Вычет при продаже квартиры
Вопрос к компетентным. Проконсультируйте, пожалуста. Квартира дорогая продается. 4/5 доли - приватизация лет 10 назад. На 1/5 наследство оформили только что, Свидетельство о регистрации права - только что получили. Наследодатель умер 6 лет назад. На полную ли рыночную стоимость квартиры, указанную в договоре купли-продажи, будет имущественный налоговый вычет. Иначе задам вопрос: придется ли платить налог после продажи квартиры с указанной в договоре рыночной стоимостью более 10 млн.руб.?
Спасибо ответившим.
А разве моментом вступления в права собственника считается не день открытия наследства, т.е. день смерти наследодателя?
нет.
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Не придется платить.
ст. 1152 ГК:
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Этому есть подтверждения в письмах УФНС России по г. Москве от 30.06.2005 № 28-10/461882, от 14.07.2008 № 28-10/066949.
Статья 1114. Время открытия наследства
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Cпасибо - вот как полезно оказалось! Я и не думала, что так... У нас тоже была смерть двух членов семьи, у которых было по одной четвертой доли, а вот последнюю долю (свою) мне папа подарил, а наследство мы переделили в мою пользу, чтобы квартира полностью на мое имя была. А вот по дарственной вопрос остается - там, видимо, от даты дарственной считать придется? Т.е. все равно долго мне еще ждать...(