дом у МКАД,какой этаж выбрать?
Подскажите пожалуйста,собираемся покупать квартиру в новостройке у МКАД.Хочу высокий этаж 14-15 (дом 17 эт.),но родственники мужа пугают,что будет очень слышно дорогу,а вот до 5 этажа слышимость не сильная.Подскажите так ли это?
И еще..правда,что после обмеров БТИ обычно чем выше этаж,тем квартиры меньше по площади,например двушка на 3 этаже и такая же на 15 этаже может отличаться по размерам до метра.
Спасибо за ответы!
на счет размера квартиры,логичнее так: чем выше этаж,тем квартиры больше по площади. Можно толщину стен несущих сделать поменьше,им же вес не держать большой
Так оно и есть, чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, но разница эта очень небольшая в пределах примерно метра, а может быть и меньше, есл идом типовой
у основания площадь дома больше, для устойчивости
типа пирамиды :)
так что логично, что автор прав
Про слышимость вам сказали правду. При условии, что между вашим домом и МКАДом стоят другие дома или растет лес - это служит звуковым экраном. На верхних этажах звук не отражается, а идет к вам (нам:)) напрямую.
Про размеры квартир - выше - больше, вам правильно написали.
ну да,особенно нам было весело,когда 130 тысяч доплачивали после обмеров БТИ.Вот такие,кто "учился в архитектурном" понастроили...
А чего анонимно-то?Для справки "понастроили" не архитекторы , а строитиели - это раз.Архитекторы проектируют сдания - это два.Кто вам понастроил - остается только догадываться,хотя особого ума не надо.Все и так знают кто трудиться на этом поприще не имея не специальности ни навыков в этом деле...про качество материалов и говорить нечего...
ну видимо проектируют так же криво,как вы пишите слово
"Сдание" вместо здания.
А какая разница анонимно или нет,просто не понимаю,что вас так веселит в вопросе автора топа?
)))) знакомые доплачивали за 20 метров 7/7 дома при цене порядке 100000 за метр
20 метров???!!!! Это Вы что-то придумали. Может все-таки 2 метра? Не может такая разница быть.
Смысл мне врать?
У меня в плюсе 2 метра в 40 метровой однухе, а у них квартира планировалась 150 метров+ монолит+квартира неправильной формы вот и вышло 20 метров.
Ещё одних знаю - они судились с сити 21 век, т.к. на стандарную треху в 80 метров им добавили 9,5 метров после обмеров
у нас в доме даже по квиткам на квартплату можно проследить кто на каком этаже живет - чем ниже, тем площадь квартиры меньше. Веселая Вы наша ))))
уменьшается площадь обычно за счет коробов вентиляции при малоэтажной застройке например (унас так в монолите), а в высотках наоборот, зависит от проекта.
з.ы. за свой 22 этаж доплачивали 2 метра
На низких этажах концентрация вредных веществ, которых из-за близости МКАД очень много, гораздо выше, чем на высоких. Я бы советовала брать как вы и планировали 15-16 этажи.
внизу действительно дышать тяжело.чем выше тем лучше.хорошие стеклопакеты поставите.слышно меньше будет.
наоборот, внизу тяжелые фракции далеко не летят, оседают на деревьях и зданиях. а легкие поднимаются
+1 остальное у меня только +!!! жила на 17м, но правда не у мкад, но шума по-моему от дороги меньше, по головее никто не ходил, и виды из окон лучше, и воздух чище - хотя не химик - могу ошибаться!
История из жизни: когда ребенок родился иногда выставляла его "гулять" на балкон - родители мужа устроили мне вынос мозга - что у нас там за окном чуть ли не пары серной кислоты!!! по этой логике эти пары и у нас дома - окна то проветривать открываем :)))
Вообще мне кажется что в деревне нужно жить на нижних этажах, а в городе на верхних: выглянишь так в окно - а весть город далеко, где-то у твоих ног :)))
не факт. лифты не работают не во всех новостройках. а даже если и так, то неужели из-за трудностей ремонта покупать на низком этаже, чтобы из выхлопных труб прямо в окошко газы все время? на втором например этаже все газы в квартире - за то экономия какая на подъеме материала...