Что лучше дом в КП или в деревне?
Девочки, озадачилась поиском домика неболього, пригодного и для зимнего проживания (Квартира есть, но дети маленькие, хотелось бы, чтобы они на воздухе больше были. Поэтому большую часть времени будем в доме проводить.) Подскажите, что лучше смотреть коттеджные поселки или протсо дома в деревнях СНТ? В КП сильно смущает, что расходы на содержание и обслуживание большие как правило. Расскажите не опытному что лучше. Денег не так уж много.
в деревне конечно дешевле, но удобства могут быть хуже. но важно чтоб в деревне повезло с соседями - могут вам мешать жить, в кп вы с этим не столкнетесь скорее всего
На мой взгляд, Вы сравниваете абсолютно разные ценовые категории : СНТ и КП. Возможно теоретически сравнивать шикарный дом в СНТ и бюджетный маленький дом В КП, только вот таких домов в КП не бывает.
Да? Я просто нашла предложения в КП до 5 млн. это замануха просто или там еще всякие поборы будут?
Выложите сюда ссылку посмотрим. Если это участок без подряда, то вполне реально, если уже с домом - дешево. Поборы ест-но будут дом "под ключ" столько не может стоить. Про все остальное надо читать в договоре.
Вот, например , такого плана предложения еще есть, но это самый дешевый http://www.nada4u.ru/timashovo/price
Очень интересно. Если будете звонить - потом расскажите,какие обязательства на Вас наложат в случае покупки без подряда. Самый дешевый дом 70 кв.м. - 2,8 млн.- похоже на правду, (по прайсу он почему-то получается 1,2 млн) + 2 млн. земля + завод коммуникаций в дом. Согласна от 5 млн., но это уже за бетонкой.
Может я что не так поняла, но там по прайсу 2 900 000 это уже с землей и введенными комуникациями. а в конце прайса столбик - без подряда, это уже другое. Но какой то подвох должен быть конечно.
А по поводу расстояния-87 км по киевке,то сейчас, после ремонта трассы, пролетаешь до обнинска за 50 минут.
Этот поселок скорее всего пока не функционирует полностью, хорошо , если газ, вода и электричество действительно уже подведены к дому.
Мы купили дом в аналогичном поселке, только немного подальше.
Взносы платим 2000 рублей в месяц + коммуналка. Но еще готовьтесь к сборам на общее обустройство поселка, подводку газа к дому, элекричества от столба. У нас так было во всяком случае. Тысяч 150 еще пришлось доплатить за все это. Ну и на отделку дома нужно еще примерно такую-же стоимость потратить как на сам дом.
А вообще жизнь в КП мне очень нравится (после старого СНТ)-охрана, соседи нормальные люди, примерно одного социального уровня. Наслышана историй про деревни, где деревенские из зависти к "городским толстосумам" и дома поджигали и всячески пакостили...
Мы готовы подождать, мы на 2 года уезжаем, но хотели бы приехать, что бы дом был. Или придется землю сейчас купить все же, а когда приедем уже строиться. 2000 в мес. очень даже недорого. А как ваш КП называется если не секрет? И он давно функционирует?
Растояние не смущает, наоборот воздух чище, но мы на севере живем и приоритет северным направлениям отдаем. лучше ехать за городом чем на МКАДе в пробке стоять)
Да нет не замануха, смотря где и сколько метров. Тауны столько часто и стоят. Только таун все-таки не коттедж
Постою рядом послушаю. У меня та же проблема. Денег хватает на участок в КП, а потом строиться. Или на джом в деревне или СТ. КП конечно наверное лучше, но то же поборов боимся.
Смотря какая деревня, есть очень спокойные деревни, где в доме спокойно можно оставаться ночевать.
А не приведете пример, что бы знать, если попадется? Т.к., видимо, деревня более реальный вариант.
В ближнем подмосковье к сожалению таких незнаю. Есть конечно и глухие деревни совсем, где даже с охраной страшно, а в нормальной деревне и охрана не нужна.
Ну не знаю, у нас дача родительская в городе - кругом фонари, милиция, телефон в доме и решетки на 1 этаже - предложи мне переночевать одной без мужа - с ума сойду. Вот в КП, где забор по периметру и охрана спокойнее - все это психология, но в деревне я бы не осталась.
Только как это определить при покупке??? Продавец то будет расхваливать в любом случае...
Мы уже 2 года мониторим КП "Белый берег"http://www.belbereg.ru/, все узнавали, дома видели, чуть не купили, Цены там упали за полтора года на 150 т. долларов, ежемесячные поборы - 11,500(охрана, мусор и еще что-то). Ждем, когда они станут более адекватны. Сейчас стоимость от 8.млн на то, что мы хотим - квадрохаус, таунхаус.
Как показала практика, готовые дома в КП имеют ооочень нехилую накрутку. Обдиралово! Но мы искали не эконом класс... В итоге купили землю и строимся сами... Но долго, уже 3 года. 600 кв.м. с бельгийским кирпичем и жилым цоколем из монолита обошлось в 10млн.руб.
ИМХО, выгодно купить учаток с коммуникациями по границе, и построиться самим. У меня знакомые деревянный дом будут строить, им какая-то известная фирма насчитала 700тыс.руб.за 2-хэтажн.дом. До 1млн., думаю, можно неплохой построить...
Вот Вам ситуация навскидку. Мы с детьми приезжаем в дом по пятницам, сразу после школы, одни (муж приезжает поздно вечером). На входе охрана, дорожки чистые, вечером фонарики горят, туалет засорился - через час сантехник пришел, не надо мужа напрягать). В общем, красота. Дети одни спокойно по поселку на великах гоняют, возможно ли такое в деревне? Наверное, да, но отнюдь не везде.. Платим 5000 в месяц плюс коммуналка.
A что у Вас за поселок, если не секрет? Видимо, все же есть смысл поднапрячься все же и в поселок наметиться. Только и поселки разные наверное. Как выбирать то? Особенно, если землю только покупать. Как выбирать на что внимание обращать? Дом постороить сейчас ведь намного проще, чем раньше.
Посмотрите вот этот поселок. Год назад мы купили тут землю с подрядом, дом-баня-беседка уже построены, заканчиваем отделку дома. Все цены на сайте включают в себя подводку всех коммуникаций до дома. Есть готовые дома на продажу.
http://www.rdacha.ru/
Cпасибо, очень понравилось, мужу покажу
А Вы за обслуживание сколько платите? и до москвы сколько добираетесь?