Что лучше дом в КП или в деревне?

копировать

Девочки, озадачилась поиском домика неболього, пригодного и для зимнего проживания (Квартира есть, но дети маленькие, хотелось бы, чтобы они на воздухе больше были. Поэтому большую часть времени будем в доме проводить.) Подскажите, что лучше смотреть коттеджные поселки или протсо дома в деревнях СНТ? В КП сильно смущает, что расходы на содержание и обслуживание большие как правило. Расскажите не опытному что лучше. Денег не так уж много.

копировать

в деревне конечно дешевле, но удобства могут быть хуже. но важно чтоб в деревне повезло с соседями - могут вам мешать жить, в кп вы с этим не столкнетесь скорее всего

копировать

На мой взгляд, Вы сравниваете абсолютно разные ценовые категории : СНТ и КП. Возможно теоретически сравнивать шикарный дом в СНТ и бюджетный маленький дом В КП, только вот таких домов в КП не бывает.

копировать

Да? Я просто нашла предложения в КП до 5 млн. это замануха просто или там еще всякие поборы будут?

копировать

Выложите сюда ссылку посмотрим. Если это участок без подряда, то вполне реально, если уже с домом - дешево. Поборы ест-но будут дом "под ключ" столько не может стоить. Про все остальное надо читать в договоре.

копировать

Вот, например , такого плана предложения еще есть, но это самый дешевый http://www.nada4u.ru/timashovo/price

копировать

Очень интересно. Если будете звонить - потом расскажите,какие обязательства на Вас наложат в случае покупки без подряда. Самый дешевый дом 70 кв.м. - 2,8 млн.- похоже на правду, (по прайсу он почему-то получается 1,2 млн) + 2 млн. земля + завод коммуникаций в дом. Согласна от 5 млн., но это уже за бетонкой.

копировать

Да мы и ближе нашли такого плана КП, но просто рекламировать не хочу. Да и против "за бетонкой" особо ничего не имею. Но боюсь, что надо будет еще много всего доплачивать. Навернео, проще за эти деньги что то готовое купить у частника в деревне или СТ?

копировать

Может я что не так поняла, но там по прайсу 2 900 000 это уже с землей и введенными комуникациями. а в конце прайса столбик - без подряда, это уже другое. Но какой то подвох должен быть конечно.

копировать

Это же очень далеко.

копировать

А по поводу расстояния-87 км по киевке,то сейчас, после ремонта трассы, пролетаешь до обнинска за 50 минут.

копировать

Этот поселок скорее всего пока не функционирует полностью, хорошо , если газ, вода и электричество действительно уже подведены к дому.
Мы купили дом в аналогичном поселке, только немного подальше.
Взносы платим 2000 рублей в месяц + коммуналка. Но еще готовьтесь к сборам на общее обустройство поселка, подводку газа к дому, элекричества от столба. У нас так было во всяком случае. Тысяч 150 еще пришлось доплатить за все это. Ну и на отделку дома нужно еще примерно такую-же стоимость потратить как на сам дом.
А вообще жизнь в КП мне очень нравится (после старого СНТ)-охрана, соседи нормальные люди, примерно одного социального уровня. Наслышана историй про деревни, где деревенские из зависти к "городским толстосумам" и дома поджигали и всячески пакостили...

копировать

Мы готовы подождать, мы на 2 года уезжаем, но хотели бы приехать, что бы дом был. Или придется землю сейчас купить все же, а когда приедем уже строиться. 2000 в мес. очень даже недорого. А как ваш КП называется если не секрет? И он давно функционирует?
Растояние не смущает, наоборот воздух чище, но мы на севере живем и приоритет северным направлениям отдаем. лучше ехать за городом чем на МКАДе в пробке стоять)

копировать

Да нет не замануха, смотря где и сколько метров. Тауны столько часто и стоят. Только таун все-таки не коттедж

копировать

Постою рядом послушаю. У меня та же проблема. Денег хватает на участок в КП, а потом строиться. Или на джом в деревне или СТ. КП конечно наверное лучше, но то же поборов боимся.

копировать

Если вопрос безопасности (вас и имущества в ваше отсутствие) не стоит - можно и деревню. Я бы вот ночевать одна в доме с детьми и без мужа в деревне не осталась бы ни за что!

копировать

Смотря какая деревня, есть очень спокойные деревни, где в доме спокойно можно оставаться ночевать.

копировать

А не приведете пример, что бы знать, если попадется? Т.к., видимо, деревня более реальный вариант.

копировать

В ближнем подмосковье к сожалению таких незнаю. Есть конечно и глухие деревни совсем, где даже с охраной страшно, а в нормальной деревне и охрана не нужна.

копировать

Ну не знаю, у нас дача родительская в городе - кругом фонари, милиция, телефон в доме и решетки на 1 этаже - предложи мне переночевать одной без мужа - с ума сойду. Вот в КП, где забор по периметру и охрана спокойнее - все это психология, но в деревне я бы не осталась.

копировать

Только как это определить при покупке??? Продавец то будет расхваливать в любом случае...

копировать

Деревня деревне рознь :)

копировать

Мы уже 2 года мониторим КП "Белый берег"http://www.belbereg.ru/, все узнавали, дома видели, чуть не купили, Цены там упали за полтора года на 150 т. долларов, ежемесячные поборы - 11,500(охрана, мусор и еще что-то). Ждем, когда они станут более адекватны. Сейчас стоимость от 8.млн на то, что мы хотим - квадрохаус, таунхаус.

копировать

Многовато.. Мы 5 тысяч за такое же платим. Вы туда на ПМЖ хотите? Мне поселок тоже нравится)

копировать

Как показала практика, готовые дома в КП имеют ооочень нехилую накрутку. Обдиралово! Но мы искали не эконом класс... В итоге купили землю и строимся сами... Но долго, уже 3 года. 600 кв.м. с бельгийским кирпичем и жилым цоколем из монолита обошлось в 10млн.руб.
ИМХО, выгодно купить учаток с коммуникациями по границе, и построиться самим. У меня знакомые деревянный дом будут строить, им какая-то известная фирма насчитала 700тыс.руб.за 2-хэтажн.дом. До 1млн., думаю, можно неплохой построить...

копировать

подскажите что за фирма будет строить знакомым?

копировать

Вот Вам ситуация навскидку. Мы с детьми приезжаем в дом по пятницам, сразу после школы, одни (муж приезжает поздно вечером). На входе охрана, дорожки чистые, вечером фонарики горят, туалет засорился - через час сантехник пришел, не надо мужа напрягать). В общем, красота. Дети одни спокойно по поселку на великах гоняют, возможно ли такое в деревне? Наверное, да, но отнюдь не везде.. Платим 5000 в месяц плюс коммуналка.

копировать

A что у Вас за поселок, если не секрет? Видимо, все же есть смысл поднапрячься все же и в поселок наметиться. Только и поселки разные наверное. Как выбирать то? Особенно, если землю только покупать. Как выбирать на что внимание обращать? Дом постороить сейчас ведь намного проще, чем раньше.

копировать

Посмотрите вот этот поселок. Год назад мы купили тут землю с подрядом, дом-баня-беседка уже построены, заканчиваем отделку дома. Все цены на сайте включают в себя подводку всех коммуникаций до дома. Есть готовые дома на продажу.
http://www.rdacha.ru/

копировать

Cпасибо, очень понравилось, мужу покажу
А Вы за обслуживание сколько платите? и до москвы сколько добираетесь?

копировать

Пока коммуникации не подключены ничего не платим вообще. Ранее озвучивали примерно 3-3.5 тысячи в месяц. От МКАДа до поселка за час - час и двадцать минут добираемся всегда. Я обычно гоню 100-140 км/час, благо шоссе это позволяет - ни одного светофора!