Оформление дарственной
Подскажите пожалуйста!
Квартира оформлена на маму, оформляем документы на право собственности, уже получим после праздников в январе. И сразу же собираемся переоформлять квартиру на меня. Скажите, каков порядок действий? У нотариуса оформить дарственную, потом в БТИ и потом в УФРС?
Бесплатная приватизация до марта 2010г, а наша квартира уже приватизирована и это не мой случай? Пожалуйста, кто знает - подскажите!!!
Спасибо!
смысл в том, что после написания дарственной, я сразу начну оформлять квартиру на себя. вопрос в том, надо ли мне будет бегать по всем инстанциям, чтобы получить документы? и с чего начинать?
так опять же - приватизация к этому никакого отношения не имеет. Собрать документы, договор дарения регистрируется в регистрационной палате и все.
ну у нас не совсем приватизация(просто получить док-ты на право собственности, т.к. дом кооперативный, пай выплачен, надо только бумагу получить).
значит мы получаем эту бумагу, потом оформляем дарственную, затем в регистрационную. но больше документов на собственность мне не надо получать? а чтобы там была Я указана собственником??
свидетельство о собственности должны в результате получить. А документы собирать надо, которые в регпалту предоставлять - и правоустанавливающие документы на квартиру, и кадастровый паспорт, и
выписка из домовой книги, и т.д.
В регистрационной палате на стенке есть список документов, он стандартный для процедуры регистрации документа и перехода права.
Автор, вы все в кучу свалили. Сначала мама получает св-во о собственности. Уже хорошо. Потом вы собираете пакет доков из ЖЕКа и БТИ. Далее делаете договор дарения, вы называете его дарственной, и вместе с мамой шуруете в УФРС, причем в любую, если вы в Москве. Сдаете документы, через 3 недели получаете, и вы собственница.
Бумаги из БТИ не нужны при свежем свидетельстве. Нужна только выписка из домовой книги. Если мама в браке выплачивала пай кооператива, то нужно согласие мужа на дарение.
ЕЩЕ ВОПРОС.
Влезу сюда....нечего топы плодить.
Будем оформлять дарственную от папы- сыну...
Инком запросил за эту процедуру итого 100 тыс. - мне кажется много..
Сколько стоит самим сделать?
И если у кого есть списком доков поделитесь!
Одинаково. Официально - 1000р.. Если, конечно, сами соберете справки (БТИ тоже денег стоит), составите договор и подадите на регистрацию.
Совершенно разные типы договоров, решение о выборе конкретного надо принимать на основании всей информации о квартире, думая в том числе и о том, что в будущем возможны еще какие-то действия с квартирой возможны.
Само оформление стоит по 500руб с каждой стороны. Справки БТИ стоят около 600руб. Справки из жилконторы бесплатно. Если решите заверять договор у нотариуса, там процент от стоимости квартиры идет.
Про налоги не забудьте, при дарении, если не близкие родственники, 13% от суммы указанной в договоре.
И я тоже здесь спрошу, если можно: а что лучше делать чтобы папа завещание написал или подарил. Есть трешка в которой прописаны пять человек (мама, папа, дочь и сын с сыном ). Квартира приватизирована на папу и маму. Папа написал завещание на меня (дочь), а мама хочет написать на сына. Вот вопрос, что лучше дарственная или завещание.
Ну да, брату мамина часть по завещанию, а папина - мне. Вот вопрос остается, а что лучше и дешевле завещание или дарственная?