Куда лучше: Бабушкинская или Новокосино?
ЕВАрушницы, выскажите свое мнение! Хотим купить квартиру в Москве, двушку. Есть чуть больше 5 млн. Вот теперь встал вопрос: где? Я так понимаю, на Бабушкинской-Медведково мы можем купить за наши деньги маленькую двушку с кухней 6 м, а в Новокосино - уже побольше, если поторговаться, то и 50-52 м можно найти с нормальной кухней и в нормальном доме. У нас маленький ребенок 3,5 года, в планах второй года через 2-3. Интересует поэтому "детская" инфраструктура: детские сады, школы, развивалки, нормальные поликлиники. Не менее важен и вопрос экологии, парки, нормальные детские площадки. Может, еще посмотреть Первомайскую? Но там, я полагаю, тоже на двушку нормальной площади мы не потянем. Другие районы не рассматриваем, так как по Ярославке дача.
По Ярославке дача так рассматривайте Ярославку, при чем тут Бабушкинская?
Ну я не совсем точно написала, дача на Загорянке, между Ярославкой и Щелковским ш., добираться от Бабушкинской удобно на электричке, а от Новокосино по Щелчку. Хотя это отношение к вопросу не очень имеет, хотела мнений по существу, где лучше?
Вам удобнее на электричке или по Щелчку определитесь. Косино для меня неизвестность, Бабка нравится.
Своим ходом на электичке, а если на машине, то по Щелчку, но вообще-то это не определяющий момент, какой район лучше, там и будем :)
У нас квартира на бабушкинской и дача в ваших краях.Добираться удобно.Даже на роды по этому маршруту ехали)МКАД от осташковской до щелчка не стоит обычно,но щелковское шоссе...Особенно горлышко и переезд((((Но к теме отношения не имеет.Школы,сады,развивалки,несколько бассейнов,магазины есть.Район старый.
Я извиняюсь... несколько офф... А где на Бабушкинской бассейны?? живу неподалеку уже много лет, страдая от их нехватки. А вообще Бабушкинская-вроде ничего райончик. Новокосино не знаю совсем. Но Бабушкинская-старые достаточно дома, новостроя оч. мало, в Новокосино, думаю, современней здания
один на заповедной, это на автобусе несколько остановок, там детская спортивная школа бассейн + каток. Второй построили на яузе, рядом с суворовским училищем, от метро пешком 5-7 минут. и третий строят на шокальского, там, где сейчас снесли ветхое жилье и строят новые дома, это 3 мин пешком от медведково, получается на другой стороне яузы (через деревянный мостик на сухонке перейти), его вот-вот уже откроют.
Бассейн на заповедной,в Светлане,новый в районе суворовского училища открыли.Но я Бабушкинскую не очень люблю(Приезжих с кавказа все больше и больше селится,некоторые школы прям ими кишат(((
За "чуть больше 5 млн." в Новокосино 50-52 метра Вы тоже не купите. Максимум в Кожухово, и то вряд ли.
Ну почему? На ИРР висит куча объявлений таких двушек за 5,5 млн и висят уже давно. С торгом вполне себе укладываемся в сумму.
Ольга, спасибо за ответы. Я так понимаю, что на Бабушкинской мы можем купить двушку метров 40 с кухней 6 м. А дом какой: 5-этажка или получится 9-этажку взять?
Можно и 40 с чем-то. 9-ку, думаю, получится.
А подальше, но побольше - Мытищи, например, не хотите?
Думали и про Мытищи :). Но оба работаем в Москве, так что вариант пока только Москва рассматриваем. Потом, надеюсь, расширимся :).
Из мытищ скоростная электричка ездит.А еще у меня коллега ездит из мытищ в москву 3 года на машине.Не критично,говорит,может обманывает?
Посмотрите Мытищи. район около Осташковского шоссе. за 5,1 млн можно купить трешку 76 кв м с муниципальным ремонтом.Добираться удобно и до вашей дачи и на м\такси около 20мин до метро.Зато не тесно будет , и сад и школы новые в этом район.
Да-да, в 8 утра осташки на въезд в москву уже стабильно стоят. И стоять там можно почти час. Еще три года назад я выезжала из Медведок с разворотом на мкад в сторону дмитровки и вставала в пробищу минут на 20. А пробка из мытищ тянулась за горизонт. И маршрутки у нас еще не летают.
Про плюсы и минусы этих районов, я как-то писала уже.Ссылку, увы, дать не могу, комп в ноябре"летел"Дело было в октябре.. Я живу в Новокосино, а моя коллега по работе на Бабушкинской. Можем сравнить экономические, бытовые и другие составляющие Это прежде всего два совершенно разных по духу района.
а что именно разного по духу в этих районах? вот бабушкинскую хорошо знаю, понимаю так называемый "дух" района, а новокосино только издали видела. Хотя тоже думаю переехать с бабки в новокосино. Знаю у Вас там много садов, школ, поликлиники есть, магазинов навалом продуктовых. А вот как обстоят дела с детскими магазинами, с досуговыми местами и т.п.?
К примеру, живя на бабке, можно вообще практически из района не выезжать, все там есть, и развлечения, и магазины, и торговые центры, и вся инфраструктура, и объекты социальные, и т.д., короче всего очень много. Центр рядом, всякие ашаны, метро, леруа и т.д. Я сижу с ребенком дома 2,5года и никаких трудностей ни с чем не испытываю, т.е. у меня нет такого, что нужно куда-то выехать, чтобы что-то купить себе или ребенку, я все могу купить и сделать в районе буквально не отходя далеко от дома и вместе с дитем на руках. Да и район чистый и ухоженный, есть парк в пойме реки яузы, не очень большой, но красивый и тоже ухоженный, там и зимой, и летом детям красота.
А про новокосино что-то подобное можно сказать?
Про магазины продуктовые вы правы, любых на любой кошелек: 1, 5, перекресток, виктория, седьмой континент, квартал, патерсон. С любой точки не более 5 мин ходьбы. Из детских Кораблик и другие магазинчики, где представлен самый разнообразный ассортимент.Рядом со мной только штук 6.Живу на Суздальской. Строительный рынок "Никольский" рядом, Ашан БД в 10 км, ИМХО больших супермакетов рядом и даром не надо. Толпы людей и машин, никакой район не украшают. Бассейн, Ледовый дворец (хоккей, фиг. катание), огромная хорошая муз. школа. Всё не более15 мин. ходьбы с самой дальней точки района. Развиваек полно, есть бесплатная. Три озера рядом. Есть лесопарк, дети там зимой на лыжах катаются, а игровых площадок и катков я,честно говоря, нигде столько не видала.
Ещё плюсы нет строек рядом, это завершенный район, если можно так сказать. Метро Новогиреево-третьяковка не более 15 мин.Утром ездим на машине до него 10-20 минут. Никогда не угадаешь.Но из района есть три выезда, можно выбрать. И в общем сама пробка не в Новокосино, а в Новогиреево мост через железку. Многие ездят со станции Реутово (5 мин езды до неё), 14 мин на электричке и ты на Курском вокзале.
Из минусов для меня. У меня старшие дети подростки мало хороших курсов для подготовки в ВУЗ, ездить получается не очень удобно. Метро могло бы решить эту проблему.
спасибо за ответ. Вот еще, смотрела фотки Вашего района и мне показалось, что в районе не достаточно зелени, а именно деревьев. Смотрю вокрогу дома дороги, газоны, площадки, а деревьев очень мало, либо вообще нет, на некоторых фотках прям как тайга. Это действительно так везде или местами в районе?
Зелени, конечно, по сравнению с бабушкинской маловато,может из-за высоток так кажется. Дома в основном 14, 17 этажки, есть несколько 7эт., 25 эт. Двушка стоит сейчас в районе 6-6,3 мил
спасибо. а трешки примерно сколько стоят?
и еще каверзный вопрос:))) у Вас есть желание поменять район? Если да, то почему?
трешки сейчас не знаю. Поменялась бы на метро Академическая, потому что хорошо там, где нас нет...
Просто район нам с мужем нравится. Но у нас есть три хвостика. И на данный момент им там лучше, а нам работающим с 7.40 до 19.15, удобно, что они могут самостоятельно дойти до школ и спортивных секций, могут выйти погулять во двор и даже покататься на велосипеде не переходя никаких дорог. Вот такие приоритеты спального района...
Приветствую земляков! Я жила на Бабушкинской, ул. Енисейская, рядом с метро. До Загорянки либо на электричке от Лосиноостровской (автобусы, маршрутки либо 20 мин пешком), либо на машине (от осташковского до ярославки по мкаду 3 км). Щелчок не люблю, если честно. И Москву в районе щелковского шоссе тоже(( А на Бабушкинской-вся нормальная инфраструктура спального района, по конкретно школам/садам не скажу, так я после замужества живу в другом районе и детскую инфраструктуру познаю уже там. еще плюс-незагруженная и более удобная ветка метро(по стравнению с синей веткой). Вообщем рекомендую Бабушкинскую.
я рядом постою. Тоже стою перед выбором бабушкинская/новокосино. Только мы смотрим трешки, на бабке 60-64 метра до метро транспортом, в новокосино трешки метров 75-78.
Сейчас живу на бабке уже 7 лет, район очень нравится, отличная инфраструктура, но живу около метро. Хотя к району привыкала очень долго, года три, поначалу категорически не нравился, да и воздух тут тоже не фонтан. Еще нравится свиблово, южное медведково. Северное медведково и лосиноостровский район вообще не нравятся, какие-то они совсем мрачные и ветхие.
Сейчас еще стала заглядываться на мытищи, там за наши деньги можно вообще "хоромы" взять, но пугает, что это МО, для меня это как другая планета.
Вот теперь новая идея :). Выбор - самое ужасное, что есть в нашей жизни. Пока нам есть где жить. Не взять ли Нахимово? Как раз на двушку хватит, но жить в том районе я не хочу. Потом продать и купить более-менее нормальное на Бабушкинской?