Грибок в квартире
Девы, подскажите, может кто сталкивался - дом новостройка, только два месяца живем - течет видимо стена дома наружная(кирпичная), потому как потолок кухни примыкающий к наружной стене и все ниши окон вверху и сбоку мокнут и пошел грибок..дом не сдан окончательно, но представитель застройщика мнется и че делать типа не знает.. кого можно доставать??может они мне ремонт должны делать? грибок же прет, а у меня дети маленькие...(((расстроена ужасно. планида прям что ли такая((
Можете показать как это у Вас выглядит? если дом муниципальный, на него гарантия 1 год, обязаны устранить, но это такое дело-грибок!!! Мои знакомые перехали тоже 2 месяца назад в новостройку, написали ретензию что у них грибок, были пятна на стене и потолке, комиссия пришла, выяснили что это ржавчина, от железо-бетонных прегородок.
не, у меня дом с222, там кирпич, утеплитель и пеноблоки..стена 70 см толщиной, оконные проемы глубокие и прям по внешнему краю ниши, где она с рамой соприкасается, жрет грибок..и у нижних петель такое же.. еще и батареи г...но, скажем честно, влажность бешеная, беда просто(
не, это точно грибок, он зеленый и черный, а пятна от арматуры - они оранжевые, их тож полно..но они неизбежное зло при муниципальном ремонте, а грибок - это явно строительный косяк, поверху проходит кирпич дешевый, по нему должна отделка дома идти, т.е. они должны зашпаклевать и приклеить типа молдингов плиты такие, и видимо в эти щели кирпичные и затекает, а там дальше утеплитель и пеноблоки, и видимо это все промокло нафиг и теперь прет грибок.. куда звонить то чтоб пришли?вот в чем вопрос..
Это заботы эксплуатирующей организации. Если дом не сдан, то вашего застройщика. Если бы был сдан - ДЕЗа или ТСЖ (в случае, если бы жильцы дома его создали).
представитель застройщика задумчиво смотрит, ходит наверх, на техэтаж, говорит что там сухо и на мои реплики что течет ваш отделочный кирпич говорит наверное... вот мы мол начали уже закрывать молдингами.. но это так медленно происходит, что я боюсь что меня сожрет грибок раньше..может в жилинспекцию по округу позвонить?..просто вдруг они скажут что это не дефект...
Только на прошлой неделе нам разгромили в квартире угол по такой же причине(на стыке внешней стены и потолка появилась плесень). Плесень появилась весной(её было совсем немного), я пошла с заявлением в управляющую компанию, пришел гл. инженер, начал "втирать", что у нас плохо устроена вентиляция и т.п. Дело так ничем и не закончилось, т.к. началось лето, всё подсохло и плесень пропала(еще муж обработал хлоркой и противогрибковым препаратом).
А в начале осени история повторилась, опять заявление в упр. компанию, пришла комиссия(т.к. это было повторное заявление, обязательно требуйте акт осмотра). Упр. компания связалась с застройщиком, от него пришли рабочие, раздолбили стену и выяснилось, что это полностью их косяк. Они всё переделали, запенили, замазали... Теперь остаётся надеяться, что это больше не повториться.
В Вашем случае, можно еще напрямую обратиться к застройщику с заявлением о случившемся. Если будут игнорировать то напомнить, что срок гарантии на дом 5 лет!!!
Пригрозите представителю застройщика, что пригласите СЭС и виновникам придется заплатить серьезный штраф. Грибок в ведении СЭС, так что вполне себе угроза, чтобы пошевеливались "с молдингами" :-/
а управляющая компания - как узнать то кто..мы и за свет даж еще не платим... а нам говорят что срок гарантийный два года...
Кому платите ком. платежи(тепло, вода) к той компании и обращайтесь. Но если дом еще не стоит на балансе ни у одной организации, то надо требовать устранить недостатки с застройщика. Даже если они игнорируют Ваши претензии подписанным актом о сдаче-приёмки, то утверждать, что это вновь выявленные недостатки, которые они обязаны устранить. Писать два заявления(претензии)(одно Вам другое им). Если не берут, отправить по почте с уведомлением о получении. Ни о каких 2 годах пусть не говорят, гарантийные сроки на стр. жил. многоквартирного дома 5 лет. И собирать как можно больше бумажек(их отписки, независимую экспертизу и т.п.) и в суд. А слова прораба, что всё закроется молдингом и от этого наладится, вообще чушь!!! Они просто закроют излишнею влагу и она уже не сможет испаряться наружу, а будет вылезать еще большим кол-вом плесени в квартире.
у нас было такое же, все откосы широкие пошли черной плесенью с началом отопительного сезона в новой квартире на всех четырёх окнах, приятель подсказал и показал, где нужно прочистить вентиляционные маленькие отверстия в рамах пластиковых окон, которые забились строительной пылью и мусором. Всё прочистили, вымыла очередной раз откосы Доместосом добела (они у нас были отштукатурены и выкрашены водоэмульсионкой), всё, больше никакой плесени мы не видим уже четыре года
