Дарение. Какую сумму указать?
Подскажите. Делается договор дарения не с близким родственником. Насколько я понимаю, потом надо будет заплатить налог с дарения 13%? Какую сумму лучше указать в договоре, если оценочная стоимость квартиры по БТИ 248 000 рублей, а рыночная примерно 5 млн.руб.
Тогда еще вопрос, если можно. Налог сколько придется заплатить с этой суммы? Платится вроде с суммы, превышающий 1 млн.руб? И не придерутся ли к тому, что реальная стоимость квартиры больше? В каком-то топе недавно промелькнула такая информация.
У вас путаница в голове. Налоговый вычет - это когда по ДКП продавец (бывший хозяин квартиры) получает доход, а закон дает ему право на вычет из налога в размере 1млн., если квартира в собственности менее года, и в размнере суммы договора КП, если более 3-х лет.
У вас ситуация противоположная, т.е. Даритель (бывший хозяинг квартиры) не получает ничего, а одаряемый получает квартиру. Т.е. материальную выгоду. А для материальной выгоды никаких вычетов не предусмотрено. Т.е. налоги заплатить придется с любой суммы, объявленной в договоре дарения.
ИМХО, вам выгоднее вместо дарения куплю-продажу сделать, при этом не только продавец не будет платить налоги, но и покупатель получит право на налоговый вычет и, предъявив ДКП в бухгалтерию, несколько лет не будет платить подоходный налог.
Оформление ДКП и ДД стоит одинаково.
Подскажите, а если это будет завещание. Понятно, что собственность по завещанию будет только через пол года после смерти хозяина квартиры. А налог будет на завещанную квартиру?
