Профсоюзная. Оцените
Оцените, за сколько сдавать в аренду, пожалуйста.
Ул. профсоюзная 8 корпус 2, 16 этажка, этаж 10, двухкомнатная квартира, площадь 53.5, кухня 9
Косметический ремонт обычный, паркет старый, но циклевали только что, окна деревянные, мебель из икеи, бытовая техника хорошая, есть стиралка, микроволновка, телевизоры
И второй, очень важный вопрос. Какая нужна доплата, чтобы в этом же дома купить трешку! ну или в этом районе, но в доме не хуже! Сейчас эти сделки выгодно делать?
очень жду ответа, надо расширяться или пока сдавать, если проценты по ипотеке не понизятся.
В этом месте есть платежеспособный спрос, это факт, но этот спрос распространяется на качественное предложение. Квартиру с евроремонтом можно сдать за 45тыс., просто в оч.хорошем состоянии - за 40тыс. Средняя квартира - 35тыс, "бабушкина" - около 30. Такой вот примерно расклад.
это значит, если двушка 53.5, то дполата около 120 тысяч долларов? офигеть, ну и цены :))
точная цена на сдачу: 40тр с небольшой вероятностью торга для "хороших людей"
продажа - не скажу, не мой профиль.
оцените еще, пожалуйста, трешка между профсоюзной и академической в блочной пятиэтажке с лифтом, 80 метров, 2-ой этаж с балконом, окна в одной комнате на улицу, четые остальные окна во двор, потолки 3 метра. сколько примерно будет стоить и сколько доплата на трешку от 70-и метром на молодежной-коперника не первый этаж можно без балкона.
Сложно сказать, все будет зависеть от варианта. Может и вообще без доплаты обойдетесь, а может и 3-5 млн.р..
спасибо. да, с такими перспективами трудно ввязываться в обмен :) то есть там просто мало предложений? а наша квартира сколько стоит примерно? квартира в хорошем состоянии, был сделан ремонт
это как можно поменять 3-ку между академической - профсоюзной на трешку в самом дорогом месте в районе универа и без доплаты? :)
В любом дорогом месте встречаются недорогие квартиры, равно как и наоборот, да и Академическая-Профсоюзная далеко не самое дешевое место.
что-то изменилось? два года назад отличались процентов на 15-20, то есть там можно было купить первый этаж за те же деньги, что у нас непервый