решаться ли на свободную продажу 1-ки?
Добрый день! У нас есть 1-ка, хотим ее продать и через ипотеку купить 3-ку. У нас нашелся покупатель -ипотечник (5 дней регистрация), который хочет купить нашу 1-ку как свободную (у него сбербанк - там требуют без альтернативы)...
А вы бы решились продать свою без альтернативы, допустим с условием 2 месяца физическое освобождение квартиры?
Стоит ли идти на это? Или лучше ждать покупателя, готового на альтернативу? Спасибо.
Московский сбербанк для ипотечного кредита с поручителями ДОПУСКАЕТ покупку альтернативной квартиры. Заявка рассматривается 2 недели (чуть меньше на практике). После подписания кредитного договора деньги можно взять в течение 45дней на ппокупку одобренной квартиры.
У сбера разные ипотечные программы, если ипотека без поручителей, то никаких альтернатив.
Естественно. Я в четверг даже не поехала показывать квартиру ипотечникам сбера. Сказала, что меня сбер не интересует.
Прозвоните (а лучше пообщайтесь с хозяевами) интересующие Вас варианты (их должно быть не менее 3-х). Если за планируемую Вами сумму продажи сможете купите нужную Вам квартиру, тогда продавайте. Все 3 варианта сразу за месяц точно не уйдут.
Я бы пошла на это, но риск, безусловно присутствует.
P.S. Может быть Ваш покупатель и будет готов на альтернативу, но в пракрике: есть альтернатива - нет покупателя, есть покупатель - нет квартир.
А вот свободных денег никогда не бывает!
Разумнее вначале найти трешку, а уж потом скидывать однушку. И все-равно кому - ипотечнику или другому покупателю.
Разве сложно продать 1-ку? Зачем Вам ипотека сбера? Волокита с одобрением + 5 дневная регистрация, в итоге проще продать 1-ку с альтернативой и одновременно зарегистрировать обе сделки.