Район Бирюлево Восточное
Уже как 7 мес.пытаюсь продать квартиру в районе Бирюлево Восточное. Уже стоимость квартиры снизила до минимума все равно не берут. Рядом парк Царицынский и Дендропарк, магазины, сады, школы.....чего надо?
Ну я б не сказала, что это минимальная цена для Бирюлево. А вообще все имеет значение - как дом расположен, какие документы, свободна ли. Ну и как и куда даете рекламу.
В том, что при обращении в несколько агентств результат, как правило, нулевой. Во-первых, никто в итоге серьезно заниматься вами не будет, во-вторых, будут пытаться сбить цену всеми возможными способами.
Попробуйте и узнаете. Никакой это не бред. Так многие делали. Что значит НЕ БУДУТ ЗАНИМАТСЯ? Если есть квартира в базе и звонит клиент, неужели риэлтор агентства не поеде и не покажет?!
Если АН выставит квартиру на сайте, особенно посещаемом, то это скорее гуд. Она появится в разделе НОВЫЕ предложения.
Если к вам присылает АН клиента, то надо составлять АКТ ПРОСМОТРА, если клиенту покажут(предложат) вашу квартиру сразу несколько АН, то первенство определится по этому акту, кто первый.
Конечно , это не исключает вашей самостоятельной работы по поиску.
без эксклюзивного договора с вами согласятся работать только новички из агентсв, у которых работы совсем нет. ну вы наверно уже и сами поняли.
Да некоторые новички работают получше старичков. Весь смысл работы с несколькими АН, попасть в их базы, доступные не только новичкам, но и остальным агентам. Плюс оказатся на сайтах АН и в винере, иногда несколько раз с разной ценой :-)
Ну а в ИРР можно и самим дать объяву.
Чтоб тут не говорили, много чего продали именно так.
да просто район плохой - метро нет, да и слава у него та еще. в Бирюлево часто хорошие квартиры по нормальной цене долго не продаются.
не отчаивайтесь - в принципе, на каждую кв-ру есть свой покупатель!
ну не хуже других, а какая у него слава? а до метро действительно далеко.
