Оцените на аренду
Есть однушка в доме гостиничного типа. Общая площадь 20 кв. метров. Ванная нормальная, не сидячая, с/у совмещенный. Комната метров 12. 8 этаж 9 этажного дома, 2 лифта, Преображенская площадь, до метро минут 15-20 пешком или 2 остановки на трамвае. Балкона только нет. Выход в кухню прямо из комнаты.
В квартире сделан ремонт (делали под себя, жили там лет 8), стеклопакеты, шкаф-купе, диван большой угловой, ковролин, посудомойка, стиралка, плита новая, большой холодильник, в общем квартира вполне пригодна для завтра въехать, посуда даже есть. Мы сами там жили до недавнего времени.
За сколько примерно ее можно сдать, подскажите? Мы никогда ничего не сдавали, совсем лохи в этом вопросе)))
23 не меньше ставьте,если приличное состояние,вот только дом гостиничного типа,это что за зверь?
Вначале разберитесь, что за зверь, а потом пишите. Это чаще всего такая штука, где кухня в 3кв.м. одновременно является и коридором, а плита чаще всего заменяется обычной эл.плиткой. Где большинство соседей плохо говорит по-русски, а чистота общественных коридоров (длинных-предлинных) не сильно отличается от тротуаров на улице. Т.е. с большой долей вероятности все там далеко не ЕВРО. И оснований платить за такую штуку столько же, сколько за полноразмерную хрущевку с полноценной кухней в 6кв.м., нет. :-)
Мои оценки выше были даны как раз вот из такого видения "гостинки". Если все лучше в смысле соседей и чистоты мест общественного пользования, то к озвученным цифрам можно прибавить по 1тыс.
Нет, кухня одновременно является коридором в других планировках, там площадь еще меньше. ;)
Я в своей жизни только пару гостинок и видел, 22года назад во Владивостоке и прошлый год в Москве. Обе были с проходными коридорами-кухнями площадью по 22кв.м. примерно, т.е чуть больше того, что здесь предлагается. И в пятиэтажных домах.
Видел еще пару маленьких квартирок в 27кв.м., где были оч.маленькие отдельные кухни по 3.4-4кв.м., но у них была площадь около 27кв.м.
Ольга, а нет где-то ссылки на планировки гостинок в девятиэтажках? - было б полезно для общего развития. Но все равно не очень представляю, как в 20 квадратных метров общей площади можно втиснуть СУ с ванной нормального размера, да еще и на кухню место выкроить.
"маленьких"... давным-давно, покоряя Москву, снимал в Перово 1шку-гостиничку с общей площадью 9 (девять) метров. в комнате стояла софа, холодильник и тумбочка - больше ничего не влезало, а на кухне плита, мойка и узкая тумбочка и тоже больше ничго не влезало, даже полки, т.к. входить на кухню надо было боком и если б висели полки то голову было б не повернуть :)
но зато это была ОТДЕЛЬНАЯ квартира с собственным с/у!
У меня в институте на 6-м курсе подобное жилье было, комнатка размерами 2х3, тубзик и проходная прихожая-кухня. Тоже наверное около 10метров общей площади.
Кухня отдельно от коридора)) От входа попадаешь в коридор 3 кв. метра, из коридора выход в ванную (прямо) и в комнату (налево). А из комнаты уже выход в кухню (направо), кухня тоже где-то 3 кв. метра. Плита обычная, большая газовая, 4 конфорки))) Там помещается все, кроме стола:( Кушали мы в комнате.
А вот насчет соседей - да, контингент средний. Но собственно у нас в спальных районах везде так, кажется:(
Где-то треть бабули, треть молодежь и треть приезжие с Востока или Азии.
Наш лично коридор вполне приличный, потому что мы там с соседями поставили одну входную дверь на весь длинный коридор и у нас более-менее порядок,а вот сам подъезд да, тот еще...
Но порядок цифр поняла, спасибо))))
Алекс прав, тем более он сдавал такое. 20тыс. просить надо, может быть даже 21тыс. для старта.