Долевая собственность - чем плохо?
Сведущие в недвижимости господа, объясните мне, плиз, чем плоха долевая собственность. Я имею в виду квартиры в малоэтажных домах, которые оформляют не как квартиру, а как часть дома. Я умом понимаю, что это Ж...А, но конкретно в чем эта ж... не догоняю.
Я даже знаю фирму, которая вам это предложила. Она ВСЕХ своим спамом достала.
Прежде всего, плохо по тому, что не ясно где именно вы будете жить. Т.е. к вам в квартиру может явится другой человек с таким же правом проживать, т.к. дом общий :-) Эти деятели рассказали, что можно потом оформить конкретную квартиру в собственность. Но реальных людей с такой квартирой я не видел. А если ваша доля не дотянет по метражу до полноценной квартиры, что будете делать? Или наоборот, будет лишняя часть доли.
После ознакомления начальства и юриста, было принято решение с ними не сотрудничать.
По моему мнению такой подход упрощает жизнь застройщику и повышает безответственность. Хотите рискнуть- рискуйте.
Не угадали, никто не предложил :) Я вообще тут на форуме прочитала, что такое есть. Мы активно ищем дешевую квартиру для мамы, поэтому я заранее выясняю, чтоб быть готовой, если предложат такой вариант. За ответ - спасибо
Просвещаю. Я своими глазами видела свидетельство на квартиру в таком доме. При этом основание в св-ве стояло - договор выделения доли в натуре в многоквартирном доме. Но, естественно, это тоже не устроило.
В долевой собственности владение и распоряжение собственностью - только с согласия всех сособствеников. Т.е. не прописать кого-то на свою долю, не продать, не сдать, без согласия остальных Вы не сможете.
С коммунальными платежами тоже полная неразбериха.
