расприватизация
Подскажите, кто сталкивался с расприватизацией и почему? Не могу для себя решить нужно приватизировать квартиру или нет, и не придется ли потом заниматься обратным процессом.
Как правило расприватизируют для того что бы при сносе получить по нормам предоставления. Хотя встречаются и тараканы в головах. Вон у меня соседи приватизировали на 3их, а сынуля в 16 лет так загулял, что просто перепугались, что дорастет до 18 и долю свою продаст. Еще боятся слухов о повышении налога на собственность, сейчас он мизерный. Еще слух о кап ремонта дома за свой счет, в квитанциях конечно есть отчисления на капремонт дома, но по закону собственники сами должны заботится об этом (случись, что непредвиденное) не собственников государство переселит, позаботится. Каких то выгод арендовать квартиру у государства, а не владеть ей, я не вижу, ремонтов обещанных оно не делает, обслуживание тоже по карману. Но каждый решает сам для себя владеть или не владеть.
А такой гипотетический вариант не проходит для домов с прогнозом под снос?
1. Приватизировать.
2. Побить на мелкие доли.
3. Мелкие доли продать родне, близкой и неблизкой.
4. На доли каждый зарегистрируется.
5. Расприватизировать, при этом в 1к.квартире окажется зарегистрированным скажем 10 человек, юридически 5 семей (жить им там всем вместе вовсе не обязательно).
6. При сносе вместо одной квартиры получат пять квартир.
Совсем утопия?
Эх, вы думаете раздающие квартиры такие дураки, что это не учитывают, все законы ими написаны, что бы такого не получилось. По первому варианту, лицевые счета не делятся, так что по закону получают такую же квартиру в той же пропорции долей.
Во втором варианте, в неприват прописать всю родню невозможно, без учета метража только самых близких(детей супругов престарелых родителей)и есть такой термин намеренное ухудшение жилищных условий, и вообще по закону (ЖК) не обязаны давать больше чем есть, на это есть очередь, а у нее свои правила постановки, такая тема там заведомо не пройдет.
перечитала...., вы имеете ввиду это все одна многоходовая операция? Нереально такое, ошибка в том, что расприватизировать может только те кто приватизировал.