Алексеево, как не лопухнуться?
Загорелось мне прикупить квартирку , и . попалось мне на Еве упоминание про Алексеево, на 3-Мытищинской улице. Когда зашла на их сайт, квартиры ещё были. Пока думала, пинала мужа, с сайта они изчезли. Полазила по инету, прочитала что возможно создают ажиотажный спрос, впала таки в него( ажиотаж) , позвонила по тел, что на их сайтах указаны, сказали что ничего нет и они не знают -будет или нет.
Но вот вопрос, на ирр постоянно висят обьявы о продаже там какого-то агенства arendavip.
Звонить боюсь, таки думаю, что они -кидалово.
Как бы об этом узнать? На форуме Алексеево ничего полезного для себя не нашла. Как бы узнать, есть ли там реально однухи на продажу!
Пока скроюсь!
Я бы поехал с юристом и посмотрел доки. Остальное - это догадки. Квартиры могут появится уже при перепродаже.
позвоните в агенства ндв и естатет и попросите риэлторов (можно нескольких), чтобы они ваш телефончик записали и позвонили вам при появлении квартир. Но учтите, что цены будут расти, а то что вы видете сейчас в разных базах, это только видимость по старым ценам.
Ажиотаж был, когда цена была ниже 100 тыс руб/кв.м. Последний выброс квартир в этом месяце расходился довольно таки медленно. Кроме того, покупка квартиры по переуступке облагается застройщиком 2% и небезопасно с юридической точки зрения (уточните у агентов). На сайте Алексеево продают 3-х км.к...пока безуспешно.
Не хочу никого обидеть. но вы, видимо, мужчина. Иначе чем объяснить, что после написанного мною, что по тел, укузанных на сайте Алексеево,сказали что квартир в продаже нет, зато они есть в обявах каких-то левых агентств. А мне снова предлагаеться туда же позвонить.
И вопрос был, собственно, а может ли так быть?
Вопрос был "Как бы узнать, есть ли там реально однухи на продажу! ", совет был - настойчиво оставлять свой телефон агентам, но видимо женщинам не дано следить не только за своей мыслью, но и за чужой, НЛ
Оставила им свои мэйл. При первом же контакте. Пока молчёк. И мне кажется, я об этом написала. А звонить мне будет дороговато :)
купите в Мытищах 1 к.к. за 3.200 тыс, а здесь центр Москвы за такую цену, конечно цена будет расти до средней по этому району, а расти есть куда от таких низов
Никого не хочу пугать, но я тоже звонила, как и автор, когда было несколько однокомнатных, вроде даже порывалась ехать к ним заключать договор, НО! У них с доками полный п...(провал)Работают не по 214 ФЗ. Хотя что мешает все делать законно? А то, что они работают только на деньги дольщиков и у них нет кредитов банков(им не дает никто в займы) Вот и думайте - повезет вам или не очень...Может когда-нибудь войдете в число счастливчиков, а может и нет...Я облазила весь инет, нашла несколько нелестных отзывов о работе НДВ, один человек писал, что заключил с ними предварительный договор и заплатил 5% от суммы квартиры(точную сумму он не указывал)и вот когда на следующий день передумал, хотел забрать(вот тоже наивный!), а ему сказали - нет, конечно, это сумма наша компенсация за проделанную работу(мы же тратили на вас время). Мне не понравилось, что когда я разговаривала с менагером, то она как-то, ну, мне так показалось, хотела во чтобы то ни стало меня привязать - и телефон свой дала сотовый(?)и согласна была на рассрочку на месяц, правда..НО и спросила есть ли у меня хотя бы 50% от суммы квартиры...Я просто подумала, что, если все так замечательно, то зачем такой навязывающий тон у нее? То, что у них есть разрешение на строительство - это ни о чем не говорит, они могут себя вскоре обанкротить и вы понесете вместе с ними такую же участь.Подумайте, все взвесьте, конечно, если все получится, то будет, здорово(цены действительно приятны)
Спасибо, что поделились!
Мне девочка тоже очень настойчиво предлагала оставить координаты, но достаточно вежливо. А потом, там же большая часть построена, да и ищем для ребёнка на будущее, типа, приданное надо готовить :) . Так что жить есть где, если оформление затянеться. Но вот банкротство как-то пугает!
Мы тоже не для себя однушку хотим, а на будущее девочкам, у нас их две. Риэлтор, который мне помог продать комнату в центре(реально еле продали), говорит, что в новостройки опасно сейчас влезать, т.к. многим застройщикам банки деньги не дают, да ладно, не дают, сейчас со многих кредиты вытрясают. В общем, пока выжидательная позиция, хотя тоже как на иголках - а вдруг не успею,- это прям силу воли тренировать надо. Практически каждую неделю созваниваемся с риэлтором, я постоянно спрашиваю - как дела на рыночном фронте, говорит, все также без изменений(эт значит, ажиотажного спроса нет)и я вроде успокаиваюсь... на некоторое время.
И у нас две :) Только одна квартирка уже есть. Вот теперь, если немного призанять, хватит на вторую. Вокруг все родные и друзья считают, что если вторую купим, то в будующем не возникнет вопрос раздела наследства. Да и нам подспорье на пенсию. Но у меня муж-пессимист.
Правда цены в Алексеево его приятно удивили, вот я и подумала, что может и уломаю. Понятно, что доки будем проверять, так и проверять-то пока нечего :(
Вот об этом расскажите, пож, поподробнее. Как именно можно попасть? По каким схемем дурят и на что надо смотреть!
Мне агент сказал, что там какая-то странная история, что возможно, изначально, на стадии продажи от застройщика, "продавали" подставным физ лицам, чтобы позже (сейчас) сбрасывать на рынок квартиры, но уже по ломовым ценам....
Но то , что там сейчас с ценам, это уже смешно. За деньги, обяъвляемые за 3ку, можно на вторичке взять очень хорошую квартиру. Спекуляция, чистой воды. И ведь не докажешь, что застройщик изначально участвует в этой истории.....
Я вот рядом живу, сначала засматривалась, строят быстро... хорошо знакомый риэлтор говорит, что пока дело темное, да и мне не понравилось, договор ну очень сомнительный, а деньги сразу или максимум в 2 мес.
уже поздно..продажи закончились http://www.ndv.ru/o-kompanii/ndvnews/1259010000/