ремонт под нами. образовалась трещина
Под нами сейчас шумный ремонт с узаконеной перепланировкой. пошла трещина в месте примыкания несущей стены и обычной (дом панелька). что делать? чем грозит?
хочу пойти в ТСЖ и написать заявление с фотографией (правда, трещину не видно под флизелиновыми обоями - видно вздутие обоев с 1й стороны стены, с другой едва различимо по техническим причинам)
что еще можно сделать?
столько просмотров - никто не ответил. приходил прораб - сказал укрепят. там прежний хозяин самостоятельно сделал арку, сейчас кусок стены над аркой отвалился и просела плита перекрытия. они хотят укрепить металлическим швеллером. достаточно этого?
Возможно, Вы первая с подобной проблемой столкнулись.
Сходите все же в ТСЖ. Лишним факт не будет. Они хотя бы скажут что делать дальше.
ТСЖ - это прекрасно, а почему не вызвать техника-смотрителя, составить акт и обратиться в Мосжилинспекцию. Узаконенная перепланировка - это хорошо, а у работяг лицензия есть на соответсвтующий вид работ?
Если пошла трещина, значит изменилось распределение нагрузки. А это значит, что трогали несущие стены.
Вы уверены, что перепланировка узаконена? Вам какие документы показывали соседи? Если дом панелька, то перепланировки в них очень сложные, почти никогда не узакониваемые, а если что-то и позволяется, то только с дополнительными усилениями. Выясняйте с соседями. Если на контакт не пойдут - вам не в ТСЖ а в МЖИ надо.
мне звонил хозяин кв, извинялся за предстоящий шум, сказал, что ждали док-ты по перепланировке и теперь все готово и рабочие будут оч сильно шуметь.(из перепланировки там вынос с\т кабины и расширение с\у за счет доп кридорчика. в связи с этим перенос проема на кухне. у нас полдома такую перепланировку сделали законно. сложность возникла из-за того, что предыдущий хозяин (бывший председатель ТСЖ, которого полгода назад выгнали с позором за расточительство и тп с помощью суда) сделал в том месте незаконную арку, а новый хозяин все узаконил, но решил переделать арку на проем другой формы. честно, мне нового хозяина жалко - он заложник ситуации. а предыдущий хозяин(бывший пр-ль ТСЖ)оставил после себя ужасный след - долги ТСЖ(хотя должны были быть накопления на "будущий ремонт" ) , аварийную с\т и еще много чего (и это новый дом - 6 лет).ну еще и это впридачу
лично мы обговариваем переезд из этого дома - хотя жалко: дом новый, вымучанный ремонт, приятные соседи (есть правда и минусы - угол в детской покрылся плесенью в конце лета, над нами коммунальная кв - да-да, не поверите - застройщик отдал гос-ву последние непроданные кв и в рез-те коммуналка почти 100 м :()
Ну конечно изменилось распеределине, оно изменяется и при устройстве стяжки, и при установке мебели. Могла треснуть только штукатурка от вибраций.
В панельках Наташ, даже достаточно сложные перепланировки разрешены, это ты совсем зря. :)
Ну вот смотри, точно знаю, что в п44т можно только расширить санузел за счет коридора и сделать проем из кухни в гостиную. Все остальное - табу.
Хотя все что касается перепланировок это вобще сложно; что разрешат в одной МЖИ могут запросто запретить в другой. У меня вот кухню за счет жилой комнаты разрешили расширить, хотя я была почти уверенна, что не дадут.
Наташ, можно гораздо больше в "сорокчетверке". Зависит от целого ряда причин.
МЖИ тут вообще непричем . Если хочешь, допишу в личку.
Давай, для общего развития. Все мои встречи с МЖИ по поводу панелек заканчивались боданием. У меня сейчас на подходе объект в п44т в трешке, надо будет сделать квартирку для молодой семьи и двойняшек малышей.
прораб так и сказал - от вибрации скорее всего треснула штукатурка. приходил с дамами (кажется, они разрешение давали), фотографиравали, но я с ними не общалась- у ребенка 39 не сбивалась и мне не до этого было.
Мы купили квартиру, муж решил снести все стены, они очень толстые, сейчас делают гипсокартон+ звукоизоляция минплитой. Несущая-только небольшой простенок в кухне. Вобщем, когда разобрали, оказалось, что при строительстве дома были неправильно положены плиты и опасно будет ходить нам, не укрепив, из кухни в гостиную и обратно. Сегодня сделали металлоконструкцию и вставили на то место. вопрос решен :)
вот и у нас из несущих только полстены на кухне, к ней примыкает не несущая - вот в этом примыкании и пошла трещина. должны укрепить, будет ли этого достаточно...
вторая серия: из-за действий ремонтников в той же кв у нас прорвала труба отопления и вода полилась на паркет. не успевала вымакивать. дозвонилась диспетчеру, все объяснила, она как испорченный телефон неправильно все передала с\т и отключили воду, а не отопление. потом пока с\т прибежал и посмотрел что отключать, пока вернулся отключил - минут 40-50 я спасалась от воды. на откуп ушли несколько комплектов постельного белья постиранного - попались под руки - ждали глажки, а что делать...
все оперативно починили, но интересно, что еще ожидать и когда
нам еще повезло, что я сразу все обнаружила, могла ведь уйти в д\с за старшей и залило бы всю квартиру
Вот вам не везет!:( Во время ремонта много чего неприятного можно ожидать, к сожалению.. При мне в соседней квартире у "ремонтников" тоже трубу прорвало что ли, залили квартиру снизу, если учесть, что дом новый, то и ремонт там не из самых дешевых и старых... У моих мастеров тоже один раз ерунда с трубами случилась, но вовремя заметили и еще повезло, что внизу под нами никто пока не живет и ремонта нет:)
