Кирпич, дерево или что-то еще?
Нужна ваша помощь!!
Этот вопрос скорее всего уже 100 раз обсуждался,но все же...
Думали-думали мы с мужем и надумали строить дом для ПМЖ. Нам обоим очень хочется деревянный (сруб из ), но сразу возникает вопрос: на сколько это практично? какие могут быть проблемы? итд
Подскажите, что выбрали вы и почему?
Минусы дерева - чтобы было тепло и хорошо - выйдет очень дорого. Если финансовый вопрос не волнует, то дерево это хороший вариант. Но вторая сторона этого нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО найти очень качественную фирмы и внимательно следить за качеством всех работ. В области деревянного строительства как нигде много "на левой коленке деланых мастеров".
Если бы сейчас строили большой дом, то, скорее всего из панелей, типа сэнвич или как их там. Это и недорого и неплохо получается, пол-Рублевки ими застроено. Дом, конечно, не на 100 лет, а на 30 лет, но он на большее время и не нужен, все равно дети будут перестраивать либо самим надоест.
С кирпичом дорого и обязательно требует качественной внешней отделки, опять же дорого, потому что дома из красного кирпича неотделанные это тихий ужас, конечно.
Все это применимо к любому строительству. И из сэндвичей и из кирпича строят так, что стены трескаются. :( Вообще кирпич и иже с ним несколько дешевле что ли, хотя бы потому, что дом можно "остановить", законсервировать и продолжить, когда появятся деньги. А деревянный надо сразу под крышу. С другой стороны деревянный дешевле, т.к. не требуется внутренней отделки, в кирпиче как в новостройке - штукатурки, шпатлевки.
Каркасники (сэндвич) ооочень не советую для ПМЖ, в них надо делать очень серьезную систему вентиляции, иначе получается эффект термоса. Можно на тематических форумах почитать, там люди пишут кто кк строил и что из этого вышло (отчеты). Массу полезного можно подчерпнуть.
Про каркасники - это вы зря так, если не грамотно сделать вентиляцию - тогда да.. но и в любом другом доме она нужна правильная.
Что касается каркасников - они отлично подходят для ПМЖ, куча плюсов.
Это не я, мы прежде чем отсановиться на клееном брусе перебирали все возможные варианты, тщательно изучая "за" и "против". Каркасник суть есть термос, сам принцип его такой. поэтому вентиляция должна быть более серьезная, чем в деревянном доме, который "дышит" сам по себе. Ну и проблема что кулаком можно прошибить стену тоже остается, хотя это больше психологическая проблема.
не буду вдаваться в технические подробности, есть разные технологии каркасника, поэтому не всегда это термос. А по поводу кулаком прошибить стену - это конечно же смешно, если делать дачный вариант с проживанием на лето - это одно, если более серьезный дом для ПМЖ - это совсем из другой "оперы"
Технология - каркас, плиты ОСП и утеплитель. Про прошибание кулаком это не смешно это так и есть. И каркасники что для ПМЖ что для дачного строятся одинаково, там нет такого разделения.
Вы сами пробовали кулаком прошибить? или может знакомый у вас есть, которому удалось?! У меня знакомые строились: у них пирог стен получился 250 мм!! Это еще без учета внутренней отделки.
Разделение есть, вплоть до того какой слой утеплителя вы будете класть, какой утеплитель, какую деревяшку вы используете для каркаса (я про толщину), какая изоляция, какая обшивка. То что используется для ПМЖ - лишняя трата денег для летнего домика.
Ну про мой кулак речи не идет, на форумах фотографии выкладывали - прошибали кулаком и молотком. Понятно что слой утпелители я тд и тп, деревяшка для каркаса в плане прошибаемости роли не играет, а плита ОСП одинаковая всегда, прошибается именно она. Утпелитель, что очевидно, фиг прошибешь. :)
Да в любом доме есть минусы. Деревянный может сгореть (не дай Бог), кирпичный после высолов может разрушиться и тд и тп.
ничего себе, пойду погуглю...
может это прошибали при условии, что дом без отделки и долбили по ОСБ плите?
если к такому пирогу добавить обшивку из имитации или блок-хауса - при всем желании не получится, если только не по голому ОСБ долбить
Ну конечно, с блок хаусом и имитацией этот номер не пройдет уже, ну если только какой-нибудь каратист. :) Да ну, вы не принимайте близко к сердцу, правда, в каждом типе дома есть свои недостатки и достоинства, главное выбрать для себя что ближе вот и все. А говорить - такой-то лучше, такой-то хуже вовсе неправильно.
Так я же и не спорю, что это лучший дом, просто не совсем была согласна, что такие дома не подходят для ПМЖ. В последнее время много видела таких домов в эксплуатации (у друзей/знакомых) и была поражена их достоинствами..
если сруб хотите именно рубленный,то если хорошо,то дорого(узнавали сами хотели рубленный), а если дешево,то будет плохо рубленный(сейчас паз бензопилами выбирают и получается ЕРУНДА).если выбирать дерево, то либо оцелендровка либо клееный брус. у нас клееный брус, нам оооч нравится, тепло, не дует, не надо конопатить, не нужна внутренняя отделка,быстро монтируется...короче плюсов много!
Странно, когда мы проводили разведку, бревно было самым пожалуй дешевым. Ручная рубка тем более. Домик аналогично нашему обходился в 200 тыр сам материал (типа Архангельский ) и работа 100 тыр. Ну в разных местах чуть цены варьировались но порядок такой. Оцилиндровка дороже и намного. Клееный еще дороже. Мы тоже выбрали клееный потому, что я (наверное уже все поняли) срочная. Мне надо сразу жить начинать в доме. :)
хорошо рубленный дом из материала северного,бревна диаметром 28-35(это мы хотели чтоб потеплее) и рубленного именно руками, а не бензопилами(размер дома 12*12 без второго этажа) обходился в 1,5-2мульена! это в 2007-2008гг.
Сейчас цены просели и очень сильно.Но у Вас еще и диаметр ой-ой. Мы рассматривали 22-24. :) Ручная рубка на осень стоила дешевле заводской. Видимо опять-же из за кризиса
у меня муж занимался вопросом рубки,так он говорит, что хорошая рубка(с посадочным гнездом не меньше 10-15см это где бревна одно к другому прилегают)и где этот паз выбирают топорами а не пилами как сейчас принято, стоит дорого.сейчас может просело,но не настолько...
Топорами, да, именно ими а не пилами. Да черт его знает, нам вот такие цены попадались. Тут мне кажется ценообразование зависит от миллиона причин, наличия работы на перспективу, степень нуждаемости...
Нам вот отделку сделали за 50 тыр, в нормальное время (и другая бригада) заявляли 80-100% материалов (это 150-250 тыр). Может быть нам сиграло на руку то, что помимо всяких кризисов, еще и несезон жесткий, мы начали 1 декабря строительство. Хотя по ценам мы шуршали с августа где то. В самом начале начала несезона. :)
А нам складывали с ручной рубкой. Не дай бог вам такую рубку увидать. Все разобрали и начали искать хорошую заводскую. Я вообще "Петровичам" не доверяю, а как-то станкам все больше. Идею ручной рубки категорически не приемлю, но мы уже на ней хорошо обожглись. Нам первый раз собирали 3 бригады, и у всех трех руки из ж.ы. А уже когда фабричную привезли, то идеальные бревнышки и после того как их уложили и листа бумаги даже близко нигде не просунешь.
вот я и пишу что ХОРОШАЯ рубка стоит оч дорого! а абы как за 100-200тыщ могут срубить...
Не, это не факт к сожалению. :( Бывает дорого плохо, к сожалению, не реже чем "дешево плохо." :( Все зависит исключительно от нуждаемости в деньгах и наличия (или отсутствия) работы. Это на данный момент времени.
(занудно) а перед этим изучить вопрос, иначе понять "хорошо и качественно ли" или "плохо и ужасно" будет непросто. :)
Да, я поэтому и сказала, что строительство из дерева выйдет в очень большие деньги и отнимет много времени, потому как следить за качеством работы надо. Одно только найти хорошую фирмы, считай объездить все объекты разных фирм - это уже жуткая трата времени. У нас оцилиндровка (в паспорте), качество работы очень хорошее и вообще все хорошо, но это Очень большие деньги, второй раз я бы на это не пошла. И очень большие нервы. Мы объездили половину Подмосковья, я знаю почти всех застройщиков, которые работают в Москве и у каждого из них мы посетили их объекты, и не по одному разу. Большинство клиентов соглашаются на расстояние в палец на перерубах. Кривые, косые вертикали, серое бревоно, вобщем ужас какой-то. Нас это категорически не устраивало. Я понимаю, что кирпич, да и любой материал требует качественной бригады и все такое, но таких моральных и временных затрат клиента как дерево, не требует ни один материал. Либо надо соглашаться на абы какое качество и быть к нему готовым.
Ну почему, клееный брус, или толстое бревно ничем не хуже. У кирпича как ни странно намного меньше теплота, чем у клееного или толстого бревна. :)
Знать все надо при любом строительстве (тяжко вздыхая). Что из кирпича, что из монолита. Иначе можно огрести по полной...
И ухаживать надо за любым домом. У кирпича высолы, потом в местах где попадает влага она замерзает, расширяется и разрушает кирпич, плюс ... ой из головы вылетело название, вообщем выветривается он, просто разрушается и все. А если недообожженный или пережженый кирпич... так что с любым домом будут проблемы, это как у Окуджавы "думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь". :)
Не согласна,у знакомых кирпич у многих.Никаких проблем ваще нет.И ничего они про строительство не знают и знать не хотят.А вот с деревом так можно попасть,если не контролировать процесс буквально день и ночь.
Конопатить(т.к.птички очень любят это дело разносить на гнёзда),красить(ну раз в 5 лет точно,а какие сейчас краски пошли,чую придётся чаще),вот пошли трещины в бревне(срубу 12 лет),их заделывать надо и т.д. и т.п.
А как надоело это дерево в интерьере,хочется чего-то другого,от деревянных стен меня уже тошнит:(
Ой я бы его весь чем-нибудь обшила,но вторая половина против:)
А вообще я вот теперь точно уверена,что сейчас никто ничего делать не умеет.У моей бабушки кирпичный дом стоит 50 лет,никаких выщелов(или как там это называется),ни трещин,как игрушка выглядит.Ремонт делали раза 2 внутри(обои,потолки красили и так по мелочи).А ведь строила она его одна на одну свою маленькую зарплату с 3 детьми на руках вообще ничего в строительстве не понимая.Просто видимо раньше люди работали на совесть,а не гнались за большим рублём.Это так,мысли...
Просто качественно делать невыгодно. Раньше и лезвия бритвенные сколько служили. А сейчас? :) И техника бытовая раньше работала пока морально не устареет, сейчас практически четко до окончания гарантийного срока. С автомобилями таже ерунда... Про дороги даже передачу показывали -ну невыгодно делать хорошо. Думаю и в этом дело тоже.
Поэтому может и не стоит сравнивать-дерево,кирпич?Может строить из того,что нравится и что ближе:)Всё равно в итоге многое зависит от повезёт-не повезёт(хорошее дерево-плохое,качественный кирпич-некачественный,добросовестные строители-нет,ну и т.д).
Дом стоит 3 года, еще ни разу не конопатили, и даже и не планируем, ну может по углам когда пройдемся. Красить раз в 5 лет это нормально. Если кирпич с отделкой внешне, то тоже нужно красить, если без отделки, то страшный невозможно. Задеылвать трещины вообще не вижу смысла. Дерево и есть дерево, как говорится натурпродукт. Если не нравится трещины, то надо выбирать другие, более искусственный материалы. Ведь от дуба в лесу не ждут идеальной коры и геометрически правильных ветвей, тем он и нравится, что где-то корявый. Дерево, на мой взгляд, люди по тому же принципу натуральности и естесственности выбирают. У нас, конечно, тоже трещины, они меня вообще никак не напрягают, к тому же от них не дует.
мы тоже первые 5 лет горя не знали,а потом понеслось:( Щели уже довольно большие,надо заделыватьь,спрашивали у стареньких мудрых знакомых-строителей,говорят,что действительно,за деревом очень большой уход,щели надо было сразу заделывать,они с годами всё больше и больше расходятся и ещё куча всяких ньюансов,которые не были учтены и вылезли только вот через столько лет.
А мы снаружи обшили деревянный дом пластиковым сайдингом(не надо постоянно красить), а изнутри оргалитом(ну что-то типа того) и обклеили обоями. Прямо городская квартира получилась :-)
не ну для такого продолжения оцилиндровку делать не стоит. Я просто инфаркт получу, если у меня будет такой же вариант.
Подпишусь по поводу горит(у меня уже просто пунктик,ходить всё проверять по сто раз и принюхиваться),и про слышимость тоже.
У нас тоже маленький домик из бруса, обложен кирпичом. Очень тепло зимой и прохладно летом.
На семейном совете решили, что большой дом будет из кирпича, хотя просчитали несколько вариантов: блоки, каркасный вариант... В итоге у нас будет пирог стены поротерм - утеплитель 100 - тепловой зазор - облицовочный кирпич.
И мне, в общем, плевать, что сейчас принято считать, что кирпич - уродство. Я на него согласнаЯ :) Лишь бы не возводить вокруг него лесА и не красить каждые 5 лет.
У нас фронтоны на маленьком доме облезли, пару раз покрасили, потом сказали - хватит. Сейчас там сайдинг, который я терпеть не могу, но вполне согласна с ним мириться :)
Ух ты, вот не знала, что кирпич - уродство. По моему вполне красивые дома из них. Все зависит от проекта. Бывают и деревянные ужасные, и кирпичные залюбуешься по моему это не от материала зависит.
Ну выше, если внимательно почитать, есть подобного рода высказывания, и это не редкость сейчас для строительных форумов.... из разряда "эти ужасные кирпичные дома" :)
Слушайте, но если для кого оставленный как есть красный кирпич это красота, то я тихо пойду покурю в сторонке. Да, в начале, во времена начального этапа капитализма в России многие их настроили. Но потом начали либо отделывать, и кстати, очень красиво получается, либо продавать. Нигде в Европе нет домов из такого кирпича. Я не говорю, безусловно про состаренный вариант, это как раз очень стильно в Англии смотрится, я говорю про обычный красный кирпич. Дома сами по себе хорошие, у нас рядом кирпичный домик, отделанный в стиле шале, просто шикарно смотрится, но ведь отделанный же. При покупке-продаже цена на неотделанные такие дома одна из наиболее низких. Я понимаю, если кто-то построил, а денег на отделку пока нет, сами многое не доделали пока, но говорить, что как есть ЭТО КРАСИВО, это просто либо вкуса вообще не иметь, либо я уж не знаю.
Зачем отделывать дом из кирпича? :) Кирпич бывает разного цвета и из красного кирпича, впавшего в немилость только потому, что одно время такие дома строили "новые русские" есть очень красивые дома.
И не надо ничем его отделывать. Хороший дом из хорошего кирпича красив сам по себе. Ну вот например, первое что нашлось
http://www.fundament-stroi.ru/bricks/17.jpg
Вы считаете что некрасивый?
Или вот
http://img-fotki.yandex.ru/get/3200/len1809.0/0_1a00f_8c8a3bcb_XL
или вот
http://kirpich-proekt.ru/i/398.jpg
А вот такие будут некрасивы из любого материала, что из бруса, что из бревна
http://www.uainfo.com/photos/big/139338_1.jpg
http://cottage.by/pict/user/3/SITE3TLUD187/bab67ba645.jpg
Вы о чем вообще? Существует облицовочный кирпич любых цветов, в тч и красный. Зачем его еще чем-то отделывать?
Это называется ОТДЕЛКА. А я говориила про дома из него БЕЗ ОТДЕЛКИ. Почитайте мои посты внимательно, там все это написано. Многие оставляют дома как есть, без отделки. Это некрасиво, не знаю, кто с этим будет спорить.
Ну я же привела Вам пример. Там из отделки - покраска боковых кирпичей либо выкладка кирпичом другого цвета. :) Облицовочный кирпич сам по себе красив. :)
А сейчас еще полно "фактурного" кирпича, он вообще обалденно смотрится!
http://www.slav-dom.ru/foto/view/276
http://www.rustica.ru/PROEKT_GALLERY_files/files/p0000008.jpg.htm
ну это от обычного кирпича отличается как я не знаю что. Такая отделка вообще на золотую потянет. Но смотрится шикарно, первый вариант.
Я объясню свою позицию. Я вообще больше люблю математику, чем философию, поэтому люблю-не люблю для меня всегда очень сложно. Мне нужны четкие категории. Вот, например, можно ли декольтированное платье само по себе назвать красивым? Для меня нет. Платье может быть красивым, только если женщина в нем этому платью соответствует, ну или точнее платье соответствует ей. Простое черное мини красиво не само по себе, а на обладательницах соответсвующих фигур.
Вот так и дом может быть красивым только вкупе с пейзажем, его окружающим. А как может вписаться в наш российский ландшафт красный кирпич? Ну даже белым сбоку отделанный? Да никак. А вот дом по вашей ссылке темно-коричневый впишется превосходно. Дома из клееного бруса всегда во все вписываются. Какие в природе цвета считаются естесственными: коричневый, оттенки зеленого, оттенки голубого, не все, конечно. Так дом должен быть частью пейзажа, а не его отдельным элементом. Вот мы были много раз в Финляндии и как же красиво смотрятся там дома в лесу. Как будто они там как грибы сами по себе выросли. А у нас понятно, что пришел лесоруб, вырубил деревья и поставил коробку, которая видня из любого дальнего уголка. Ну не должен дом взгляды притягивать.
Вот то, что я считаю красивым:
http://images.yandex.ru/search?p=3&ed=1&text=%D1%84%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0&spsite=www.unisib.kiev.ua&img_url=postroit.com%2Fuploads%2Fposts%2F2009-08%2F1251200726_5.jpg&rpt=simage
http://images.yandex.ru/search?p=0&ed=1&text=%D1%84%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D1%85%D0%BE%D0%BD%D0%BA%D0%B0&spsite=www.arctic-house.ru&img_url=www.arctic-house.ru%2Fimages%2Fdoma%2FHonka%2FSerenata.jpg&rpt=simage
http://images.yandex.ru/search?p=10&ed=1&text=%D0%B3%D0%BE%D0%BB%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC&spsite=kvartirka1.narod.ru&img_url=kvartirka1.narod.ru%2Fphoto%2Fholland%2F1035%2Fdom1035.jpg&rpt=simage
Последний - вообще отпад! Я так поняла, у него травяная крыша?
Ваша отношение к красному кирпичу понятно (и вполне объяснимо), но разговор о том, что кирпич сейчас есть какой угодно - и желтый, и коричневый, и вот такой рельефный... Просто вы как-то странно уперлись в то, что если кирпич, то обязательно красный...
Нет, мой любимый материал это вообще клинкерный кирпич, но его цена...
Наша дискуссия началась с моей фразы:
"С кирпичом дорого и обязательно требует качественной внешней отделки, опять же дорого, потому что дома из красного кирпича неотделанные это тихий ужас, конечно."
Так как другой кирпич очень дорого, то очень многие выбирают красный. А если у кого есть несколько сотен баксов на квадратный метр клинкера и на весь дом его положить, то я прямо готова фотку у себя скопировать и разглядывать, я его обожаю, но ведь и правда дорого же... В этом смысле самое бюджетное - злосчастный красный и хорошая отделка сверху.
Вы путаете облицовочный кирпич и строительный. Строительный - да, он ужас какой страшный, но он дешевый и его берут как раз под дальнейшую отделку. Другой вопрос, что до отделки иногда руки не доходят, причем годами:)))
А облицовочный кирпич, даже красный, смотрится очень достойно, тем более, что сейчас чаще всего его стараются комбинировать с желтым, коричневым и тем же рельефным.
во, вы наконец написали человеческими словами мои мысли: Строительный кирпич, если его не отделывать (а многие не отделывают, потому что так дешевле), то это ужас ужас ужас. Поэтому если нет денег на отделку, то я бы построила не из кирпича (строительного).
Ффффух, ну наконец-то стало понятно о чем шла речь!:)))
И все-таки я думаю, что не отделывают не из экономии, просто могли "вдруг" закончиться деньги, или некогда, или пока неохота. Вряд ли люди изначально хотели иметь такую "красоту".
А вот сейчас наверняка с вами кто-нибудь поспорит про "красоту". Ну если не вслух, так про себя. Многие обожают свои кирпичные "ужасы".
А у нас тоже дилема была, какой дом строить...В итоге остановились на кирпиче. И сейчас, когда дом уже построен, немного жалеем что деревянный не сделали, так красиво смотрится это клеенный брус или оцилиндровка!Не даром говорят, построишь дом-захочется новый дом:) Хотя минусов в нашем доме я тоже не вижу...
Если кирпич, то надо качественный искать. У нас забор из Галицинского, куски отваливаются. Хорошо что дом из него не сделали. И слышала, что из кирпича дом холодный. А еще эти высолы не нравятся, ужасно вид портят. Я за дерево. Хотя у нас дом из пенобетона и отштукатурен. Дом очень теплый.
У нас из оциллиндровки. Сейчас бы делала из клееного бруса, хотя поначалу была против из-за этого клея - в чем экологичность тогда вопрос? Но рубленный дом, у нас во всяком случае, живет своей жизнью - он постоянно усаживается, двигается, то сам по себе, то из-за погоды и влажности снаружи, бревна трескаются. Стоит уже почти 5 лет, сначала усадка была небольшая и не напрягала, но с лета 2009 подключились к газу, сразу стали достаточно сильно топить даже летом, и все... усадочные процессы активизировались в разы просто.
ну и кто тут говорит, что отопление это ерунда по сравнению с усадкой первых лет... Я так и говорила, что основная усадка от перепада температур между улицей и внутри, который бывает зимой при включении отопления и неважно, сколько стоял до этого дом.
Я бы выбрала то, за чем уход будет минимальным. Покраска дома для меня вообще - трагедия. Надо красить в этом году хозблок - ужас...
Кирпич нравится :-) Сейчас такой есть облицовочный кирпич - аж слюнки текут :-)
Да и долговечность - тоже тема. Недаром все храмы старались из кирпича строить - на века.
А я даже не знаю, на чью сторону встать... :) У нас брусовый дом и обложен облицовочным кирпичем... (не красным!)
А по поводу "горит-не горит" скажу так... горит всё! У соседа дом из пеноблоков сгорел, тока в путь!... да так, что цемент из щелей повылетал, пришлось заново заделывать... Так что это вечный спор, примерно как спор между водителями и пешеходами на тему, кто больше прав... :)
Напишу сюда,здесь много знающих...)) А если дом нужен так скажем для наездов.Зимой,осенью,весной на выходные, а летом на 3 мес? То какой лучше выбрать? Ведь если наездами его топить нужно? Какой быстрее нагревается?
Спасибо за ответ! Скажите а все таки стоит заморачиваться с этой стройкой, или все таки готовый новый дом купить?Знаю что многие дома которые для продажи очень плохи. Но у меня такая ситуация что муж в доме лампочку не прикрутит, а уж дом построить...Не знаю ..если не понимать в стройке, то мне кажется, почитав весь выше топ, всякие бригады, или фирмы не лучше построят. Или я не права?
Ну вот например вот такой http://www.besthomes***.ru/object/13992.html(звездочки убрать)
Сложно сказать. Нужно по обстоятельствам. Я так понимаю вы думаете над тем, покупать ли только землю или с домом? Если так вопрос стоит, то надо просто искать варианты. Если будет волшебная земля за приемлемые деньги без дома, значит в вашем случае найдете проверенную бригаду. Нам, например, строили, мы уже даже и не приезжали, только подписи на приемке этапах ставили. Но это когда уже нашли фирму и поняли, что они работают качественно. Либо вам попадется шикарный вариант с готовым домом. Глупо от него отказываться, даже если в доме не все будет как вам хочется, потому что "шикарные варианты" редко встречаются. Мы так и искали. Но бОльший упор всегда делали на землю. В итоге купили шикарную землю за подходящие деньги со старым домом, в котором первое время ночевали. Но на дом это последнее на что мы смотрели, хотя если бы на нашей земле был бы дом поприличнее, то это бы решило многие проблемы, но тогда ведь и земля бы была нереально дорогой, а это нам было невозможно, так как были четкие ограничения в сумме.
А если участок у вас уже есть и вы не знаете какой построить дом, то тогда спрашивайте у всех подряд и ищите хорошую фирму либо хорошую бригаду, где вы как бы поглядывать будете, но которым можно будет доверять.
Я бы готовый дом не брала, только если земля очень понравится. Там такие же косяки будут,а то и хуже, что и при собственном строительстве. Самим строить дешевле, хоть и гиморней.
Девочки , сегодня ездили на очередные объекты. Эх и сложно выбирать когда ничего не смыслишь.... Во общем подскажите пожалуйста.2 варианта, оба в паспорте.
1ВАРИАНТ.Дом пл. 175 кв.м готовый с коммуникациями.Деревня. ВСЕ коммуникации центральные!в дом заведены( правда только трубы)Участок выравнен 10 соток.+ навес для машины так же из соснового сруба.
2ВАРИАНТ. На участке маленькая баня с мансардой + какой то сарай, участок 20 соток граничит с лесом!,СНТ НО! газ по границе(хотя говорят врезаться легко т.к труба вдоль участка),вода летняя, и септик придется делать самой.Повторюсь еще раз.Ни я ни муж в этом ничего не понимает.
1.Как проверить 1-й дом на качество?
2.Сложно ли подключить все коммуникации ко 2 дому + поставить вот такой дом как в 1 варианте.и еще во сколько это может выйти?
"Труба газовая по участку и врезаться можно" Ха-ха... У нас в деревне газ. Рядом дома без газа,потому что хотя труба и идёт по их границе,но их не подключили. Сказали,что мощность газовой подстанции на них не рассчитана и пускай они сами тащут газ за 5 км. А в садовых товариществах я вообще не слышала,чтобы газ был. Если только старых и крутых. И про газ-с ним много мухлежа,потому что он повышает стоимость участка в рАзы. Есть к примеру такое: с виду как магистральный газ в доме,а на самом деле-газовый баллон в подвале. Подключение к газу очень долгий и дорогой вопрос. ОЧЕНЬ!
У нас СНТ и есть газ. Провели сами усилиями "группы инициативных товарищей". :) На нос газ обошелся примерно по 150 тыс. руб. Трубу тянули 900 метров. Но зато щас - красота... Так что согласен с предыдущим товарищем: наличие газовой трубы рядом с участком - это еще не гарантия, что Вас к ней подключат. А если и согласятся подключить, то еще неизвестно, сколько с Вас за это запросят (если вообще разрешат врезаться). У нас только разрешение на врезку стОит 300 тыс. рублей. А все остальное - отдельная статья расходов, причем немалая... И процесс небыстрый.. (у нас на все ушло около года)
тоже мучилась этим вопросом. у меня муж такой же (был):)
но в прошлом году решили построить гостевой домик + хозблок. наняли одного строителя, а муж помогал. ему понравилось. самое противное было - это фундамент. у нас близко к речке и на уклоне. весной будем заканчивать, а то было уже холодно. в паспорте есть фотки. он оказался капитальным, думаю, что большой дом будет сложнее только размером
так что теперь хочу начать уже строить большой дом. покупать готовы теперь не хочется.
