риелтор для сопровождения?
как это?
я подбираю квартиры и звоню ему? и все?
то есть ничего спросить я не могу, а то буду платить вдвое дороже?
а если мне надо сначала найти покупателя на свою - позвать риелтора чтоб оформить залог, то это уже не чисто сопровождение?
потом я еще буду искать квартиры которые хочу купить
и сделка будет тока тут..
не понимаю
Да нет конечно, консультации бесплатны, сопровождающий поддерживает каждый шаг и объясняет популярно что делать. А вот оплата идет за каждый выезд, и если у вас там в дальнейшем что то не срастется, то деньги не возвращаются.
Мы нанимали риэлтора на сопровождение сделки.
Т.е. я сама нашла варианты покупки и продажи , далее наняла риэлтора. Она общалась с риэлторами покупателя и продавца , при ее участии был взят аванс и она присутствовала и принимала участие во время самого процесса.И еще забыла , она проверяла юр. чистоту квартиры
стоит как договоритесь, найти там же, где и любого друга. Просто договариваться на определенный набор работ
а что значит вы нашли варианты. вы их ездили, смотрели и получили согласие хозяев устно? так?
а что если сделка срывается? риелтор требует еще каких то денег за то что он ездил, работал а сделки не состоялось? или как
Да, конечно, если Вы приглашаете риэлтора только на сопровождение - Вы сами подбираете вариант, если альтернатива - еще и покупателя находите, все состыковываете сами, обо всем договариваетесь. Если всех все устраивает, звоните риэлтору. Он уже сопровождает Вас при всех авансах, переговорах, сделках, проверяет квартиры.
Да мы нашли варианты . Сами искали , давали объявления о продажи нашей квартиры и когда у нас уже был клиент на 100% , который ждал только момента , когда нам можно внести аванс и мы нашли вариант который нас устраивал , был приглашен риэлтор
У меня прошлый год был случай, когда приглашенный на сопровождение риелтор едва не сорвал сделку. Девушка появилась в последний момент, когда в банке подписывался уже согласованный вариант договора купли-продажи и договор аренды банковской ячейки с допусловиями. Мы были продавцами дома и сделка едва не сорвалась из-за того, что девушка стала бескомпромиссно требовать, чтобы продавец написал и передал покупателю расписку о получении денег сразу после закладки их в ячейку. На просьбу чем-то мотивировать эту просьбу был дан ответ, что у них в агенстве "так принято", а значит так и должно быть. В общем "сопровождающую" пришлось удалить, дабы она своими заклинаниями и высосанными из пальца требованиями не мешала нормальному процессу. Так что, приглашая риелтора на сопровождение, старайтесь пригласить не просто голосистого и амбициозного, но и, в первую очередь, толкового специалиста. Которому не нужен юрист для ответов на юридические вопросы, СБ для ответов на вопросы по безопасности и лингвист для того, чтобы свои предложения и мысли перенести на бумагу с помощью букв. :-)
Сколько было заплачено за такое "сопровождение" упомянутой даме, я не знаю.
