оформление собст-ти через АН
Покупаю квартиру (новострой) через АН, а про оформление в собственность они сказали, что именно этот объект не будут оформлять, т.е. всё сами потом делать будете....Хорошо это или нет??? Мож есть над чем задуматься?
По оформлению в собственность есть специальные юристы, кто через суд оформляет за месяц, если это надо. АН вам сказало честно, что им это не интересно, т.к. оформление может и затянутся и на долго. Причины разные. Может застройщик накосячил с доками или ещё что. Но совет есть такой: проконсультируйтесь с независимыми юристами на предмет чистоты покупки этой новостройки. Проблем у новостроек может быть полно. Это и подключение коммуникаций, договор на аренду земли, разрешение на строительство и мн др.
Есть над чем задуматься. Обычно они даже навязывают свои услуги по оформлению, ничего сложного для них в этом нет.
ничего особенного, так почти на всех новостройках, потом просто свой договор инвестирования или что у вас там будет поменяете на СГРП и все - ничего сложного.
но одна "засада" есть - прежде чем покупать нужно основательно прощупать и застройщика и заказчика строительства и инвестора.
Как все просто, ну надо же. :D "договор инвестирования или что у вас там будет поменяете на СГРП и все - ничего сложного." Вы сами-то хоть раз пробовали поменять? Не вводите людей в заблуждение.
Чтобы не плодить темы спрошу здесь - я сейчас регистрирую право собственности в новостройке. Если я незамужем, нужно ли мне для регпалаты заявление, что в браке не состою?
Если вы заинтересованы именно в этой квартире, стоит пригласить независимого специалиста для проверки всех документов. У меня был случай, когда фирма,продающая новостройку, отказала моим клиентам в предоставлении услуги по регистрации права собственности, естествено это нас насторожило, так как любая фирма мечтает на этом заработать. После выяснения всех обстоятельств оказалось, что собственость на данном этапе,было вообще оформить невозможно из-за проблем с застройщиком,хотя фактически объект был достроен и можно было вселяться.
Огрмное спасибо за разъяснения, но смущает то, что эта новостройка кредитуется банком, следовательно, с доками должно быть ОК) и в других АН именно этот объект продается совместно с услугой оформления в собственность....!!!??? Может ли быть один и тот же дом у одних АН проблемой, а для других нет?