Центр оформления сделок
Уважаемые риелторы! Нам советуют провести сделку купли-продажи квартиры через центр оформления сделок Даев-плаза. Раньше с такой услугой не сталкивалась. Стоит воспользоваться? Это правда удобно?
Да, довольно удобно, так как в центре находится и спектр услуг практически весь, единственный минус,-бывает очень много народа. Только обратила внимание - Вы к риэлторам обратились, а я не риэлтор, но тем не менее мы сделку нашу проводили именно там:).
Что сразу не понравилось у них на сайте - они предлагают ячейки в СВОЕМ (а не банковском) депозитарии. Как то все это ненадежно. А если ехать сначала в банк, а потом к ним - то за что деньги то платятся в таком случае - за составление договора? Можно дешевле найти. Риэлторы - в чем прелесть их услуги?
Столько написала и все удалилось))
В общем, ячейки можно и в другом банке снять, они просто для удобства предлагают, чтобы не мотаться по москве.
Платите деньги именно за грамотное составление договора и сопровождение сделки. Отдаете им документы, они составляют договор и сами все везут в регпалату. Никаких очередей нет и правильно все документы составлены.
Я сама пользовалась из услугами и моя подруга.
Просто в каждой регпалате принимают определенным способом написанное\оформленный договор купли-продажи. Они там знают какая форма нужна в какую регпалату.
Потом приезжаете к определенному времени и забираете свое новое свидетельство... Рекомендую. Место проверенное
а сколько у них стоит сопровождение сделки, что туда входит?
Я всегда делала и делаю (исторически сложилось :-) ) в другом месте, только контора при банке, сама находится в банке и поэтому ячейки тоже в банке. Составление договора, отвоз-привоз доков ра/с регистрации, проверка комплектности доков - 7 500 руб. Если нужно к сделки справки собрать, то 3 000 руб. за любую каждую справку.
Честно говоря - не помню сколько стоит. В апреле туда обращалась последний раз. Надо звонить, узнавать цену. Лично я им отсылала по мылу все копии документаов, они делали договор и записали меня потом на определенный день (когда у меня сделка была), в этот день мы приехали туда (предварительно заложив деньги в банке), нас посадили в комнатке, дали договоры готовые - мы вес проверли, подписали и комплект документов на квартиру оригиналы отдали и уехали. Все. Через месяц ровно (даже вроде недели через 3) мы приехали и забрали свои свидетельства. Причем можно было не вместе приезжать, мне под роспись дали мои доки, а покупателям их. По идее они могли и в другой день приехать..
Здесь тоже самое, я тоже так делала. Ещё рядом с конторой, куда я я обращаюсь, нотариус есть. Поэтому если срочно надо метнуться к нему, то можно без очереди по звонку из этой конторы, похоже они "в дружеских отношениях". Кабинки есть для пересчета, проверки денег (аппараты стоят) + касса с банковским работником, если кто-нибудь захочет проверить купюры. Тут же договор по банк.ячейки подписывается и деньги в ячейку закладываются. Очень удобно, всё четко, последовательно. Не жалко отданных 7 500 руб., они, конечно, стоят того сервиса.
Мне просто интересно было, если в Даев-плаза всегда много народу, то может значительно дешевле услуги? Хотя, может он просто более раскрученный.? В общем как-нибудь позвоню, узнаю.
Почему, у них есть депозитарий их собственный. Вот они эту услугу тоже предалагают.
Мы деньги закладывали не у них, в другом банке, а потом всей кучей ехали на даев переулок и там уже доки оформляли.
по крайней мере судя по ОКВЭД , предоставление депозитарных ячеек для хранения ценностей относится к банковским услугам, а следовательно требует банковской лицензии , иначе корячится 172 статья УК "незаконная банковская деятельность", до семи годков, так что врядли, скорее всего у них под крышей банка таки депозитарий
Ну да, согласна. Скорее всего при банке. Там вообще огромный офисный центр, а сидят они в закутке каком-то. Наверняка они потом идут по этому центру и деньги закладывают в банк.
Но, кстати, всем кажется подозрительным у них деньги закладывать. Покупатели на мою квартиру тоже отказались у них деньги закладывать))
http://deposit.daev-plaza.ru/main.php?pg=faq
В 90 даев чуть ли не первый заточил свои ячейки под сделки.