Нас переселяют в Московскую щербинку!!
кто что знает про этот район??!!нас переселяют с преображенки..страшно как-то в незнакомый район переезжать...расскажите что там и как???
Блин это реально такая жопа, до метро будете на общественном трастпорте час добираться, инфраструктуры нет. Сочувствую
Без паники. Там есть электричка - 20 минут и вы в Царицыно, 40 минут и вы в Текстильщиках, 60 минут и вы на Курском вокзале.
я щербинку нашел еще только в ленинградской области - там да, испытательного полигона РЖД нет, а в подмосковной есть, см. на карте: http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%2C%20%D0%A9%D0%B5%D1%80%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B0&sll=37.550819%2C55.504894&sspn=0.071039%2C0.036556&ll=37.549103%2C55.511419&spn=0.123429%2C0.050849&l=map
Там рядом идут клубничные поля - большая территория пустыря, а не полигон.
Вы прикалываетесь? При чём здесь поля? Поезда что у нас по полям без рельсов катаются?
Я нет. Но ж\д находится еще как минимум в 3 остановках. Это не значит, что полигон. А вот про поля в непосредственной близости уже все написал.
(с надеждой) Вы продолжаете прикалываться или просто изъсняетесь так витиевато?Вы до сих пор полигона не видите или просто Вам кажется, что он далеко?
Да не переживайте Вы так. Все у Вас хорошо:). Уже сверху писали, что полигон в районе областной Щербинки, там же рядом и станция ж\д Щербинка. Рядом с Вашим Савицким ни полигона, ни ж\д нет. Т.ч. въезжайте в новую квартиру и радуйтесь:)
такое колечко черно-белым пунктирчиком нарисовано - вот это оно и есть, а навостройки в которые расселяют, аккурат около него стят :)
пардон, там еще на Брусилова новостройки есть, но кажется там не под рассел, хотя, если и там под рассел есть - не легче, тоже ass еще та.
ну вообще-то щербинка поделена на московскую и подмосковную...наша улица-маршала савицеого-как раз московская...а ваше кольцо как раз лежит на территории подмосковной..наша улица слава богу не близко...а вот тем, кто правда близко к этому кольцу,я не завидую...а вы сами-то там живете?
в Бутово все дома новые и с хорошими планировками, при этом рядом метро, но видимо брусилрвским переселенцам очень хочется переехать в Москву, о сюда и цены
наш дом сносят как аварийный..и всех расселяют туда..какие-либо пожелания остатся в этом же районе даже не рассматриваются!!!то что далеко я знаю...до метро говорят минут 20 на маршрутке..также и до станции электричек.но вроде как рядом проходят 2 шоссе..вот по пробкам не знаю..а то, что никакой инфраструктуры, надеюсь постепенно там все будет..больше всего меня волнует дорога в москву..на работу как добираться..??есть жители щербинки???кто может поделится опытом поездки в Москву??насколько все долго??и как лучше ездить??
О, соседями будем. Завтра поедем смотреть на Маршала Савицкого квартиру, если хотите напишу чего увидели, поедем на машине
Нас не переселяют, у нас купля-продажа с рассрочкой, по суперльготной цене. дом 24 корпус 1.
спасибо!!на этом сайте уже зарегистрированы..но там тоже куча разных мнений..а вы еще не переехали?
Дорога свободная, ехали из Новокосино. При въезде первое, что увидела, справа дачи, слева новостройки. Дома стоят пустые, но в некоторых уже живут. Заасфальтировано, окультурено, детские площадки, деревца посажены. Школы-сады стоят. Машин много стоит у домов, уже поставить некуда. Магазинов нет, стоят магазинчики на калесах. Людей мало. С детьми гуляют в основном, рабочие ходят. В нашем подъезде все еще не приведено в порядок, в нашем подъезде не живут, батареи горячие. В квартире линолиум на полу, на потолке и стенах обои, на стенах везде рваные. Плиты нет, раковина на кухне лежит на полу, окна деревянные стеклопакеты, на некоторых сломаны ручки, кое-где нет плинтусов кусками, двери перекошены, у одной рамы окна щепки торчат, на балконе пластиковые стеклопакеты, синие. Выключатели не везде есть, кое где вырваны и висят, такое впечатление, что пьяные работники лепили все лишь бы как. На балконе насрано(в прямом смысле этого слова). В ванне и двух туалетах счетчики на воду не стоят еще, в общем тамбуре электрических счетчиков тоже нет. Плитка в ванне только на полу. Вобщем все надо делать заново, но недоделки должны строители переделывать. Жить там пока нереально, ничего еще нет рядом. Глушь какая-то. Вокруг дачи и деревенские дома. В ОДС где дают ключи в субботу до часу надо уже ключи возвращать.
Какие-то у Вас писсимистические настроения и это при том, что Вас привезли на машине и увезли, нигде не гуляли, ничего (кроме квартиры не смотрели).
У меня другой взгляд, причем хотим там выкупить у хозяев жилье(сейчас там снимаем).
Давайте поссмотрим на плюсы (все недоделки конкретно Вашей квартиры рассматривать не будем, так как есть акт-приемки, где Вы можете подписать его с учетом устранения строительных недочетов).
Так из плюсов - это 15 транспортом до Савицкого и это на автобусе, а ведь есть и экспресс и маршрутки. Конкретно рядом с Савицкого есть ДВА детских сада и ДВЕ школы. Про детские площадки - Вы слукавили, там они рядом во дворах есть.
Магазины тоже есть: на Брусилова - "Утконос" (за 99 руб. товары принесут на дом), при Выезде 24 часовой крупный супермаркерт, а в 20 мин. на машине в сторону области есть и гипермаркет типа Ашан (не помню как называется). Кстати, стоят Вами описанные магазины-на колесах, где удобно покупать овощи.
К тому же школа "Алые паруса" идет по программе 21 века.
Мы летом и шашлыки жарили рядом в парке (там где искуственное озеро). Ну что еще то надо, тем более, что Вам суперльготные условия обеспечивают? Нам бы кто их устроил!
Читаешь евовские форумы - все пишут про стоящую Варшавку. Сколько не еду с утра на работу (но я не очень далеко работаю), так пробок НЕТ!!! А даже из Преображенки пробки здоровенные.
Так что погуляйте пол дня там, уверен, что у Вас будут уже другие настроения.
По рассрочке подскажите. Какой то стартовый взнос есть? Или вообще без денег можно въехать? Очень интересно!
При заключении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа устанавливается первоначальный взнос в размере от 10% до 40 % от стоимости жилого помещения, а досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения не ранее чем через пять лет после заключения договора. Срок погашения задолженности 10 лет, плата за рассрочку -10% годовых.
А вы помните точные выплаты? Например по вашему случаю. Если не секрет, сколько в руб был первый взнос? Стоимсоть квартиры? Кто дал кредит, застройщик или банк?
а какого года очередники?Мы в 2005 встали.Рано суетиться?Нас четверо в 9-метровой комнате.И какая цена очередникам за всю квартиру,если не секрет?
Я как житель Преображенки полагаю, что это один из корпусов домов №24 по Преображенскому Валу, построенных в 30-е годы. Недалеко от метро, лакомый кусочек земли для префектуры... Дома очень интересные, относятся к конструктивизму по архитектуре, возможно снесут, возможно передумают, проведут реставрацию качественную и...
что и? там перекрытия деревянные, хотя дома ничего... коммуналок море, жалко даже, что сносят. Думала, ребенок вырастет покажу ему, где раньше жили... Но бывший наш 6й корпус еще не сносят. Интересно, тоже в Щербинку поедут...
Я тут разговорилась в собесе с девушкой, которую с семьей из этих домов переселяют - им удалось договориться на переселение в Бутово. У них была огромная квартира 4 комнаты, некоторые комнаты по 30 метров. Им дают две двушки, но конечно очень не хочется уезжать. Она сказала, что один дом хотят отреставрировать и оставить как памятник архитектуры. Вот я и думаю: кто заселится в этот памятник? Уж явно не простые жители Преображенки.
Щербинка-это и есть Бутово. Нам когда звонили и предлагали жильё именно так её и обозвали...
скажите, а у Вас кап ремонт в доме был? Какие перекрытия у дома? Я так поняла, что и права свои Вы не отстаивали?
капремонта в домах не было лет 20 точно, дома признаны аварийными на уровне города в прошлом году, на уровне района 20 лет назад, прописку то закрывали, то открывали, перекрытия деревянные, неск. корпусов с коридорной системой. Какие права тут можно отстивать, если аварийные дома расселяют не в пределах района, а в пределах Москвы? Это не переселенцы из пятитжек, это другя программа.
при наличае хорошего юриста, массового желания думаю можно попытаться. Нам вот с 49г постройки не разу не делали кап ремонт. Так если признают аварийным, простите по чьей вине он доведен до такого состояния?! Опять же мы стояли в программе по выселению ветхого жилья 2010г. Нас почему то сняли с этой программы и свели к общему выселению домов по району инвестором. Инвестор своих обязательст по предаставлению жилья не выполняет, и с той программы нас сняли. Опять же чем не повод для разговора в суде. Главное найти юриста хорошего. В случае автора тоже думаю можно найти такие "моменты истины"
район собирает документы на признание домов аварийными, т.е. сам дает заключение об аварийности дома, а город подтверждает то. С момента, когда город подтвердил дома рсселяются в течение год или 3х (не помню). Район эти дома признал аварийными лет 20 нзад, еще до того, как вышел закон о том, что аварийныые дом расселяются не в своем округе. Прописка долго была закрыта, потом открыли. Сейчас город признал 3 корпуса аварийными, а корпусов там 6. Что будет с остальными загадка. Поживут года 3 на стройке, а потом поедут в Щербинку... Увы, процесс расселения это ужас. Москвичи бесправны и беспомощны перед произволом властей.
так вот Вам и повод на судебное разбирательство. Не х.ена себе!!! Люди в аварийном жилье жили стока лет, а тут под шумок на новый закон всех и попрем за кольцо. Здорово. В том, что Москвичи беспомощны и бесправны-это Вы зря. Сами мы и виноваты от части. Вы хоть вообще консультировались у юриста по своему вопросу? Может прессу, телевидение призвать(борьба за собственность). Не, ну ежели Вас Щербинка устраивает, то можно и голову не забивать.
мы свое "имущество" в том доме продали 4 года назад, изучив законы и испугавшись Кожухова. Взяли ипотеку и купили двуху в сталинке неподалеку. Просто приятели в том доме остались и жила я этим вечным сносом лет 5 ( а муж лет 25, т.к. его квартирка). Я б лично судилась бы, а не ехала в Щербинку, т.к. если громко вопить мож, что и дадут получше, уж точно лучше, чем если молчать.
Жила я недолго в Щербинке. На маршрутке действительно 20 мин. до метро, НО если 1) вы вообще сядете в эту маршрутку (они почти все идут из Подольска и почти всегда забиты битком) 2) если не будет пробок на дороге(с пробками дорога от 40 до 1,5 ч.). Проще ехать на электричке, до Царицыно где-то 20-25 мин., но не все электрички в Щербинке останавливаются.
Городок очень тихий и унылый, но вроде все обещают что скоро там все изменится и будет город-сад.
Ну что Вы врете! Маршрутки в московской щербинке не идут из подмосковной, в рабочее время ходит еще и автобус-экспрес, да и автобусы ходят с интервалом в 10 мин. Пробок нет вообще. Какие 40 мин. - 1.5 часа. Вы вообще сколько лет назад то там жили? И вообще жили ли Вы? Так как до электрички надо ехать на том же автобусе, тогда как Вы на ней ездили????
Район - обычный спальный ни более, ни менее. Но с садами и школами проблем нет. Поэтому если не владеете ситуацией, то лучше уж вообще не высказывайтесь.
Ситуацией я владею, у меня сейчас в Щербинке сестра живет, которая регулярно подробно рассказывает как она добирается до метро общественным транспортом. Сама я там жила несколько лет назад.
Не фига это не обычный спальный район...дыра жуткая. Я вот сейчас живу в Отрадном - это обычный спальный район, а Щербинка это жалкое подобие. Может через несколько лет (десятков лет) она и станет обычный райном Москвы, но не сейчас. А как забита Симферополька, а уж тем более старая Симферополька по утрам знаю прекрасно,дача недалеко от Подольска, летом регулярно по утрам имею "удовольствие" добираться до Москвы.
присоединяюсь к вопросу ZOlya C.S. Наш дом (ЮАО Донской р-н) тоже хотят похоже признать аварийным. Прдлагают Щербинку ул Савицкого. По мне так это полная ж.па, каким бы ты не был оптимистом. Про цементный завод и криматорий молчу. Качество квартир оставляет желать лучшего мягко говоря. СУ-155 не парится, лепит по принципу и так сойдет!
Цементный завод и криматорий с таким же успехом можно и к другим бутовским улицам приплюсовать. Нельзя сказать, что они в непосредственной близости стоят.
Причем, там и планировки квартир значительно отличаются. Мы были в гостях на Брусилова в высотных одноподъездных домах, там планировка очень понравилась.
да о чем Вы говорите, какая планировка, когда в этих домах только спать и приходится... Когда ж ею любоваться? На дорогу до работы и обратно пол жизни тратишь! Да и хватит уже власти беспредельничить. Жили люди на Преображенке, дайте в этом или ближайшем районе, а не себе в карман лаве сливать. Сама в шкуре атрора нахожусь... Живу м.Ленинский пр-т, а уезжать нужно в Щербинку. Вопрос Московскую ли? или подмосковную!!! Сегодня так, а где гарантия, что завтра она будет Москвой. Извиняюсь за эмоции, сами понимаете ох как не охота в Щербинку из центра, тем более, что все меня устраивает в настоящий момент...
Ах, какая проблема 15 мин. до метро доехать общественным транспортом! До работы видетели пол жизни уходит - это 1 ч.15 мин? Да половина москвичей ездиют из одного конца Москвы в другой и кстати, тоже тратят около 1,5 часа. У меня, например, муж из Зеленограда почти около часа до речного добирается, т.к. там вечные пробки с утра и вечером. И что? А тоже жили в близи кольца, просто чтобы расшириться и жить в большой квартире, пришлось с чем то мириться. Вам же взамен старого дома (где 20 лет ремонт не делался, да еще и перекрытия деревянные) предлагают НОВОСТРОЙКУ, да еще и площадь, наверное, будет больше?!!! А если уж что не нравится, то пожалуйста, меняйтесь на любые районы и доплачивайте (старый дом и новый не могут же стоить одинакого).
Все в Ваших руках:).
да не вопрос, если Вас такая жизнь устраивает. А я жить хочу, а не существовать! Полчаса максимум до работы в идеале на личном авто и без пробок. Поверьте так бывает. А что касаемо моего старого дома с деревянными перекрытиями, то уж лучше в нем, чем в нынешних панельках-новостройках. У меня дом с года постройки(49г) не был на кап ремонте. Пусть сделают, кап ремонт и дом будет стоять еще сто лет. Меня все устраивает. Двадцать минут до любой точки москвы КСТАТИ! Квадратуру можно побольше, но Вы и тут промахнулись, особо не щедрятся, предлагая новое жилье. Они(инвесторы и власть) вообще ребята непромах. Нормуль так: нас в Щербинку, а сами тут гостинечно-развлекательный комплекс с подземной а/ стоянкой. Они значить тут лаве шенковать будут, а я по три часа в деть ТОЛЬКО на дорогу тратить буду. Человек-такая скотина, которая ко всему привыкает! Это не мой девиз точно.
Продадите квартиру в Щербинке и купите опять комнату (это у вас коммуналка?) на Преображенке, в чём проблема то. Ещё и на ремонт останется. Кстати, можете потребовать сразу денежную компенсацию, если вы собственник сносимого жилья.
да у меня ваще никаких проблем, читайте топ внимательнее! Но живу в комуналке по соседству со своей мамой(разделили счета спецом). Все меня устраивает. просто дядя с лахматой лапой хочет на месте моего дома построить что-то для своих жирных интересов...
А для того, чтобы продать эту квартиру в Щербинке, ох как попатеть придется. Приватизировать её для этого нужно будет. А тут возникнут большие траблы. Ну Вы я вижу законы знаете:)
Как вариант, создавайте ТСЖ и реконструируйте дом, чтоб уже не был аварийным. Примеры такие были. Но только денег это стоит, возможно не все вас поддержат.
дом пока не аварийный. 12 квартир. 2 уже расселены. 3.5квартиры в собственности у бабусек. Есть и такие, которые против капремонта. Ну а я к сожалению не дочь миллионера. Зато Вы БОЛЬШОй оптимист.Возьмете нас на постой на время реконструкции дома? Я ж выше писала про личную заинтересованность инвестора! Какие тут примеры. Максимум что мы(жильцы) могЁм сделать, это массово нанять юриста для контроля ситуации.
сочувствую, обидно ужасно... Я ваш бывший сосед, жила в 24, кор. 6. Такого никто даже представить не мог. Мы продали, когда в нашу коммуналку въехали соседи, которые много лет не жили. Сколько людей в тих домх ждали переселения с ужасом - дождались. А если через суд дохлый номер, т.к. дом аварийный? Я знаю, что упорные из пятитажек на Б. Черкиз. остались в своем районе. Удачи.
переселяют нас с улицы суворовской из 5ти этажки(коммуналка)..пытались отстаивать права,чтоб дали квартиру в этом же районе..БЕСПОЛЕЗНО,так как из аварийных домов имеют право переселять в любой район москвы по закону....мы уже смирились с щербинкой..придется привыкать!!муж съездил посмотрел квартиру,фотки есть..обои поклеены,на полу ламинат,ванная и унитаз естественно допотопные,и плита тоже..балкон очень маленький,окна-стеклопакеты..район понравился чистотой...все вроде нормально---единственное страшное---ездить блин далеко до Москвы...говорят до НГ сдадут..ждем!!всем спасибо за комментарии!!!а я уже и с дорогой смирилась..в коммуналке жить достало!!соседи-алкаши и сумасшедшие...никому не желаю испытать такого ужаса-жить в коммуналке..лучше уж в Щербинке...зато в своей квартире!!
вот и у нас только жители комуналок и едут туда. Тут все понятно и про соседей и все остальное! Скажите, а как Вы права отстаивали? Поделитесь опытом.
ну это не я, а мои родные когда получали смотровую,долго отказывались,ругались и все такое..но вот ответ услышали,что,если вы сейчас откажетесь,то хрен его знает еще когда получите,и возможно еще в большей жопе и может быть меньше квадратов..что типа сейчас только предлагают щербинку и абсолютно всех туда переселяют..и других вариантов не будет!!ну вот и страшно стало остатьс совсем нисчем или попасть на худший вариант...
у нас собрание было, на котором префект ЮАО сказал, что у нас по округу мало строят, поэтому будут предлагать пос. Северный, но пока и про него молчат!
А вот да поселка Северный транспортом замучаетесь добираться - вечные пробки.
Вы можете настаивать на том, чтобы дали квартиру в том же районе (там, где вы жили) - переселяют-же только с согласия или невозражения. Т.о. , если Вы озвучите свою позицию - они найдут Вам место чуть ли не на этой же улице - не имеют права...
Щербинка плохо в отношении экологии, что для меня является существенным аргументом против. Да еще прилично за МКАД - если согласны за Мкад - тогда пусть в Куркино дают=))
Имеют право. Дома, подлежащие сносу в связи с аварийностью, подлежат выселению в пределах ГОРОДА.
В районе улицы Новаторов тоже 5-ти этажки совсем уже хилые сносили - часть жителей осталась жить там-же, в новых кирпичных домах, а бОльшая часть уехала в Люлево....
Прочитала выше, но, все-же, поборитесь - обратитесь к юристк по делам недвижимости, по праву - или просто на форум напишите - не верю я, что все ТАК МРАЧНО. Сама жила в Южном Бутово - чтобы пересечь МКАД можно было час битый в пробке стоять. Правда щас там местро - но и там - много желающих=)) Шоссе Подольское загружено тоже капитально - вся жихнь будет на колесаз и рельсах... Испробуйте все средства, не сдавайтесь - очень часто из нас дураков делают. Конечно, на Преображенке-то квартиру продать куда выгоднее , чем просто отдать....