Двушка в пределах 7 млн.,
Подскажите,в каких районах реально купить двушку
в пред. 7 млн. руб. Неубитую, не хрущовку бы, желательно неотдаленные районы ... На что можно претендовать?
Интересует север, северо-восток. Динамо,ВДНХ,Темирязевская, Преображенка реально? и что? какое реально будет состояние?
Вот реально удивляют люди с такими темами. Имеешь 7 млн.р. и типа не знаешь хватит-нет. Вы и вправду такая непросвещенная?
Да, я такая непросвещенная! во-первых, я этих денег пока не имею, рынок глубоко не мониторила, а только рассчитываю свои финансовые возможности на ближайшее будущее. во-вторых, есть подозрения, что цены на сайтах агентств и в жизни отличаются. вот и спрашиваю у знающих (а не у удивляющихся на пустом месте)))людей. и если конкретно вас это удивляет - на здоровье.
Реально, только ВДНХ будет под МКАДом, Тимирязевская с такими доками, которые Вы не захотите взять, Преображенка окажется Черкизовской, а на Динамо деревянные перекрытия будут.
Я за 7 не могу сейчас купить двушку ни в одном приличном месте. Все под авансом. Вчера смотрели Алтуфьево. Живые деньги, не альтернатива.
Вы учите Юлю искать квартиры? Я вас умоляю...Она хорошо знает, что хотят люди за 7м и что предлагается. Могу тоже подтвердить ликвидных квартир на 7 практически нет, все что есть не нравится покупателю по тем или иным причинам.(летом на динамо-дмитровка подбирала клиентам, пришлось раскошелится на 7.600, дешевле был отстой и то удачно взяли)
дома там разные, конкретный 91-го
там не промзона, там порт, через 1,5 км
а что на Выхино тоже квартиры вообще не продаются потому что там промзона? интересно просто - если промзона то квартиры не продаются?
Какая? там нет железной дороги, вернее есть там где метро, это 10-15 мин пешком
там есть магазин ароматный мир и на его территории лежат какие то однополосные рельсы по которым никто и никогда не ездит, может когда то раньше это было железной дорогой? больше ничего не могу предположить
могу предположить еще что от порта может что отходит, но это далеко достаточно, я не видела
На самом деле район неликвидный, и квартира маловата для 3шки, хотя все равно за 7м странно, что не продается.
Я вижу в рекламе дешёвую 3шку на заречной только от инкома, остальные значительно выше ценой. Инком иногда делает видимость для клиента выставляя по дешевке, а на самом деле заинтересованным потом накручивают цену на лимон и больше. Это делается для того что бы клиент видел и думал, что по такой цене не берет ни кто квартиру и вопросов не было когда покупатель с их накруткой найдется, а лишке вам естественно ни кто не скажет, это называется скрытая дельта. Может конечно не ваш случай, но не верю я что за 7 не продается, остальные, что идиоты за 8-9 выставлять? Мой вам совет дайте сами рекламу, думаю офигеете от желающих.
какая ваша?
8.35т Продается 3 - комнатная квартира недалеко от станции метро Фили. ул. Заречная 7. Площадь общая: 64 м/кв. кухня: 15 м/кв., комнаты 9,27/7,8/15,5 гардеробная 5,25, прихожая 6,4 кв/м, коридор 2,8 кв/м, лоджия 6 кв/м, застеклена и утеплена. Отличная квартира с отделкой, окна во двор, телефон, интернет, развитая инфраструктура, 7 мин. от метро.
КРЕДИТ МАКС - НЕДВИЖИМОСТЬ.
Тел.225-16-48 Гагарин Игорь
9.3т 3 к., м. Фили, Заречная ул., д.1, общая площадь: 64 кв.м., МИЦ-НЕДВИЖИМОСТЬ (495) 755-95-59, Квартира полгода после ремонта с утверждённой перепланировкой
Фили м. 2-комн. кв-ру, 8п, Заречная ул, д. 1, 4/12П, 51.8/28.1/12, телефон, лоджия, уютная светлая квартира, хорошее состояние, окна во двор, развитая инфраструктура, зеленый район, альтерн., 8.1 млн. руб., ИНКОМ
Дата выхода объявления в печатном издании: 12.11.2009
Филевский Парк м. 3-комн. кв-ру, 10 мин./пеш., Заречная ул. , д. 1, 9/12-эт. пан. дома, 65/44 кв.м, изол. комн., кухня 8, большая лоджия 6 м в спальне, окна во двор, требует ремонта, первичные докум., альтернатива подобрана, продаю. 8 млн 900 тыс.руб. (моб.)
Дата выхода объявления в печатном издании: 11.11.2009
ФИЛИ м., 2-комн.кв-ру, 8п, Заречная ул, д. 1.4/12П, 51.8/28.1/12, телефон, лоджия, уютная светлая квартира, хорошее состояние, окна во двор, развитая инфраструктура, зеленый район, альтерн, 8.5 млн. руб.,
Контактная информация
"МаксИнвест" недвижимость
Фили м., 3-комн.кв-ру, Заречная ул., д. 7А, 10 мин.п., 5/16-эт. пан. дома, 68/46 кв.м. кух. 8, изол. 21+16+9, хор. ремонт, застек. лодж. 6, стеклопак., окнадвор, рядом храм, свободная продажа, более 3 лет в собствен., 7 млн. 800 тыс.руб.
Контактная информация
"МаксИнвест" недвижимость
* 580-9277
Фили м. 3-комн. кв-ру, 7п, Заречная ул, д. 7, 15/16П, 67/(22.4+9.1+14.6)/8, лоджия, панорамный вид на Москву, состояние квартиры среднее, чистый подъезд, первичные док-ты, легкая альтерн., 7.3 млн. руб., ИНКОМ
Дата выхода объявления в печатном издании: 11.11.2009
7.2тПродается 3-ком. квартира, Москва, м. Фили, 7 мин. пеш., Заречная ул, д. 7, общая площадь - 67 панорамный вид на Москву, состояние квартиры среднее, чистый подъезд, первичные документы. ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ 363-04-24
Моей тут кстати нет. Но если бы была я бы не сказала, потому что я тут всего лишь удивилась что на какой то тимерязевской двушка дороже трешки на филях, а получается кв рекламирую, а мне на еве не хочется рекламировать вот.
это я вам не в обиду это я сама нарвалась:)
а по поводу дельты (сообщ выше) я же все равно на сделке увижу за сколько продаю, как это можно скрыть?
и по поводу объявления дать самой - а это этично по отношению к риелтору? вроде бы она занимается уже полгода, ну как я буду лезть? как думаете?
Кстати макс инвест недвижимость левая контора и реально у них не существует ни одной квартиры из тех которые они на иир, за то после звонка они сразу вам предложат такую же другую по той же цене если с ними договор заключите, а если им рассказать что вы риелтор то они положат трубку
Вам правильный совет дали - дайте рекламу сами на свой телефон и посмотрите будут звонки или нет. Тогда можно и с риэлтором разговаривать более конкретно. Стандартная Инкомовская практика - скрытая дельта.
А риелтор то увидит объявление. Разве это честно по отношению к риелтору?
Собственно почему нет? Если риелтор ничего не скрывает, не темнит, то воспримет нормально. А если темнит - не понравится, да. Распрощаться с ним в таком случае.
Так скажите риэлтору что даете рекламу, вы же не от ее услуг отказываетесь. Я бы не обиделась, она поди за полгода уже подразорилась на рекламе и платную уже не дает, можете 2 телефона дать, только свой первый. Только вот странно все таки, что за 7, я вам не просто так говорю, а как профи :)
вы очень наивны
риелтор всего скорее хочет с вас хорошо поиметь
и не думает обидитесь вы или нет
и к тому же если бы неделя прошла и вы бы лезли со своей рекламой, а тут ПОЛ ГОДА! это много
вполне нормально дать рекламу на свой (новую симку) телефон
за 7млн. должна уйти
мы сами искали в ЗАО и СЗАО таких цен нет
А разве честно со стороны риэлтора по отношению к вам, на....ть вас на лишние лимон-полтора?
Обговорите это с риэлтором. Насколько я вижу, реклама идет только в Виннере, а этого недостаточно.
да что вы её путаете, вариантов очень много и ещё остаться можно, надо в агенство прийти и они могут вам распечатки показать по продаваемым квартирам( если это приличное агенство они не скрывают распечаток своей базы) и советую к часникам не обращаться ни какой гарантии частоты квартиры не будет.
