Договор дарения. Хотим оформить сами.
Делаем с родственницей договор дарения на ее квартиру на меня.
1. Документы необходимые мы соберем. Сможем ли мы сами оформить договор в простой письменной форме? Где эту форму договора можено посмотреть?
2. Сможем ли мы самостоятельно зарегистрировать договор? Какова процедура регистрации? Много ли там народа и в каком отделении можно зарегистрировать?
3. Т.к родство не близкое, я буду платить налог на дарение. С какой суммы он будет насчитываться - с БТИ или с суммы, указанной в договоре?
В январе этого года тоже планировали сделать дарение(от не прямого родственника, моя тетя), но решили оформить куплей -продажей.так как:
Налог с рыночной цены квартиры.(получалось оч. дорого)
На регистрацию оч.большие очереди.(мы сами сунулись, люди там с ночи сидят)
ИМХО у нотариуса сидит человек кот. за 4 тыс все зарегистрировал сам.
1. Сможете. Можно посмотреть в инете, но то, что несколько раз заставят переделывать - 100%.
2. Тоже сможете, но в договоре придираются к каждой запятой, не говоря уже о тексте и прописанных статьях. Народу сейчас не мало, но за день пройти реально.
3. С БТИ. А какую сумму вы собрались прописывать в договоре?
Пока еще ничего не прописывали.
Справки БТИ буду только заказывать, сколько будет стоить панельная двушка в 9эт доме в Москве по БТИ не знаю.
Мы сейчас думаем, что все-таки лучше: договор дарения или купля-продажа. Понятно, что с дарения платится налог, как мне сказли в налоговой он около 10тыс.руб. Это конечно не лишние деньги для нас.
Подскажите, сколько примерно может стоить у риэлтеров проверить сделанный мной договор и зарегистрировать его?
Дарение или купля-продажа лучше - в каждом случае индивидуально. Налог может быть и больше (и скорее всего больше).
У риэлторов составить договор и зарегистрировать - тысяч от 10 р..
Большое спасибо за ответы.
И еще спрошу. В Москве в любой рег.палате можно регистрировать договор? Или только в районной?
Мы сами все оформили, да пришлось несколько раз договор переделывать, т.к. в рег. палате сотрудник найдет 1 ошибку, а дальше уже договор не читает. Обошлись без нотариуса. Очереди в рег. палату есть, но мы недалеко живем, в 8 ч. утра очередь занимали и к обеду или сразу после обеда проходили.
