есть ли жизнь в центре?
Размениваем квартиру. Нашли подходящий вариант в своем районе (не в центре). Типов. КОПЭ с хор. ремонтом. Вроде все устроило и собрались меняться.
Но параллельно предлагают вариант на м. Красные ворота
ул. Маши Порываевой. Предлагают очень неплохую кв. в сталинском доме потолки 3/3 все супер сказочно. Одно окно на улицу остальные во двор. Было 4 комнаты . переделка в 3 оформлена. Перекрытия смешанные.
Смущает окно на улицу. Как думаете стоит ли?
У нас прямой обмен.
да ну, одно окно на улицу вполне нормально. поставите там стеклопакет, ничего слышно не будет. просто не устраивайте там спальни. у нас одно окно на улицу, просто сделали в этой комнате кухню. меня на вашем месте больше смущали бы смешанные перекрытия, это все время сидеть и бояться.
Там стеклопакеты уже стоят. А вот про перекрытия я даже не знаю. слышала что деревянные плохо, смешанные вроде говорили что нормлаьно. Там какие то тавровые (или ка кто так) балки. Не разбираюсь в этом. Если кто знает просвятите, какие надо что бы перекрытия были?
А про улицу смущает что движение довольно активноеНо то что не все окна туда это конечно плюс.
я бы не морочилась улицей. ну, подумаешь, одно окно не будете открывать в квартире денем. а перекрытия смешанные - это жб балки, а между ними дерево, плиты нет. если загорится что-то, то быстро загорается весь подъезд. и если заливают, то протекает далеко
Зато звукоизоляция хорошая. И если соберетесь сдавать квартиру - то есть смысл ремонт сделать и сдавать ЗАДОРОГО, место позволяет.
да ну, страшно. у меня у знакомых так полдома сгорело, сосед на пятом этаже пьяный уснул с сигаретой. потом приехали пожарные и залили все то, что не успело сгореть. после этого они несолько лет жили в гостиницах, пока их дом ремонтировали. а звукоизоляция и в стлинках с жб перекрытиями отличная
Да смешанные - это почти те же деревянные. Надо чтоб ж/б были. :) Да и риск всегда есть, что дом признают аварийным и выселят куда-нить за МКАД.
Да да, именно 38.
Вот и для меня что то нето.
Потому и сомневаюсь. Я вообще покупку сталинки не планировала. На КОПЭшку настроилась в своем р-не, все вроде нравится. И ремонт и расположение и гаражами можем поменяться (у нас прямой обме с хозяином без агентств).
А тут вдруг эту квартиру предлагают - она заведомо дороже наших, доплату говорят типа не просим. Нужно срочно разъехаться, продажа квартиры не складывается, т.к. дорогая и неординарная. Документы вроде нормальные (но будем еще смотреть).
Не знаю что и делать. В варианте Порываевой + что что то даже зарабатываем вроде (или может это только кажется). НО не знаю смогу ли там вообще жить, у нас дети еще маленькие.
А свой район очень нравится(Тимирязевская) но дом типовой.
Что делать?
Пугает очень и садовое кольцо рядом пугает и АК. Сахарова. Сколько такая квартира может стоить? И продаваться она наверное очень долго может?
Она уже и продается долго, сейчас цены стоят от 12,5 до 15,8. :)
Ни разу за много лет не встречала клиента, который был бы готов купить квартиру в таком месте.
Я смотрела для дальнейшей сдачи в аренду, но передумала. А так их без переоформления под офисы сдают.
Наши две квартиры порядка 11 стоят. Но думаю, что все равно не стоит ввязываться. Это так все затянется тогда, а жить там мы врят ли сможем.
И потом то что по такой цене квартиры в базе стоят не значит еще что их за столько купят ведь. а у нас типовые и ходовые может даже и подороже так что наверное то на то и выйдет. а за копэшку еще и доплату предлагают, Так что спаисбо большое всем за советы. они очень своевременны)
Там д.38 двойной, один действит. сталинский (он как бы внутри), а другой, кот. на АК. Сахарова полностью примыкает к офисному зданию и гостинице Ленинградская(незнаю,работает, она или на реконструкции), то он просто надстроенный в сталинские годы, а фундамент у него дореволюционный(говорили деревянные сваи,я не проверяла до конца). С детьми мне кажется совсем не комфортно, гулять негде, вокзалы, да и офисы кругом, машины припаркованы везде, раньше еще автобусы от гостиницы на Ак.Сахарова стояли вдоль этого дома. Сейчас незнаю, я года 3 назад смотрела, там часто квартиры продаются. Вы пройдитесь оцените место, где школа, где дет.поликл. и др.