за последние 5 лет не перепрописывались. Кроме того, на человека должно приходиться менее 10 м2 общей площади. У вас, очевидно, больше.
Здравствуйте! Муж выписался в 2006г из 2к квартиры родителей в 3к квартиру родителей жены. Трагически погиб брат мужа(был прописан в квартире родителей мужа в июне 2010г). Муж прописался снова в ноябре 2009г в квартиру своих родителей. Прописал туда 2х летнего ребенка и следом жену(в апреле 2010г) и новорожденного ребенка. Итого в 2к квартире общей площадью 42 кв м прописаны 6 человек(родители мужа, муж с женой и 2ое маленьких детей). Подскажите пожалуйста, с какого момента нужно отсчитывать 5 лет как ухудшение жилищных условий, то есть когда можно будет встать на очередь? С того как муж прописался снова в квартиру своих родителей?(с ноября 2009г) Или с того момента как прописал к себе жену(апрель 2010г)? Или же можно сразу пробовать встать на очередь, так как перепропиской послужила внезапная смерть родного брата? Спасибо большое
С момента последней перепрописки (в вашем случае прописка жены - апрель 2010 года). Кроме того, к моменту постановки на очередь все прописанные должны быть прописаны в Москве не менее 10 лет (не обязательно подряд, "стаж" суммируется).
Основания перепрописок никакой роли не играют.
Да, в Москве всю жизнь прописаны. Просто попрыгать пришлось из квартиры родителей мужа в квартиру моих родителей, теперь обратно. Спасибо за ответ!
здравствуйте, хотелось бы узнать а можно ли встать на очередь мне с маленьким ребенком, если все остальные члены семьи (моя мама, отчим и бабушка) не хотят. ведь если ставят на очередь всех, а они против, то и нам ничего не светит. и это при том что мы все проживаем в однокомнатной квартире....
Нет, не получится. В заявлении на постановку на очередь нужны их подписи. Кроме того, регулярно будут требоваться документы и от них (например, 2-НДФЛ, сведения о пенсии, и т.п.).
Здравствуйте, подкажите пожалуйста кто знает: у нас 4-х комн. квартира 98,8 м. общей площади. Прописаны и проживают на данный момент: мать, отец, я-31 год, сестра-27, брат-24, племянник и 2 моих дочери, всего всего 8 человек. Т.е. на очередь нас не поставят поскольку лишние метры есть. Я не замужем, но дети записаны на отца, сестра замужем, муж-37 лет, имеет подмосковную прописку. Поскажите пожалуйста можем ли мы участвовать в каких либо социальных программах с целью улучшения жилищных условий?
а если и их поставят, это значит что возможно нашу квартиру заберут и дадут всем вместе новую, но больше, а не нам с малышом отдельную?
Нет, не обязательно. Можете участвовать в платных программах отдельно. Если хотите встать на бесплатную очередь, то, когда очередь дойдет до получения жилья, можете взять квартиру "в дополнение" к текущей. Эту квартиру насильно никто забирать не будет.
а еще вопрос. наличие квартиры у бабушки в другом регионе (прописана в москве) и наличие земельного участка под дом у отчима это основания для отказа в постановке на учет?
квартира не место бывшей прописки.
а как можно прописаться на земельном участке без дома???
А черт его знает :) У нас все возможно :) Может быть, был дом в деревне (а в деревнях разрешена прописка), а потом его снесли :) Я в земельном законодательстве не сильна, но у нас все бывает :)
а балкон считается в площади когда рассчитывают достаточно или нет площади для постановки на учет? а то одни пишут что ВСЯ площадь считается, другие что вся кроме балконов....
Сходите в ЕИРЦ, возьмите справку о жил. условиях - там указана общая площадь, по ней и будут считать. Я не помню точно, с балконами это или без - вы можете уточнить эту информацию в законе №29 (ссылка есть в начале топа).
3. Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
4. Общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас.
6. Учетная норма площади жилого помещения (далее - учетная норма) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет.
ну вроде балконы не учитываются....
а если разделить счета, то мы вроде будем считаться разными семьями.... это может дать какие то результаты, особенно учитывая факт что у нас однокомнатная?
А можно ли поставить на очередь семью, которая живет в ипотечной квартире?
Знающие, ответьте.
Бабушка -ветеран живет в другом городе. Если она пропишется в москве у дочери, возникнет ли у нее право встать на учет на квартиру?
Если будет нуждаться в улучшении жилусловий, то через десять лет после переезда сможет встать на учёт.
Подскажите, есть ли хоть какие-то шансы стать в 3 очередь(немалоимущие)? Имеем с сыном(6 лет) 1-комнатную кв., общ. пл 33 кв.м. В 2004 пыталась стать на очередь по улучшению, естесственно хватило метража. Сказали - шансов никаких.Может сейчас что-то изменилось? Все-таки мы разнополые...
Цитирую:3) очередь нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ - данная очередь была введена изменениями в Закон 18 июня 2008 года. На данную очередь можно встать сейчас или перевестись из очереди 2). Перейти из этой очереди в очередь 2) нельзя. Основное отличие от очереди 2) - не требуется признание малоимущими. В дальнейшем тексте будем называть эту очередь "немалоимущей".
Не очень поняла формулировку.
Нет никаких шансов. У вас достаточно метража. Для постановки на очередь вам надо родить ещё двоих.
Условия для постановки в очередь не изменились, так что вы по-прежнему не проходите по метражу.
Формулировка, которую вы не поняли, означает, что с 2005 года в очередь можно было встать только малоимущим. А с 2008 года появилась очередь по платным программам, для постановки в которую доход не учитывается.
Скажите пожалуйста! Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2003 года..через сколько примерно лет нас расселят? (если вообще расселят)
Сейчас дождался расселения 1987-1988 год, и то минимум какой-то.... так что считайте сами!)еще лет 20 ждать точно с темпами строительства муниципального жилья!) есть смысл поучаствовать в платных программах!
тогда вроде правильно говорят 1989 сейчас получает, я внеочередник, которым меня не хочет прихзнавать ДЖП, с 2002 года, в составе семьи тяжелобольной гражданин, страдающий заболеванием из перечня ППРФ №378, и имеющий право не внеочередное получение жилья...делайте выводы.
к сожалению, неправильно. Мы стоим с 1989 года и никто ничего не предлагает и не собирается (ходили узнавали).
А чем мотивируют? Что значит "не собирается"?
Пишите заявление, сдайте секретарю ДЖП - пусть отвечают, по какой причине вас игнорируют. Это может быть перепрописка за последние 5 лет, или если кто-то из стоящих на очереди (кроме детей, естественно) не живет в Москве 10 лет.
мотивируют тем, что квартир в Москве нет, и сейчас реально получают Подмосковье очередники вставшие ДО 1 января 1989 года, а мы в мае. Живем в одном из самых строящихся районов - САО, Бескудниково, где вокруг одни новостройки. В квартире все прописанные проживают в Москве более 10 лет, иначе на очередь не вписывают.
Ну, это не значит, что "не собираются". Как будет площадь - предоставят.
В 1998 году еще ставили без ограничения на проживание, да и с тех пор вы могли прописать, например, бабушку, 7 лет назад - вот и нет 10-летнего стажа.
Подскажите пожалуйста, имеем ли мы право на улучшение жилищный условий? Ситуация такая: в однокомнатной квартире 31,2м, собственником которой является папа, прописанный в московской области в 3-х квартире 75м, прописано 4 человека( я, муж, двое несовершеннолетних детей). Папина площадь приплюсовывается? И если право собственности передать мне, то это будет являться ухудшением жилищных условий? Спасибо
По логике вещей, площадь отца должна суммироваться. Любые сделки (в т.ч. передача права собственности) будут являться ухудшением.
Но я бы посоветовала на всякий случай оба вопроса уточнить в вашем жилотделе.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы с сестрой живем в общежитии, где прописаны еще двое наших детей. Стоим на очереди по улучшению жилищных условий на общих основаниях с 1991 года. В жилищном отделе нам говорят, у вас два варианта:
а. ждать получения квартиры на всю семью.
б. участвовать в программах.
Так как у меня есть деньги на первоначальный взнос, я согласна, но у сестры нет. Нам сказали, с 2010 года либо нас двоих снимают с очереди и мы идем по программе, либо мы ждем муниципального жилья еще неизвестно сколько лет. И еще, обязательно ли должны идти по одной программе, или можно выбрать, что кому подходит? Дело в том, что нам хотят навязать Куплю-продажу, хотя я хотела по Молодой семье. Извините, что так длинно.
Иногда у меня складывается ощущение, что у инспекторов есть план по программам, поэтому они навязывают то куплю-продажу, то МС, то соципотеку :)
И хотя сейчас все с бОльшей неохотой идут на отдельное получение квартир по одному учетному делу, все же попробовать стоит. Я бы посоветовала вам написать заявление от имени вас и вашего ребенка примерно так: "Прошу предоставить мне x-комнатную квартиру по программе Молодая семья с оставлением остальных очередников (ФИО, родство) на очереди" и сдать его в секретариат. Максимально возможная площадь - по комнате на человека, ну и сами смотрите по деньгам - потянете вы "двушку", например. В течение месяца вам должен придти письменный ответ, что ваше заявление принято и рассматривается. Затем - еще примерно через месяц-другой - придет решение. Если будет отрицательное, то с указанием причины отказа. Если положительное - значит, вас поставили на очередь по МС.
Кстати, ваш год должны уже скоро обеспечивать - где-то через 2-3 года (сейчас дают 1989). Но в этом случае бесплатная квартира точно будет одна, вторую точно предложат по платной программе.
Вы знаете, нам в жилищном фонде сказали, что с 2010 года они не оставляют на очереде. Т.е. либо мы с сестрой вместе идем по программе, причем обязаны по одной, либо ждем расселения, но когда это произойдет неизвестно. Типа даже сейчас очередникам предлагают только по платным программам. А наш дом вообще погряз в коррупциях, это общежитие, и по имеющейся информации мы уже давно расселены и живем в квартирах.
Мда.. Неутешительная информация.
Ну, тогда остается только ждать предоставления бесплатного. В принципе, у вас это должно быть уже скоро.
А как это "по имеющейся информации, мы уже давно расселены и живем в квартирах"? Может быть, ваше общежитие перевели в другой тип жилищного фонда? Или квартиры у вас по другим адресам? Это только слухи или вы видели какие-то документы?
"нам в жилищном фонде сказали, что с 2010 года они не оставляют на очереде" а на какой закон сослались?
Естественно никаких документов нам никто показывать и не будет. Это общежитие принадлежало заводу, а потом оно отказалось от него, якобы передав нас на баланс города, но в префектуре опровергли эту информацию. Вчера по России показывали наш дом, будем надеяться, что с этим разберутся уже вышестоящие инстанции. А по поводу закона, согласна, надо было им сказать, чтобы показали нам этот закон, который якобы начал действовать с 2010года. Причем до этого буквально в конце 2009 года, одну семью из нашего дома так расселили. Молодая семья получила квартиру в ....Химках, а мать с отцом и братом остались стоять на очереди. А мы якобы не успели.
Сочувствую. Скорее всего, это будет не закон, а внутреннее распоряжение по ДЖП (которое, естественно, всячески будут отказываться показывать).
А пока - может быть, подать все же заявление секретарю? На письменное заявление они не могут не ответить, поэтому если будет отказ, то там же будет указана и причина - все легче. А на словах и вы инспектору, и она вам можете говорить все, что угодно - письменных доказательств-то нет.
Скажите, мы многодетная семья, стоим на очереди с 1998 года,какая нам положена субсидия на покупку квартиры 70% или 100 %?Спасибо, очень надо знать....
Многодетным положено сто , мы сейчас получаем 100% стоим на очереди с 2004
Тоже с 1998, получили 100% в дополнение на недостающие метры, по 93500 за метр, сейчас больше субсидия. хватило на 85 метров в Подмосковье, получили на 58 метров субсидию.
Только что увидела ваш топик, а он уже закрыт.
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
Удачи вам в новой квартирке, здоровья и легкого и приятного обустройства!
Спасибо :-). Договор заключили, сейчас ждём перечисления субсидии на счёт продавца и можно сдавать договор на регистрацию. В декабре сдача дома, а потом ремонт :-)
ПС Кто получил субсидию и нужно реализовать в Реутове, подскажу отличное агенство(агента который с нами работал) и фирму взаимозачетника, у них дешевле чем у застройщика. У нас всё прошло в лучшем виде, стоило 75000 за услуги агенства, документов при реализации субсидии собирать очень много, агент всё сделал.
Прекрасно! Теперь у вас будет много приятных хлопот :)
А мы покупали через "местный" отдел в ЦАЖе (тогда они на том же этаже сидели, сейчас, кажется, на 5), без комиссий. С нас хотели за оформление свидетельства о собственности 30 т.р., но мы решили заплатить, когда надо будет на св-во подавать (тогда еще застройщик право собственности на себя не оформил). Когда пришло это время (всего-то через два года), позвонили им и застройщику. У застройщика было дешевле почти на 10 т.р., меньше документов и быстрее :) Там и сделали.
Мы, правда, при оформлении субсидии много документов не собирали - то ли по сравнению со временем "стояния" на очереди мне так показалось, то ли потому, что один человек всего был :)
Я вам процитирую из раздела "Субсидии": Право на 100% субсидию имеют многодетные семьи, имеющие трех и более НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей.
Конечно, мне не сложно скопировать вам все то, что написано в первых главах данного топика.
Пожалуйста: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463607 и http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463625.
тут я лопухнулась, первые посты прочитала, но потом копаясь в вопросах-ответах запуталась, и опять попросила о помощи (краснеющий смайлик). Спасибо!
Ничего страшного. Но мне проще ответить на конкретный вопрос, конечно же, чем пересказывать все полностью :)
Ещё вопрос, я ранее уже спрашивала, но не уверена, что правильно поняла ответ. Если у меня такая ситуация - я прописана в квартире 45квм с моей мамой и двумя своими детьми, я НЕ замужем за отцом детей. При этом у отца детей есть своя квартира.
В далекой перспективе - третий малыш, нам в двушке будет не хватать метров. Неужели жилплощадь отца с которым мы не состояли и не состоим в браке будет учитываться при постановке на очередь? Спасибо...
Если отец вписан в свидетельство о рождении ребенка, то обычно учитывают. Т.е. с вас попросят справку о его жилусловиях и приплюсуют площадь, приходящуюся на него, к вашей, т.к. считают, что ребенок имеет право на жилплощадь родителей (соответственно, ваше замужество или незамужество роли не играет).
Здравствуйте, подскажите по нашей ситуации:
Нас (я, муж, 2 н/с детей) выписали по решению суда из приватизированной квартиры бабушки, которая была ею передена по договору ренты, и новый собственник нас выписал. Сейчас по факту мы нигде не прописаны и в собственности у нас жилья в Москве и Подмосковье нет. Муж был прописан в Москве с рождения, но сейчас родители не хотят нас прописывать к себе (квартира приватизированная), я до Москвы была прописана во Владимире. Подходим ли мы по 5 пункту для постановки на очередь ("отсутствие права собственности или пользования (прописка) на жилое помещение")???
именно постоянная была 5 лет, но до этого было 5 лет временной...
А муж с детьми (без меня) могут встать на очередь?
На первый взгляд вроде подходите. Сходите к вашему инспектору, объясните ситуацию и уточните, какие документы нужно и как вам действовать дальше.
Я вряд ли чем смогу помочь. Удачи вам!
Добрый день. Можем мы встать на очередь есле в однушке 31 кв м прописаны 3 года муж, мать мужа и бабушка и сейчас мы туда прописываем усыновленного ребенка, Я со вторым ребенком и мамой прописана в двушке 54 кв м. Заранее спасибо!
У вас на шестерых 85 метров, а требуется меьше 10 метров на человека. Так что увы ...
Во-первых, у вас превышение по площади (85 / 7 > 10 м2 на человека). Во-вторых, в квартире мужа перепрописки были менее 5 лет назад, так что все равно пришлось бы подождать 2 годика (если все прописанные проживают в Москве более 10 лет).
ПРиветики. Вот хотела задать вопросы. У нас двушка прописано 14 человек. На очереди стояли с 2002 года. это мама , отчим , сын отчима дочка отчима и моей мамы, ну и плюс дочка отчима муж дочки и двое детей разнополых Но на этой очереди стояли не все 14 человек, так как на тот момент я сестра прописались только в 2000 году. В 2005 году прописали бабушку, и мужа прописала в 2007 году и то через суд, так как квадраты не позволяют. В итоге в 2004 году семье из четырех человек дали по молодой семье 3трешку. но их условием было что они снимают нас с очереди, иначе квартиру мы вам не дадим. Имели они право снимать нас с очереди? Может все таки написать письмецо в департамент о воостановленнии нас на очереди? Мама моя была на приеме у префекта и нам дали трешку по субаренде на пять лет. Сейчас вопрос встал что у нас лишняя площадь. Подскажите когда считают площадь берут общую или жилую? Я хотела встать на очередь я и мои двое детей, но мне сказали только через суд. Бабушка у нас инвалид первой группы, участник ВОВ,, мама и отчим многодетная семья. Так как у нас зарплаты все маленькие, хотим что бы признали нас малоимущими, поможет ли нам это как-то? Или это несовместимо?
Давайте по частям.
"их условием было что они снимают нас с очереди, иначе квартиру мы вам не дадим. Имели они право снимать нас с очереди? Может все таки написать письмецо в департамент о воостановленнии нас на очереди?"
Каким образом оформлялось снятие с очереди? Обычно все очередники подписывают заявление, что согласны сняться с очереди. Если такое заявление все подписывали, то оспорить его сейчас не удастся - вы же сами согласились.
С другой стороны, если метраж двушки и предоставленной квартиры превышал норму предоставления, то могли снять "автоматически".
Сколько человек оставалось в двушке на момент предоставления квартиры и какой площади двушка?
"Мама моя была на приеме у префекта и нам дали трешку по субаренде на пять лет. Сейчас вопрос встал что у нас лишняя площадь. Подскажите когда считают площадь берут общую или жилую? "
Трешку по субаренде - это коммерческий найм? По какой программе вам ее выделили?
О какой лишней площади идет речь? Для постановки на очередь снова (учитывается общая площадь)? Тогда вполне возможно, если у вас на 14 человек двушка и две трешки.
"Я хотела встать на очередь я и мои двое детей, но мне сказали только через суд." - кто сказал, где сказал, на каком основании суд должен поставить вас на очередь.
"Бабушка у нас инвалид первой группы, участник ВОВ,, мама и отчим многодетная семья. Так как у нас зарплаты все маленькие, хотим что бы признали нас малоимущими, поможет ли нам это как-то? Или это несовместимо?"
Как мама и отчим могут быть многодетной семьей, если у одной из дочерей уже муж? Многодетной семьей считается семья, где трое или более детей несовершеннолетних.
Признание малоимущими имеет смысл делать в последний момент, когда вы убедитесь, что на очередь вас поставят и определитесь в составе очередников. Вот тогда все потенциальные очередники приносят справки о доходах в РУСЗН, который и принимает решение о признании малоимущими.
Если вы хотите понять, поставят вас на очередь или нет, то напишите метражи квартир, кто и где сейчас прописан и у кого что в собственности.
В любом случае раньше 2012 года вашу квартиру на очередь не поставят, т.к. муж был прописан в 2007. Если муж до этого в Москве не жил, то считайте, когда у него будет 10 лет прописки в Москве.
крик о помощи!!! подскажите кто-нибудь,как нам быть: мы с мужем и сыном н/л живём в 2-х комнатной муниципальной квартире вместе в мамой мужа! жизни нет! невыносимо! квартиру она приватизировать, менять не хочет ! снимать у нас нет возможности,а уж купить тем более,на очередь нас не ставят,типо хватает всё! что нам можно сделать в этой ситуации? помогите!
Если у вас приходится более 10 м2 общей площади на человека, то на очередь вас не поставят. Все программы, описанные в данном разделе, предназначаются только очередникам.
Можем ли мы встать на очередь? Квартира у нас муниципакльная двухкомнатная. Прописано сейчас 6 человек. Я, моя мама, отец, две мои дочки и муж. Муж был прописан 3.5 года назад, что считается ухудшением жилищных условий. Но так как дочка вторая только родилась, то по метражу (у нас 44 метра общей площади) мы и впятером без мужа попадаем под программу. Или нужно ждать, когда муж будет прописан более 5 лет, а так нам пока ничего не свеетит в плане очкреди?
Если муж прописан в Москве более 10 лет, то ждете 5 лет с момента перепрописки. Если "стажа москвича" не хватает - то 10 лет прописки мужа в Москве.
добрый день, хочется получить разъяснения,есть 3-х комн кв. 54м2, прописано6 чел (Свекровь-собствен.,свекор,дочь, мой муж, я невест,реб ).встали на общ.оч. в августе 2005г,когда реб. родился, на МС не могли тк я не москвичка,встала на МС дочь с мужем после рождния реб.в марте 2006года, на данный момент они уже развелись, реб прописан в этой кв.итог 7 чел. Когда мы приходим в свою службу одн окна говорят, ждите сейчас опеспеч. только тех кто встал на оч. до 03,2005 не важно буть то мол семья или общ очередь. Прочитала ссыку которую вы давали по обсуждению мол семьи, что вышел третий этап и люди получают жил,или кому просто подфортило или денежеку кому надо дали?? .Ответьте пож, СПАСИБО ОГРОМНОЕ,у нас шанс есть??
Люди встают на очередь на третий этап, а получают в порядке очереди на МС и года постановки на общую. Поэтому, если сейчас на МС встанут очередники 1990 года, они получат квартиру (должны, по крайней мере) раньше, чем вставшие на МС в 2006 очередники 2000 года.
Поэтому вам верно ответили в "одном окне" - сначала будут обеспечивать очередников, вставших на общую очередь до 3.2005.
Вы с мужем можете встать не только на МС, но выбрать и любую другую программу (если стоите или переведетесь в "немалоимущую" очередь). Почитайте про субсидии, соц.ипотеку, куплю-продажу в рассрочку - может быть, вас заинтересуют эти программы.
спасибо большое ответ поняла,прочитаю про соц. ипотеку, куплю- продажу.выражаю благодарность за помощь к чужим людям
Писала в апреле по поводу субсидии - муж белорус - в комиссии усиленно поднимали вопрос о вычете его "лишних" метров из нашей субсидии (5.5 м) (предоставили все справки что он в России гол как сокол.)
Сейчас получили официальный ответ со слов инспектора (странно звучит, но именно так она и сказала - даю вам официалоьный ответ - денег нет (это спустя 40 дней после подачи документов). Меня конечно не устроило - говорю вроде в письменном виде должны отвечать - ну ждите, я ваши документы передала. На самом деле три раза писала им на сайт письма, один раз Медведеву - глухо как в танке, хотя по другому вопросу президент "ответил".
Я решила подождать еще неделю и поехать в департамент на Варшавку, не говоря сначала о уже имеющихся продвижениях - хочу уточнить по поводу денег - так как вновь пришедшим наш инспектор поет песни что деньги есть.
Вопрос такой - как оповещают что вы поставлены на очередь на получение субсидии и кому-то в июле уже дали положительный ответ. Стоим в очереди с 2002 года как "тяжелобольные" (+ итак по 9 метров на человека).
А вы заявление писали на субсидию? Кому его отдавали?
Обычно следующий путь: вы пишите заявление на субсидию (отдаете его секретарю в ДЖП на Болотниковской, кажется, 32 кабинет). Примерно через месяц вам приходит по почте ответ из серии "Ваше заявление будет рассмотрено". Если решение положительно, то письменно же приходит письмо "Вы поставлены на очередь по субсидии" - что-то в таком духе. В этом месте вы начинаете контактировать с инспектором по субсидиям - она предоставляет вам список документов, вы их собираете, сдаете ей. По приходу денег вам звонят (ну или можно самим позванивать :)), далее идет процесс оформления свидетельства на субсидию.
Если вы заявления не писали вообще - то надо срочно писать, обязательно указав, что все необходимые документы были предоставлены инспектору ФИО в таком-то месяце. Если писали и отдали инспектору - надо у нее добиваться письменного ответа.
По деньгам ситуация такая - на субсидию тоже есть очередь, но денег, скорее всего, мало (с момента кризиса на субсидии денег стали мало перечислять). Поэтому сначала обеспечивают тех, кто раньше встал на субсидию и имеет такой же, как у вас, или более ранний год постановки. Деньги обычно приходят примерно раз в квартал, не каждый месяц, так что надо ждать.
Заявление кажется не писала - так чтобы прям - прошу предоставить... Мне ранее был выдан список документов для субсидии - все собрала - в одной из доверенностей было написано - обещаю выписаться и выписать своих детей после использования субсидии + оставить в занимаемой площади маму заявителя (это она инвалид, тяжелобольной - по этим основаниям встали на очередь) - у нас двушка 37 метров - инспектор все сетует что придется наверно выехать так как одному дают 37 м но не двушку, а однушку.
Никаких заявлений о принятии мне не вручили, сказали что ждите ответа. Подали 31 мая.
Тогда попросите у инспектора извещение о том, что вас поставили в очередь на субсидию. Ведь раз она вам говорит, что "денег нет" - значит, вы уже должны стоять в очереди на субсидию.
А про "оставить маму" вы писали в доверенности?? На что была доверенность?
Сегодня ездила на Болотниковскую 8 Департамент Жилищной политики по ЮАО. Нашли в 31 кабинете ответ для меня - смысл - ваше заявление рассмотрено, отказ в связи с более ранним обеспечение средств - до 1999 года постановки. Если кто-то откажится то те кто позже по очереди. Спрашиваю где списки этой очереди какие мы в этом списке - очереди нет есть просто заявления. Как из них обеспечивают секретарь сказать не могла. Пригласили на прием к начальнику - пойду в четверг - конечноинтересует механизм продвижения, есть лит та самая очередь сапасных, или все по простому методу тыка... Говорили о то что эта программа на 2007-2008 и 2010 годы бедет ли далее только Богу известно...
Нотариально заверенное заявление писала о том, что мама (заявитель очереди) не возражает в моем участии в программе по субсидии и соглашается остаться на занимаемой площади.
В смысле отказ в постановке на очередь на субсидию? Или на предоставление субсидии "прямо сейчас"? Как-то странно звучит все это.
Принцип действительно верный, я вам про него уже писала - кто раньше на "общую" очередь встал, того раньше и обеспечивают и по платным программам.
По идее, вам это должен начальник объяснить.
И еще, раз уж вы идете на прием к начальнику - спросите его аккуратненько, может быть, сейчас какая-то другая программа лучше продвигается, и вам имеет смысл на нее встать? В общем, постарайтесь сделать так, чтобы он вам подсказал наиболее интересные и выгодные для вас варианты. Ну и о перспективах субсидий тоже можно выяснить - насколько реально, что разрабатывается, будет ли дальше уменьшение/увеличение. Естественно, вся эта информация будет неофициальной, но для вас крайне полезной.
Отказ от выделения средств по субсидии на сегодняшний момент. По поводу очереди кажется уже писала что меня смущает то обстоятельство что все инспектора и начальник у которого были не дал определенного ответа по продвижению в очереди по ее составу по тому какие средства выделяются, а лишь постоянно акцентировали внимание что мы в этой очереди сконца так как год нашей постановки 2002. Предлагали только ипотеку. К сожалению моя зарплата не может мне позволить взять ее так как им не понять как человек получая 50.000 готов 25 отдавать лишь бы не жить на птичьих правах.
Понятно. Сочувствую, но, думаю, если вам нужна именно субсидия, то придется подождать.
А ипотека вам чем не подходит? Не очень поняла вашу последнюю фразу.
Прошу помощи! Подскажите мне. Имеется однокомнатная квартира 34 кв.м./жилая 14,8, где проживаю я с мужем и тремя разнополыми детьми.(квартира-собстенность мужа до брака). Я прописана и имею в собственности 22 кв.м. в трехкомнатной квартире у родителей. Я коренная москвичка, муж живет в Москве 15 лет. Имеем ли мы право встать на очередь?
Подскажите пожалуйста, не поняла, отвечая на вопросы по поводу прописки мужа или жены в квартиру вы пишете, что это является ухудшением.
Однако, в начале топа написано следующее:
Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
Так все таки, как же правильно?
Тут нет противоречий, и именно на основе этого положения я и отвечаю.
Дело в том, что у подавляющего большинства спрашивающих супруг не стоит на очереди, а прописывается именно для того, чтобы встать.
Поэтому я и отвечаю, что [если супруг не стоит на очереди] перепрописка супруга считается ухудшением. Если супруг УЖЕ стоит на очереди, то, по закону, его перепрописка ухудшением не должна считаться.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать...
Есть двушка, прописаны: дедушка (ветеран-участник ВОВ), его дочь с мужем (инвалиды 1 и 3 групп), его внук (пожарный) и внучка (4,5 года). Во всех документах размер общей площади стоял как 44,7, а сегодня в ЕЖД увидели 45,5 =44,7+0,8 (якобы балкон, хотя реальные размеры его другие).
У внука есть жена (работает учителем), прописана в другой квартире и имеет там собственность в размере 14,9.
Сегодня были у жил.инспектора и рассматривали размер квартиры 44,7, получается метров не хватает и она сказала вставать на очередь. В едином окне сказали, что желательно при сдаче документов сдать ЕЖД. (Получили и увидели 45,5 после встречи с инспектором).
А теперь получается, что метров у нас достаточно: 45,5+14,9=60.4 /6=10,066667
Реально в этой двушке живет 3 семьи, в том числе и дедушка ветеран-участник ВОВ :(
Может быть можно что-то сделать? :(((((
Возьмите в ЕИРЦ справку о жил. условиях - м.б. там размер площади будет 44.7? Тем более, раз он во всех документах такой был. Ну и надо разобраться, откуда в ЕЖД другая цифра взялась.
Дарить долю или продавать нет никакого смысла - после этого 5 лет не сможете встать на очередь, а метраж все равно будет считаться по прописке.
В ордере (при получении квартиры), старом финансовом лицевом счете и квитанциях написана общая площадь: 44,7, а 45,5 увидели только сегодня, когда взяли в ЕИРЦ справку ЕЖД (справка о заявителе). Раньше в этой справке такого не было, а теперь пишут так:
Площадь жилого помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас): 45,5
Площадь балконов, лоджий, веранд, террас: 0,8
Общая площадь жилого помещения: 44,7
далее жилая, кухня, и кол-во комнат.
Но даже глядя на это, могу сказать, что балкон у нас других размеров!
И в едином окне сказали, что при сдаче документов данную справку желательно предоставить, а если мы ее не принесем?
Были в полной уверенности, что можем встать на очередь, а теперь сижу в шоке :(((((((((((
"Спокойствие, только спокойствие!"
Если я правильно понимаю, у вас все нормально, т.к.
"4. Общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас." (Закон г. Москвы №29, ст.1, п. 4 http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119 )
Так что считать должны 44.7.
В том то и дело, мы тоже так думали, а получается... :(((
Теперь будем объяснять дедушке ветерану-участнику ВОВ, что жить можно и на балконе наверное...
Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет МЕНЕЕ УЧЕТНОЙ НОРМЫ;
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24) http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=2
3. Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас. http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119%29
Черт, действительно, слово "общая" уже исчезло.
Давайте попробуем побороться. Во-первых, надо в ЕИРЦ узнать, откуда появилась новая цифра. Во-вторых, там же, в ЕИРЦ возьмите, на всякий случай, ПИН от вашего личного кабинета - не знаю, насколько это официально, но я получаю ЕЖД через личный кабинет и в нем у меня указана площадь без лоджии (это точно, я данные своей квартиры наизусть знаю). В-третьих, там же, в ЕИРЦ возьмите сразу справку о жил. условиях и выписку из домовой - все равно пригодятся.
Если во всех полученных документах все равно будет фигурировать 45, и сотрудники ЕИРЦ наотрез будут отказываться исправить, позвоните инспектору и уточните, по поводу площади - чем черт не шутит, может, они все же считают без балконов.
Если снова мимо, то остается последний выход - вызываем замерщика из БТИ и пусть перемеряет всю квартиру. Есть шанс, что получится меньше (особенно, если ее не меряли со дня постройки дома).
Не опускайте руки, пожалуйста!
вот-вот :(((
В ЕИРЦ спросим, но думаю они скажут, что других бумагах балкон просто нигде не был указан... (соответственно он не считался).
ПИН сегодня возьмем и посмотрим.
Что такое справка о жилищных условиях? Это наверное и есть ЕЖД? Если да, то взяли вчера, оттуда и узнали о 45,5 :(
Выписку из домовой сегодня тоже постараемся взять.
Инспектор наверное по телефону не принимает?
А прием населения у нее по понедельникам, были там вчера, но на тот момент о цифре 45,5 еще не знали, а когда узнали, она уже закончила свой прием.
Про замерщика из БТИ со свекровью (это дочь дедушки) уже говорила, но она как-то сомнительно к этому отнеслась. Если вариантов не будет, буду сама вызывать замерщика или уговаривать ее.
Стараемся изо всех сил...
Интересно, а были ли случаи, когда с лишними сантиметрами на очередь все таки ставили? Вы случайно такого не слышали?
И еще, большое Вам спасибо за поддержку!!!
По телефону не принимает, но позвонить уточнить - можно, конечно. Я обычно брала все телефоны, мало ли. Кроме понедельника, инспектор обычно находится в ДЖП, но найти его там - дело непростое, так что телефон в этом случае обычно очень помогает.
Вот случаев, когда с лишними сантиметрами ставили, точно не слышала. Зато слышала, как люди в аналогичных ситуациях (20-40 "лишних" сантиметров) пытаются их себе убавить :)
Но у вас все же случай попроще - изначально площадь-то 44.7, за нее и надо бороться :) Тем более, что в фин-лицевом счете уже указана нужная цифра.
Не за что! Мы сами были в похожей ситуации, но моя мама не знала, что можно сделать - в результате потеряли 10 лет. Так что больная тема, можно сказать.
Позвонила свекровь, справку о жил.условиях отменили, ее теперь не дают.
Финансовый лицевой она новый взяла, там теперь тоже все по другому пишут и балкон указывают.
Остальное тоже должна взять.
Ужас :(((
Остается наверное только замерщик...
Ну откуда, откуда они берут новые цифры, тем паче, если не было замеров? Я все-таки бы постаралась в ЕИРЦ разобраться, что за новости у них.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, про это:
3) возможно только платное получение жилья путем участия в жилищных программах. Программы в настоящий момент разрабатываются. Как только станут известны конкретные условия, я выложу данную информацию.
(статьи 2-4.1 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
где можно поподробней почитать?
и не подходим ли мы под содействие города, если у мужа на площади по кол-ву людей подлежим на постановку на очередь, но если мой метраж приплюсовать, то уже перебор выходит. и есть ли шанс сделать квартиру коммунальной, если проживают двое родителей разведенных лет 8 назад, брат с сетрой 30 и 26 лет, и ребенок 17 лет - квартира 65м трешка.
Специальные условия программ для "платников" так до сих пор и не были опубликованы. Так что читайте обычные условия платных программ (в топике главы 5-8).
Нет, вашу площадь будут плюсовать, так что не подходите.
Шанса сделать квартиру коммунальной нет, т.к. раздел лицевых счетов (а коммуналка - это разные лицевые счета) больше не делают.
ВНИМАНИЮ ГОССЛУЖАЩИХ!
Появилась новая программа по предоставлению единовременной субсидии для приобретения или строительства жилья госслужащим.
Указ от 22 июня 2010 №45-УМ "Об условиях и порядке предоставления из бюджета города Москвы государственным гражданским служащим города Москвы единовременной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения": http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=MLAW;n=116281
Кто может встать:
1) госслужащие, имеющие не менее двух лет непрерывного стажа гражданского служащего в госорганах г. Москвы
2) не получавшие из бюджета субсидии или жилых помещений (в т.ч. по соцнайму)
3) не совершившие за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий
4) вставать надо всей семьей, т.е. все прописанные совместно с госслужащим + несовершеннолетние дети + супруги
5) и главное: размер площади жилого помещения должен быть менее 15 м2 на человека (при этом ипотечная жилплощадь не учитывается!, но размер субсидии не может превышать ипотечный долг)
Для руководителей и помощников (советников) еще более льготные условия - см. в Указе
Как встать:
1) по месту работы необходимо подать заявление, документы о жилых помещениях на госслужащего и членов семей, единый жилищный документ, справку с указанием стажа госслужащего (и др. документы) в соответствующую комиссию (будут созданы)
2) комиссия составляет ходатайство и отправляет его в префектуру
3) по распоряжению префектуры Департамент жилищной политики ставит на учет по программе госслужащих
Субсидия предоставляется по очереди в зависимости от времени постановки на учет и стажа госслужбы. В первую очередь будет предоставляться госслужащим, ранее принятым по месту работы на жилищный учет (для получения субсидии необходимо перевестись на очередь по субсидии, год постановки сохраняется, но с очереди по месту работы снимают).
В случае изменения места службы на другую гражданскую, дата постановки на субсидию сохраняется. В случае увольнения с госслужбы, госслужащий снимается с учета.
Расчет субсидии:
Р = П x С x Кп x Кс,
где П - площадь жилого помещения по субсидии (36 м2 на одного человека, 50 м2 на двух человек, 70 м2 на трех человек, 85 м2 - на 4 человек, по 18 м2 - на 5 и более человек) за вычетом всех имеющихся жилых помещений;
С - стоимость квадратного метра (см. в главе "Субсидии")
Кп - поправочный коэффициент средней рыночной стоимости 1 м2 (к сожалению, ссылка в документе не рабочая)
Кс - поправочный коэффициент в зависимости от стажа госслужбы (7-9 лет стажа - 1.05; 9-11 - 1.1; 11-13 - 1.15; 13-15 - 1.2; 15-19 - 1.25, более 20 лет - по 0.05 за каждый год сверх 19, но не более 1.5)
Порядок получения субсидии не отличается от описанного в главе "Субсидии".
Ограничений на площадь приобретаемого жилья нет (можно приобретать как бОльшую, так и меньшую площадь). Приобретенное жилье будет оформленно в общую собственность всех членов семьи.
Субсидию также можно направить на погашение ипотечного долга, но субсидия в этом случае не может превышать размер долга.
Подскажите, у меня муж госслужащий, но прописан в МО, я с детьми прописана в Москве, мы сможем встать на субсидию по истечению 2 лет и где, в Москве или в МО? Спасибо
Эта программа новая, я о ней знаю не больше вашего. Текст документа, оказывается, доступен только в выходные и праздничные дни, так что сейчас посмотреть тоже не могу.
Но, насколько я помню, про прописку и стаж проживания в Москве там ничего не было. Основной упор делался на стаж работы городским государственным служащим г. Москвы. Т.е. если ваш муж работает на московские госорганы, то, видимо, вы подходите под программу.
Добрый день! Подскажите пожалуйста по программе субсидий. У нас следующая ситуация: я не москвичка, вывшла замуж за москвича в этом году. В 2008 году взяла ипотеку на квартиру в подмосковье. Ипотека оформлена только на меня.
Муж федеральный государственный гражданский служащий. У них недавно появилась возможность получить субсидию, но это не московская программа.
И в связи с этим вопрос:
- можем ли мы как семья претендовать на субсидию, имея в виду то, что я не москвичка?
- если да, то можно ли субсидию потратить на погашение оставшегося долга по ипотеке?
- И последний вопрос: надо ли мне прописываться в москве у родителей мужа (он сам там прописан) или это никак не повлияет на предоставление субсидии. Мы ждем ребенка, и если его прописать там, то выходит как раз по 15 кв.м на человека.
Извините за сумбур ((
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу субсидии. Проживает в 2-х комнатной "хрущевке" 40,4 кв. м. 5 человек. Моя мама, и моя семья в составе 4-х человек, двое детей дошкольного возраста. С декабря 2005 года стоим на ОО, мама на очередь не встала. Можем ли мы рассчитывать на субсидию?
Я не вижу никаких противоречий.
Сходите к своему инспектору, узнайте подробнее. Если все устроит - подавайте заявление.
подскажите, не нашла что то, хочу встать на очередь в содействии города, сейчас у нас по 10,6 м.2 на человека, но скоро родится второй ребенок, следовательно метража будет не хватать. Когда я могу вставать на очередь? после рождения ребенка или со справкой из ЖК после 28 недель беременности???
Я в законе г. Москвы о беременности вообще ничего не нашла. Так что, видимо, после появления ребенка.
Есть комната в кирпичной пятиэтажке. в ней прописаны мать отец старшая дочь29л. с ребенком 3г младшая дочь23г. Очередниками являются отец и старшая дочь с ребенком. Предлагают трешку на троих за 2,3млн. в ипотеку в Павшинской Пойме. Район устраивает.
Вопрос: имеем ли мы право не на одну квартиру, а на однушку отцу и двушку старшей с ребенком?
Если имеем, киньте ссылкой на закон или напишите что почитать и куда обратиться...Спасибо.
Извините, неправильно прочла.
Можно попробовать участвовать в разных платных программах - одну платную программу несколько раз на одну семью стараются не предлагать. Но в этом случае не факт, что обе квартиры получатся в одном районе (например, по соципотеке предложат в Павшинской пойме, а по МС - в Серпухове).
Поговорите с инспектором, с которым контактируете по ипотеке - имеет ли смысл сейчас вставать на другую платную программу, и какую именно.
Подскажите, пожалуйста, а для ребенка-инвалида (дцп) есть какие-то льготные условия предоставления жилья?
Сейчас прописаны вчетвером в двушке 38 м2, с 2006 года, но бывший муж собирается нас выисывать
Если вы уже стоите на очереди, то бывают спецпрограммы по предоставлению жилья.
Если еще не стоите, то сначала надо встать - при постановке на очередь льгот нет.
А куда он вас выписать собирается?
Неа, не стоим, т.к. вроде достаточно было метража на человека и прописались не так давно.
Не знаю, куда, но мне прописаться кроме как к родителям в подмосковье, где у меня в их 3комнатной квартире 72 м2 в собственности 1/4 часть, больше некуда.:)А тамуже эти программы не действуют, да?:(
Да, в Подмосковье свои программы, про них я не могу ничего рассказать.
Если вы в Москву недавно прописались, то вас на очередь поставят по истечении 10 лет прописки в Москве и 5 лет прописки в этой квартире.
Добрый вечер! У меня такой вопрос:Квартира 70 М2 прописано 8 человек.Мы стоим на очереди с 1998 год(Я, мои 3 детей и мой брат)Я с детьми хочу взять субсидию, а брата хочу оставить на очереди.Вопрос: Можно взять субсидию только на четверых или нет.
Можно попробовать, хотя в последнее время оставляют на очереди все неохотнее. Поговорите с вашим инспектором, напишите заявление "прошу предоставить мне субсидию на 4 человек (я, ФИО, дети, ФИО) с оставлением на очереди остальных очередников (брат ФИО)". Заявление нужно сдать секретарю в Департаменте или вашему инспектору. Ваше заявление должна рассмотреть комиссия (на это уходит примерно 1-3 месяца), после чего вам придет либо положительное решение, либо отказ с объяснением причины.
Подскажите, пож-та! Стоим на очереди по улучшению с ноября 2005г. Проживаем в 5этажке под снос до 2011г.Видимо наше счатье близко!! Но пришла бумага - подтвердить статус малоимущего! Когда вставали на очередь этого не требовалось! Что теперь делать?? Как млин подтвердить этот статус?? Подскажите, пож-та!!
Если у вас есть основания для малоимущности, то обращайтесь в РУСЗН (соцзащиту), предоставляйте справки о доходах на всех прописанных и все имущество.
Если оснований нет, то можно перевестись в очередь "нуждающихся в содействии" (год постановки должен сохраниться), но тогда вы сможете только купить жилье по платной программе. Как в этом случае быть со сносом - не знаю, спросите в соседней теме про снос.
скажите а поставят на очередь многодетную маму, в собственности (наследство, приватизация) двухкомнатная квартира, у отца детей (официально не расписаны, но он есть в свидетельстве о рождении) 1/2 кооперативной квартиры, весь вопрос в том, что им сказали по прошиствую 5 лет с момента рождения младших детей (двойня), но они не уточняли будут ли им считать площадь папы, мама и дети прописаны в ее квартире.
Площадь отца обычно учитывают, и он также должен вставать на очередь (как родитель несовершеннолетних детей).
Кстати, а причем здесь 5 лет с момента рождения детей?
сама не знаю, но так сказали в службе одного окна, типа только после 5 лет проживания! Если площадь отца будут учитывать, то там метров хватает((( + еще зачем то собрались на себя землю со статусом ПМЖ покупать и дом строить...
5 лет считают с момента последней перепрописки в квартиру взрослого человека. Если вы родили и прописали у себя несовершеннолетних детей, то никаких 5 лет ждать не надо.
Ну а с площадью - увы тогда.
Подскажите мне. Имеется однокомнатная квартира 34 кв.м., где проживаю я с мужем и тремя детьми.(квартира-собстенность мужа). Я прописана и имею в собственности 22 кв.м. в трехкомнатной квартире у родителей. Я коренная москвичка, муж живет в Москве 15 лет. Имеем ли мы право встать на очередь, если пропишем пенсионера-свекра (сейчас прописан в др. квартире в Москве, где живет более 15 лет),он не имеет собственности. Через 5 лет например?
Да, имеете, через 5 лет после его перепрописки.
Но на очередь он вставать будет вместе с вами, т.е. вы с мужем и детьми, и свекор. Кстати, а он не женат? Если женат, то будет учитываться и площадь жены.
И еще момент - у вас площадь по прописке совпадает с площадью доли? (например, в квартире прописано 5 человек, а собственность имеют 3). Если нет, то рекомендую уточнить у инспектора, как будут считать - обычно считают по прописке, а вот в случае, когда и прописка, и доля в одной квартире - лучше уточнить.
Да он женат(. Собственник однокомнатной только муж, а я собственница своей доли у моих родителей там же и прописана.
Значит ничего не получится у нас.(
Тогда ваша компания разрастается на глазах :( Ему придется вставать на очередь с женой.
У вас метраж по прописке с метражом по доле совпадает? Т.е. никаких вариантов, что площадь по прописке поменьше получится?
Подскажите пожалуйста по ситуации
в двушке 45 м были прописаны 7 человек
(родители. двое детей. жена старшего ребенка с двумя малышами)
в 1998 году встали на очередь
в 2007 году жена с двумя подросшими малышами выписалась из квартиры . получив трехкомнатную квартиру по какой то жилищной программе (подробностей нет т к женщина давно не проживала в квартире. только была прописана )
осталось в квартире 4 ро -прописанных (родители и двое взрослых детей)-в мае этого года добавился еще один прописанный -новорожденный -сын младшей дочери
итого на 45 метров 5-ро
вопрос
имеет ли молодая семья (новорожденный и его родители )какие то льготы для участия в какой либо жилищной программе для получения собственного жилья например с помощью субсидии
отец новорожденного прописан в другом месте -в трешке 75 метров -всего там трое прописанных
Во-первых, вам нужно уточнить, остались ли вы на очереди или вас сняли уже. По логике вещей, должны были остаться. Вам нужно будет найти дома извещение с номером учетного дела (если не найдете, придется запросить в "одном окне" в управе).
Если вы стоите на очереди (даже с метрами мужа вы еще не обеспечены по норме в 18 м2: 45+25 / 6 < 18), то, конечно, можете воспользоваться любой программой. Почитайте условия программ в первых постах топика, подумайте, какая из них вам больше подойдет. Я обычно рекомендую социальную ипотеку, т.к. по субсидии все равно денег придется добавлять, "Молодой семье" дают в Подмосковье, а по соц.ипотеке (с вашим годом постановки) у вас получится недорого и в Москве.
Когда определитесь, идите к инспектору с извещением (надо будет еще донести документы на ребенка, чтобы его тоже поставили на очередь) и поговорите о выбранной программе. У вас получится, что в двушке останутся три человека (родители и сын) и нехватка по норме будет совсем небольшой (3*18 - 45 = 9 м2), поэтому могут предложить платную программу со снятием с очереди всей семьи. Тут уже решать вам.
Добрый день! такой вопрос:есть 3-ка муниципальная 50м2,прописаны:бабушка,мать,сын с супругой(прописана с 2006г.) и 2-мя детьми.Понятно,что раньше 2016 года рассчитывать на очередь не приходится,но есть еще один нюанс.Мать замужем,фактически с мужем не проживает,он приписан в м/о на 12 метрах в коммуналке.Как это повлияет на постановку в очередь?(что бы к 2016 г.не осталось сюрпризов)
Мама должна будет встать на очередь вместе с супругом, а поскольку он сделать этого не сможет (т.к. прописан в МО), то вас всех на очередь не поставят.
Если она разведется сейчас, то 5 лет по ее ухудшению истекут раньше того момента, когда супруга сына проживет 10 лет в Москве (т.е. 2016 года).
Бабуля ходила в управу,там сказали,что можно уже собирать документы на очередь,т.к. в 2011 году будет 5 лет,как прописана жена внука(я)).Ничего не понятно(((
А она им сказала о том, что дочь официально замужем? Она к инспектору ходила или в "одно окно"?
Одно дело, если инспектор скажет - мало ли какие у них сейчас негласные распоряжения, раньше не ставили. Другое дело - если сотрудница "одного окна", они вообще не в теме, и задачи у них другие.
Нет, не сказала(
зачем тогда ходить на прием,париться в очереди и при этом не выяснить все нюансы)) Ходила она к инспектору
Ну, бывает, когда зайдешь - уже забыл, что хотел.
Может быть, вам попробовать самой сходить, если есть возможность? А то получается "испорченный телефон" :)
А сегодня)) бабуля ходила в собес,по поводу признания нас малоимущими.(мне пока ходить проблематично,грудничок на руках)Там тоже удивились,что жена внука(я)не проживает 10 лет в Москве,но бабушка сказала и показала,что инспектор в управе даже пометку на перечне документов сделала,что бы начали собирать документы в 2011 году(исполняется 5 лет моей прописки)..А с мужа свекрови требуется дополнительно предоставить документ о праве на собственность на свою комнату в Малаховке.После Н.Г.будем шевелиться.Может из-за детей нам позволили не дожидаться 10 лет моей прописки?..
Насчет детей - вряд ли, никаких специальных льгот семьям с детьми при постановке не предусмотрено.
С другой стороны, попытка - не пытка, раз инспектор пока так благоволит, надо действовать :)
здравствуйте!
мои родители и сестра являются очередниками г.москвы с 2003года. сестра не замужем, ей больше 30 лет.
имеет ли она право покупать квартиру по "социальной ипотеке?" когда она ходила в деп., ей сказали ,что нет, т.к. она "не является семьей". по-моему, это лажа какая-то. где-то написано, что соципотеку только семья может покупать?
спасибо
Если вы встали до марта 2003, то сестра и родители имеют полное право участвовать в любых платных программах. Для участия в соципотеке никаких условий на состав семьи не было. Может быть, в ДЕПе спутали с МС?
После отъезда сестры у родителей будет 18 м2 на человека? Если нет, то родителей придется оставлять на очереди, а на это сейчас очень неохотно идут.
Здравствуйте! Имеется двушка около 44метров, одна комната проходная. Прописаны 4 человека: мои родители, я и дочка 4,5 года. Квартира не приватизирована. Папа как военнослужащий стоит в очереди с 80 года. Попадает под какую-то правительственную программу. Квартиру дают как написано в рапорте при постановке в очередь: только на родителей и меня. Т.е. вариант только родителям даже не рассматривается. Имеют ли право выписать мою дочку, отобрать квартиру? По логике думаю, что не могут. Но в нашем государстве возможно всё - забирают! И что делать?
Я не сильна в ведомственных программах, но подозреваю, что в деле отца нет никаких документов о вашей дочери. Наверное, имеет смысл донести их и вписать дочь в дело вашего отца. Т.к. в любом случае, после того как вам дадут квартиру на троих, вы пропишете туда свою дочь - несовершеннолетних детей прописывают к родителям без учета метража и других условий.
Спасибо. Состав семьи не разрешают менять! А что-нибудь можно сделать? Приватизировать на дочку или вписать туда мужа?
Я не знаю условий вашей программы, но это может и навредить - решат, что вы хотите ухудшить жилусловия, чтобы получить квартиру побольше, и отсрочат предоставление квартиры. Поэтому я бы не стала пока ничего делать - дадут квартиру, пропишите туда дочку после вашей прописки, и все.
Не справедливо как-то получается. По-хорошему родителям надо дать однушку, а нас с дочкой оставить в двухкомнатной. Решили приватизировать на дочку, раз она ни в какой очереди не числится))). Спасибо, Вы очень помогли!
Здравствуйте. Извините , что беспокою, назрел вопросик. Дело в том, что в двушке прописано 14 человек. Общая площадь 50,20.
1.я двое детей и муж, который был прописан в 2007 году
2. моя мама, отчим, две сестры, отчима сын, бабушка, инвалид первой группы, ветеран ВОВ
3. отчима дочь, плюс двое детей и муж
Моя мама от образования получила квартиру по субаренде сроком на 5 лет в 2004 году. Общей площадью 60,90. Мы в ней не прописаны просто арендуем у государства. В 2004 году по программе молодая семья, семья, из четырех человек, (двое взрослых+ двое детей) получили трешку общей площадью 79,90. Из двушки они не выписаны, так как еще выплачивать два года. Теперь вопрос встает о том, как нам встать на очередь? И какую?
Начнем с простого - кто стоял на очереди и кто стоит сейчас? Кого снимали с очереди и когда?
Если вы с семьей на очереди не стоите, то, чтобы встать, нужно чтобы с момента последней перепрописки (пока - вашего мужа) прошло 5 лет. При это все, в том числе и ваш муж, должны жить в Москве более 10 лет.
По логике вещей, это получается 2012 год, но к этому моменту у вас в трешку выпишется молодая семья, а следовательно, придется подождать еще 5 лет с момента их выписки, увы.
Ну и нужно будет просчитать, получается ли у вас по площади пройти со всеми этими квартирами. Мама прописана в квартире, которая по субаренде?
Кстати, если бабушка - участник ВОВ или член семьи умершего участника ВОВ, и все еще стоит на очереди, то ее должны обеспечить жилплощадью в этом году.
ВОПРОС: Стоим на очереди я с 3-мя детьми и мой брат(ему 18 лет).Могут на данный момент дать квартиру в бездат.доме брату со снятием с учета.
Спасибо.
Все зависит от того, какая у вас сейчас площадь, в каком году вы встали на очередь, большая ли очередь на бездотационный дом в вашем округе и т.д.
Попробовать можно - сходите к вашему инспектору и узнайте поточнее.
Подскажите пожалуйста, ситуация такая, квартира 43 метра, изначально в ней были прописаны: мать, отец, 2 совершеннолетних сына и 1 внучка. Далее: 1 сын и внучка получают квартиру по молодой семье, но из этой квартиры не выписываются, туда прописывают еще 1 внука. Т.е. по факту получается, что сейчас прописано в квартите 6 человек, но 2( сын и внучка) имеют квартиру по молодой семье. На общей очереди стоим с 2004 года.
И вот вопрос: что мы сейчас можем получить? могут ли нам дать субсидию? Вообще светит ли что-то нам в этой ситуации? Есть ли смысл прописывать в эту квартиру жену одного сына(москвичка)?
Субсидию мне предлогали 88-89гг.Моему мужу с 94г постановки отказали в субсидии.Думаю есть смысл прописать ещё человека(5-го),всё равно ждать Вам ещё очень долго!
Если пропишете взрослого человека, то отодвинете любые улучшения жилищных условий на 5 лет.
Если вы стоите с 2004, то, как я понимаю, как малоимущие на бесплатной очереди? Тогда вам придется только ждать предоставления бесплатного жилья (сейчас обеспечиваются 90-91 гг.). Если вы хотите попробовать улучшить свои условия с помощью платных программ, в т.ч. и субсидий, вам придется перейти в очередь "нуждающихся в содействии" (но обратно на малоимущую очередь вам перевестись уже не удастся). Кроме того, все платные программы (в т.ч. и субсидии) имеют свои очереди, и ждать вам субсидии придется очень долго. Я бы рекомендовала вам сходить к своему инспектору, объяснить ситуацию, и спросить, какие у вас реальные перспективы.
спасибо большое за ответ. Т.е. получается, что лучше не прописывать взрослого человека?
tana_cat C.B, подскажите, если получится.
Когда субсидия дается в дополнение к занимаемой площади, это подразумевает, что либо квартира будет продана, и с учетом субсидии очередники расширятся, либо кто-то остается жить в старой квартире, а кто-то покупает на субсидию другую квартиру. Так? Тогда получается, что единоличный собственник , он же один из прописанных, первоначальной квартиры имеет и долю в новой? Где справедливость? Соцнорма не соблюдена.
Спасибо.
Когда субсидия дается в дополнение, подразумевается, что люди, на которых она дана, выписываются из старой квартиры (если речь идет о нескольких семьях). Если речь идет об одной семье, то, кто выписывается, кто получает новую квартиру обычно решают сами члены семьи.
Обычно в сертификате на субсидию указывают состав семьи, которому выдается субсидия, и площадь, которую они должны приобрести, чтобы была соблюдена "соцнорма".
Закон не регулирует (да и не должен) взаимоотношения между членами семьи.
В дополнение если дают субсидию по одному учетному делу, то субсидия дается на всех и в купленной на субсидию квартире у всех очередников будут равные доли в принудительном порядке. Кому где жить решают между собой, выписываться не надо из старой квартиры. Все очередники пользуются и старой и новой квартирой.
Так никто добровольно не выписывался. Нас выписали по суду. Да и как Вы себе представляете - пользоваться двумя квартирами одновременно?
А вот так. Получается что стояли на очереди 6 человек, жили в одной квартире, положено по 18 м, вот и дают недостающее в дополнение и 6 человек теперь живут не в одной квартире а в двух. Кто где и как будет располагаться это ДЖПиЖФ не волнует. Почему выписали если давали в дополнение не понятно, потому что одно учетное дело=одна семья. У нас было 50 метров на 6 человек, а положено 108, на 58 дали субсидию. Квартира в которой стояли в очереди муниципальная не приватизированная.
Даже если брать по социальной ипотеке, а такие квартиры как правило в Подмосковье, то выписываться не надо из Москвы, об этом писали на сайте Правительства Москвы. Получается что одна семья возьмет по ипотке, а другая останется в прежней квартире и будет иметь у себя в квартире прописанную семью, а детей можно без спроса прописывать еще и детей напрописывают. Вообще потрясающие правила.
Да, но получается, что в той квартире, что будет куплена по соципотеке сособственниками будут все, кто стоял на очереди. Так что здесь можно сделать "обмен". Тем более что первоначальная квартира неприватизирована. А у нас первоначальная квартира была в собственности одного из очередников, который в свою очередь подарил ее, причем без нашего ведома. Новый собственник нас и выписал. Хотя суду мы предъявляли документы о том, что по закону о субсидиях мы имеем право пользования квартирой.
По социотеке не так, нам предлагали, но нас банк не пропустил, по ипотеке по комнате на человека можно и в собственность тех кто берет в соципотеку. Еслибы у нас получилось с ипотекой, то мы всеравно не обязаны были бы выписываться из Москвы(по ипотеке квартира была в Балашихе). Но ДЖПиЖФ это одно, А суд это другое, можно судиться и судиться, если родственники против прописанных. Адвокат видимо нужен хороший.
Собственниками будут все очередники когда берут субсидию и она дается в дополнение. Так как субсидия "в дополнение" дается на всех очередников. Собственник подарил когда уже использовали субсидию? И его доля есть в Вашей квартире? Тоесть он свою подарил и жить собирается в доле купленной на субсидию?
Совершенно верно. Собственник подарил свою квартиру после получения субсидии своему родственнику. В квартире, купленной с помощью субсидии он имеет долю. Когда покупалась квартира, за нее пришлось доплачивать собственными средствами, что и сделали другие сособственники. Этот не вложил ни копейки.
Если имено в дополнение, то никакой справедливости. Мы взяли субсидию как многодетные 100%, заявители отец и трое детей. Кроме них еще мать и сестра отца. мать и сестра живут в трешке, в которой отец и трое детей жить не могут так как мать с сестрой заняли 2 комнаты, а вобщем-то все 3. Вобщем все 6 человек прописаны в трешке, все очередники. На субсидию купили двухкомнатную квартиру в которой каждый из шести имеет одну шестую. Жить в новой квартире собираются отец и трое детей, соответственно делать ремонт, обставлять, и кроме того доплачивал пол лимона. При всем этом мать и сестра могут заявиться в новую квартиру и жить там, также и отец с тремя детьми может жить в старой квартире и может не выписываться из нее. Также сестра и мать могут продать свои доли кому-нибудь, при том что не копейки не вложили в квартиру, но думаю что не так просто это сделать, так как при сдаче договора на госрегистрацию требовалось свидетельство на субсидию в котором перечислены все на кого выделялась субсидия. Конечно не справедливо, но тут уже без вариантов, особенно если нет возможности заработать на жилье.
добрый день. моя сестра 2года назад вышла замуж. подали документы на "квартира молодой семье".мы имеем 44кв.м не приватизированной квартиры(прописано 5 чел-моя мама,сестра с ребенком, я с ребенком),со стороны мужа сестры-двушка приватизированная полностью на него.в результате им отказали т.к кв.м на одного чел.превышает норму. в заключении было написано Что Я (сестра) по прошествии пяти лет с момента развода могу претендовать на получение бесплатного жилья(хотя бы встать на очередь). я имею ребенка инвалида с психиатрическим диагнозом.Вопрос могу ли я претендовать на отдельное жилье?если да то к какой очереди мы будем относиться?как скоро это произойдет,дадут ли в москве?если поставят на очередь и я выйду замуж снимут нас с ребенком с очереди? спасибо.
Посчитают площадь мужей, сложат с вашей и из этого будет следовать нуждаетесь или нет, после разводов-прописок мужей-жен 5 лет все отдыхают, так как это ухудшение условий. Скоро-не скоро более 20 лет стоят и покупают за свой счет по льготной цене, чтобы прям бесплатно дали такое редкость, нечего давать, а если и есть то не в Москве. Кажись могут давать на территории РФ. У ребенка-инвалида льготы. Но на очереди много соит тех кто давно встал, их еще не обеспечили.
муж уклоняется от алиментов. прописка вроде московская-хотя может уже выписали. встать на очередь с моей ситуацией возможно?если по льготной цене покупать,то в какие сроки это ожидать? в москве хотя бы по льготной цене реально купить(у нас все врачи в москве).как понять-"после разводов-прописок мужей-жен 5 лет все отдыхают, так как это ухудшение условий".если я выйду замуж -это как то отразится?
спасибо
Вы сейчас не стоите на очереди? Если стоите, то через 5 лет с момента развода вы можете попробовать улучшить свои жилищные условия, как правило, платно.
Если вы сейчас не стоите на очереди, то через 5 лет вы сможете встать (вставать придется всей квартирой + мужья), но будет учитываться площадь и отца ребенка (если он не лишен родительских прав), и мужа сестры. Суммируйте площади, все вместе для постановки на очередь должно быть меньше 10 м2 общей площади на человека. Если выйдете замуж, то будет учитываться и площадь отца ребенка, и площадь вашего мужа.
Вставать вы будете либо на бесплатную очередь (примерно 20 лет ждать жилья), либо на платную очередь (примерно 5 лет до обеспечения). На отдельное жилье вы сможете претендовать только на платной очереди.
на очереи пока не стою.а что делать если я не в курсе где прописан отец ребенка?на данный момент он проживает в другом городе,уклоняется от алиментов. был прописан в москве,но родственники могли его выписать.что делать в данном случае?а что за платная очередь-5 лет до обеспечения?
Тогда, видимо, надо лишать родительских прав :(
Про очереди - почитайте начальные сообщения топика, там все подробно разъяснено: какие очереди есть, кто может встать, что учитывается и т.п.
лишить тоже не так просто,уже пыталась. а то что он уклоняется от алиментов и ребенок инвалид-значение не имеет?
когда сестра подавала документы, документы на квартиру моего бывшего мужа не просили приносить
Ну, если вы им докажете, что он уклоняется от отцовства, может быть и не попросят. По закону, пока он не лишен родительских прав, он является отцом, а следовательно, близким родственником ребенка. Отсюда - что он должен вставать с вами на очередь и его жилплощадь учитывается. Это положение выглядит маразмом, но его пока не отменили.
Доброе время суток. Не могли бы Вы подсказать требования при приобретении квартиры с использованием субсидии. Ситуация: мы получили сертификат на приобретение субсидии на 4 человек:
1.Каков должен быть минимальный метраж приобретаемой квартиры;
2. Возможно ли приобретение квартиры с дальнейшей альтернативной сделкой (продавцы убеждают что возможно).
Заранее спасибо.
1. В сертификате раньше указывали минимальный метраж приобретаемой квартиры. Потом ограничение сняли, если при покупке квартиры все очередники снимаются с очереди. Если у вас ничего не сказано - хоть 20 м2 покупайте, но отдельное и благоустроенное жилье :) Если сомневаетесь, уточните у своего инспектора по субсидиям. В любом случае ваш договор будут проверять юристы ЦАЖа, и если им что-то не понравится - могут "завернуть" сделку.
2. Официально препятствий не вижу. На практике не сталкивалась, мы покупали новостройку.
Скажите пожалуйста могу я встать на очередь. У меня комната в коммунальной квартире 16 кв.м. В ней прописана я,бывший муж. Я вышла второй раз замуж и прописала год назад мужа к себе. И еще прописана дочка 5 лет.
Ну если больше ни у кого ничего из жилья нет и все прожили в Москве больше 10 лет, то через пять лет после прописки мужа сможете встать на очередь.
Подскажите пожалуйста. Я, муж, трое детей +свекровь прописаны в 20 метрах общей площади в муниципальной коммуналке. По наследству мне досталась еще одна комната (собственность) в другой коммуналке, чуть меньше, хочу выписаться туда с детьми и встать на очередь на содействие. Будет ли это считаться ухудшением, ведь по идее у нас будет считаться что мы улучшили жил условия. Или придеться 5 лет подождать? И как я понимаю мужа с собой не прописывать он -будет считаться ухудшившим, правильно?Спасибо.
Поскольку на очередь вставать вы будете вместе с мужем и детьми, где бы они ни были прописаны, то перепрописываться отдельно не имеет смысла - 5 лет будут ждать все, а от перемены слагаемых.. :)
А что вам мешает встать сейчас? У вас 6 человек, т.е. общая сумма двух комнат должна быть меньше 90 м2. Но вряд ли вы в наследство получили комнатку в 70 м2 :) Если свекровь замужем, то будет считаться и площадь ее мужа.
Я рекомендую сначала встать (наследство в данном случае вроде не должно считаться ухудшением), а потом уж, если вам это реально надо - перепрописаться. Но перепрописка будет считаться ухудшением (если вы уже встали на очередь, это значит, что в ближайшие 5 лет вас не будут обеспечивать жильем даже по платной программе).
Проблема в свекрови, она документы не дает, мужа у нее нет, хотела выписаться и сама всем заниматься без нее.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Семья 7 человек (я,мама(ответственный квартиросъемщик),папа,брат 24года,сестра 30 лет,моя дочь 3,5года и мой муж(его можно не считать так как он не прописан 10 лет))живем в Москве,в 2-х комнотной кв.Так вот мы стоим на очереди 24года,за это время папа получил наследство (тоже двушку),родителей отправляют в наследственную квартиру, меня с дочкой(и мужем) оставляют в старой,а для брата с сестрой предлагают одну двушку на двоих(отношения у них очень плохие).Предстоит снова ехать в департамент в пятницу,я бы хотела узнать можем ли мы просить или требовать однокомнотные квартиры,или в крайнем случае просить что бы меня с братом и дочкой (и мужем))) поселили в трешке. И как вообще себя там вести,а то от туда выходишь с полным ощущением,что ты никто и зовут тебя никак. Подскажите, пожалуйста, как нам быть и что делать. на что мы вообще можем рассчитывать. Спасибо
просить можете, а требовать нет, потому что вам всё, что положено по соцнорме предложили. можно отказаться и еще лет 20 в очереди простоять. узнавайте у них, можно ли сверх норм, как вы хотите, что-то докупить по госрасценкам.
Бесплатно предоставляется только одно жилье. Брат с сестрой могут договориться, что кто-то один купит квартиру по платной программе, а второй согласится на бесплатную однушку, например.
Но я других вариантов, в общем-то и не вижу: у вас 4 семьи, две из них по одному человеку. В наличии сейчас две двухкомнатные квартиры, соответственно, на семьи из 2-3 человек. Бесплатно только одна квартира - следовательно, оставшиеся двое одиночек идут в нее.
Вы хотите попросить на свою семью и брата трешку, а вашу двушку кому? Одной сестре - это явно много, на человека полагается 18 м2.
Вести себя спокойно, попробовать обсудить с инспектором варианты, сослаться на семейные обстоятельства. В общем, улыбаемся и машем.
проконсультируйте!!!
Ситуация след. Есть отец (57лет), дочь (29лет) и внучка несовершен (у дочери есть муж. на двоих куплена однушка в МО,собственности нет). прописаны в коммуналке. мы трое очередники. Дают трешку по Соц. Ипотеке. очень выгодные условия. на момент прохождения жилищной комиссии прав собственоости на ту однушку не было, т.е. город трешку нам продал. Внесен уже первый взнос. Сейчас подаем документы в Агентство, которое сотрудничает с департаментом и оно проверяет и передает наши документы в банк.Дело в том что собственность на ту однушку за это время уже оформилось. По условиям собственности не должно быть. но квартира в МО.\
Вопрос: стоит ли рисковать и подавать собранные документы для предоставленипя кредита в это агентство или же идти сразу в др. банк (но там процент много больше)...или же раз город уже продал нам квартиру(предварит. договор.), то данному Агентству это до фанаря?
Если под словом Агентство вы имеете в виду АРЖЗС, то идти в другое агентство или банк вы не можете - соципотека оформляется только через АРЖЗС и только через банк КБ "МИА". То есть выбора уже нет, так что подавайте.
Добрый вечер!хочу задать вам пару вопросов.
Стоим на очереди с 1989г.живем в общежитии в 2-х комнатах
5-ть человек: Отец 55лет, дочь 29лет с сыном 5 лет (в разводе),дочь 22 лет с сыном 2009г. рожд.(мать одиночка).
В департаменте сказали, что в следущем году нам будут предлогать жилье, 3-ку на всех или 2-ку и 1-ку, но при этом в 1 год только одно бесплатное жилье, а второе по соц.ипотеке.
Вопросы:
1.Сколько нам положено одна или две квартиры?
2.Действительно только одно бесплатное жилье в один год?
Спасибо.
Бесплатное жилье предоставляется только одно (не в год, а вообще одно). Поэтому вам совершенно верно предложили.
Я так понимаю, что комнаты остаются за вами? Тогда все верно - 1-2 человека остаются в комнатах, 2-3 - переезжают в бесплатную трехкомнатную квартиру. Либо одну квартиру бесплатно, а вторую вы покупаете по платной программе.
А как они тогда собираются вам предоставить одну трешку на 5 человек? Квартира должна быть метражом минимум 5*18м2 = 90 м2. Я таких трешек еще не видела.
Уточните у инспектора, это очень странно.
Спасибо я уточню,а на маленьких детей тоже положено по 18м2? И матери одиночке положено одельное жилье от остальных членов семьи или нет?
и на детей тоже по 18м. Матери одиночке отдельное не положено, но в вашем случае одна на всех квартира не получится, если только они не найдут вам 90-метровую трешку...так что можете претендовать на 2 отдельные квартиры. про 1 бесплатное, а одно по соц. ипотеке не слышала, но если у них фактически не будет достаточно площади, то видимо дадут 1 квартиру по соц.найму, а оставшимся ждать следующего года.
Здравствуйте!
Помогите разобраться. Мы (я, муж, двое детей, третий скоро родится, бабушка) живем в двухкомнатной квартире 54,4\30,4.
Бабушка скоро переедет в двушку ипотечную и там же пропишется.
Эта двушка в будущем достанется, возможно и не нам, слишком много родни.
Но, я так понимаю эта квартира будет мешать нам для постановки на учет на очередь на квартиру? Эта площадь считается?
Будет мешать излишек метров. У вас на пятерых больше 50 метров, а нужно меньше 50м.
ясно, спасибо за ответ ), еще я почитала, получается мы ухудшим жил.условия, так что летаем "над Парижем" дальше :(
подскажите пожалуйста,можем ли мы встать на очередь?есть муниципальная квартира 42,6 м,прописаны,моя мама,я,сын(ребенок инвалид.заболевание не из перечня),дочь и ребенок под опекой(прописка в нашей квартире постоянная).спасибо за ответ
муж-отец только одного ребенка(установление отцовства)с сыном я считаюсь мать одиночка.муж иностранец живет в россии по временной регистриции,но если это играет какую либо роль у него есть 1\11 доли в доме по наследству.кстати у мамы тоже полдома(27м) в наследстве.
Без мужа вас не могут поставить на очередь, а муж у вас явно не прожил в Москве 10 лет по прописке (не временной регистрации). Так что вряд ли получится.
Но сходить в департамент не мешает.
спасибо всем за ответы!пойду в департамент узнаю...может чего и получится,кстати мы все коренные москвичи,кроме мужа естественно.
Пожалуйста, проясните один вопрос про субсидии на жилье. В законе сказано "Право на 100% субсидию имеют очередники, включенные в план обеспечения (т.е. те, кому уже полагается бесплатная жилплощадь) и многодетным семьям, имеющим трех и более НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей.
(статьи 31-32 и Приложение 3 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)".
Муж стоит в очереди на жилье с 2000-го года, дети родились в 2004-ом и 2006-ом гг. В жлищном отделе нам сказали, что дети автоматически "встают" в очередь к отцу. Получается, если у нас появится третий ребенок мы будем иметь право на предоставление 100%-ной субсидии? Правильно я поняла?
Добрый день!проконсультируйте меня, пожалуйста,по моей ситуации.
Дано:муницип квартира 41,8 кв.м,прописано 4 (я(мать-одиночка) + дочь,брат,мама),брат женится.Девушка из Саратова,там приватизир.1 комн квартира 37кв м,прописано тоже 4(она,мама,папа,бабушка).До этого нас не ставили из-за лишних 1,8 м,сейчас изменилась ситуация?подскажите плиз
я хотела уточнить теперь суммировать надо 2 квартиры и делитьна всех?41,8+37=9,85 получается проходим??
нет конечно. Вы в Москве отдельная семья, они в Саратове отдельная. Кто же вас суммировать будет?
Да, изменилась. Теперь вас вообще не поставят на очередь, т.к. ставить должны всех прописанных + их близких родственников (в т.ч. супругов). При этом для всех встающих на очередь должны соблюдаться условия о 10-летней прописке в Москве и прописке в течение 5 лет "на одном месте". Таким образом, даже если вы пропишете постоянно жену брата, то ждать вам возможной постановки на очередь 10 лет.
Скажите,пожалуйста, как лучше: брать субсидию или идти по программе "Молодая семья"
Это каждый решает для себя. Посчитайте (как будут считать, написано в главе "Субсидии"), сколько вам дадут субсидию и сколько вам нужно будет добавить, чтобы купить жилье.
Посчитайте, по какой цене вы будете покупать квартиру по МС - стоимость метра сильно зависит от того, сколько лет вы на очереди (размер субсидии, кстати, тоже).
Сравните обе программы для себя, и решите, что вам интереснее.
Добрый день!
Мы молодая семья, москвичи. Мне 24 мужу 26 и дочке 2 года. Муж, дочь, его отец (москвич), бабушка (инвалид II гр. москвичка) прописанны в квартире бабушки. Общаяч площадь квартиры вместе с балконом 40,5 кв.м.,без балкона 39,8 кв.м. Свекр стоит с 1988 года на очереди на кооперативную квартиру.Я прописанна в квартире родителей 54 кв.м. общ.пл.( мама, папа,я и сестра 16 лет астматик) Можем ли мы преобрести жилье в рамках городских жилищных программ и что для этого нужно? Спасибо
Для этого нужно встать в очередь. А чтобы встать в очередь,нужно иметь меньше 10 метров на человека, а у вас больше, так что увы.
Свекр стоит на очереди по месту работы или по месту жительства? Если по месту жительства, то по идее он стоит на жилищной очереди, а следовательно, его уже в этом году должны были обеспечивать жильем. Раз этого не случилось, наверное, на жилищной очереди он и его семья не стоит.
Вас на очередь сейчас не поставят, т.к. если ставить на очередь "квартирой мужа", то будет: (40.5+13.5) / 4+1 = 54/5 > 10 м2.
У вас метраж еще больше, так что тоже не проходите, увы.
Свекр стоит по месту жительства в Департаменте жилья на очереди? Тогда его и его семью (включая сына, вашего мужа) должны уже обеспечивать жильем. Все же подозреваю, что это какая-то "не та" очередь. Попросите его найти извещение о постановке, посмотрите, что там написано.
Дополнительная площадь по очень ограниченному списку болезней (он указан в начале поста) полагается при обеспечении жилплощадью, а не при постановке на учет. Встают на очередь все на равных основаниях.
считается общая площадь. по астме дополнительная площадь не положена. вы все ж определитесь, кто и где стоит, бумаги поднимите. кооперативы вроде бы к государственным программам отношения не имеют вообще.
Кто-нибудь воспользовался программой бездоатационные дома?
Хотелось бы отзывов.Нам предлагают в Подольске, незнаю соглашаться или нет.
Здесь на форуме не так много людей, которые могли бы воспользоваться этой программой. Есть хороший форум, где очередники делятся информацией и обсуждают ситуации, возникающие "по ходу" очереди. Почитайте там эту тему: http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=26464
прошу совета
ситуация:
квартира свекров - трешка, общей площадью 64,5 метра
прописаны свекр, свекровь, сестра мужа, муж и наш сын (2008 г.р.)
квартира приватизирована, муж и его сестра не участвовали в приватизации
мне 28 лет, мужу 32, оба родились и всю жизнь живем в мск, у нашего сына инвалидность
я беременна, срок не большой пока(2,5 мес)
у моих родителей тоже трешка, у брата моего однушка(куплена по молодой семье) - будет выкуплена через 2 года, он вступит в права собственника и продаст ее
вопрос: если я пропишусь к свекрам, то на какие программы мы можем претендовать? и можем ли?
По логике вещей, когда вы пропишетесь к мужу и появится детка, то вас станет 7 человек, и через 5 лет вы сможете встать на очередь (если ни у кого не будет другой жилплощади). О вариантах очередей почитайте в первых сообщениях топа.
Но если ваш брат получил квартиру по МС, значит, он стоял на очереди. Вы уточните, если на очередь вставал не только он, но и вы (неважно, сколько лет назад это было), то вам незачем перепрописываться к мужу. Или, когда брат получал по МС, вы снимались с очереди? Уточните этот момент в первую очередь.
с очереди снялись 100%(
1. а разве прописка жены и ребенка является "умышленным ухудшением жилищных условий"(не знаю как правильно сформулировать)? разве "жена и ребенок" это одно и то же, что "брат и сестра"?
2. а если без постановки на очередь, в смысле есть какие-нибудь варианты льготной ипотеки?
Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
т.е. жилищный учет - это стояла или нет на очереди? я думала, что жилищный учет - это прописка, типа оплата коммунальных услуг ...:(
Нет, жилищный учет - как раз очередь и есть.
Про очередь мужа как военнослужащего нужно узнавать у него в части - здесь я могу подсказать только по городским жилищным очередям и программам.
а то, что мой муж военнослужащий может как-нибудь помочь? или это нужно узнавать в кадрах части?
Скажите пожалуйста, по Московской области кто то может советом помочь? Я сразу напишу проблему: Получили (купили) квартиру по военному сертификату, 69.9, и нас 7 человек. Вообщем по 10 метров и получается. За время пока все оформляли,у меня родился ребенок, пока прописали у отца, но буду выписывать, в квартиру которую получили. Вот вопрос такой, квартира получается не муниципальная, поставят ли нас на очередь, и при выписке ребенка из Москвы в московскую обл. не возникнет вопросов. И еще, если кто владеет вопросом, то какую программу выбирать?
В МО норма постановки на очередь 8 метров, так что рожайте ещё одного. Ну и очередь здесь не двигается практически никак. Программы? А разве они есть в МО?
"Молодой специалист" - это один из видов программы "Молодая семья". Я с этой программой лично не сталкивалась, условия можно почитать по ссылке раздела "Молодая семья".
Добрый день! Подскажите пожалуйста по программе субсидий. У нас следующая ситуация: я не москвичка, вывшла замуж за москвича в этом году. В 2008 году взяла ипотеку на квартиру в подмосковье. Ипотека оформлена только на меня.
Муж федеральный государственный гражданский служащий. У них недавно появилась возможность получить субсидию. И в связи с этим вопрос:
- можем ли мы как семья претендовать на субсидию, имея в виду то, что я не москвичка?
- если да, то можно ли субсидию потратить на погашение оставшегося долга по ипотеке?
- И последний вопрос: надо ли мне прописываться в москве у родителей мужа (он сам там прописан) или это никак не повлияет на предоставление субсидии. Мы ждем ребенка, и если его прописать там, то выходит как раз по 15 кв.м на человека.
Извините за сумбур ((
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Родители вставали на очередь в 1991 году (жили тогда в однушке 4 чел.) потом переехали в трешку(коммуналка), наши две комнаты. В рай. жил. отделе сказали, что с очереди нас не снимают... Итог, родители не ходили ни разу отмечаться. В 2003 году умерла бабушка, и папа стал наследником однушки в Павловском пасаде. Я вышла замуж, проживаю у мужа, ребенок прописан на моей жил. площаде(в коммуналке).Также там проживает сестра с мужем (муж прописан на своей жил.площаде).
Есть ли у нас шанс восстановиться в очереди(я так понимаю, что снять нас не могли согласно статье 56).Могло как-то повлиять на очередь вступление в наследство отца и наше с сестрой замужество?
Спасибо, извините, если не ясно написала, мысли одна на другую заходят....
Вы посчитайте, сколько у вас сейчас получается? Две комнаты в коммуналке, доля вашего мужа по прописке, доля мужа сестры по прописке. Если отец остался прописан в коммуналке, плюсуйте сюда еще его однушку. Ну и считайте, получается у вас по 18 м2 на человека - если да, то снимут, как только вы принесете обновлять документы.
А что за статья 56, на которую вы ссылаетесь? В вашем случае это будет ст. 15 закона №29 г. Москвы, пп. 1-3: "Жители города Москвы снимаются с жилищного учета: 1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы; 2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений; 3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях(...)".
Только площадь комнат считать?Квартира мужа приватизированна на маму,по существу еще и брат его прописан (проживает у жены,есть 2 ребенка),общ.площадь 75 м2,прописано 3 чел.Отец прописан в коммуналке.У мужа сестры кв.тоже площадью 75 м2,но сколько там прописано я не могу сказать т.к.он с ними не общается,а я тем более... там живут его сестра вместе с ребенком и возможно мужем(муж прописан на своей ж.п. ребенок незнаю),брат с женой и 2 детьми(первый ребенок не его,второго ребенка, скорее, всего прописали туда,жена на своей ж.п.прописана).Наша коммуналка общ.площадь. 70 м2,наши комнаты 10 и 16 метров.
Нет, комнаты здесь ни при чем. Считается именно доля по прописке, т.е. 75/3 = 25 м2 (для мужа). По мужу сестры - пусть узнает, сходит в свой ЕИРЦ (для этого ему не обязательно с родственниками общаться, если он там прописан) и возьмет выписку из домой и копию финансово-лицевого счета - их все равно попросят. Там будет указана площадь квартиры и количество прописанных. Так же и посчитаете (75 поделите на количество прописанных).
А вот в коммуналке как раз считается только площадь комнат, т.е. у вас 26 м2 на 4 человек.
Общий расчет у вас будет выглядеть примерно так:
(26 + 25 + x + однушка) / 6 < 18 м2. Из чего имеем, что доля мужа сестры и площадь папиной однушки должны быть меньше 108-51=57 м2.
Еще момент - если ваш папа женат, то будет считаться и площадь его жены.
Вступление в брак, как это ни смешно, и получение наследства считаются ухудшением, поэтому с момента последнего "ухудшения" нужно отсчитать 5 лет.
Но! В вашем случае (если с площадью вы проходите), поскольку вы уже давно стоите на очереди, нужно срочно бежать к инспектору, и узнавать, что вообще с вашей очередью - вы же сами говорите, что ни разу не отмечались, а вообще-то положено регулярно "перерегистрироваться". Поскольку вы стоите давно, то можете воспользоваться и платными программами, и стоимость по ним у вас будет минимальная. Т.к. бесплатно вам в любом случае дадут только одну квартиру (неважно, в дополнение к комнатам или взамен, но большую), то это имеет смысл, если вы хотите разъехаться с сестрой.
В принципе, можете сходить к инспектору и не дожидаясь справок мужа сестры, просто площадь уточните тогда. Она вам тоже посчитает, скажет, какие документы нужно донести (св-ва о браке, о рождении детей и т.п.). Нужно сначала будет уточнить, не сняли ли вас с очереди, и если нет - пытать ее, какие программы у вас в округе лучше идут, где и как будут давать бесплатное жилье (вам по стажу уже чуть-чуть осталось).
Удачи вам!
Спасибо вам большое за развернутый ответ!Папа женат на маме))).Прописано у нас в коммуналке не 4,а 5 человек(+ моя дочка).Бабушка умерла в 2003,получается 5 лет прошло.Про перерегистрацию сама понимаю,но это родители,нас только сейчас петух клюнул в одно место...Подскажите пожалуйста еще,можно где-нибудь в интернете адрес найти куда идти.Мы в ЮЗАО.
Тем лучше, если у мамы нет больше квартир :)
Адреса Департаментов: http://housing.mos.ru/dmghtml/directs/uzao.htm
Я обычно езжу сразу в окружной (у вас он на Университетском пр-те).
Удачи вам!
Спасибо!У мамы больше нет квартир.Мой ребенок 6-ти лет будет в этом участие принимать,а то вы писали про 4 человек,а по сути нас 5 с ребенком?
Вы мне про скольких рассказали, стольких я и посчитала :))
Конечно, будет, вы всей квартирой (точнее, комнатами) стоите на очереди. Но вам на него нужно будет документы подать инспектору :)
Я значит не ясно выразилась)))Сегодня звонила инспектору,сказала приходить в понед.будем смотреть сняли или нет....Узнала,что однушка папина 33 м2 и муж сестры пойдет в ЕИРЦ ,в их 75м2 прописано 5 точно,а сейчас может и 6 человек.Вроде если даже и сняли,то заново встать получается....Спасибо вам еще раз!
18 м2- норма предоставления жилья, а не постановки на учет. Если вы уже стоите, то вас не снимут, пока у вас не будет 18 м2.
Для постановки на учет на человека должно быть менее 10 м2 для отдельных квартир и 15 м2 - для коммуналок. В вашем случае я, видимо, неправильно посчитала. Наверное, считать будут как 5*15 + 2*10 = 95 м2.
Подождите сдаваться. Если скажут, что сняли, просите выдать письменное извещение о снятии с очереди с указанием причины. Пусть сначала объяснят, на каком основании.
ДД Отчитываюсь.Только вернулись сребенком из департамента ЖП...в общем нас сняли с очереди,только вот какой нюанс, на очередь родители вставали когда мы еще жили в однушке, потом мы периехали в коммуналку.Там у нас две комнаты +1 сосед.На момент периезда в той комнате никто не проживал, наш план был такой,написать заявление(или что там еще) о присоединении нам той комнаты.Но селя ви,в день прописки туда прописывают соседа :'(.Папы был в ЖП тогда ему сказали, что с очереди нас все равно не снимат (имею в виду,что мы из однушки периехали в две комнаты),а сейчас мне инспектр сказал,что нас сняли еще по старому адресу,а по новому вообще никто не стоял :scared2 Странно....В общем теперь, чтобы получить писменную информацию о снятии с учета с указанием причины мне надо ехать на Университет (сказали,что только там дают), писать заявление и в течении месяца нам дадут ответ.И еще,чтобы встать на очередь,как мне сказал инспектор, надо иметь площадь менее 15м2 т.к. кв.коммунальная,да, счтаются сумма всех площадей, но итог будет выводится из расчета менее 15м2.Так вроде у нас все получается.....
Ничего себе фокусы. Берите извещение о снятии - пусть будет.
Хорошо, что все считают по 15м2 - тогда вы проходите, вроде?
Я тоже не поняла,разговаривала с мамой она тоже говорит,что бред...По новому проходим вроде
26+25+33+18,75(мужсестры,который копию не взял т.к. болеет,но поговорив решили,что скорее всего там прописано 4 человека)/7 <15м2
Вроде были какие-то дукументы у папы...оспаривать наверное теперь только через судп после получения извещения с указанием причины т.к кажется мне, что все не совсем чисто, папа говорил, что когда мы периехали в комм. с их стороны был намек на "дать на лапу"...
Я лично с такой ситуацией не сталкивалась, но, мне кажется, самое разумное - найти все документы, которые есть по очереди, получить извещение о снятии и снова сходить к инспектору. А дальше уже действовать в зависимости от того, что она скажет.
Час от часу не легче.....Муж сестры пошел за копией ф.л.счета,а ему там сказали,что его брат с сестрой уже очень долго не платят за квартиру и долг у них накопился почти 90000 и что сейчас готовят документы на выселение :scared3 Предложила ему оплатить сейчас хотя бы половину суммы (позвонила кому-то, чтобы разблокировали счет и распечатали квитанции для оплаты).В общем сестра с мужем пойдут в пятницу на консультацию к юристу....Теперь если их выселят нам придется еще 5 лет ждать:( Но зато теперь знаем,что там 5 чел.прописано.
У меня вопрос,могу ли я одна с дочкой встать на очередь?
Ого!.. Кошмар какой...
Нет, без мужа вас никак не поставят... Насчет квартплаты - пусть муж попросит разделить счета на квартплату, а то ведь и он в должниках ходит. Это именно для оплаты квартплаты, это не лицевые счета.
Да, если их выселят - это п.3, потом доказывай, что брат и сестра не платили, а не муж...
Искренне сочувствую вам!
Если вы встаете на очередь с сестрой (а поскольку прописаны вместе, то и вставать должны вместе), то она должна вставать со своим мужем и несовершеннолетними детьми, где бы они ни были прописаны.
Здравствуйте! Подскажите пож, обязаны ли выписаться из квартиры люди получившие социальную ипотеку? или они потом могут принимать участие в приватизации жилья в котором они на данный момент прописанны?
Хороший вопрос :) По логике вещей - да (но имейте в виду, что прописку открывают через год-два после выдачи ключей). Для того, чтобы слегка "обезопасить" себя, ДЕП еще зачастую требует заверить у нотариуса Заявление, в котором обеспечивающиеся жилплощадью обязуются выписаться.
Но не раз уже обсуждали, что юридически такое заявление некорректно, поэтому его не все нотариусы даже заверяют. В случае, когда квартиру получает часть одной семьи (например, мама с ребенком, а отец с другим остаются в текущей) часто и такое заявление не требуют.
В общем, с точки зрения закона, человек, получивший квартиру не обязан выписываться с текущей жилплощади. Так что придется как-то договариваться.
Подскажите на что можем расчитывать.
Стоим на очереди общие основания с 1990г в коммунальной квартире. на сегодняшний день прописанно 6 человек в 2х комнатах(45кв), 2 из которых взяли квартиру по программе МС.
Остальные это муж с женой и дочка с ребенком.
на что оставшиеся могут расчитывать.
По словам управы в 2011г мы стоим на улучшение.
что нам предложить могут.
спасибо.
Бесплатно вам могут предложить только одну квартиру. Минимум, которым вас должны обеспечить - 4*18 = 72 м2. То есть вам предложат либо трешку взамен, либо в дополнение 72-45=27 м2, т.е. однушку.
На данный момент они мне предложили(на словах) бесплатно 2ку на меня и ребенка,но только в подмосковье. Объясним тем что в москве квартиры для очередников не строят)так ли это?
И еще если они дают родителям однушку, то мы с дочкой остаемся в коммуналке. законно ли это?
1. Точной информации у меня сейчас нет, но боюсь, уже может быть и так. Года полтора назад приняли закон, что "бесплатное" жилье можно предоставлять и за границами Москвы - вот теперь им и пользуются. Т.е. узнать реально, где сейчас строят - можно (посмотрите на форуме, сходите на forum.uvao.ru), но и то, что вам предлагают - юридически законно.
2. Я так понимаю, вариант "или-или". Или вам с ребенком двушку, или родителям однушку.
Да, законно - я выше уже написала, что бесплатно будет предоставляться только одна квартира. Поэтому если родителям дают однушку - вы остаетесь в коммуналке. Если вам дают двушку - они остаются в коммуналке.
Есть третий вариант, если вам очень не нужно второе жилье - попросите квартиру "взамен", вам предоставят трешку (или 4-х комн., если будет) на всех площадью 72 м2, и заберут комнаты в коммуналке.
Но, ИМХО, лучше взять в дополнение "двушку", а две комнаты впоследствии обменять на квартиру - спросите у риэлторов по ценам, но, мне кажется, это вполне реально.
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста имеем ли право на субсидию. Мы стоим на очереди с июня 2005 года, но у нас приняли заявление не признав нас малоимущеми (как-то упустили этот момент), а в январе 2006 стали на МС (но там все тихо). Можем ли мы расчитывать на субсидию?
Попробуйте подать заявление. Вроде бы тех, кого не успели признать малоимущими, на платные программы (в т.ч. и субсидию) ставили.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста по такому вопросу:
У знакомого комната в двухкомнатной коммуналке в Москве, там прописан он и его мать.
Во второй комнате баба, приехавшая откуда-то лет 12 назад в Москву и двое ее разнополых детей.
Мадам эта уже лет 10 как очередник на улучшение условий.
У нее появилась возможность взять социальную ипотеку.
Она собирается купить двушку по этой ипотеке и также оставить себе эту комнату в коммуналке. Скажите, это возможно? Или ее обяжут эту комнату продать или что-то в этом духе?
Спасибо!
Большое спасибо за ответ! Так что - получается, если она покупает двушку, и у нее остается комната, она снова стоит в очереди на улучшение жилья?
Если я не ошибаюсь, у моего знакомого комната приватизирована, и тогда он же вроде бы не может встать на очередь, да?
Нет, с очереди после предоставления жилья (даже по платным программам) ее снимут.
Приватизация на постановку на очередь не влияет никак. Об условиях постановки почитайте в начале темы.
Спасибо, почитала. Надо теперь у него уточнить детали. Единственное, что плохо, что маму только в этом году прописали :( Значит, 5 лет еще ждать надо
Да, если мама - москвичка (т.е. была постоянная прописка хотя бы последние 10 лет), то 5. Если мама приехала из другого города, то придется подождать, пока не исполнится 10 лет проживания в Москве.
Спасибо! Да, там все очень мутно. Мама родилась в Москве и все жизнь жила, а потом в 1991 году квартиру продали и она выписалась "в никуда". И по сути жила вообще без прописки до этого года :( Никому ничего не докажешь уже :(
"Спокойствие, только спокойствие", как говорил небезызвестный персонаж :)
Если мама в своей жизни прожила 10 лет в Москве по прописке, то этого достаточно. Не обязательно, чтобы они были подряд, и необязательно, чтобы это были именно последние 10 лет. Она в сумме должна прожить 10 лет в Москве. Так что нужно будет найти документы, которые подтверждают ее прописку, и предоставить их.
Но, раз прописали только в прошлом году, то 5 лет придется подождать, никуда не денешься.
Второе. Для коммунальных квартир метраж комнат (не общей площади) на человека должен быть менее 15м2. Таким образом, 18/2 менее 15 м2, и по метражу они проходят. Вставать на очередь могут отдельно, т.к. у них должен быть отдельный лицевой счет (так что соседку и ее детей не надо ни считать, ни оповещать о чем бы то ни было).
Удачи!
Простите, еще уточнить хотела. Если у него в собственности комната 18 метров, общая площадь квартиры 55 метров и всего там прописано 5 человек (4 из которых прописано больше 5 лет), то как считать метраж? 55 метров на 5 делить? или из-за того, что у него комната больше 15 метров, его не поставят? Спасибо!
Добрый день! Спасибо,что помогаете нам ! Подскажите ,пожалуйста, есть квартира 39 кв.метров, приватизирована по 1/2 на меня и старшего сына ( ему 19 лет),прописаны я,старший сын,младший сын(6 лет).
Вопрос: можно ли отказаться от доли в квартире старшему сыну,чтобы в будущем иметь возможность поучаствовать в программе МС или какой-нибудь другой?
Будет ли учитываться наличие других квартир в собственности у меня и моего мужа(мы в разводе)?
Все ,кроме моего БМ прописаны в Москве с рождения
Заранее спасибо!
Во-первых, вас на очередь не поставят, потому что даже в этой квартире у вас 39/3 > 10 м2. Конечно же, будут учитываться и все другие квартиры у вас в собственности, и у отца младшего сына (он также должен будет встать на очередь, и должен быть прописан в Москве более 10 лет).
Все программы, в том числе и МС, предназначены только для очередников.
Получается, что если старший сын женится и у него будет своя молодая семья, то все равно он не сможет участвовать в программе, т.к у меня и у бывшего мужа имеются квартиры в собственности?
Да, именно так. "Молодая семья" - программа только для очередников (как и другие платные программы). На очередь нужно вставать всей квартирой - т.е. старшему сыну, вам, и несовершеннолетнему сыну. Плюс на очередь должны встать все близкие родственники - супруги, родители несовершеннолетних детей, даже если они проживают в другой квартире. Соответственно, все встающие на очередь должны быть прописаны в Москве 10 лет и не должны перепрописываться за последние 5 лет, а главное - на одного человека должно приходиться менее 10 м2 общей площади.
Таким образом, у вас получается, что вставать на очередь должны вы, старший сын (если женится - то и его жена), младший сын и его отец. Соответственно, все встающие должны удовлетворять условиям, которые я указала выше и совокупная площадь (по прописке + собственность) должна быть менее 10 м2 на человека. При этом женитьба (даже без перепрописки) тоже считается ухудшением условий, поэтому после женитьбы старшего сына надо будет подождать 5 лет.
Подскажите, плиз. Тетя стоит на очереди 18 лет. Есть комната в общежитии. Сейчас ее мужу дали квартиру в коммерческий найм, с возможностью выкупа. Субсидию на эту квартиру ей не дают, т.к. договор о найме на мужа (а он и не очередник и прописан в М.О., собственно и квартира там, денег на покупку нет ну совсем-совсем. Может ли она "купить" квартиру (через субсидию), например, у свекрови? (т.е. оформить договор купли-продажи, подать это все дело на субсидию, свекровь получает деньги, отдает им, а они таким образом выкупают квартиру, кот. сейчас у них в найме? Должна ли при таком раскладе свекровь обязательно выписываться? И какие тонкости и "засады" при таком раскладе? СПАСИБО ВСЕМ, КТО СМОЖЕТ ЧТО-ЛИБО ПОДСКАЗАТЬ!!!
Честно говоря, не знаю, что вам посоветовать. Во-первых, достаточно "многоходовая" схема, слишком много "узких" мест, на которых может засбоить. Во-вторых, сначала придется выкупить квартиру свекрови, т.е. сначала ей нужно найти деньги. Затем неизвестно на сколько метров дадут субсидию - может элементарно не хватить (хотя год постановки у тети хороший, должно быть много). Затем свекровь должна продать квартиру тете, а поскольку квартира будет в собственности менее 3 лет - заплатить налог 13% с продажи. Квартиру могут "не одобрить" в юридическом отделе по субсидии, и тогда деньги тете не переведут.
В общем, очень не уверена в вашей схеме.
С другой стороны, если тетя стоит на очереди 18 лет, то ей уже достаточно быстро должны предоставить бесплатное жилье. Может быть, стоит уточнить у инспектора, когда ей будут предоставлять жилье и просто подождать?
Не туда видимо написала вопрос свой-продублирую.
у нас такая ситуация..Семья 6 человек(муж.жена.4 детей),прописаны в 2 к.кв. 37м,собственник свекр(не зарегистрирован и совместно не проживает,он проживает в другом регионе).Есть решение собеса о признании малоимущими нашей семьи из 6 человек.Собрали пакет док-в ,отнесли в управу.Пришел отказ в связи с тем.что не представлены документы на собственника.Он в очередь становиться не собирается,его малоимущим не признавали,он в Москве не прописан,но якобы мы -одна семья.Что делать,подскажите пож-та?
Я видела ваш вопрос, но не знаю, что ответить. Я с такой ситуацией не сталкивалась, поэтому не могу ничего посоветовать. Попробуйте еще спросить на форуме forum.uvao.ru, в разделе "Очередники".
Здравствуйте! Вот мой топик, где описаны наши условия, но, как оказалось, не все:(
http://eva.ru/topic/155/2468908.htm?messageId=61259362
Во вчерашнем телефонном разговоре с мамой выяснилось, что брат (он в квартире не прописан) несколько лет назад купил себе квартиру и оформил ее на маму. У них там какие-то свои дела были - я в них не участвую и даже, как оказалось, не посвящаюсь.
Правильно я понимаю, что теперь шансов встать на очередь у нас нет, поскольку в очереди участвуют все прописанные в квартире, а у мамы формально есть еще собственность?
Но мы же ОТДЕЛЬНАЯ семья!:'(:'(:'(
Я вам сочувствую, но вы все правильно понимаете.
Если бы не было у мамы отдельной квартиры, вы бы встали на очередь этой, впятером. На очередь ставят всей квартирой + несовершеннолетние дети + супруги, даже проживающие в других квартирах. Понятия отдельной семьи для постановки на учет не существует - ставят квартирами, в коммуналке - комнатами.
Девушки, милые, помогите, пожалуйста, может быть, кто-то сталкивался и знает, я полный чайник в этом вопросе.
Есть двушка в собственности на двоих - меня и моего сына, которому стукнет зимой 17 лет. Общая 39,5 метров, с балконом 40,5. В жировках на оплату указана площадь 39,5. Есть дочь маленькая и вот третья беременность. Я не замужем официально, гражданский брак. Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий после рождения третьего ребенка? Сколько по времени нужно стоять? Будет ли влиять на сроки получения нового жилья многодетность, я так понимаю, что сейчас многодетность идет до совершеннолетия младшего ребенка?
Можно ли будет получить от города субсидию или влезть в ипотеку на условиях города?
Подскажите, пожалуйста.
Общую площадь считают с балконом, так что - увы.
Но попробовать можно - когда вас станет четверо, подайте документы, посмотрите, что ответят.
Но имейте в виду, что учитывать также будут площадь отца несовершеннолетних детей, и он также должен будет встать на очередь.
Скажите, пожалуйста, а по многодетности я могу встать на очередь? Если учитывать площадь отца детей, то он прописан в муниципальной двушке вполне себе приличной, а ребенок от первого брака - там отец тоже прописан в большой квартире. То есть, даже если я не замужем, метры отца учитываются для постановки на очередь?
Почитайте, пожалуйста, условия постановки на очередь в первых постах. Нехватка метров - это основное условие.
Вставать на очередь должна все, прописанные в квартире, плюс близкие родственники - супруги, родители несовершеннолетних детей, несовершеннолетние дети, даже прописанные в других квартирах.
Таким образом, отцы ваших несовершеннолетних детей должны будут также встать на очередь, и их площадь будет учитываться, независимо от того, замужем вы за ними или нет.
Скажите, пожалуйста, а когда мой старший сын станет совершеннолетним, метры его отца уже не будут учитываться, будет ли играть какую-то роль, что у нас долевая собственность? То есть, что моя доля в 20 метров всего+2 несовершеннолетних? или это не имеет отношение к постановке на очередь?
И вопрос еще такой - если метров достаточно, что является еще причиной, по которой можно улучшить ж\у? Малообеспеченность может?
Просто по сути площадь имеют все, а мы ютимся в моей квартире, а возможности купить у меня сейчас нет и вряд ли уже будет - эту квартиру я покупала сама.
Я вас еще раз настоятельно прошу почитать верхние посты.
Там все очень подробно расписано.
Когда старший сын станет совершеннолетним, площадь его отца не будет учитываться. Но т.к. сын прописан в этой же квартире он тоже будет вставать на очередь. В вашем случае площадь будут считать по прописке.
уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, могут ли поставить на очередь на жилье при следующих условиях?
-49,7м площади плюс 2м балкона (читала что считается без балкона)
-5 человек прописано
-квартира в собственности (была куплена в 2002г)
-только что приобретена земля под дачную застройку
-у одного из жильцов есть квартира в Мин.Водах (в собственности, никогда там не был прописан)
1) общая считается с балконами, так что вряд ли пройдете
2) если эта квартира в собственности или была приватизирована - роли не играет. Перепрописок не должно быть последние 5 лет.
3) земля, если только не собираетесь становиться на "малоимущую" очередь, никого не волнует
4) квартира в другом регионе - сомнительно. Если никогда там прописан не был, то могут и не узнать; но если вскроется - снимут (или не поставят) однозначно.
нашла вот такое описание "общей площади"
"Общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас"....
Да, это определение общей площади. При постановке на учет используется юридическое понятие "учетная норма площади жилого помещения", при этом "площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас" (ст.1, пп.3-6 Закона №29 http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119).
Недавно эту норму как раз пытались оспорить. С результатами можно ознакомиться здесь: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207314
Хочу напомнить вам, что я не являюсь сотрудником Департамента и никак с ним не связана; я была довольно долгое время очередником и регулярно изучала законы.
Если у вас есть вопросы - я постараюсь на них ответить, но гарантировать что-то расходящееся с законом и сложившейся практикой - точно не могу.
Думаю, что кто-то получал.
Обычно дают там же, где строят муниципальное жилье - Щербинка, Северный и т.п. Если очень повезет, то могут найти в пределах МКАД, но это если такое жилье будет.
В любом случае, судя по всему, вы уже опоздали. Жилье предоставлялось инвалидам и участникам ВОВ, а также членам семей погибших и умерших участников ВОВ, вставшим на очередь до 1 мая 2010 года.
Поскольку на очереди ваш дедушка не стоял (раз вы интересуетесь, как долго ждать после постановки), то уже по этой программе жилье получить он не сможет. Для постановки на очередь, в т.ч. инвалидов и участников ВОВ, должны соблюдаться все обычные условия - минимум 10 лет прописки в Москве, 5 лет не перепрописываться и на одного члена семьи должно приходиться менее 10 м2 общей площади на человека.
"В любом случае, судя по всему, вы уже опоздали. Жилье предоставлялось инвалидам и участникам ВОВ, а также членам семей погибших и умерших участников ВОВ, вставшим на очередь до 1 мая 2010 года."
А откуда сведения про 1 мая 2010 года?
Нашла пока только вот это:
20.08.2010 - 22:22
АСН-инфо
Правительство РФ приняло решение о выделении дополнительно свыше 67 млрд. рублей на обеспечение жильем ветеранов войны, сообщил премьер РФ Владимир Путин.
Он подчеркнул, что несмотря на дополнительную нагрузку на бюджет, связанную с необходимостью обеспечить жильем людей, пострадавших от пожаров, все задачи в области государственных жилищных будут выполнены: «Все планы в области жилищного строительства и обеспечения жильем ветеранов, военных и других категорий будут реализовываться в полном объеме».
В.Путин заявил, что государство, беря на себя обязательство обеспечить квартирами всех ветеранов войны, вставших на учет после 1 марта 2005 г., рассчитывало, что жилье нужно будет предоставить примерно 28 тысячам человек. Однако, по последним данным, на учет встали 119 тысяч. «Это превысило все наши самые смелые ожидания», - подчеркнул он.
На данный момент, сообщил премьер, осталось обеспечить жильем свыше 66600 человек. Он пообещал, что обязательства перед ними будут полностью выполнены, передает ИА Интерфакс.
Или может быть я что-то не так понимаю? Вроде бы убрали все сроки?!
Указ Президента РФ от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов"
* Опубликовано 7 мая 2008 г.
* Вступает в силу с момента подписания: 7 мая 2008 г.
В связи с предстоящим 65-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 годов, отдавая дань глубокого уважения ветеранам войны, постановляю:
1. Считать необходимым завершить до 1 мая 2010 г. обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 марта 2005 г. ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
2. Правительству Российской Федерации:
а) в 2-месячный срок разработать и внести в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона, предусматривающего обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета лиц, названных в пункте 1 настоящего Указа, исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра;
б) предусмотреть при формировании проекта федерального бюджета на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов бюджетные ассигнования для финансирования мероприятий, предусмотренных настоящим Указом;
в) обеспечить заключение соглашений с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по реализации мероприятий, предусмотренных настоящим Указом.
3. Предложить высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации принять дополнительные меры по обеспечению жильем лиц, названных в пункте 1 настоящего Указа.
4. Полномочным представителям Президента Российской Федерации в федеральных округах обеспечить контроль за реализацией мероприятий, предусмотренных настоящим Указом.
5. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Российской Федерации
Д. Медведев
Москва, Кремль
7 мая 2008 года
N 714
Указ Президента Российской Федерации "О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов"
* Опубликовано 14 января 2010 г.
* Вступает в силу с момента подписания: 9 января 2010 г.
1. Внести в Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 19, ст. 2116) изменения, исключив из пункта 1 слова "до 1 мая 2010 г." и "и вставших на учет до 1 марта 2005 г.".
2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Российской Федерации Д. Медведев
Москва, Кремль, 9 января 2010 года, N 30
Это вы смотрите Указ, распространяющийся на всю Россию. Если же говорить о Москве, то во исполнение Указа по Москве были следующие документы:
1) http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207214 Постановление "ОБ ИТОГАХ ВЫПОЛНЕНИЯ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ В 2007 ГОДУ И О ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММАХ НА 2008-2010 ГОДЫ", п. 7.1.2 (здесь сроки были сняты в 2010 году, см. примечания в документе)
2) http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207197
Постановление "О Комплексе мероприятий по подготовке
к празднованию 65-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов", п. 17, здесь указаны следующие сроки:
"17.1. До 1 апреля 2010 года завершить работу по замене жилой площади нуждающимся инвалидам Великой Отечественной войны, проживающим в домах без лифта, с целью снижения этажности.
17.2. До 1 мая 2010 года обеспечить жилой площадью непосредственных участников боевых действий и инвалидов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, вставших на учет до 1 мая 2010 года, в пределах социальной нормы" (эти сроки были введены в 2008 году).
Таким образом, эти взаимосвязанные документы друг другу противоречат, но я не исключаю возможности, что в последний просто не внесли изменения.
Если ваш дедушка имеет право на предоставление жилья именно как участник ВОВ (там есть еще определенные категории, это нужно смотреть закон "О ветеранах"), то рекомендую сходить к инспектору и уточнить, стоит ли дедушка на учете по этой программе. На этот вопрос я вам точно не дам ответ :) Соответственно, уточните, что у них со сроками и в какой срок они будут обеспечивать вставших после мая 2010.
Подавали документы на очередь как раз для ВОВ (у дедушки именно та статья, по которой дают), при получении ответа мне сказали, что на какую очередь подавали, на ту нас и поставили. На прием пойду завтра. А по 17.1. мы тоже подходим, у нас 5 этаж в пятиэтажке, лифта конечно нет.
"17.1. До 1 апреля 2010 года завершить работу по замене жилой площади нуждающимся инвалидам Великой Отечественной войны, проживающим в домах без лифта, с целью снижения этажности.
Не за что, мне всегда приятно помочь.
Удачи вам еще раз и не волнуйтесь - запишите на всякий случай список вопросов (что дадут, когда дадут, где дадут, какие документы могут еще потребоваться и сроки их действия, надо ли позванивать самой, телефончик и ФИО инспектора в управе и Департаменте, № кабинета в департаменте и приемные часы, и т.д.).
Вчера ходили в управу, там сказали, что наши документы в департаменте и велели ждать звонка оттуда.
Спросила, дают ли еще жилье ветеранам? Ответили да.
А как долго ждать и где именно дают, сказали ничего не знают :(
Так что будем ждать!
Ну чудесно!
Где именно дают районный инспектор не всегда знает - распределение уже поступившей жилплощади занимается другой отдел.
Главное, что дают!
Удачи вам и дедушке!
Добрый день, скажите пожалуйста мы хотим встать на очередь по метрам проходим, но один из прописанных в квартире жильцов не хочет предоставлять свой паспорт, как быть в такой ситуации?
Договариваться между собой. Предполагается, что постановка на очередь - дело добровольное и должны быть согласны все потенциальные очередники (у вас в заявлении на постановку должны быть подписи всех встающих на очередь и т.п.). Поэтому в ситуациях, когда нужны будут паспорта всех очередников, с вас их потребуют. Правда, сами паспорта требуются очень редко - в основном достаточно ксерокопий. Но первый раз и в случае заказа каких-либо документов кроме ксерокопии нужен будет и оригинал документа.
если договориться не удастся, то получится что я и мои дети и муж теряем право на приобритение жилья, только потому что мой отец не желает дать свой паспорт? неужели нет никаких других вариантов?
да, Ладно вы можете просто сами встать на очередь, а про всех остальных говорить,что они не ваша семья. Мы так встали, отношений нет и они не хотят на очередь.
Поясните, пожалуйста, когда вы так встали и какой у вас был состав семьи, а также, кто где был прописан и кто из семьи вставал на очередь.
Встали в 2006 СЗАО, потом переводились в содействие города в 2009 В квартире прописаны: я,муж дети(2-е) и дядя. Так от нас требовали только документы нашей семьи. Я сразу сказала, что дядя не хочет ничего давать. И нас считали вместе с ним площадь и зарегистрированных(по випискам из Домовой и Фин.лицевому счету) а в извещении написали: Заявители в составе 5 человек постоянно проживающих там-то обратились........ перечислили нас по фамильно и дальше сообщаем, что ваша семья в составе 3-х человек то есть Я и дети (муж в москве еще не прожил 10 лет по прописке,а дядя не предоставил доки) приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жил. условий.....
Мне кажется, вам повезло, что в вашем случае сотрудники Департамента почему-то решили нарушить свои же правила.
Но обещать, что так будет у всех, я бы точно не стала.
Не спорю,просто предланаю человеку попробовать сделать так же. Так как нет точного определения семьи, то соответственно можно смело считать что это муж жена и дети.
Я не знаю, кто вам сказал, что нет точного описания семьи. Закон г. Москвы №29, ст.1, п.2:
"Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)".
Поэтому и говорю, что вам повезло, что именно в вашем случае сотрудники нарушили этот пункт и поставили вас без супруга и дяди.
Не подскажете, могу ли я получить квартиру в бездотационном доме, а потом в ней не проживать, а сдавать ее? Или есть какие-то проверки?
Я не знаю, есть ли фактические проверки.
О порядке и условиях предоставления жилья в бездотационных домах можно почитать здесь: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207324
Подскажите, пожалуйста, в квартире 45,6 м2, прописаны мама, я , моя сестра и наши двое детей. Имеем мужей, один прописан в квартире 62 м2(всего 5 человек), другой в 80,2 м2, но без права собственности, квартира полностью приватизирована на отца (всего 4 человека). В общем получается, что нам жилья хватает, но в 2008 году в собесе нас ставят на бесплатную очередь, говоря о том, что мы подходим, т.к. в расчет не берут квартиры мужей. что имеем сейчас, мы решили перейти на платную очередь, что бы потом встать по МС и тут выясняется, что мы не подходим, об этом нам сообщает Управа, но официально отказа они не дали, а взяли тайм-аут на два месяца для проверки и уже сообщили, что возможно вас поставят т.к. ошибка собеса и дадут квартиру в Чехове. В общем бред какой-то, мы ниего не понимаем, что происходит и как вести себя дальше. Извините, что длинно.
Интересная ситуация :) Хорошо, что сразу не сняли, а все же решили разобраться.
Могу посоветовать только ждать и соглашаться на то, что дадут - ведь по закону вы на это действительно права не имеете :( Точнее, в Чехове и прочем Подмосковье сейчас и дают квартиры по МС, так что вас пока ничем не обделили :) Еще уточните, чтобы вас поставили с сохранением года постановки (т.е. с 2008, а не 2010).
Прописаны в муниципальной квартире общей площадью 54 кв.м. - 3-е человек: я, мой сын и папа. Проживает в ней ещё мой муж (прописан в приватизир. квартире 75 кв.м. и ещё 4 человека) и мама (прописана в 1 комнатной квартире 32 кв.м. и ещё 2 человека) - неужели нам не на что расчитывать.....
Подскажите пожалуйста
Даже с учетом фактически проживающих и то метров больше норматива, так что работать, работать и ещё раз работать. После на заработанное купите чего хотите, ну или на что хватит.
У вас получается больше 10 м2 на человека, так что на очередь рассчитывать не приходится: (54 + 75/4 + 32/3) / 5 = 83,4 / 5 > 10 м2.
Раз у вас муж "ведомственный", то единственный шанс улучшить жилищные условия - обратиться в его ведомство. В МЧС вроде есть такая очередь.
РУСЗН - это бывший "собес", он никакого отношения к постановке на очередь не имеет. Если очередь малоимущая, то в нем нужно только получить справку о малоимущности. На другие типы очередей вы в РУСЗН даже не заходите.
ДЖП - департамент жилья и жилищной политики, как раз ведает очередью. Инспектора из ДЖП ведут ваше учетное дело и консультируют по программам.
Документы для постановки на очередь уже давно принимают в "одном окне".
Подскажите про очередь. Я и муж москвичи, у нас дочь 5 лет. Я и дочь прописаны у моей бабушки, муж в коммунальной квартире. У него комната 18 м приватизирована. Моя бабушка собралась продавать квартиру и соответственно нам с дочерью надо прописаться к мужу. Бабушка единственный собственник своей квартиры, нам только разрешила быть прописанными. После того как мы припишемся к мужу имеем ли мы право встать на очередь?
Да, спустя 5 лет после перепрописки.
Вам ниже все верно ответили.
Что именно считается ухудшением жилусловий можно прочитать в начале топа, а в главе "Кто может встать на очередь".
Подскажите пож-та, стоим на очереди с 98года, по МС не будем получать кв, тк развелась с мужем .Я так понимаю я могу рассчитывать на субсидию или какую-то другую программу получения кв по себестоимости и где сейчас дают по таким программам?Спасибо
Если вы остаетесь на очереди, то можете воспользоваться другой платной программой, но спустя 5 лет после ухудшения условий (развода с мужем). Правда, на практике это условие для платных программ часто игнорируют.
К сожалению, в последнее время по платным программам дома строят только в Подмосковье.
Я знаю,что в подмосковье-меня это устраивает. тк Москву давно уже не дают((((Просто Подмосковье разное тоже бывает))))А насчет 5лет -я такого не слышала.А вы не в курсе там дают квартиру по себестоимости или деньги какие-то и на них сама уже ищешь вариант подходящий?
Насчет 5 лет, ст.10 Закона №29 г. Москвы:
"Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: (...)
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;(...)"
Условия всех программ подробно расписаны в начале топика. Субсидия - дают деньги, покупаете жилье по рыночной стоимости. Купля-продажа в рассрочку, социальная ипотека - на свои деньги покупаете жилье у города по льготной цене.
Так у меня муж к моей кв не имеет никакого отношения,он прописан в регионе вообще,это я стою на очереди с родителями
Ваши родители и вы стояли на очереди до замужества? Или уже будучи замужем, встали на очередь?
В первом случае, муж не является очередником и, по логике вещей, ухудшения нет.
Во втором, муж также должен был встать на очередь и учитывалась его жилплощадь, а следовательно, при разводе вы ухудшили свои жилусловия.
Кроме того, как я вам уже писала выше, на практике часто это условие не соблюдают. Я вас предупредила, кто предупрежден - тот вооружен. Сходите к инспектору, уточните конкретно по вашему делу какие вам программы могут предложить, и исходя из предложенного, решайте.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, следующее: хотела бы попытаться встать на очередь по программе МС, можно ли это сделать в МО, рассчитана ли это программа для МО? Если да, то с чего следует начать и куда обратиться? (прописаны в Московской области, Красногорский р-н, пос.Путилково)
Заранее спасибо.
Узнавайте в Красногорской администрации. Скорей всего ничего хорошего :(
Конкретно ЭТА программа (в топе) для Москвы.
Московская область - другой субъект РФ, и жилищные программы у них тоже другие. Насколько я слышала, "Молодая семья" у них есть, но совершенно в другом виде - вроде бы дают субсидии на строительство или покупку жилья. Но я в подмосковных программах совсем не сильна, поэтому тоже порекомендую обратиться в ваш жилищный отдел.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Буквально на днях получили уведомление об постановки нашей семьи на очередь по соц.программам. Так ждала этого момента, а сейчас даже не понимаю что думать. Из опыта подскажите, какие есть программы, как долго можно ждать, что могут предлагать и какие вопросы надо задавать? Собираюсь на прием только через неделю, я ж изведусь до сл.понедельника))))))
О нас: заявитель мой муж, в квартире прописаны мама, папа и брат мужа (женат), я (жена) и наши трое н/л дети. Извините за сумбурную речь, никак мысли не соберу в кучку)))))
Поздравляю вас!
Если вы встали в очередь на платные программы, то у вас в извещении должно быть написано "нуждающиеся в содействии". Если вы подтверждали малоимущность, то очередь, соответственно, только на бесплатное жилье.
Если у вас первый вариант, то вы в течение года должны выбрать платную программу. Их сейчас достаточно много, их условия и свойства я подробно расписала в начале топа. Почитайте, подумайте, посоветуйтесь с семьей. Имейте в виду, что условия могли измениться, и лучше все равно уточнить у инспектора подробности интересующей программы. Жилье, к сожалению, уже по всем программам строят в Подмосковье, так что ждать Москву - увы, очень вряд ли. Но, опять же, на всякий случай уточните у инспектора, по каким программам где строят дома; какой год постановки этой очереди сейчас обеспечивают (очереди уже три года, вам же нужно понимать хотя бы примерно, как она движется по программам и движется ли).
Я так понимаю, что инициатором постановки на очередь была ваша семья. А брат мужа не имеет желания поучаствовать в платной программе? Если да, то сразу поинтересуйтесь, можете ли вы раздельно (вы - с мужем и детьми, он - с женой и детьми) участвовать в двух разных программах.
Попросите у инспектора список программ с условиями - дело серьезное, вы вряд ли сможете все быстро обдумать и принять решение прямо у нее. Сразу уточните, как зовут инспектора, ее приемные дни, рабочий телефон и график работы. С собой обязательно возьмите извещение.
Если вы хотите на время "ожидания" слегка сэкономить, то уточните, можете ли вы получить компенсацию за найм (если снимаете жилье) или пожить в бездотационном доме (но тогда без снятия с очереди).
У вас еще есть время, подумайте дома, какие вопросы вас особенно волнуют, запишите их. Понятно, что на приеме вы будете волноваться, и можете что-то забыть. Да и проще сразу у вопроса записывать информацию, чтобы дома мучительно не вспоминать, о чем шла речь (сужу по себе :)).
Удачи вам!
Подскажите пожалуйста, стоим на очереди (на общих условиях) с 2001 года. В 2007 г родился 3-й ребенок в 2010-4-й ребенок. Сейчас хотели встать на очередь на субсидию, можно ли получить ее как многодетные т.е. 100% или тк мы вставали на общих основаниях нам предоставят только 70%?
Насколько я вижу в Законе (ст.31, п. 8, http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=8 ): "Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения" никаких ограничений на ваш вид очереди нет. Так что, судя по закону, вы имеете право на 100% субсидию. Единственное, нужно будет обновить документы, если вы еще этого не сделали, и внести всех детей в учетное дело.
В том то и дело, что все документы обновила , а в жилкомиссии в управе говорят что тк мы стали многодетными после 2005 г то ничего нам неположено, и в департаменте жил политике где пытаюсь встать на очередь на субсидию так же говорят. Хотя я же не претендую на льготную очередь,вроде все что прочитала про субсидии и многодетных нигде не указывается что 100% дают многодетным до 2005г. но как это им доказать???
Интересно. А кто конкретно отказывает? Инспектор?
Может быть, принести им закон и выделить маркером нужный пункт? Сдается мне, они путают спецпрограммы для многодетных, приуроченные к году Семьи, с постоянным, прописанным в законе, правом на 100%-ную субсидию. Или просто не знают.
Если и так будут упираться, предлагаю написать и подать через секретаря (с копией и датой принятия, подписью, что принято) заявление типа: "Прошу предоставить мне, ФИО, и моим (мужу, детям) ФИО субсидию в размере нормативной стоимости (100%) жилищного помещения как многодетной семье, стоящей на жилищном учете и имеющей четырех несовершеннолетних детей (учетное дело 2001-ххх) в соответствии с п.8 ст. 31 Закона №29 от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" Дата подпись".
На официально принятое заявление они будут обязаны письменно ответить в течение 30 дней, ответ придет по почте. Там они должны будут либо отказать с аргументацией, либо поставить на очередь. Исходя из формулировки отказа уже можно будет понимать, что их не устраивает.
Подскажите пожалуйста кто знает. Мы стоим на очереди с 2007 года, нас 4 человека прописанных в квартире 35 кв.м. У нас изменилось семейное положение мое и брата,теперь в жилищном отделе просят принести на перерегистрацию копии паспортов моего мужа и жены брата и их выписки из домовой книги и документы о собственности. Они в нашей квартире не прописаны. Для чего это и чем это может грозить, могут ли нас снять теперь с очереди?
На очереди должны стоять не только все прописанные в квартире, но и близкие родственники, к которым относятся супруги и несовершеннолетние дети. При этом их площадь также учитывается.
Поэтому, если в совокупности с вашими супругами площадь превысит 18 м2 на человека, вас могут снять с очереди.
Однажды мне тут очень помогли ,снова обращаюсь за советом,длинно уж простите. Итак,пишу полностью что мы имеем.
Имеем квартира в которой живем ,прописаны Мать (56лет),я,моя дочь- квартира СЛУЖЕБНАЯ 53.4 м Москва
Мой муж (в браке 4 года) прописан вдвоем со своей матерью в кв 53.4 м ,муниципальной, в нашем же доме,стало быть тож Москва.
Бывший муж матери (по совместительству мой отец,но это к делу отношения не имеет) прописан со своей матерью в двушке 57 что ли метров,Москва.
То есть излишки площади есть,но с очереди снять никак так как этак кв служебная и нашей не является вообще никак.
Ну, еще мы ждем малыша второго,но срок еще очень мал,дай бог доносить с такими нервами,но так можно на будущее прикинуть.
Стоим по МС с 2009г и по КПРП,вот недавно мама писала заявление.
Что хочу получить в итоге: Матери квартиру,при условии что нельзя ее здесь оставить-однушку,по КПРП или по бесплатной очереди не так важно,но бесплатно вряд ли.
Нашей молодой семье отдельную квартиру по МСДЖ,ну там как по срокам,но уже можно подождать и трешку.
Что говорили все это время в ДЖП: Сначала вообще ничего давать не хотели кроме бесплатной двушки во Внуково на всех.
Потом решили что мы можем таки две купить,но сначала надо приобрести матери,иначе они давать не хотят,потому как "знаем мы вас,вы себе двушку купите а мать отсюда хрен выпишешь потом,так и бедет сидеть одна в двушке-это много"
ВНИМАНИЕ вопрос : За что стоит бороться? Что положено,а может уже ничего не положено и я зря отказалась от однушки по КПРП со снятием с очереди?
Насчет "положено" именно со служебной, увы, не подскажу.
По общей очереди с какого года стоите?
Если год недавний, я бы покупала по КПРП матери и потом себе по МСДЖ - если им так хочется, можно пойти навстречу, тем паче, это и вам на руку - ттт, в вашей семье будет прибавление, а следовательно, и квартирку побольше сможете прикупить.
Если год в районе 1990-1995, боролась по сначала за МСДЖ вашей семье без снятия с очереди мамы, а маме - бесплатную однушку. Хотя, с другой стороны, если года давнишние, цены на КПРП совсем небольшие - иной раз бывает проще сэкономить нервы и купить.
Добрый день,хотела бы спросить у нас квартира 39общая площадь,жилая 24,просписаны я с дочкой,отец и сестренка,имею ли я право встать на молодую семью)или на др очередь в москве)муж прописан у себя в республике(россия)спасибо всем))жду ответа)))сама вооще чайник(
Молодая семья и другие платные программы - только для очередников.
На очередь по метражу вы могли бы встать, но ставят всех прописанных + близких родственников (супруги, несовершеннолетние дети), и все они должны быть прописаны в Москве не менее 10 лет и последние 5 лет место прописки не менять. Следовательно, вас не смогут поставить из-за мужа, т.к. у него нет прописки в Москве.
ой(((как жалко((а что вы посоветуете в моей ситуации???очень совета надо!!просто реально места мало(((а еще планируем ребенка!!!может куда направите))спасибо большое заранее!!!
Подскажите, плиз, была в Управе своего района, хотим встать на очередь как малоимущие, предварительно инспектор просчитала, мы подходим. Выше читала, что перейти из малоимущей очереди 2) можно в немалоимущую 3), дабы купить недостающие метры по соц.ипотеке. Но инспектор меня смутила, тем что якобы переход может длиться очень долго, и мы можем потерять время и не попасть под распределение субсидий на покупку жилья. Т.е. нам надо сразу решить, либо мы становимся в очередь 2) либо сразу в 3). А что вы посоветуете? У нас ситуация такая: есть 1-ка 37кв. прописаны 4 челка, все москвичи 10 лет, но однушку никак приватизировать не можем, долгая история, т.е. пока в процессе, вот я и решила встать пока на малоимущую очередь, пока будет длиться процесс приватизации, и пока муж работает один, доход небольшой, встанем на малоимущую очередь-2), а когда приватизируем, может я устроюсь на работу, появятся лишние деньги на ипотеку, тогда перейдем в очередь-3), а если у меня не получится найти работу или ещё какие матпроблемы возникнут, так и останемся на малоимущей очереди... ВОПРОС как мне поступить лучше, и какова процедура перехода из очереди-2) в очередь-3). Заранее спасибо.
По процедуре подсказать не смогу - сама так не делала, а на сайте Департамента данных об этом нет. Думаю, как обычно - пишете заявление, в Департаменте его рассматривают (30 дней), решают на комиссии (еще 30-60 дней) и присылают извещение (еще 30 дней).
Теперь что касается субсидий. Когда вы перейдете на немалоимущую очередь вы должны будете выбрать платную программу (субсидии, соципотека, купля-продажа, Молодая семья). Вас поставят в очередь на эту программу. Но это не значит, что на следующий день вам дадут субсидию или квартиру.. Очереди по платным программам, конечно, двигаются быстрее, чем по бесплатному жилью, но в среднем 2-4 года подождать придется. Поэтому, ИМХО, срок перевода из очереди в очередь здесь не сильно критичен. Опять же, учитывайте, что год постановки у вас совсем поздний, следовательно, и в платной очереди вы "пропустите" тех, кто встал на общую очередь пораньше. Опять же, по любым программам очередь движется, как дают деньги или квартиры - скачками. Например, построят микрорайон, начинают распространять по соципотеке - во всех округах продвигается очередь по соципотеке; потом дают жилье по купле-продаже - то же происходит с очередью купли-продажи. Я думаю, принцип понятен. С деньгами то же самое - как правило, деньги на субсидии приходят раз в квартал-два. Так что заранее не предскажешь.
У меня была такая ситуация - в июне написала заявление на соципотеку, на комиссиях его рассматривали аж до сентября, потом пока распоряжение префекта вышло - в общем, в середине декабря мне дали извещение, что я стою на очереди по соципотеке, а площадь по соципотеке пришла в Департамент в начале декабря, и ее уже всю раздали. Было обидно, конечно, что всего пару недель бы пораньше... Но ничего страшного, уж столько лет ждали, подождали еще полгода - и в июне мне дали смотровой.
Так что рекомендую уточнить на "всякий пожарный" сроки перевода из очереди в очередь, если они не будут больше 3-4 месяцев - волноваться нет смысла. Тем более, что в вашей ситуации вы все правильно просчитали - когда будет уверенность в доходах, и хотя бы небольшие накопления, тогда уже имеет смысл вставать на платные программы.
спасибо, сегодня была в другой управе, уточнила про переходы, мне ответили, что перевод не больше 2-х месяцев, причем срок постановки на очередь учитывается, т.е. если я встану на малоимушую, то при переводе сроки не сгорают, вобщем собираю все необходимые доки и становлюсь на малоимушую очередь... А вот еще какой вопрос волнует, ведь по субсидии можно преобрести жилье только в подмосковье? А если я встану на очередь, а через год мы поднакопим ден.средства, и захотим продать свою однушку + наши накопления и купить 2-ку, нахождение на очереди сможет помешать в продаже, или надо сначало сняться с очереди, и только потом продавать свою кв? Это я просчитываю все варианты :-)
Я думаю, что если вы сами улучшите свои жил. условия и в вашей новой двушке будет норма на человека (18м кажется), то просто снимут с очереди. Поэтому, конечно, если уж вас поставят, лучше что-то купить по соц. программам (ну или получить), а потом уж разбираться с вашей однушкой. Но могу ошибаться.
По субсидии вы можете приобрести жилье в любом субъекте РФ - хоть в Москве, хоть в Калининграде, хоть во Владивостоке.
Если вы сами купите двушку, то с очереди вас действительно снимут (если у вас станет больше 18м2 на человека). ИМХО, в случае с субсидией удобнее такой вариант - получаете субсидию, докладываете накопления, остальное берете в ипотеку и оформляете квартиру. Потом спокойно продаете свою и гасите ипотечный кредит.
Но у вас субсидия будет совсем небольшая пока, т.к. вы встанете уже в 2011 году, и "стажа" очередника на момент получения субсидии будет не так много.
сегодня была в РУСЗН, сказали, если мы свою квартру приватизируем, то на малоимущность не поставят. А я думала, что квартира, в котоорой живем в расчете не учитывается....
Не учитывается, ст.2, п.2: " 2. Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается. Порядок определения дохода за расчетный период и стоимости имущества устанавливается настоящим Законом. Методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, утверждается Правительством Москвы."
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207092
Здравствуйте. Наша ситуация:
я , моя дочка и мама с рождения проживаем и прописаны в проходной хрущевке двушке 42м ( муниц), с нами проживает и мой муж ( он прописан в другой районе Москвы, там 2ка 53 м - квартира в собственности и у него 2/3), там же проживает отец мужа.
вопрос: можем ли мы рассчитывать на постановку в какую -нибудь очередь?. Я так понимаю что в проходной квартире норма не 10 а 15 м для постановки в очередь? и еще, фактически где бы мы с мужем и дочкой не жили, выходит что у нас 2 семьи , тут - моя мама - 1 и мы втроем - 2, там - его отец - 1 и мы втроем - 2... можно ли, учитывая все эти факты, и тот факт что лицевые не делят сейччас, встать на очередь.? спасибо
Вот как раз учитывая тот факт, что лицевые сейчас не делят и они у вас не поделены, все, проживающие в одной квартире, считаются одной семьей. Плюс супруги и несовершеннолетние дети.
Таким образом, если вы захотите встать на очередь, то вставать придется всем проживающим в двушке (вы, ваша дочь и мама) + супругу. Но у вас будет превышение по площади, т.к. для отдельных квартир (в т.ч. с проходными комнатами) норма 10 м2 на человека, а у вас получится (42 + (53/3)*2 ) / 3+1 = 42+35.3 / 4 = 77.3 / 4 = 19.3 м2 на человека. Даже если будут считать по прописке мужа, а не долю, площадь получается 68.5/4 = 17 м2. В любом случае, у вас больше 10 м2.
Норму в 15 м2 для постановки на учет применяют только для коммунальных квартир, т.е. квартир, где есть разные лицевые счета. В вашем случае она не подходит (да и даже эту норму по метражу вы превышаете).
Так что увы.
Субсидия. Люди добрые, кто знает, сколько надо ждать её. Хотела встать на очередь туда, а то по ипотеке или рассрочке платежа подмосковье не хочу. Или скорее купить-продать подмосковье, чем дождаться субсидию?
Это зависит от нескольких факторов: ваш год постановки на общую очередь, год постановки на субсидию, количество очередников по субсидии в вашем округе. В среднем получается 1-2 года, но если год постановки позже 2005, то может быть и дольше.
Спасибо! На очереди с 1999 года основания учитель. На очередь на субсидию только думаю вставать. СВАО
Подскажите, если мы свою квартру 38,5кв. (4человека)приватизируем, то на малоимущную очередь не поставят? Больше собственности нет, только машина 2000года тайота
И еще, поясните, плиз, фразу в скобочках №№..№№ из вышенаписанного, для малоимущей очереди: ..........Таким образом, общий доход семьи рассчитывается как сумма принадлежащего им имущества (при этом №№ жилые помещения на праве собственности не учитываются№№) и среднемесячный доход (рассчитывается на основании справок за последние два года
...... Это имеется ввиду приватизированная квартира, в которой сейчас проживаем?
Я не знаю, что такое "№№".
Да, имеется в виду любое жилое помещение, что явно указано в Методике "О порядке признания жителей малоимущими ...": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=1 , п. 3.5 и Законе о порядке признания малоимущими, п. 2.2 http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207092 . Там же есть таблица, актуальная на 2006 год, со стоимостью автомобилей.
Соответственно, на очередь должны поставить.
Помогите пожалуйста советом.
К какой программе можно обратиться?
Ситуация такова:
Нам с мужем до 35 лет, я значительно моложе а вот мужу уже 34.
1) Муж не гражданин России и проживает на нашей территории менее 10-ти лет, поженились только в этом году.
2) У меня в этом году родился ребенок и прописан в моей квартире.
3) В этой квартире прописаны так же сестра с ребенком и мама, итого получается всех = 5 человек (двое грудничков) официально.
4) Общая площадь квартиры 76 метров, жилая 17+24.
5) По факту получается что я живу с мужем, сестра с мужем, а так же мама. Т.е. две семьи с детьми + мама.
Если посчитать на всех прописанных метры выходит по 15,5 примерно, реально жилой естественно меньше и проживает 7 человек.
Что мы с мужем можем сделать что бы улучшить свои жилищные условия? К какой программе попробовать обратиться? Я немного в отчаянье. Снимать жилье по рыночной стоимости сами понимаете - дорого, но жить так в двух комнатах тоже невозможно.
Больше работать, иначе никак. Как вариант, скидываются всем коллективом на съём какой нибудь семье.
Скинуться конечно можно, но с грудными детьми тяжелова-то финансово, да и съем это же не на всю жизнь. Вот и думаю что делать, на будущее то ничего нет :(
Все программы предназначены для очередников. На очередь вас не поставят, т.к. вы не проходите по метражу (больше 10 м2 на человека) и муж не прописан в Москве 10 лет.
Так что жилищные программы вам не помогут.
А если к примеру сестра пропишет мужа и второго ребенка (дочка у первого мужа прописана у родителей мужа первого)? Ну и я например мужа пропишу? Это же вроде не считается ухудшением жилищных условий. Все-равно не получится ничего? Тогда получится прописанных на 76 метров 8, правда ее муж из Подмосковья, не уверена что у него как и у моего есть 10 лет прописки в Москве.
Прописка несовершеннолетнего ребенка ухудшением не считается, мужа - считается. Кроме того, после перепрописки вам нужно будет подождать 5 лет и у каждого встающего на очередь (а супруги и несовершеннолетние дети должны вставать на очередь, где бы они ни проживали) должно быть 10 лет прописки в Москве.
Насколько я понимаю, ваш муж прописки в Москве не имеет, раз он не гражданин РФ. Так что пока нет смысла никуда перепрописываться.
На 17 кв.м. в комуналке прописана я и двое моих несовершеннолетних детей. В браке не состою. Отец детей прописан в Москве, его жилье будет как-то учитываться при постановке на очередь?
Нового счастья всем в Новом году!
Меня до 24 января на постоянной связи не будет. На все вопросы отвечу после этой даты.
Удачи!
Нет, не постоянные. Года два назад был "год семьи" - тогда были программы для многодетных, потом "год инвалида" - программы для детей-инвалидов. Сейчас нужно смотреть, остались ли эти спецусловия.
Даже если папа с мамой не в браке, то он встает на очередь и его метраж учитывается в качестве родителя несовершеннолетнего.
здравствуйте! мы очередники (семья из 4 человек) сейчас нам предлагают двушку в Одинцово с доплатов=й 300т.р. и плюс за нами сохраняется квартира в которой мы сейчас живем, т.е. будет две квартиры. Вопрос: 1. Правомерно ли они дают квартиру в области? (там и пенсии меньше и льгот меньше, мы все же москвичи); 2. Сможем ли мы квартиру в Одинцово продать когда получим? Спасибо если поможете советом
1. Правомерно
2. Если приватизируете или получаете по коммерческим программам, то сможете.
почему правомерно? мы стоим по категории очередников на бесплатное улучшение жилищных условий, а нам предлагают приобрести его на льготных условиях - но на льготных условиях это другая категория очереди, на которую тоже надо становиться чтоб приобрести жилье на этих льготных условиях. Вот что понять не могу - почемму платно, когда должны и стоим на очереди на бесплатно?? у нас куча знакомых которым дали жилье без доплат и они так же как и мы стояли на очереди...2.По какому договору нам предоставят новую квартиру? по соц.найму? сможем ли мы ее тогда приватизировать?
1. Вопрос был про правомерно ли дают в области. Платно или бесплатно, это вам решать. Не хотите доплачивать - ждите полностью бесплатного жилья. 2. Если по соцнайму, сможете, почему нет. Но т.к. какие то деньги всё равно платите, то скорей всего сразу в собственность.
1. но почему в области правомерно? согласно ЖК - жилье должно предоставляться по месту жит-ва (ст.57 п.5) вот тока что нашла!
Ну не хотите в Одинцово, сидите ждите дальше. Потом найдут населенный пункт в 30 км от Москвы, назовут его "Москвой" (по бумагам) и дадут вам там бесплатно квартиру. И будет вам счастье. Зато Москва же. Итак халява за копейки, ещё раздумывают...
Не хотите область - ждите Москву. Только учтите, что в Москве практически ничего для очередников не строится, а если и строится, то это типа московской Щербинки или Некрасовка, а внутри МКАД если и появляется что, то это вторичное жильё. Но это буквально единичные квартиры. Так что ждать вам придётся ещё лет двадцать.
По платным программам предлагать могут и Подмосковье, и уже очень давно предлагают. Одинцово достаточно неплохой вариант, последние дома были в Подольске и Чехове.
Вы не указали ваш год постановки, но если у вас время не поджимает, то можете дождаться бесплатного жилья. Но имейте в виду, что бесплатное жилье предоставляют по минимальной планке - т.е. по 18 м2 на человека, за вычетом площади вашей квартиры, если в дополнение.
Бесплатное жилье пока предлагают в юридических границах Москвы, но это не значит, что внутри МКАДа. Например, дома в Щербинке, пос. Северный и т.п.
Если в Одинцово вы будете покупать квартиру по платной программе (соципотека, купля-продажа и т.п.), то она после выплаты вашей доли оформляется в вашу собственность. Соответственно, после оформления собственности вы можете с ней делать, что хотите.
Если жилье предоставляется бесплатно, то после оформления договора соцнайма вы можете его приватизировать, если члены вашей семьи еще не использовали право приватизации. Естественно, все это можно будет проделать, если еще будет работать бесплатная приватизация.
Здравствуйте, стоим на льготной очереди 5,5 лет муж ветеран боевых действий... Не знаем сколько можно стоять и подходит ли к нам данный пункт? До 31 декабря 2009 г. предоставить жилые помещения проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях не менее десяти лет и состоящим на жилищном учете:
- непосредственным участникам боевых действий, участникам и инвалидам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов;
- членам семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.
Спасибо
Вы же сами процитировали пункты закона, которые относятся к 1941-1945 гг. Если ваш муж участвовал именно в ВОВ, то, конечно, подходите. Если нет - увы, извините.
Добрый день, прошу помочь советом по моей ситуации:
живем в москве в 1-ке (общ.39,5м).кв - в моей собственности. Проживаем: я (32г), дочь (3г), муж (граж.). Прописаны я и дочь. Ждем двойню. Я так понимаю, после рождения детей мы сможем встать на очередь? с моим высшим образованием - я как мол.спец-т на программу МС могу претендовать? или надо в гос.орган устраиваться на работу? или какие вообще действия будут наиболее перспективны для получения жилья в данных условиях?
а вот я не знаю, как тут считается, одиночка я или нет.. старший ребенок рожден не в офиц.браке, но отец записан по установлению отцовства, а не со слов.. - на работе вроде когда вычеты считали, то считали как одиночке, т.к. рожден не в браке, а для чего-то там еще, что не одиночка, т.к. отец установлен.. тут как? и как будет считаться, если ожидаемых детей запишем "со слов", т.е. по ним буду "полноценной" одиночкой ;)?
у отца старшей такая ситуация: сейчас квартиру, где он прописан (у матери своей.. по моему, там еще отчим прописан, всего 3чел) меняют, он переписывается из нее в меньшую - в свою собственную, в которой прописан еще его отец-инвалид. Может ли повлиять этот переезд на наше право встать на очередь?
То. что у старшего ребенка есть отец и площадь отца будут учитывать при постановке на учёт. Если у новорожденных будет отец, то его жилуловия тоже будут учитывать. А если не будет, то, соотвественно, нечего и учитывать.
ээх..грустно, конечно..так, наверное, будет считаться, что у нас все с жильем шоколадно (( а в какой мере будут учитывать? (квартира в его собств, прописан еще его отец-инвалид - какая доля "припишется" к ребенку?)? хочу попытаться высчитать, попадем ли в недостаток метров... а факт переезда и перепрописка не влияет хотя бы - что его условия ухудшаются? а к нам его можно прописать или это уже будет ухудшением наших условий? (отец старшего ребенка и ожидаемых один - мой граж.муж). спасибо за помощь!
Прописка к вам будет ухудшением, да и его собственная квартира никуда при этом не денется. На человека норматив 18 метров. Если в квартире отца больше, чем 36 метров, то вот этот лишний метраж, но не более 18 метров и будет учитываться.
18?! )) дк это же меняет дело! я-то думала 10 )) тогда не все так плохо, да, там 5 метров только лишних останется.. а мы не будем должны ждать никаких сроков после его перепрописки и сможем встать на очередь сразу после прописки ко мне деток? а то что я, например, по ним буду одиночкой - это даст какие-то "льготы" в вопросе очереди/программы?
Достаточно сложная у вас ситуация, конечно. По закону, учитывают не только метраж отца детей, но и ставят его на очередь со всеми вытекающими. Соответственно, его перепрописка вам на 5 лет отодвинет постановку на очередь.
С другой, я бы попробовала после рождения деток отнести документы сначала без отца - если потребуют, тогда уже подавать на него. Есть шанс, что пропустят его перепрописку.
По подсчету площади: считается общая площадь, делится на прописанных. Т.е. если он прописывается в квартиру 36 м2 вдвоем с отцом, то пополам; если их там прописано трое - то одна треть, и т.д. Но в результате должно получиться менее 10 м2 на человека, т.е. в вашем случае должно быть менее 50м2 всего - в вашей квартире и его доля по прописке в его квартире.
Насколько я знаю, для матерей-одиночек спецпрограмм не было, а вот для многодетных - бывают.
да уж, ситуация как в сказке - чем дальше, тем страшнее...)) т.е. если по закону: отца детей даже если он официально не муж и не был - тоже будут считать заявителем?.. и разницы не будет, если на ожидаемых деток я оформлюсь как одиночка? это, конечно, обЫдно будет (( не представляю как ждать 5лет, чтобы только встать на очередь.. тесновато однако..
по площади: еще нюанс.. у отца псих.заболевание, стоит на учете, инвалид 2гр..(вроде там тоже какие-то нормы и льготы предоставления..).. эх.. как бы развернуться? )) спасибо за советы!!!
По закону отца детей будут ставить на очередь именно как отца несовершеннолетних детей, а не вашего мужа/не мужа. По закону, опять же, на очередь встают все заявители, прописанные в квартире, плюс близкие родственники, даже прописанные в других квартирах: несовершеннолетние дети, родители несовершеннолетних детей, супруги.
Поскольку у вас ситуация не очень ясная по отцовству старшего ребенка, я бы порекомендовала пока на младших детей оформляться как мать-одиночка, и попробовать встать одной, без отца старшего.
Психзаболевание ни на что не повлияет, льгот при постановке (у него же не коммунальная квартира, один лицевой счет?) и при предоставлении жилья не будет :(
Добрый день! Проконсультируйте меня пожалуйста, семья из трех человек (я, муж и ребенок), муж и ребенок в 2005 году встали на очередь и на программу молодая семья. Ждем предложений их нет, жить в 3-х комнатной квартире малогабаритке 4 семьи, сил нет. Мы готовы по денежной программе, в Подмосковье, только пока не могу понять по какой программе обращаться и куда. Буду очень благодарна за помощь!
Вы же уже стоите на МС, подойдите к своему инспектору и озадачьте его вопросом когда и где.
Здесь тоже почитайте http://eva.ru/topic/155/2165015.htm
Вам нужно в ДЖП написать заявление о предоставлении Вам квартиры по программе МС. Пока не напишите - никаких предложений не будет
Если вы встали до марта 2005, то можете воспользоваться любой платной программой, которая вам понравится. Можете написать заявления сразу на две программы, например, и купить квартиру там, где раньше очередь подойдет. Если у вас постановка на очередь получилась после марта 2005, но вас поставили на платную программу - МС, то нужно идти к инспектору и уточнять, в какой очереди они вас считают.
В любом случае, поход к инспектору снимет подавляющее большинство вопросов, и поможет внести ясность.
Добрый вечер! Помогите, я запуталась немного(
мы хотим встать в общую очередь на улучшение жил.условий.
Есть квартира неприватизированная дом под снос общая площадь 45,4 кв.м в ней прописаны муж, наш сын, отец и мать мужа, брат мужа.
Вопрос: стоит ли жене прописываться к мужу, (уже есть согласие на прописку), если мы хотим встать на очередь и в будущем получить жилье большее по площади, или это будет считаться ухудшением жил. условий и не поставят нас на очередь, только лишь через 5 лет?
Может сначала встать на очередь, а потом сразу прописать жену к мужу, переживам, если жену не пропишут, то когда будут сносить дом, дадут только одну 3-ую квартиру, а если жена будет прописана, то 2 квартиры. Если что жена прописана в 3-ке приватизированной где проживают 4 человека общ площадь 57 кв.м
Прописка будет однозначно считаться ухудшением, и на очередь вас не поставят.
По площади вы пока проходите: (57/4 + 45.4) / 1+5 = 14.25+45.4 / 6 = 59.65/6 < 10 м2. Но, сами видите, если вы где-то хоть чуть-чуть ошиблись в площадях - уже не проходите. И этот расчет действителен, если в приватизированной трешке не проживают, а прописаны 4 человека.
Насчет предоставления квартир при сносе дома для очередников и неочередников, я бы порекомендовала вам почитать тему "Снос домов". Насколько мне помнится, там несколько другие условия, в которых я не сильна.
да именно прописаны 4 человека. сейчас собираем документы на постановку, нам посоветовали прописаться после постановки на очередь вроде не должны снять с очереди
Если пропишитесь после постановки, то с очереди не снимут, но в течение 5 лет будет действовать "мораторий" на предоставление вам новой жилплощади. Т.е. если снос попадет в ближайшие 5 лет, вам могут предоставлять не как очередникам, а по обычной схеме для неприватизированных квартир, мотивируя как раз тем, что вы менее 5 лет назад ухудшили свои условия.
На всякий случай еще раз рекомендую почитать тему и ЗАКОНЫ про снос - второе обязательно, насколько я помню выдержки из них (висели у нас в ДЖП) там есть нюансы как раз про ухудшения, прописки и пр.
Здравствуйте,подскажите такая ситуация:Стоим на общей очереди с 2005года(ноябрь),на МС встали в 2009году,трешка 75кв.м.живем и прописаны 9 человек!Почитала инфу по всем топам и возник вопрос на что мы можем рассчитывать?Мне интересно можно ли нам взять кв-ру по соц.ипотеке...или выгоднее по МС...Просто ждать бесплатно кв-ру желания нет,т.к. практически нереально...да и жить уже оочень тесно...Что посоветуете и что нам подходит СИ или МС?
Если смотреть по деньгам, то примерная цена за квадратный метр будет практически одинакова - и СИ, и МС дают уже в Подмосковье, и зачастую в одних домах. И цена эта для вас будет с повышающим коэффициентом, опять же, для любой программы - по году постановки.
В МС раньше было спецусловие, что при рождении детей списывали, кажется, по 9 м2 - т.е. город как бы "дарил" их вам. Не знаю, осталось ли оно сейчас - это лучше уточнить в топике "Молодая семья", но если вы планируете детей, то нужно учитывать этот аспект.
С другой стороны, соципотеку давно уже разрешили гасить материнским капиталом, а вот насчет МС - не уверена.
Если говорить о других различиях: по СИ вы берете кредит у банка (соответственно, нужны документы с работы и т.п.), срок - от 3 до 30 лет, можно частично либо полностью гасить кредит досрочно, квартира сразу в вашей собственности, но в залоге у банка. По МС вы берете рассрочку на фиксированный срок (по-моему, 10 лет) и не можете погасить ее раньше 5 лет, все это время вы живете в квартире по коммерческому найму, а в собственность она уже переходит после полной оплаты вами квартиры (соответственно, через 5-10 лет).
Думайте сами, что вам интереснее.
Здравствуйте, чтобы встать на льготную очередь обязательно заявитель должен быть льготником или достаточно что кто-то из семьи льготник? Спасибо.
Необязательно, чтобы это был заявитель. Главное, не забудьте подать документы на льготу. В извещении после постановки на очередь (или после появления новой льготы и заявления о ней), будут указаны все очереди, на которых стоит семья.
Но льгота может распространяться не на всю семью (например, если в составе семьи есть участник ВОВ, то только он один стоит на данной льготной очереди, а вся семья льгот не имеет; или же например в составе очередников есть многодетная семья - льгота распространяется только на эту семью, а не на всех очередников).
Добрый день, подскажите, пожалуйста.. я с дочками стою в очереди на улучшение жилусловий с мая 2005 г, живем в пятиэтажке под снос (неизвестно, когда ее будут сносить и будут ли вообще). Бывший муж прописан с родителями и сестрой в двушке (общ площадь 43 к м) в МО. В случае сноса дома получу ли я что-нибудь или нет смысла ждать и надо пробовать что-то другое?
Спасибо большое.
Ну, раз вас поставили, то пока не обеспечат - не снимут. Вот насчет получения жилплощади именно при сносе дома, я не сильна - посмотрите в одноименном топике. В обычном случае, когда подойдет ваша очередь, вам должны бесплатно предоставить квартиру из расчета 18м2 на человека.
Насчет участия в платных программах вам нужно уточнить у вашего инспектора - официально участвовать могут вставшие до марта 2005, но там был еще некоторый период, пока принимали на "старую" очередь. Возможно, вы как раз в него и попали, тогда вы можете участвовать в любых платных программах. Если вы стоите уже на "малоимущей" очереди, то вам остается либо ждать предоставления бесплатного жилья (что, учитывая возможный снос, может быть достаточно быстро), либо переходить в очередь "нуждающихся в содействии" и таки пробовать участвовать в платных программах.
Здраствуйте! Стоим на очереди с1989г нас прописано 5 человек в общежитии.Сегодня ездила в департамент разузнать как обстоят дела.Сказали бесплатного жилья очень мало перед нами не получили еще кв-ры 87,88г очередники и на сколько это затянется неизвестно. Мне предложили написать заявление о том что я прошу мне и ребенку предоставить 2-хком.кв.по соц.ипотеке, а остальным 3-х к.кв.по купле продаже так как сестра и отец не работают.Жилье пред-т в ройонах Одинцово,Долгопрудный,Красногорск с ПОДМОСКОВНОЙ пропиской как вы думаете стоит ли может ждать бесплатного жилья но с моковской пропиской?
Извините что так длинно(-
Я бы подождала. Если вас уже должны обеспечивать в этом году, то начинала бы писать письма "Прошу сообщить сроки предоставления" и т.п. во все инстанции - ДЖП, мэру и т.п. Это не ваши проблемы, что у них мало жилья - пусть пошевелятся. С другой стороны, даже если обеспечение затянется на год-другой, то одну квартиру точно получите бесплатно (если хотите две - вторую как раз по платной программе купите). Все же одну квартиру легче оплатить, чем две. Насчет Подмосковья - сейчас уже по всем платным программам дают МО, увы.
Удачи вам!
Добрый вечер!
Жизнь в квартире с мамой не выносима. Возможности снимать или купить квартиру нет возможности. Скажите пожалуйста могу ли я на что то надеяться и что то сделать для того что бы жить отдельно?
квартира в собственности мамы = 86 м.кв.
в ней прописаны 3 человека. Я, бабушка участник ВОВ, мама. У меня имеется доля в 22 м.кв. и у мамы имеется доля + бабушкина доля(дарственная). Я с мужем в разводе уже полгода. от брака 2 разнополых ребенка (нет еще и 3х лет), но дети прописаны у отца. Я не работаю. Мужа буду лишать родительских прав.
Что я могу сделать что бы встать хоть на какую нибудь очередь. что мне нужно сделать(перепрописать детей к себе, разделить лицевой счет в квартире с мамой)? Может хоть посоветуете куда мне обратиться?
Заранее спасибо...
Раз у вас есть доля, то квартира не в собственности мамы, а в долевой собственности.
На очередь вас не поставят, даже если вы перепропишите детей - должно быть менее 10 м2 на человека, у вас в любом случае больше. Развод тоже считается ухудшением, в течение 5 лет после развода не поставят на очередь. Если вы в маминой квартире не прописаны, а у вас там только доля, то будет учитываться еще и площадь по прописке.
Лицевые счета давно уже не делят, так что этот вариант невозможен.
Привет
стою в очереди на квартиру на общих основаниях, прописана с отцом в одной комнате, подскажите если я буду матерью-одиночкой, мне это как то поможет с очередью?
спасибо за ответ
Не зная ситуации (год постановки, кто стоит, есть ли льготы) сложно отвечать. Но если иметь в виду "сферического коня в вакууме", то рождение ребенка очередь никак не ускоряет, равно как и признание вас матерью-одиночкой. В случае, если у ребенка есть отец (даже если вы не замужем), то его площадь плюсуется к вашей. Если с учетом площади отца ребенка получается больше 18 м2 на человека, то снимают с очереди.
Помочь с очередью может признание вас многодетной матерью с тремя и более несовершеннолетними детьми. Тогда, если повезет, и будет спецпрограмма - получите жилье быстрее. Либо, если стоите на очереди, где доступны платные программы, можете встать на очередь по МС.
Здравствуйте.
Такая ситуация:
1-комн, 2-комн, 3-комн. квартиры ОБЩАЯ площадь 165 кв.м. Прописаны 16 человек.
Семья: Бабушка, Мать, Отец, сестра с мужем и ребенком (им за 30 лет), сестра с мужем и тремя детьми (им до 30 лет, дети н/л), 4 брата, я.
Я женился, жена иногородняя. Училась в Москве 5 лет. Жила в Москве по временной регистрации.
1. Могу ли я прописать жену без суда?
2. Если прописать, отодвинут ли очередь на 10 лет?
1. Без понятия. Этот вопрос к жилищным очередям никак не относится, поэтому уточните в своем паспортном столе.
2. А вы уже стоите на очереди? Если стоите - не отодвинут, но предоставлять конкретно вам с женой пока не будут, что не мешает остальным очередникам пользоваться платными программами и т.д.
Если не стоите, то после прописки вашей жены придется подождать 10 лет, прежде чем поставят.
А у вас все три квартиры получаются взаимосвязаны? Может быть, есть шанс пока встать на очередь двумя другими квартирами? Вы напишите поквартирно общую площадь и сколько человек прописано.
Да на очереди стоим около 2 лет, сестра с мужем и троими детьми подходят под программу молодая семья.
Все три квартиры взаимосвязаны (73, 54, 38 = 165 кв.м), квартиросъемщик - отец. прописаны 16 человек сразу во всех трех. 165/16 = 10,3.
В паспортном столе сказали, что прописав жену мы отодвинем всех зарегистрированных в этих трех квартирах на 5 лет. Через год женится брат, будет тот же вопрос, а в дальнейшем еще двое младших 22 и 18 лет когда-нибудь тоже женятся...
Дайте, пожалуйста, ссылку на закон, на что опираться что не отодвинут.
Я понимаю что мы с женой только через 10 лет сможем встать, но для нас сейчас задача прописать её без ущерба остальной семье.
Ссылок на закон, "что не отодвинут", я вам не дам по одной простой причине - юридически должны отодвигать всю семью (у вас же одно учетное дело), но на практиике зачастую "закрывают глаза", если другая семья хочет воспользоваться платной программой. С бесплатными, понятное дело, жестче, там уже никто "закрывать глаза" не будет.
Мне, правда, не очень ясно, как вас поставили пару лет назад, если у вас метраж не позволяет. Хотя.. Если все три квартиры с одним квартиросъемщиком, то так обычно многодетным семьям давали. Странно, но, видимо, сделали исключение.
В паспортном столе вам правильно сказали - 5 лет после ухудшения условий (а ими считается и прописка, и женитьба), но учитывая, что ваша жена иногородняя, ей сначала 10 лет нужно в Москве прожить.
Даже не знаю, что вам посоветовать. Можно попробовать, пока вы не прописали жену, встать на платные программы семьям сестер (если они захотят, конечно). Например, одна сестра с мужем и детьми встанут на МС, вторая - на СИ, все же полегче будет.
Есть еще шанс - поскольку вы уже очередник, то раньше по МС можно было пройти даже с иногородним супругом-неочередником. Но это лучше уточнить в соответствующем топе или у инспектора Департамента жилья - он наверняка более осведомлен о возможностях, нежели в паспортном столе.
подскажите как перевестись из нуждающихся в улучшении жил условий в нуждающихся в жилых помещениях, может кто знает?
По-моему, самый логичный способ - написать заявление и отдать его в Департамент. Что-то вроде "Прошу меня, ФИО, и мою семью в составе ФИО, перевести из очереди нуждающимися в жилых помещениях в очередь нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с сохранением года постановки на учет".
Порядок перехода: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207237 Там же есть примерная форма заявления.
нет мне нужно В нуждающихся в жилых помещениях а не в содействии, ИЗ очереди нуждающихся в улучшении жил. условий, короче я встала до 2005 г., а надо что б моя очередь называлась как нуждающиеся у жилых помещениях, но с сохранением даты постановки.
А зачем вам это? Вы хотите перейти из старой очереди в малоимущие?
Очередники до 2005 года могут как пользоваться платными программами, так и ждать бесплатного жилья. Очередники малоимущей очереди только ждут бесплатного жилья.
Так зачем вам это нужно?
я хочу что б учитывался год постановки, просто по действующему законодат-ву они имеют право на внеочередное предоставление жилья, согласно постановлению 378,но в предоставлении жилья во внеочередном порядке им отказано потому что банально для того что бы получить жилье вне очереди нужно быть нуждающимся в жилых помещениях а они нуждающиеся в улучшении жил условий, т.е. те кто встанут на очередь после 2005 года с аналогичным заболеванием- получат как внеочередники, а они стоят уже 9 лет почти с таким же заболеванием, но в получении им отказано, т.к. видите ли игра слов разные категории, они упираются что они первоочередники старой очереди, что в принципе правильно-но там всех уравняли, и ждать по прогнозам 10лет, а по новому жк они имеют право на внеочередное получение жилья но поучить его без признания их нуждающимися в жилых помещениях нереально.
Понятно. Да, есть такая коллизия в документе.
На всякий случай уточню - они должны проживать в коммунальной квартире.
Порядок для такого перехода явно не предусмотрен, проще всего - сходить к инспектору, объяснить ситуацию и при ней же написать заявление - пусть думают, что с этим делать, но отреагировать на письменное заявление в течение 30 дней они обязаны.
Сочувствую.
Попробуйте все же сходить к инспектору. Будет отказывать - просто пишите заявление на перевод, отдавайте его в секретариат (можно сделать сразу два экземпляра, чтобы на втором, вашем, поставили печать с числом и подпись о принятии). Обязаны ответить в 30-дневный срок, письменно. Если откажут в переводе из очереди в очередь - должны будут указать причину отказа.
Здравствуйте! Такой вопрос. Стоим на очереди я, мой сын, бабушка, мама и брат. У моей мамы есть муж (не очередник и не прописан в данной квартире) с квартирой достаточной метражности, чтобы снять нас всех с очереди. Как я поняла, его по-любому будут проверять и его собственность, тк он член семьи?
Соответственно вопрос, а если выписать мою маму и брата из квартиры, тем самым из очереди? При этом нуждающимися мы все равно остаемся. Это же получается, не самостоятельное ухудшение условия, а наоборот, улучшение... в таком случае, никого же не будет волновать собственность мужа мамы?
Мама вышла замуж после постановки на очередь или муж купил квартиру недавно?
Если выписывать кого-то, то "де юре" не должно считаться ухудшением, но почему-то сотрудники Департамента зачастую так считают. Если брат совершеннолетний, то зачем его выписывать? Достаточно будет только маме прописаться к мужу.
Но на всякий случай я бы сначала сходила к инспектору, и уточнила, как быть в вашем случае.
Мама была замужем до постановки на очередь, просто муж был прописан в другой квартире. А квартира купилась недавно, когда уже на очереди мама простояла лет 5-6.
Брата не совершеннолетний, значит его семья-это мама и папа с квартирой..
Здравствуйте, подскажите плиз! Мы сейчас получаем субсидию 100%, но у одной из моих дочерей есть 7м в собственности полученные по наследству, скажите их должны учесть?
По логике вещей, в постановлении префекта и свидетельстве на субсидию должно быть указано, на какую сумму будет субсидия. Соответственно, зная ваш процент (по году постановки) и стоимость метра для субсидии, можно будет понять, на какой метраж вам дали.
Но вообще-то, инспектора по субсидиям обычно делают предварительный расчет, чтобы вы хотя бы представляли, на какую сумму будет субсидия. Вам такого не делали или вы забыли упомянуть про эти метры.
В том то и дело, что нам уже всё рассчитали, я про её метры не говорила, честно говоря мне даже ни к чему было. Вот теперь думаю может это где то всплыть? Документы о том, что у меня нет собственности не просили принести, просто спросили есть собственность или нет, а про дочку не спросили, а я и не сказала, дочке всего три года!
Бывает. Ну, как водится, у вас два варианта :)
Первый - позвонить сотруднице и признаться, донести документы и спать спокойно, но получить меньше на 7м2.
Второй - надеяться, что "прокатит", либо они сами проверят и вычтут метры до расчета субсидии (сейчас вроде какую-то часть справок Департамент сам запрашивает). Самое плохое, что может случиться в этом случае - тоже вычтут, но может пройти время, пока переоформят документы (если узнают уже на этапе получения свидетельства, например).
В общем, выбирать вам.
Но я пока ничего "злостного" в вашем поступке не вижу - в любом случае, все сведения они требуют подтверждать документами, никто субсидию "по словам" рассчитывать и выдавать не будет.
Кстати я когда хотела отказаться от этих метров наследства-опека мне не разрешила.
Здравствуйте!
Будьте добры ответьте пожалуйста на мой вопрос:
Квартира общ.площадью 44.8 кв.м.,жилая 33,5 кв.м.
Прописаны 6 человек: я, мои 2 дочери, мать, отец, соверш. брат.Мы стоим на общей очереди по улучщ.жил.усл. с 2004 г.(до этого стояли 10 лет на очереди ЖСК).Муж со мной не прописан, у него есть 3-х комнатная квартира(68 кв.м.), в которой прописаны 4 человека.Я беременна третьим ребенком.Наш дом будет снесен в 2015 году(в чем я сомневаюсь).
Мы ждем пока предложат бездоатационный дом, пока ничего нет.Был Подольск, его отменили.
Мой вопрос: В связи с рождением третьего ребенка, на что я могу расчитывать, может на какую-нибудь субсидию?
Специальных субсидий при рождении ребенка нет. Специальных программ для многодетных в данный момент вроде бы тоже нет.
Но если вы встанете в очередь на обычную субсидию, то вам как семье с тремя несовершеннолетними детьми должны дать 100% субсидию.
После рождения ребенка рекомендую подать документы на ребенка и о льготе (вы же получите статус многодетной семьи, правильно?), чтобы внесли изменения в ваше учетное дело.
Здравствуйте!
Объясните, пожалуйста, про близких родственников, точнее их имущество, которое учитывается при отказе или разрешении в постановке на очередь.
Есть квартира, в которой прописаны: отец и мать моего мужа (в разводе), незамужняя сестра мужа с несовершеннолетним ребенком, мой муж (бывший), я и 3 моих несовершеннолетних ребенка.
моя мама и совершеннолетний брат живут в другой квартире, в которой прописаны трое: мама, брат и мой отец, в разводе с мамой 6 лет. квартира кооперативная, в собственности моего отца. у моего отца уже после развода появляется еще квартира в ближайшем подмосковье. там он не прописан.
у незамужней сестры моего мужа. есть гражданский муж, отец ее ребенка, у которого в собственности есть машины и небольшой загородный дом, также у его родителей есть квартира в москве.
Интересует, чьи площади будут учитываться при подсчете метража, необходимого для постановки на очередь?
спасибо за ответ!
Учитываться будет:
1) площадь квартиры, которой собираетесь вставать на очередь
2) другие площади всех прописанных в этой квартире (если они есть)
3) площади супругов, родителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей.
В вашем случае, если встаете на очередь квартирой бывшего мужа, то учитываться будет эта квартира + отца ребенка сестры вашего мужа. Площадь ваших родителей учитываться не будет, т.к. вы совершеннолетняя, и ни вы, ни ваши дети там не прописаны.
В случае, если будете вставать квартирой своих родителей, то учитывается их квартира + квартира вашего отца.
спасибо за такой оперативный ответ!!
хотела уточнить насчет квартиры супруа сестры мужа. они ведь с сетрой не расписаны и никогда не были в браке. грубо говоря, она могла просто родить и он признал отцовство. почему тогда должна учитываться его прощадь?
Потому что ребенка прописали у матери (сестры). Прописали бы у отца, не было бы вопросов. Он ребенку то отец по любому.
Его площадь учитывается как родителя несовершеннолетнего ребенка, при этом совершенно неважно, где ребенок прописан - у отца или у матери.
Сестра одна не сможет встать на очередь, вставать надо будет всей квартирой+близкие родственники (я вам уже написала, чья площадь считается - вот они тоже должны вставать на очередь). Соответственно, если очередь малоимущая - учитываться будут доходы ВСЕХ потенциальных очередников, а не только ее.
Если вы всей квартирой встанете на "малоимущую" очередь, то будете ждать только бесплатного жилья, участия в платных программах эта очередь не допускает.
еще хотела тогда спросить :)
сестра мужа хотела встать на очередь и потом на программу как малоимущие вроде. и вот тут я задумалась, а может ли это как-то ухудшить мои льготы и т .д. если я хотела тоже в ближайшем будущем встать на очередь.
т.е. не получится ли так, что она встанет по нужной ей программе, купит потом жилье, а вот мне как многодетной встать уже никуда нельзя будет и соответственно даже надежды на квартиру не будет?