какие риски если буду продавать квартиру сама?
только то что деньги не получите. если сами не продавали никогда. больше никаких.
Остаться без денег и квартиры? Легко) В процессе закладки денег в ячейку, например, в суете подпишите не ту бумагу (доверенность на изъятие денег из ячейки на маклера). Он при определённых условиях заберёт их раньше вас, право собственности при этом уже перейдет к покупателю. И все, окажетесь у разбитого корыта.
То есть риэлтор - это по умолчанию более внимательное существо, которое подобного ляпа клиента не допустит?
Смешно.
Ищите покупателя сами-дайте объвления.Можно прям на доме наклеить.А на оформление сделки,пригласите специалиста из АН какого-нибудь,он еще и проверит чистоту квартиры.За это немного денег заплатить придется-не проценты от сделаки,а фикс. сумму-порядка тысячи долларов.
Простите, а зачем автору проверять чистоту своей квартиры? Это головная боль риэлтера Покупателя.
А вот что действительно нужно - это сопровождение сделки, как написали выше. Чтобы не потерять деньги. Это действительно стоит не очень дорого.
Ну и самостоятельно изучить вопрос, чтобы хорошо представлять каждый последующий шаг.