Вопросы о выписке из квартиры
Покупаем квартиру, в которой прописаны трое взрослых и один несовершеннолетний. Собственник один взрослый. Очень прошу совета по след. вопросам:
1. Договорились заложить деньги в отдельную ячейку под выписку всех. Какой документ они должны будут представить банку в подтверждение своей выписки?
2. Нотариально заверенное обязательство о выписке нам нужно получить только от собственницы или от КАЖДОГО прописанного?
Спасибо
Какие документы на квартиру?
1. По договоренности - выписку из домовой книги с нового места жительства, или со старого, или паспорта со штампами о снятии с регистрации (или о регистрации по новому). Нужно смотреть по ситуации.
2. С собственницей отношения у вас будут регулироваться в договоре купли-продажи (там и освобождение юр. и физ. прописывается), поэтому обязательства нужны как раз от прописанных-несобственников. Но, еще раз повторяю, важно, что за документы на квартиру, куда они выписываются, и вобще все нюансы по сделке.
Спасибо за ответ, Ольга.
Документы на квартиру - свидетельство и договор купли-продажи от 2002 года. До этого была покупка у застройщика. Продажа квартиры свободная. Говорят ,что им есть куда выписаться, но не успевают сделать это до сделки.
Правильно я поняла, что с собственницы не нужно требовать нотариальное обязательство о выписке - она обязуется это сделать в договоре?
Да, с собственницей пропишите это в ДКП.
И все же вопрос о выписке я бы серьезней продумала, раз они ничего не покупают, но до сих пор не выписались - подтверждения какие-то, куда будут выписываться есть?
С их слов - у них квартира еще в соседнем доме есть. Там и живут сейчас, туда и выписываться будут. Говорят, что всегда был кто-то занят для того, чтобы прийти всем и совместно выписаться-прописаться в новую :((
Скажите, а в случае чего, несовершеннолетнего реально будет выписать по суду?