Цены в Виннере
А насколько цены на продажные квартиры в Виннере соответствуют действительности?
И как понять, что из них пустышка, а что существующая квартира?
Пустышка: телефон не работает (набранный № не существует), отвечают: Продана, Снята с продажи; по истории рекламы видно, что в газетных изданиях квартира давно не появлялась, дата занесения в базу - очень-очень давнишняя (плохо чистится база, объявление вовремя не удалено из базы) и т.п.
Бывает: в качестве приманки рекламируется несуществующая квартира по заниженной цене, чтобы агентство могло навязать по тел. свои услуги.
Надо звонить и спрашивать о цене, о квартире. А почему цены обязательно должны быть не актуальными. Если квартира регулрно рекламируется в газетных изданих, то она наверняка актуальна (кому охота впустую тратить время и деньги; ИРР, Недв.&Цены - дорогое удовольствие).
Чаще бывает так: цену продажи ставят такую, какую согласовали с хозяином квартиры (ведь он может отслеживать цену в рекламе). А когда покупатель находится (а лучше - 2 и более), тогда агент говорит покупателм: Хозяин цену поднял, с хозином по договору не разрешено общаться (откажется один покупатель, на запас есть еще), на эту "скрытую комиссию" дадут покупателю расписку или гарантийное письмо.
Вот так часто бывает, если квартира ликвидна или специально занижена цена, хотя и согласована с хозяином (хозяин цены плохо знает) .
Лохотронщики обворовывают и исчезают, а здесь все согласовывается с покупателем (покупателю безразлично, как его деньги распределятся между продавцом и его агентом/фирмой агента); продавец тоже согласился получить сумму, которую предложило его агентство. Кого возьмешь за руку? Полный ажур.