Как сказать..?
Как сказать квартирантам о повышении платы? Сдаю 2-ку после ремонта. (обои флизелин, пол ламинат, на потолке стироп. плитка..(дешевая))))), сантехника новая, ванна, туалет керам. плитка., новая железная вход. дверь. сдаю без мебели. не Москва.
Изначально при заселении договаривались на 10 тыс. (в мае), в июне они звонят и говорят, что нет возможности платить 10, кризис, туда сюда.. с работы муж уволился, давай 8 тыс. Я согласилась. Договорились до сентября 8. с сентябр.10тыс. приходит сентябрь-я звоню, говорю так мол и так , договаривались до сентября. Они опять. вот , мы посмотрели в вашем районе за 8 2-ки сдают.Нам квартира ваша оч. нравица, ребенок тока в школу устроился, туда-сюда-войдите в положение...(не знаю канеш, может мы смотрели на разных сайтах)))), но я нашла , что 2-ки от 10 тыс. может и есть за 8... после бабушек-дедушек,или пьяниц без ремонта и т.д.). Но т.к. я доброй души человек)))))оставила им 8 тыс. Договорились до НГ. СКОРО НоВЫЙ ГОД!!. Намереваюсь поднимать цену до 11 тыс!! Квартплата в 2010г подорожает само собой.., да и как бы изначально договаривались на бОльшую сумму... Как быть? Не знаю как им сказать об этом.. не люблю я такие разговоры....Даже незнаю, как сформулировать .."Здрасти. с января месяца платите 11 тыс"
К слову, квартиранты меня во всем устраивают.Надежные, аккуратные.
Посоветуйте как себя вести..
Заранее спасибо.
а в договоре у вас не прописан процесс повышения квартплаты?
насчет возврата к 10 тысячам просто заявляете что 8 вас не устраивает, вы им полгода шли навстречу и больше не собираетесь. говорить все это культурно, но твердо.
Договор не заключали. Только на словах.Сказать конечно может и смогу, боюсь, что они опять начнут давить.. или скажут, мы будем искать др.вариант. они меня как квартиранты полностью устраивают.. не устраивает цена....
На сколько я знаю,что сдатчики повышают аренду через первые полгода... а у нас получается, что я им только снизила а не повысила..(((
а как вы вышли из этой ситуации?? поставили ультиматум...или платите сколько я прошу или съезжайте?
тогда твердо скажите - с января 10, скажем с февраля или марта - 11. И не обсуждайте ничего, либо так, либо пусть сьезжают
наверно так и сделаю..... девушка ниже написала, что не фиг благотворительностью заниматься..... ох... набраться б только смелости это им сказать..
еще боюсь, что они если не согласятся, то при съезде могут испортить что нибудь.. ну там обои ободрать, ламинат поцарапать и т.д... они у меня первые квартиранты.. опыта общения в таких ситуациях нет...((
в этот раз скажу им твердо. Если их не устроит и съедят- в след. раз буду умнее. Как говорила- договора нет.Залога тоже. платя вперед за месяц, который живут. Еще конечно проблема, что я живу в др. городе.. за 300км.. и контролировать их нет возможности..
Если цель сдачи квартиры - благотворительность, то продолжайте в том же духе. У меня приблизительно такая же ситуация. Все время вхожу в положение своих квартирантов. И уже так "довходилась", что порой кажется, что мою доброту люди стали расценивать как слабость. Я решила сменить тактику. А квартирантов найти можно. И у меня такая же ошибка, как у Вас в плане отсутствия договора. Судила по-себе.....
Прочитала...)))) Вы знаете, я пока с ними еще не разговаривала. На этой неделе мы должны увидеться. Я решила сказать, что с января цена на квартиру будет такая-то (выше). А они уже пусть решают. Я держать не буду. Тем более, что участились ситуации, когда у них получается по несколько месяцев задержка квартплаты. Если раньше ситуация мне позволяла им делать поблажки, то сегодня - нет. Я не собираюсь скандалить или что-то там еще. Я называю свою цену - а им решать: соглашаться или нет. А по-поводу Ваших страхов, что могут причинить вред имуществу - не накручивайте себя. Непохожи Ваши жильцы на таковых, судя по Вашим словам. Вы хозяйка и Вам решать по какой цене сдавать квартиру. Будьте увереннее! Желаю удачи!!!!
Спасибо! Завтра позвоню им и скажу. О результатах напишу. П.С. еще один страх, что если они сейчас подумают, скажут да-да согласны.. а сами будут искать др.варианты... и на день оплаты (платят вперед за мес.) скажут- а мы съезжаем.. т.е фактически я останусь без денег, т.к. потребуется время, чтоб найти новых квартирантов.и месяц фактически я пролетаю... у меня мл. сестра на иждивении, родителей нет, помочь материально, если что, не кому...
Вот такая вот головоломка для меня....((
Ох... тяжело мне все это дается...прибавлять все равно надо,т.к.коммунл.оплаты тоже поднимаются... для меня псих. настрой важен, чтоб сказать им об этом..теперь точно поняла, что завтра скажу им об этом... с др. стороны у них кризис (в стране). а на меня он не влияет что ли??!!(эт я сама себя так успокаиваю..)