Как искать дачу?
Девочки, нужны советы опятных дачников. Ищу дачу, скорее всего участок, т.к дача дорогавато для меня, по деньгам легче в два этапа. Хочу старое СНТ м деревьями на участке. Интересует только летний вариант, т.е свет и вода, газ не нужен. На что обратить внимание? Как понять близко ли грунтовые воды, не уплывем ли мы потом. Также как определить про свет, легко ли его провести, или это потом еще в стоимость участка выйдет? Никогда не было дачи, поэтому не очень в этом понимаю. Что спрашивать при обзвоне объявлений, чтоб сразу отмести неподходящие, а не тратить время и ездить? На что важно обратить внимание при выборе? БОЛЬШОЕ СПАСИБО
Мне кажеться там более географический что ли вопрос. Может я правда не так поняла тот топик. Я где понимаю, а вот как...
Мы обзавелись дачкой в июле этого года, так что тема ещё свежа :)))
Столнулись с такой проблемой при просмотре одного участка - заявляют, что свет по границе есть, но по факту (после беседы с председателем) выяснилось, что за неуплату по свету, этот участок отключили, мощности перераспределили, и на нем по факту света не будет т.к. близлежащий город мощностей больше не дает..
Таким образом, очень важно всегда поговорить с председателем СНТ - только он знает все нюансы.
По грунтовым водам - точно не скажу. Можно, опять-таки поговорить с соседями, с председателем. А вообще там технология с выкапыванием ям на участке, точнее можно почитать на forumhouse.ru
Вообще очень полезный сайт для земле-домо-владельцев (даже будующих)- ознакомьтесь.
Мы работали с агентами, так что они отметали для нас все неподходящие варианты (с неготовыми документами, без света, воды и т.п.)
А какое направление Вас интересует?
Спасибо большое за ответ. Очень ценный совет про председателя. А вы как агенство искали, меня наоборо те объявления, которые через агенства, как-то пугают.
Мне нужна Киевка. Ну может если хороший вариант Минское или Новорижское шоссе.
Мы искали дачу через и-нет.
По интересующим вариантам связывались, как правило это были агентства. Они сразу предлагали несколько вариантов просмотра (отталкивались, естественно от суммы, на которую мы рассчитываем).
Как-то постепенно остановились на очень шустрых тетечках, у которых участки все были как-то на удивление не дороги.
В результате обзавелись дачкой своей мечты по цене ниже рынка (продавцы спешили).
И вообще, как мне кажется, агентств бояться не надо. Есть, конечно, аферисты, но мы к счастью на таких ни разу не нарывались.
Плюсы работы с агентством очевидны - предлагают сразу много вариантов, отбирая именно то, что интересует клиента.
Главное, точно поставить задачу :))
Про грунтовые воды могу сказать, у нас они очень близко, в засушливое лето нормально, а в дожди конечно болото, мы огород не сажаем, но соседи сажают на приподнятые грядки и нормально, урожай собирают... сделаете дренажные канавы и не будет вода стоять, и дорожки повыше, ходить сухо, а газон высохнет...
А при обзвоне объявлений задавайте те вопросы, которые считаете важными, при отсутствии чего вы не купите участок ни при каких обстоятельствах, хотя бывает и обманывают, говорят что есть эл-во, например, а на самом деле нет... Удачи в поиске!
ИМХО.мне кажется нельзя говорить, что свет и вода не нужен. так Вам халупу могут впарить. Лучше спрашивать- сколько мощности на дом? и как с водой? колодец есть? из него пить можно или только поливать? питьевую только в магазине берете? как далеко магазин? или воду из Москвы возить надо будет?
а это: "....свет и вода, газ не нужен.."
Вы явно погорячились. А без воды вы что собираетесь на даче делать?
По поводу "как найти": вы уже определились в каком направлении, по какой дороге вам нужна дача. ТОгда можно съездить в районные центры, купить там местные газеты - или обратиться в местные агенства. По поводу грунтовых вод - смотрите, много ли там водоемов, близко ли к ним расположен участок. А лучше всего тогда покупать весной - во время паводков как раз больше всего затапливает.
