Подскажите, как правильно

копировать

живем на ботанической улице в 16 этажке 85 года выпуска. вокруг ботанический сад. до метро 7 минут пешком. владыкино. один минус до мусоросжигательного завода 2.5 км. в нашем доме продают отднушку 3 этаж с хорошим ремонтом. (не евро, но чисто) балкон застеклен. уже год продают, вот сменили реэлтера на инком. им все равно за сколько, главное получить в замен двушку примерно в нашем районе без доплаты. выставили за 5 млн.
у нас есть однушка в химках. п44-т
40 метров. кухня 8. с/у совм. ремонт хороший. стеклопакеты. дом 2005 года консьержка.
вот думаю стоит продать свою и купить их? сколько придется доплачивать? сейчас свою сдаем, эту то же будем пока сдавать, разница в сдаче не больше 5 тыс. но потом, возможно отселим туда бабушку. сейчас она с нами живет, но тесновато, а так, если в одном доме, то может и отдельно согласится жить. стоит заморачиваться? еще есть материнский капитал, который то же куда то применять надо.

копировать

:-) До тех пор, пока лакомую однушку продает ИНКОМ, даже не смотрите на эту квартиру. Это все равно, как совать из любопытства палец в розетку, авось не стукнет - стукнет на 99.9%.

копировать

допустим буду покупать напрямую, благо подруга продает, что меняется?

копировать

однушку в вашем доме не продают, а меняют на 2-ку без доплат. Если вы считате такой обен реальным- можно нацелиться на эту однушку, но по-моему пустая трата времени - ждать когда у них срастутся 1-ка и 2-ка по одной цене

копировать

до этого им миэм трешку без доплат обещал... считаю, что если первый этаж в пятиэтажке, далеко от метро, в плохом состоянии и маленькой площади, то реально. они на все это согласны.

копировать

Или может кто оценит сколько стоит одна, сколько другая?

копировать

Хватит ли мне материнского капитала на доплату?

копировать

Нет конечно.

копировать

а сколько надо доплатить? стоит вообще связывается?

копировать

1.5 миллиона

копировать

т.е. наша квартира стоит около 125 тыс баксов?

копировать

Вы подробности о своей квартире напишите, оценим. За 3.5 миллиона вполне себе можно купить нормальную квартиру в химках, это же уже не Москва. Да и ваш вариант с притянутой за уши ценой, скорее всего бессмысленный потому как альтернативы себе не найдут реальной, а если брать реальные варианты в среднем по району, то такая доплата и получится.

копировать

новые химки - мария рубцова. общая 40м. кухня 8м. маленький балкончик. сан узел совместный. хол с встроенным зеркальным шкафом. этаж средний. что еще нужно? а у подруги совсем бесперспективная затея? 5 млн нормальная цена для ее квартиры? у нее еще небольшая переделка, вместо двери в кухню - арка. квартиры похожи, только у меня холл побольше, а у нее лоджия застекленная из кухни.

копировать

Да сколько и раньше. :) Какое-то время назад я уже Вам писала - около 1,5 млн..

копировать

это было ровно год назад. мало ли что изменилось. желания подруги упали с 6млн до 5 млн. с 3-ки до 2-ки. может это более реально?

копировать

Ужас, как бежит время. :) Доплата ваша примерно такая же и будет.

копировать

сама в шоке :) эх, подождем еще, может что-то изменится...