Сдавать квартиру легально
Планирую сдавать квартиру, хотелось бы платить налог как положено. Вопрос: кроме заключения договора с квартиросъемщиком надо ли мне делать еще какие-либо телодвижения? Должно ли я его временно регистрировать? Или достаточно заключить договор и его вместе с декларацией потом предъявлять в налоговой?
Кто-то вроде бы здесь упоминал, что имеет смысл д-р заключать на 11 мес., чтобы снять какие-то проблемы. Какие?
Никто не подскажет? Очень интересует вопрос, надо ли регистрировать квартиронанимателя по месту находжения квартиры?
Заселяете людей,берете договор,идете в налоговою.Там вам всё "помогут",скажут дальнейшие действия!
По поводу регистрации:закон един!А значит платите вы налог или нет,если чел у вас живёт то рег обязательно,кроме лиц прописанных в этомже округе!Удачи в сдачи!
Да и налоги, я так понимаю, практически мало кто платит. Я-то хочу, чтбы по налогам все было реально чисто. Регистрация - это ясно, что место реального проживания у многих с ней не совпадает безотносительно съема кв-ры.
Я правильно понимаю, что для того, чтобы заплатить налоги и спать спокойно, в налоговую предъявлюется только декларация и договор найма? И, наверное, 2-НДФЛ?
Не имею достоверных знаний по этому вопросу. Не знаю, где и в каком законе прописана обязанность регистрировать договор найма в налоговой. Да и потом, договор - это еще не доход, доход - это то, что вы реально получили по договору. А получили вы то, на что у вас есть расписки (копии расписок) на руках. Можете отминусовать отсюда документально подтвержденные расходы (квартплату, ремонты, если их делала фирма).
Заполните декларацию исчислите и заплатите налог.
В прошлом году в ситуации падения цен знаю квартиру, которая за 2.5 мес сдавалась 3 раза. Все три раза - на год. Все три раза - по разным ценам. Да и цены в договорах в течении года нередко меняются - замучаетесь в налоговую бегать допы регистрировать. И инспекторов замучаете.
Да я, собственно, не с вопросом регистрации договора мучаюсь, а пытаюсь понять, какие бумажки нужно будет представлять в наологовую при подаче декларации. Сумму в декларацию ведь и от балды можно забить (в реале сдавать за 25 тыр, а написать - 10), но ее подтверждать чем-то надо? Задаю кучу вопросов, поскольку ни разу с подачей декларации не сталкивалась.
Вам будет нужно документальное подтверждение получения вами доходов. Ничего другого, кроме расписки или листка расчетов с контрагентом (приложение к договору), где платежи фиксируются подписями двух сторон, в голову не приходит. Если хотите могу прислать вам свой договор, там есть подобный листок с графиком платежей.
Соднательность - как и везде - определяется степенью эффективности работы государственных инстанций. В мутных 90-х мотивации были одни (только тогда сдавать было нечего). Сейчас - ощущение, что "дешевле" заплатить налоги. Да и в отношении квартиросъемщиков тоже: если - не дай бог - конфликт, то аргумент, что пойдут в налоговую, уже не для них. По-любому меньше нервы трепаться будут.
Но вы правы, я ОООЧЕНЬ сознательная!
Проверила только что - работает. punj634@yandex.ru - вроде правильно написала
Может, глюк?