Оцените трешку на сдачу
Северное Тушино, м.Планерная. 10 мин пешком, дому 10 лет .Общая площадь 102, жилая 50, кухня 10 м ( изначально квартира четверка,но одна комната закрыта). Евроремонт, паркет, импортная мебель, встроенная немецкая кухня с п/м, стиралка. Дом с консъержем, хороший чистый подъезд, рядом лес, спортивный комплекс с бассейном.
Примерно 40 - 50 тыс.руб, если бы выложили фото, было бы проще оценить. Так как в вашем районе трешки с "евро" идут от 40 тыс.руб.
Штучный товар у вас... Недавно в Гранд-парке 2к.кв. в 60кв.м. ушла за 60тыс., но там еще и место красит квартиру. Сейчас на ул.Зорге (Полежаевская) 2к. двушка-сталинка в 68кв.м. с хорошим (классика, есть два кондиционера, но не евро) ремонтом вызывает нормальный интерес по цене в 45тыс. Учитывая то, что ваша квартира в полтора раза больше по площади и учитывая наличие евроремонта, можно попробовать начать сдавать от цены в 60тыс. А дальше отклик на рекламу покажет, есть спрос или нет. Но такие немассовые квартиры, если их сдавать без демпинга, редко сдаются быстро, может и месяц своего арендатора ждать.
,имхо, район Тушино дешевле, чем р-н Гранд-парка и м.Полежаевская.Мечтаю сдать за 50 т, но соглашусь на 45 т. Думаете реально?
Более, чем реально. Из последних сданных этой осенью трешек стандартных размеров в современных панельках (75-78кв.м) одна сдалась за 40тыс (5мп. от м.Люблино), вторая за 38тыс. (1.8км. от м.Бабушкинская), но в обеих евроремонтами и не пахло, там были ремонты от застройщика (линолеум на полу, дешевые обои на стенах, в одной обои на потолке, СУ в скромной плитке на 50% над ванной). Полагаю, что встроенная кухня, посудомойка, немецкая мебель тоже стоят денег.
Вы меня успокоили,спасибо, а то мне говорили, что больше 40 т не дадут!Район не тот!
На Вилиса Лациса квартира, наверное? - 1к. кв. месяц назад там сдана в новостройке за 28тыс. Без евроремонта. Это так, для ценового ориентира просто.
