Дарение по доверенности
Здравствуйте,я начиная процесс переоформления квартиры с моего дедушки на меня по договору дарения.Дедушка оформил доверенность (на право дарения квартиры)на моего отца.У меня есть несколько вопросов:
1)Договор дарения оформляется на меня и дедушку,потом мы с ним его подписываем,а в регистрационную палату я еду с папой? Или договор за деда подписывает тот,кто представляет его интересы в регистрационнной палате (то есть мой отец)?
2)В договоре есть вот такие пункты
"4.1. "Даритель" передает "Одаряемому" "Дар" в срок до Дата передачи.
4.2. Место передачи "Дара": Место передачи"
какое число там должно стоять,подписания договора? А место передачи?
3)Как составляется акт приема-передачи? Его тоже нужно подавать в составе документов в регистрационную палату?
4)В договоре есть пункт стоимость квартиры? Это должна быть какая-то справка из БТИ? В тех документах которые я там получала этой информации нет кадастровый паспорт и экспликация).
Заранее большое спасибо.
1. Что написано в доверенности, какие конкретно полномочия? Если "подарить квартиру Петровой Марье ивановне (т.е. тут должны стоять ваши данные), то договор может подписать или дед, или отец. Если в доверенности только "получить документы из... подать на регистрацию договор дарения..." без указания на ваше ФИО, то договор может подписать только дедушка.
2. Место передачи дара - напишите адрес самой квартиры. Срок не нужен (что за договор, откуда вы его взяли???), иначе это уже не договор дарения, а обещание дарения.
3. Акт приема-передачи составляется письменно, такой же примерно, как при купле-продаже. Подавать надо.
4. справка из БТИ, делается за день.
5. Покажите ваш договор юристу, чтобы не рисковать, квартира - не шутки
