Площадь квартиры по ПИБу форме 7

копировать

Всем здравствуйте! Покупаем квартиру с ипотекой. Пролавец предоставил доки, в которых я увидела, что данные о площадь разнятся по ПИБу, свидетельству о праве и форме 7. Более того, оказалось,что в квартире был шкафчик-антресоль, который убрали и ПИБ на паспорте поставил штампик о самовольной перепланировке без измнения наружных границ. Я боюсь,что УФРС сделку не зарегистрирует.Подскажите, как быть. Данные с док-ов:
Площадь по Свид-ву о праве-56,2
Паспорт на квартиру - 55,7 ( отдельной строкой идет балкон с коэффициентом - 0,7, а сам балкон на схеме 2,4 м
Кадастровый - 55,7
Форма 7,9 - 55,5 м
В договоре купли-продажи предыдущем - 56, 2 и почему-то после запятую 55,5.
Ничего не понимаю (.

копировать

Там балкон посчитан по коэффициенту, поэтому и меньше. А по новому законодательству балкон не включен в общую площадь квартиры, вот и все Ваши расхождения.