опять про квартиру
год назад умерла мама, квартира была оформлена на нее и папа попросил написать отказ меня и сестру. Написали, желеем не сказать как. Сейчас папа собрался жениться, живут уже вместе им по 60, еще и расписываться хотят. Я так понимаю что теперь часть мы потеряем от наследства с сестрой, если я попрошу написать его дарственную на нас (согласиться не согласиться это не вопрос) поможет это и мы ничего не потеряем, если да тогда ее лучше писать до или после росписи, помне конечну лучше вместо
От чего вы писали отказ? От наследства? И теперь отец единоличный собственник квартиры? - в таком случае вы являетесь его прямыми наследниками по закону, если отец женится, появится еще один наследник по закону - новая жена. В этом случае ваши доли "размоются", если, не дай бог, вы потеряете отца раньше, чем новоявленную мачеху.
Будет ли дарственная оформлена до регистрации брака или после - не важно.
Почему? Если отец сейчас подарит свою квартиру двум дочерям, то новая жена никакого отношения к квартире иметь не будет даже тогда, когда отца не станет.
А если он после регистрации брака напишет дарственную, то какое отношение к добрачной квартире будет иметь новая жена? - ИМХО, тоже никакое. Она приобретет с браком право наследования, права претендовать на добрачную собственность супруга у нее в браке не возникнет. И воспрепятствовать юридически дарению квартиры дочерям она тоже не сможет.
Если отец подарит квартиру ДО брака, возможно у дамы пропадет желание выходить замуж. :-)
там не только квартира, дача, машина, 2 гаража и несколько земельных участков, +наследство от бабушки которое папа делит со своим братом - не мало.
Квартира была оформлена на маму, поэтому он нас попросил написать отказ, уверев что жениться он не собирается. Да у нас такое состояне было, мама сгорела за месяц шок и папу было жалко, желеем с сетсрой об отказе. Знаем что вернуть ничего нелльзя, будем настаивать на дарственной на все имущество.
Главное, чтобы новоявленная жена(или еще пока невеста) не выудила у него дарственную на квартиру и прочее раньше, чем девченки его устаканят. Такой вариант тоже очень даже возможен.
Знаю реальную историю. Мама умерла, тоже 2 девченки остались, они отказались в пользу папы, а папа снова женился, у них естественно не спросив, в итоге, новая жена благополучно переоформила все на себя(и на свою дочь от первого брака), девченки даже не знали, что все уже даже папе не принадлежит. И только тогда, когда папа умер, выяснилось, что все имущество их родителей принадлежит новоиспеченной вдове на основании дарственной. Тоже была и квартира, и дача, и гараж, и все это в совсем не дурственном месте, в районе Университета, и даже более того, все эти блага в свое время получали родители умершей мамы ((((
Странно, что в таком возрасте люди еще женятся, если они конечно не преследуют корыстных целей.(( ИМХО
и я с вами соласлна, 61 год, обоим, они были уже женаты, она папина первая жена, живите и радуйтесь. Нет ведь, с мужем с которым больше 30 лет - разводиться, что бы оформиться с папой, зла нихватает, муж говорит не лезь. А как не лезь, папа дурак, всю жизнь под маминым присмотром прожил, она из-за него и умерла (ему в глаза этого не кто не говорит) а тут еще и это.... Ни мне ни сестре это наследство лишним не будет
не поняла, что вы нашли в этом странного? что люди в 60 лет хотят прожить остаток жизни вместе? 60 лет это не так много.
Да ради бога, пусть живут, им же никто не мешает, зачем это официально оформлять в 60 лет? Это так прям принципиально умереть в браке? Или детей еще рожать? Или боятся общественного мнения, что их назовут сожителями? ;-) Или их в один номер в доме отдыха не поселят без штампа? ;-) в 60 лет штамп не принципиален абсолютно, ну если только в случае меркантильного интереса. ИМХО.
Слишком уж много случаев когда папашки женились именно официально, а потом все имущество уходило новой жене, а папашки после этого очень быстро уходили в мир иной. :-(
Согласно случаев много, у самой по знакомым такие ситуации имеются: когда все наследники лишались кв.м., потому что дедушка (папа) завещал все новоявленной жене.
Однако не склонна везде искать корысть, верю еще в желание людей жить в браке по любви.
Автор изначально очень сглупила, отказавшись в пользу папы, мне вообще не понятны мотивы такого поступка. Но ее "глупость" не дает ей права теперь мешать папе жить так, как он хочет, и подозревать новую-старую жену в желании отхапать квартирку.
Сорри, я, наверное, слишком научена по жизни, что не вижу смысла в штампе в паспорте в таком возрасте. Мне кажется, что если прям такая любовь-морковь, то зачем штамп, что без него и любовь не любовь ;-)?, ну чес слово, ну не свадьбу же она сказочную хочет, чтоб потратить на нее пенсию на 3 года вперед, колечко хочется? можно его и так купить))) Ну честно, из всех знакомых мне случаев, когда мужчина вдовел и находил себе новую жену, во всех случаях, без исключения, потом у детей были серьезные трения с вдруг ставшей корыстной новой женой.(до этого была такая все пушистая пушистая, правда бедная яки церковная мышь)И совсем необязательно что новая жена была молоденькая, и дамы в возрасте этим промышляют, у них же тоже есть очень весомый багаж, в виде детей и внуков, их надо обеспечить. как вы думаете чьи интересы будет преследовать новоиспеченная жена? конечно же своих, его дети ей до фонаря.
А почему отказались.... Знаете по разному бывает. Допустим мои родители они уже давно решили этот вопрос. Но у меня родители как -то к этому проще относятся(видимо потому что обоих в свое время с наследством прокатили родственики). А у моей подруги в семье о смерти и наследовании не говорилось вообще никогда, эту тему боялись, и когда у нее мама скоропостижно умерла, у подруги и даже мысли не возникло, претендовать на свою долю, хотя я не вижу в этом смысла, но мы с ней тогда очень крупно повздорили по этому поводу. (никогда так не соррились)
+ 100. у меня 3 года назад бабушка умерла. зная характер своего благоверного, с коим прожила 49 лет, взяла с меня обещание не мешать дедовой новой любви, которая она была уверена появится в скором времени, но в квартиру не прописывать. квартиру мы приватизировали после смерти бабушки, деда уговорили написать отказ. ну и вскоре появилась она - новая лУбоффь. семье изначально была представлена, как жиличка, снимающая комнату. дама в самом соку, кровь с молоком так сказать, приехавшая из Киева покарать стольный град Москву. и шо бы вы думали, никакого вам сожительства. ей под 50, ему 78, но подавай штамп в паспорте, чтобы все как у людей было. правда после получения квитанций на оплату налога на собственность на только на мое имя, вся неземная лУбоффь уплыла в неизвестном направлении. а то уже начали диванчик для ее дочки студентки подыскивать.
Если он напишет дарственную на вас, то это уже ваша квартира. Вы можете ее продать, подарить и т.д., не спрашивая отца. Другой вопрос: согласится ли он оказаться бомжом, сделав на вас дарственную? Ведь он окажется без всякого имущества и будет зависеть от вас.
а можно в дарственной ставить условия, типа пока папа жив я ничего не могу сделать с этой недвижистью, мне нужны аргументы для того что бы его убедить
Мне кажется, что рента здесь не очень хороша, по-скольку: 1. Она может быть оспорена новой женой, все таки ночная кукушка))) и рента это наиболее обратимый вариант, папа в любой момент может решить, что ему это не надо ИМХО, особенно если новая жена это захочет 2. Если автор замужем, то это будет считаться совместнонажитым с мужем имуществом.
У меня родители оформляли на меня дарственную, в договоре был пункт с пожизненным проживанием. Но правда это было еще до принятия нового кодекса
Да, рента в такой ситуации - не выход. Ее оспорить легко очень. а тут претендент на оспаривание уже есть
Ну да, есть какие-то формулировки типа с пожизненным проживанием. Вам надо сходить к юристу и спросить про эти нюансы и формулировки, а затем сходить с отцом, чтобы юрист ему это рассказал и составил договор. Тогда, может быть, отец не будет волноваться.
сегодня поговорила с отцом - она ушла от мужа "в трусах" и весь смысл этой росписи это ей теперь останется наследство, меня интересует вопрос ей все достанется или 1/3. так как есть еще мы с сестрой.
Если по закону, то 1/3, а если по завещанию, то вполне вероятно, что все (это уже как отец решит).
Она вполне может ему помочь решение принять. Да и уговорить переоформить часть или все на нее еще при жизни то же может, если она для него авторитет. Вам нужно с отцом плотно разговаривать и давить на то, что он не имеет морально права так поступать, т.к. это квартира и Вашей матери и Ваша с сестрой то же и она не должна уйти чужому для вас и вашей мамы человеку. И еще зря вы отказались от наследства, т.к. пожилые люди очень уязвимы и представляют большой интерес до всякого рода аферистов, когда у них в собственности есть жилье. Отошьете эту даму, может появиться другая или другой претендент.
еще придумать как, пока вход пускаю всех маиных подруг, к мнению которых он должен прислушаться и близких родственников.
После Нового года приедет сестра. надеюсь разговор получится и будет результат