Потапово коттеджный поселок
Муж загорелся купить дом или таунхаус в Потапово (Ю-З Москвы). Площадь, цена - все устраивает. Но как городской житель я слегка боюсь покупать постояное жилье за городом. Если кто живет или жил в этом поселке, поделитесь впечатлениями - довольны ли вы поселком, удобен ли он для круглогодичного проживания, как с пробками по утрам, устраивает ли вас инфраструктура, какие плюсы и минусы вы заметили за время проживания. Спасибо.
мы хотели купить таун там, минусы - остафьевский аэропорт рядом (самолеты летают редко, но все же), вокруг кладбища, но они везде по Москве, этим не удивишь, каждый месяц оплата за сотку около 800-900 руб. плюс другие ежемесячные расходы,
плюсы - Москва, прописка, метро, инфраструктура, если дом свой участок, мой вывод - если денег лишних много - да!
Денег лишних нет:) у нас вопрос расширения жилплощади - хотим из двушки переехать, выбираем между 4хкомн.квартирой и домом в потапово.
мы тоже из двухи пытаемся) я уже пытала народ тут по поводу Потапово))) давно, все молчали как партизаны)
вообщем если таун, оплата в месяц примерно 10-15 тысяч (свет, газ, уборка мусора и т.д. и т.п.) плюс аренда земли в месяц за каждую сотку, если дом, подороже , наверное,
если тауны 240 планировка хорошая, на 6 человек вполне, 210 и 170 тоже норм планировки, смотря на сколько человек,
если без отделки, то ремонт в половину стоимости строения!!!!!
налог на имущество в год не забудьте,
пока это вспомнила только)
За землю 800 руб с сотки и в доме и в тауне. А вы что решили? Будете переезжать?
во-первых мы живем в сев.бутово, а Вы где? и могу сказать, что в С и Ю Бутово есть все. Тоесть если решитесь покупать, то жить Вы будете не загородом, а в городе очень даже)
мы только таун рассматриваем, коттедж в Потапово не потянем:( коттедж лучше конечно, мы пока не решили...
Мы тоже в сев.бутово:) все равно там по-другому - здесь вышел из дома - рядом аптека-банк-магазин, а там пешком никуда не сбегаешь, везде ехать надо.
о, прикольно, давайте дружить анонимно))) я когда сюда въезжала, здесь тоже мало чего было (где то в 1993 году), а теперь есть,
http://s006.radikal.ru/i214/1001/0a/4df9c777d865.jpg
В Потапово, вроде, две школы будут, два сада, торговый центр, больница с роддомом?, церковь, маршрутки ходят, сейчас школы тоже недалеко, лишних может минут 15 пройти, вот у меня вопросов нет по проживанию, все устраивает, у меня подружка раньше жила на ул.Адмирала Лазарева, там магазов дофига разных,
зато территория огорожена, чужие не ходЮть, детей не страшно гулять отпустить:)
для меня заманчиво, но дороговато (коттеджик)
Про роддом я впервые слышу:) а вот насчет "чужие не ходЮть" - если туда идет бесплатно маршрутка от метро, то как она отфильтровывает? Пропуска что ли проверяет водитель? И в будущем там построят м. Потапово, получается любой может приехать в поселок. Сад там один уже работает, школа осенью откроется. А вы где в Бутово?
метро будет перед поселком, а дальше охрана, не знаю как маршрутка ходит, мы когда ездили смотреть, нас проводили, вход только по пропускам,
http://www.potapovo.com/resident/marshrutki
да до метро, но на свой участок точно не забредут и собачку завести для охраны,
мы около мкада обитаем, а вы?
А вы были уже там? Обязательно поезжайте и посмотрите, и по поселку погуляйте. При очевидных плюсах, я быстро раздумала туда ехать.
Ну, уныло что ли как-то показалось. Инфраструктуры в поселке нет (т.е. ни ресторанчика, ни бара, ни кафе, ни магазина даже не видела; пара детских площадок и скамеек у реки -- и всё). К тому же, мы смотрели таунхаусы, и они нам вообще не понравились! Неудобные планировки, и катастрофически близко окощки соседей напротив и слева-справа, вот прямо окно-в-окно. Мы привыкли к большей удаленности.
А мне наоборот всё понравилось. Бар, кафе и ресторан ну вот на три буквы не нужны там. Тем более всё это есть в паре остановок транспорта. Магазинчик там какой то есть, а по крупному закупатся, это все равно ехать в сетевой нужно. По таунхаусам, есть свои плюсы-минусы, но цена всё компенсирует.
Вы там живете или просто присматривались? Про закупки я как-то не парюсь, есть утконос в конце концов, привезут практически все. Меня вот что волнует - насколько безопасно и комфортно жить в коттедже (как городской житель, проживший всю жизнь в квартирах, я побаиваюсь жить в изоляции).
Да, мы там были, все посмотрели. Таунхаусы тоже не понравились, комнатки маленькие, неудобно расположены, а вот коттедж зацепил, красив снаружи и планировка очень удачна, и цены сейчас доступны, не то что 2 года назад.
Позвоните в фирму и поинтересуйтесь:) в среднем около 2000 долларов за метр.
Тоже была идея о покупке тауна. На днях прочитала статью и желание поубавилось: "Загоревшись идеей купить один из двухэтажных домиков-двойников, покупатели сначала не придают никакого значения тому, что таунхаус — понятие, которое в российском законодательстве даже не сформулировано. А значит, при оформлении прав собственности статус этой постройки будет формироваться по формальным признакам.
Поскольку у таунхаусов единый фундамент, российское законодательство трактует такую постройку как многоквартирный дом. В таком случае никаких земельных наделов — к примеру, лужайки перед входом в таунхаус — владельцу такого дома принадлежать не может. Все свои действия, как и в многоквартирном доме, этот владелец должен согласовывать со всеми жильцами. Это на корню убивает не только идею отдельного загородного жилья, но самое главное — удешевляет стоимость такого объекта.
Около двух лет назад в одном красивом поселке Красногорского района кипели настоящие страсти. Покупатели таунхаусов, заплатившие в том числе и за землю, подали иск в суд, чтобы тот признал их права собственности как на сами таунхаусы, так и на лужайки перед этими строениями. В результате все покупатели получили судебные предписания, где их собственность черным по белому назвали квартирами, никаких лужаек в собственности не подразумевающими. И после нескольких лет нервотрепки, споров и судов ничего не изменилось. " http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1305603.
Может кто-нибудь из знающих прокомментирует?
