Сумма в договоре меньше реальной. Чем мне это грозит?
Квартира у продавца в собственности меньше года. Он предлагает при покупке, указать сумму < 1 млн. При этом в договоре прописать, что в случаи чего, продавец обязуется купить покупателю такую же квартиру.
Скажите, пожалуйста, какие у меня риски? Стоит ли рисковать с покупкой по такому договору, с указанием такой стоимости? Чем мне это грозит?
Заранее спасибо за ответы!
Боюсь, что приписка в договоре не имеет юридической силы. Ну это Вам юрист должен подсказать. В любом суде все поймут, что означает ваш миллион и Вы не будете добросовестными покупателями. Ну и сейчас много разговоров о том, что налоговая решила заняться вот такими неплательщиками налогов. И хотя неплательщики это продавцы, Вы способствовали этому.
Будет приписка иметь юридическую силу. Но вот будет ли у продавца возможность реализовать свои обещания? - это главный вопрос. Он в договоре может вам и Кремлевский дворец съездов пообещать купить в качестве компенсации.
ну еще вы если захотите вычет в налоговой получить - то не с 2млн, а с 1 только.
А потом появляется жена, которая не дола согласия на продажу квартиру, а паспорт муж сменил и "забыл " штамп поставить и сделка признаеться недействительной и Вам возвращают Ваш 1 мл.!!!!
Вот-вот, вот именно поэтому мы решили такие затеи обойти стороной. Да мало ли почему могут договор растогнуть, и останетесь с миллионом.
Мы так и продавали нашу и пукупали новую. Еще создавалось дополнительное соглашение на оставшуюся сумму.