Стоимость услуг риэлтора
Добрый вечер! Хочу продать квартиру и купить в другом районе. т.е. продажа с альтернативой получаеся. Сколько всреднем сейчас стоят услуги риэлтора (какой процент или фиксированная сумма), если риэлтор будет работать не через фирму? Спасибо
это я поняла, просто пытаюсь понять сколько сейчас либо фиксированная сумма либо процент. 4 процента это много?
Зависит от стоимости квартиры. Да и % - очень относительная вещь - смотря с чего - со стоимости вашей квартиры, или двух в сумме.
Скажите пожалуйста - Все только говорят сколько процентов или сумму называют в 150-200т.р., а как эта сделка оформляется. Я имею ввиду непосредственно, какие обязанности и какаю ответственность будет нести риэлтор в случае если потом у покупателя возникнут проблемы с купленной квартирой. С риэлтором заключается какой-нибудь договор(как называется)? Несёт ли ответственность агенство недвижимости или никто никакой ответственности не несёт, а надо сделку только страховать (титульное страхование)? может вопрос и не в тему, но я думаю сейчас очень актуален для покупателей.
Мы эту тему долго обсуждали. Кратко: Услуги (профессиональная деятельность) АН и нотариуса должны быть застрахованы. Т.е если вам нанесут вред и суд это признает, вам выплатят компенсацию. Хорошее АН сводит риск возникновения проблем к минимуму. Там работает юрист и служба безопасности, а так же доктор, которые проверяют документы на недвижимость, продавца и проводят юридическое сопровождение сделки. Такие услуги никак не могут стоит дешево, поэтому цена колеблется от 150 тыс за сделку. Дополнительно можно застраховать недвижимость от потери собственности (титульное страхование)
Уже и доктор работает в агентстве недвижимости и проверяет документы??? Вы превзошли себя! :D
Доктор не работает, а привлекается со стороны на сделку. Из известного института. И это сущая правда. Как результат - отсутсвие проблем у АН и у клиента.
Про проблемы продаж/сдачи кваритры психами и алкашами рассказывать?
Мне ничего не надо рассказывать, я вам сама столько могу рассказать, что вам и не снилось. Тем более, что, в прошлых топах весь курс начинающего агента вы уже выложили, чем и подтвердили, что ваше "агентству надо платить много, только потому что это агентство, а я сам ничего не могу" ничего не стОит. Если Автору надо, то посмотрит предыдущие топы, а вопрос у нее, вообще-то не об этом.
Не трудитесь отвечать, пожалуйста. :)
Вот именно,с большей суммы.Пример:
-я продавала кв-ру за 4 млн. руб,а покупала за 5 млн.руб.Соответственно аг-во взяло с меня 5000000*5%=250000р. За моей спиной ничего не происходило.Аг-ва были приличные и никого не развели.
Везет тому-кто везет:)
И как это интересно меня могли обмануть,если на сделке присутствовали все и продавцы и покупатели ,и еще одни продавцы,мы по копейкам раскладывались и обсуждали кто,сколько и за что платит,при наших же риэлторах.А также знали кому и какой процент мы платим.Вы нагнетаете обстановку,или ничего в этом не понимаете.
Как правило надежная фирма с репутацией берет 2% с бОльшей суммы и 1% с меньшей, если альтернатива не очень замороченная. Если будут проблемы, то в сумме и 5% может набежать.
Частный риэлтор реально работает тыщ за 150 в такой ситуации.
Только вот все ж крупные фирмы несут ответственность за сделку, что бы тут ни говорили, а частный риэлтор.... что с него спросишь?
Я продаю квартиру сейчас свою,моя подруга риэлтор берет с меня 50тыс за сопровождение сделки.
Встречались сегодня с риэлтором, итог: 2% с продажи нашей квартиры и 1% с покупки другой квартиры.
Дешёвых риэлторов много. Главное,чтоб потом можно было их найти и спросить, если что. Вот интересно, вы купите дорогое золотое кольцо за копейки?
Аналогично с ремонтом квартиры. Вот нанял мастера плиточника мой друган, за недорого. Три раза перекладывали плитку. Потому как криво всё. В итоге больше на материалах потерял....
Спросите для начала в крупных аентствах сколько это стоит.
Ну что, Хотите ещё квартрки за недорого?! В сказки верите? Ну тогда почитайте: http://www.k2kapital.com/news/fin/720572.html
«Чему бы жизнь нас не учила, а сердце верит в чудеса!»
вцелом доверяю этому риэлтору, т.к. двоим мои родственикам продавал-покупал, и еще друзьям, так что уверенней быть некуда...в агенствах берут как я поняла от 5 до 7, этот риэлтор раньше брал 4, сейчас вот так.
Ну да. Агенствор недвижимости, с директором, юристом, службой безопасности и пр. приблудами "кинуло" 80 клиентов.
Хороший вы пример привели! Все в агенства!!!
