как продать квартиру?
Посоветуйте. Первый раз этим занимаюсь. Куда давать объявления? Самим ли этим заниматся? Или не скупится на риелтеров? Если риелтор то где искать? Итд. И вообще, сейчас спрос есть на квартиры? Или только за бесценок можно продать? И какой прогноз на цену на квартиры? Будут ли расти или падать?
1.Объявления подавать в из рук в руки. тема эта платная. покупаете карточку на определенное количество публикаций и в путь.
2. Лучше конечно не скупиться на риэлтора, по скольку, если сами в этом не бум-бум - выйдет себе дороже.
3. Самый лучший вариант по-знакомым, так сказать проверенный вариант. Если топать в агентство, то на мой взгляд наиболее адекватные агенты в миэле, самые ... в инкоме (90% идиотов, сорри за грубость, но по-другому не скажешь). но в любом случае имейте ввиду, что нормальные комиссионные составляют порядка 3% от стоимости квартиры, больше - это борзость, меньше могут быть, но опять же классика "не гонялся бы ты, поп, за дешевизной!"
4.Спрос есть всегда. просто сейчас на рынке мало денег, соответственно мало покупателей. хотите продать квартиру по реальной адекватной цене-продадите, но запаситесь терпением. хотите быстро - снижайте цену. все просто.
5. Если по "семейным обстоятельствам" Вам надо продать квартиру - Вы ее продадите вне зависимости от прогноза. А если не горит - то и не дергайтесь. :)
Удачи.
Леди, а что вы к ИНКОМУ так не ровно дышите? Что там действительно 90% ... работает? Интересно, работают 18 лет одни дебилы, и как еще на плаву держатся? Да ещё, эти идиоты 40% рынка держут, а по загородке 70%. Ума не приложу, как так? Фантастика. Есть объяснения?
Почему неровно, очень даже нормально. Я вот даже уважаю как успешную коммерческую структуру, банк "русский стандарт" тоже уважаю. Хорошие у них тактики по отбору денег у лоховатого населения России с использованием продуманных западных технологий. Мне только за державу обидно :)
Мы вот хотя ни бум-бум преспокойно продали квартиру сами без риэлторов. Вы же ПРОДАЕТЕ, вам проверять ничего не надо, в сети информацию почитайте, с ячейкой банковской разберитесь. Более того мы и покупали квартиру сами без риэлторов, не понимаю людей, которые в нашей стране их услугами пользуются. Семья знакомая налетела недавно, покупали квартиру через проверенного риэлтора, а сейчас объявился человек, претендующий на эту квартиру :( А она в кредит куплена между прочим... Риэлтор же ни за что не отвечает.
В подробности меня посвящать не стали, видно было, что тема крайне неприятная. Что знаю сама, раньше рассказывала сама знакомая: квартиру успели купить в начале 2006 года до скачка цен, квартира покупалась с помощью ипотченого кредита, была в убитом состоянии, дешевая, раньше там был притон, но риэлтор типа все проверил. Квартиру купили быстро и дешево, все были счастливы до недавнего времени. Со слов их друзей знаю, что они вообще бомжами могут остаться, появился человек, претендующий на эту квартиру, то ли он сидел, то или еще что. Больше не рассказали. Пока.
Т.е. не получить деньги вам тоже не страшно? Это кстати не сложно))) Черный маклер знает достаточно способов честного отъема денег у населения. Благо он вам не встретился)
Юридически вроде агенство проверяет квартиру, а фактически реально не несёт.Понятно, что случись ( внезапно кто то появится ) они с краю.
Да все не так. Профессиональное агентство 100 раз проверит объект, перед тем, как его рекомендовать. Агентство рискует репутацией, зачем?
