Последний этаж, ваше мнение.
Собираемся купить картиру. Нашли вариант, всё устраивает, там где и хотели(район, дом) НО, последний этаж!
Кто что думет по этому поводу, стоит или нет?
Ну... из всех сил постаралась бы найти другой вариант.
Тетка живет на последнем этаже кирпичного дома, а мамина подруга на последнем(17) этаже П44.
Обе страдают от протечек. Притом, крышу постоянно чинят, но... все это длится много много лет :(.
Спасибо за Ваш отзыв! Найти будет не просто, а может и не будет варианта больше, т.к выбор ограничен 2-3 домами, и не факт что будут там квартиры в продаже.. а этот вариант в доме п 44т
Я мечтаю о двушке или трешке с 14 метровой кухней и 2-я балконами в П44-т :), но... Последний этаж меня правда пугает. У маминой подруги именно П44, но техническиq этаж сверху тоже равно есть, как и в П-44т, но...
У нас вариант трёшка, только кхня 12.9 метров.
Вот в раздумьях вся. Хозяев квартиры надо определить, они из-за нас держат квртиру...
Та что я хочу кухня 13 с чем то. Почти 14. Она с эркером не ввиде угла, а ввиде многоугольника.
А вообще, нет... http://dsk1.ru/houses/p44t/sect1-1/Default.aspx
12.9 метров. Странно что реальный владелец такой квартиры убежден, что 14кв.м.
Ух ты... на последнем этаже у них аж 3 балкона... http://dsk1.ru/houses/p44t/sect1-1_17et/Default.aspx
я только за! Жили 5 лет на последнем этаже, очень нравилось. Протекли 1 раз, причем до 3 этажа, но дом старый был. 3 года назад купили эту квартиру, все последние этажи заняты были, купили на предпоследнем, на 11-м. Так сверху постоянно гремят, хотя мы шумоизоляцию потолка делали. Над нами многодетная семья... Подруга вот недавно на последнем этаже квартиру купила, это у нее уже 3-я квартира на последнем этаже. Так что кому как.
Последний - лучший! Никакого шума! А протечки - это форс-мажор, а случится могут и с верхнего этажа (что по моему жизненному опыту случается чаще).
родители живут на последнем этаже с 89 года. Нареканий нет. И никто по голове не топает :)
Мы живем на последнем в 17-этажке. Первое что сделали это заделали наружные швы и швы технического балкона. Год назад это обошлось в 15 штук рублей. Т/еперь никаких протечек и ничего прочего. Нормально живем.
Я живу на последнем 16-м. Я очень рада. если буду переезжать буду, постараюсь тоже последний выбрать
Мы наоборот хотели на последнем(есть еще техэтаж),но, увы,все разобрали.Пришлось брать на предпоследнем 13-ом.
Я лет 6 живу на последнем этаже и теперь при переезде ТОЛЬКО на последний этаж пойду. Мне нравится тишина сверху. :-)
Мы не так давно купили квартиру на последнем (16-м) этаже, дом постройки 2002 года, есть технический этаж. Очень довольны, никто не шумит над головой, да и уличного шума меньше, хотя у нас его и так немного.
Протечек нет, соседи тоже не жалуются.
У нас подтекал фальшбалкон (он не у всех есть) - но текло чуть-чуть на балконе,не в квартире, и этот недостаток легко устранили люди из ДЭЗа.
Так что не думаю, что последний этаж - это страшно. Но решать вам :)
Удачи вам в покупке жилья!
Я люблю последние этажи:) Кто в этом видит минус, я только плюсы. Никто над головой не топает, вид из окна, тишина. То что крыша может протечь это да. У нас протекала оооочень давно, это были проблемы Жека. Единственный минус, это если лифт сломается, ну опять же для здоровья полезно пройтись) Сейчас мы живет в 9 этажке на последнем этаже,и мечтаем, если получится, то куда-нибудь повыше забраться.
Зато, вы будете сверху. И над вами никто не будет топать, вас не зальют соседи. В панельках очень круто стоит вопрос звукоизоляции. Если ваши соседи сверху не позаботились о ней (и не сделали ее в стяжке) то вы будете очень хорошо осведомлены о их жизни. В вашем же случае этого удовольствия вы лишаетесь.
Я бы купила.
Если когда нибудь решусь поменять квартиру, то буду покупать только на последнем этаже и только угловую (что бы с соседями граничила максимум одна стена).
имхо, с протечками бороться легче, чем с соседским шумом.
у нас тоже была такая ситуация, выбор был ограничен пару домами и квартира которая нас ну просто всем устраивала была на последнем 17-ом этаже. Мне нравиться, никто не топает, воздуха наверху намного больше, а пыли намного меньше, не слышно шума машин и т.д. Единственный минус который заметила за месяц жизни в данной квартире это то что у нас с крыши текло, но написали заявление в экспл.организацию и нам это устранили. А еще непривычно было что слышно как дождь капает по крыше... В остальном мне очень нравиться...
серия дома С-222. Это новый дом. Но как я поняла у предыдущих жильцов тоже были проблемы, то что затекает с крыши, да и с технического этажа тоже была протечка. Насчет снега еще не знаю, потому что снега как такого-го еще не было, а живем мы всего в этой квартире 1 месяц
а мы тоже в доме с222, на последнем 18 этаже. живем три месяца, в плане вида из окна, ощущения что не давит ничего сверху - ощущения лучшие, до этого жила в пятиэтажке на первом. но нам уже чего-то пролилось на потолок на кухне.. но это не показательно, потому что тут вон весь дом друг друга заливает и этажность тут ни при чем. так что если новостройка - последний этаж оч здорово)и батарей у нас больше чем у всех, потому что над нами неотапливаемый этаж))))
мы 6 лет прожили на последнем 17 этаже в П-44. Ни разу никаких протечек, а над головой никто не топал. я привыкла к тишине, потом оказавшись на 12 этаже панельки, долго не могла привыкнуть, что по голове ходят.
если дом не старый и нормальная крыша, то я вижу только плюсы в последнем этаже. а п-44т если у Вас, я бы не боялась, там же технический этаж между крышей и квартирой на 17 этаже.
Я живу (пока на 15 этаже 17-и этажки п44, недавно у нас на тех. этаже прорвало стояк залило ВСЕХ с 17 по 12 этаж..мы в 3 часа ночи в корридоре черпали воду, чтобы через пороги не лилось...
Так что последний - не последний, я бы не парилась, так может залить с тех. этажа, а если не последний, то с таким же успехом могу и соседи залить и даже соседи соседей..
Шума меньше с улицы, пыли меньше...
Если васвсе устраивает- то я бы брала...
Ориентировочно до 8, но лучше выше - концентрация вредных веществ в воздухе с каждым более высоким этажом понижается. Где то прочитала, что самая высокая концентрация гадостей приходится на 4-8 этажи. А ниже 4 совсем не нравится. Ощущения как от 1 этажа. Думаю не случайно, что в современных домах с каждым более высоким этажем цена квадратного метра увеличивается.
Плюс, конечно, в том, что никто сверху не затопит и не будет шуметь. Вопрос протечки крыши решается с местными службами обеспечения дома (это проходили, теперь все в порядке). Сейчас купили квартиру на последнем этаже - очень довольна! Но мы не высоко, если боязнь перед высоким этажом - это совсем другое.
После того, как мы 3 раза пережили потоп от соседей сверху, я бы покупала квартирру с отсутствием соседей наверху. С жэка хоть что-то взыскать можно в случае если крыша протекла и вас затопило. А попробуй взыскать что-нибудь с соседки пенсионерки с единственным имуществом - квартирой, на которую даже арест наложить нельзя...
Так что последний этаж+угловая квартира = идеальное решение для меня :)
у меня теперь последний, очень довольна, сверху никто не ходит по голове, не врубает музыку и пр. Особенно прикольно, если у соседей наверху паркет, как у нас было на прошлой квартире, каждый шаг слышно, у них еще ребенок мячом баскетбольным играл))
Мы на последнем живем,над нами тех.этаж.Протечки были,но с ДЕЗом бодаться легче.Главный плюс,что по потолку не ходят,когда бываю в других квартирах,очень слышно соседей сверху,даже по диагонали.Потолок настолько звукоизолировать нельзя,только пол.А если верхние соседи этим не озаботятся,придется жить в постоянном шуме.
8 этаж последний это хорошо,(сейчас на 8 живём в 17 этажном доме) не такая высота..наш вариант 15этаж.. пока не представляю эту высоту и то что он последний.
Мы всю жизнь прожили на последних этажах и до последнего времени считали это лучшим вариантом.
Но правительство москвы решило начать экономить и снизило напор воды... И теперь у нас на последнем этаже вода течет слабо. По всем нормам - все в порядке, но мы же не нормами моемся... Под нами у всех все уже нормально - давление растет естественным образом. Теперь, несмотря на патологическую невозможность жить с кем-то над нами, задумываемся о смене квартиры
Кстати, в п-44т подача воды идет сверху, поэтому на последних этажах самый сильный напор и самые горячие батареи.
Мы живем на последнем этаже - трешка П44т. Тоже вначале боялись покупать, но вариантов не было, да и кухня 13 метров моя мечта. Поэтому купили и не чуть не жалеем. Все супер!!!!!!
Если других вариантов нет и не предвидется, то надо брать. Наша квартира на последнем этаже у нас была тоже единственным вариантом. Купили, пока не пожалели. Но мы точно знали, что в этом доме меняли крышу 2 года назад.
А с безопасностью как дело обстоит? Мой муж говорит что кражи возможны, что на пследнм этаже бомжи могут сбираться, не смотря на домфон, разбой и тд.
ТТТ, бомжи не собираются. А по поводу краж... Хотим ставить сигнализацию. Лучше раскошелиться сейчас на 20 тыс., чем потом пострадать от воров. Хотя кражи возможны не только на последнем этаже. У нас знакомую 2 раза обворовывали и один раз попытались, но неудачно. Живет на 3 этаже.
живем на последнем 22-ом этаже уже 15 лет,сверху тишина,единственный минус-отопление,подача которого снизу,до нас доходят остатки, но не холодно.Знакомая живет на 3 этаже у неё батареи горячее зато сверху соседи все нервы ей вытрепали,даже судилась с ними до 2-х ночи топают,двигают ....
Я намеренно выбирала только последний этаж, тк предыдущие соседи любили двигать мебель в три часа ночи, надоело до ужаса. Но над нами большой техэтаж. Как же здорово, когда по тебе никто не топает :)
мы год жили в квартире,которую раньше сдавали(тк мужу на работу было близко)-над нами дедок,которой дважды в день(а именно в 5 утра и в 16.00) скакал через скакалку по 100(!!) раз,удовольствие я вам скажу ниже среднего и никакие уговоры-просьбы(младенец спит чутко)-увещевания(в его возрасте такие упражнения вредны,даже бег не рекомендуют после 40)-угрозы на него действия не возымели,поговорив с соседями(которые уже лет 15 это слушают) и бывшими жильцами оставили тщетные попытки,тк видимо не мы первые,не мы последние:)
это я к чему-нормально посл этаж,к тому же в вашем типе дома там высокий технический этаж,еще на форумах где-то читала,что люди пытались его присоединить к квартире,чтобы двухэтажной сделать:)
Живем на 14 этаже уже 18лет, ничего не протекало, дом серии П30. Зато очень тихо,не слышно соседей и мусоропровода
Мы живет на 20 (дом 22 этажа), так с 21 этажа нас ПОСТОЯННО заливают. Даже ремонт нормальный сделать не можем. В такие моменты думаешь, что уж лучше бы мы на последнем жили. :-(
А что ворам мешает спуститься на этаж ниже? Длина веревки? Вообще, трудно представить, как залезть через воздуховод и не застрять. И не лень им было?
Я на последнем этаже живу. Вижу только плюсы! Себе бы выбрала только последний этаж в будующем, чего и Вам советую.
У нас, кстати, на техническом этаже над нами живут голуби, так вот по утрам я слушаю их курлыканье, по-моему гораздо лучше, чем слушать скрип кровати соседей сверху (это я у свекрухи впечатлилась :) )
сама живу на последнем этаже и очень этому рада)никаких соседей,никто не зальёт и не топает
На последнем этаже может очень донимать шум от лифтового механизма, если квартира примыкает к шахте. В идеале зайти бы на тех этаж и посмотреть, что над Вами - нет ли гудящих бойлеров (вода, отопление и т.п.)
А я на шум и не особо реагирую. У нас шахта рядом с кухней. Вроде особо не напрягает. Я больше шум лифта слышала в старой квартире в комнате не на последнем этаже. Комната граничила с лестничной клеткой.
Живем на последнем этаже в П44Т.Никто не топает над головой, это здорово. Но девочки уже написали минусы: шум лифта и окна запотевают когда готовишь на кухне, но если работает вытяжка лучше.К шуму лифта тоже привыкаешь. Его на самом деле слышно и на предпоследнем этаже.
у родителей и у нас последний этаж. Если мы будем менять эту квартиру-я буду искать по возможности опять последний этаж :) Над нами никто не шумит, не топает-вид хороший(даже верхушки деревьев же лучше, чем все остальное :) )
Минусы: если сломался лифт-идти пешком. Но не так часто он ломается, а ходить пешком полезно :)
Протечки: было 1 раз у нас и 1 раз у родителей. Реально разрулить и починить. Главное знать,что обращения в ЖЭК мало :)
учитывая, что у меня на третьем протечек не было вообще за все мои 35 лет(т*3 раза), а на последнем у родственников полно геморроя в виде тех же протечек, пробок в с-ме отопления и т.д. - предпочту с 3 по 5 этажи. Если куплю рояль - грузчики скажут СПАСИБО-) А это что-то, да значит-)
Тока последний, сама хотела всегда последний -итог предпоследний - сплошное разочарование и чувство лузера не покидает по сей день((((
30 лет прожила на последних этажах, за всё время протечка была один раз, когда был сильный ливень, т.к. засорился сток, плавал весь подъезд :). Сейчас живу не на последнем, т.к. переехали к мужу, постоянно сверху топают, роняют и т.п.
Живем на последнем этаже, в угловой квартире...красота. Никто по голове не ходит, за 14 лет нас ни разу не затопило. Если вдруг будем менять квартиру, то последний этаж будет приоритетным.
+1 за последний этаж и угловую квартиру. Вид из окна и обособленность от соседей вокруг. Сама так живу - за 7 лет ни разу нничего не протекло, хотя дом - старая панелька. По- моему, шанс получить залив от соседей сверху - гораздо больше. А вот по поводу безопастности - таки да, надо что-то ставить - сигнализацию или решетки.
Я про свой опыт скажу. Снимала квартиры очень долго, разные. Два раза на последнем этаже и один раз мансарду. В мансарде и на последнем этаже летом в солнечные теплые дни нестерпимо жарко. Нагревается крыша, чердак и все это нагревает квартиру. Ужасно. Может, сейчас кондиционер бы помог, но тогда таких чудес не было, ночью спать было невозможно (а самый пик жары был именно вечером-ночью).
Еще неприятное ощущение, что с крыши на твой балкон легко забраться - все время надо закрывать окна-форточки перед уходом из дома.
Я бы последний этаж не выбрала.
ой, ну что Вы говорите! забраться на любой этаж можно. Если на последнем живут алкоголики, а на предпоследнем состоятельные люди, отгадайте с 3-х раз, кому надо беспокоиться больше? И потом, щас все крыши на ключ закрывают (ну, у нас в городе, по крайней мере). А у нас в доме тсж, чтобы попасть на крышу, ключ дают под подпись с указанием времени, а чаще всего еще и работник тсж ходит. Вот нам кондиционеры устанавливали, спускались с крыши, так он рядом с рабочими стоял. Я 5 лет жила на 5-м этаже, никогда не закрывала форточки. это личные страхи, кто-то на самолете не летает, кто-то форточки закрывает.
Я сейчас живу на предпоследнем этаже, надо мной живёт всего один полубомж, точнее БИЧ, но он топит нас регулярно (гарно так, вода по стенам в ванной хлещет), ни одного месяца ещё не пропустил за 3,5 года, в аккурат после пенсии, 7-го числа, можно в календарь не заглядывать. И взять с него нечего, кроме анализов...
Жду не дождусь, когда переду на свой 17-й из 17-ти :)
Квартиру на последнем этаже продать несколько сложнее. Мы продавали свою квартиру на 3-м этаже и в нашем доме продается аналогичная (планировка и состояние) на 10-м, последнем (есть техэтаж) К нам шли покупатели, которые принципиально не хотели 10-ый этаж - т.к. высоко подниматься в случае поломки лифта.Причем та квартира была дешевле тысяч на 300.Мы свою продали, а на 10-м уже скоро 2 года как продать не могут...
Когда подбирали себе новую квартиру, был вариант на последнем, 14-м этаже новостройки. Там было ужасно душно и жарко (в сентябре).Это стало минусом, хотя и вид от туда отличный. Но я еще и не люблю высокие этажи, поэтому выбрали квартиру пониже.
это еще от состояния квартиры зависит. Мы свою на посл этаже продали в один миг! (как и сами ее до этого купили)
Живем на последнем этаже 4 года. Угловая квартира в блочной 12-ти этажке. Плюс один - что никто не шумит над головой. Вид из окна не учитываю, т.к. на предпоследнем этаже скорее всего вид тоже не плохой. А теперь минусы: 1. вероятность проникновения воров увеличивается; 2. напор воды уменьшается; 3. протечек крыши у нас пока не было, но судя по потолку в общем коридоре, такое событие вполне вероятно; 4. на тех. этаже устанавливают много всякой аппаратуры, типа интернет антенн, приятного мало; 5. натянутые между домами провода. У нас один такой резонанс (гул) создает; 6. осенью при включении батарей всегда оставшийся там воздух начинает булькать, без звонка в ЖЭК, чтоб сливали и заливали заново не обходилась ни одна осень; 7. поломка лифта. Без комментариев; 8. торцевая стена всегда холодная но это и не на последних этажах происходит), требует дополнительного утепления.
Уф, кажется все написала. Конечно очень много зависит от качества дома (у нас блочный).
Про серию этих домов вполне с Вами согласна и, возможно, все плюсы и минусы касаются только этой серии. А возможно и нет. Но опытом решила поделиться.
Только последний!!!Живу на 22, а на 23 последнем этаже дети прыгают 24 часа в сутки. У самой ребенок, но чужой ор и топот жутко раздражает.Сейчас бы купила только последний этаж
я очень-преочень люблю последние этажи, меньше соседей, никто над головой не топает, можно выкупить бытовой этаж. Родители купили квартиру на последнем этаже, живут 8 лет, очень довольны :)
мы жили несколько лет на последней этаже 9-этажки. Лифт периодически ломался, потом год его меняли. Пилить пешком несколько раз в день на последний этаж было обидно :-)
Протечки за 3 года были 6 раз - по весне и по осени . "Бодались" со службами, они перестилали крышу, латали дыры, но нам никто ремонтов не делал, хотя по бумагам он был.
Минус ещё, кстати, - легко влезть ворам
Плюсов два - вид был хороший и не было соседей сверху (а также слева и справа (слева шахта лифта - правда, свои прелести - весь механизм лифтовой за стенкой туалета-ванной), справа - нежилая комната гос.квартиры).
Зато снизу соседи шороху давали ого-го :-)
Давно живу на последнем этаже(12), очень этому рада.Если буду меняться, то только- последний.Насчет "забраться ворам" ,так по статистике краж со взломом замков ( а взламывают любые) намного больше, чем "альпинистов". Протечка была только 1 раз за 20 лет, засорился сток. Напор воды нормальный и с отоплением тоже норма.
Есть одна , я считаю, небольшая проблемма : летом, когда долго стоит жара, бывает тоже очень жарко, хотя над нами тех этаж, зато в туалете я как...ю на голову соседке, а не наоборот :)
Елена2008 + написал(а): >> , зато в туалете я как...ю на голову соседке, а не наоборот :)
Ничто лучше не характеризует людей, как случайные высказывания...
Просто я очень не люблю эту соседку, каждый день в 6-30 она начинает орать с кем-то по телефону, если прислушиваться , то можно быть в курсе всех проблем этой семьи. И лично анонимусу: Вы то уж точно не на последнем и теперь каждый раз в туалете будете думать , что сейчас происходит над вами.
На последнем (как и на верхних этажах) есть 2 больших недостатка:
1. поломка лифтов/отключение электричества.
2. Проблема с негабаритной мебелью. На 23 этаж мало кто поднимать вручную мебель будет или будет стоить немало денег.
во всем другом - только плюсы.
Мебель не каждый день завозят в квартиру.А если лифт отключат,то какая разница идти на 23,22 или 21этаж?
мы живем уже 10 лет на последнем, ни разу не было протечек, сверху никто не топает-не гремит. Мне нравится. Единственное: у нас вокруг маленькие дома, и солнце жарит с обеда до заката, жарко в квартире летом. И балкон с железной крышей-дождик стучит.
