Стоит ли покупать в кирпичн. 6-8 этажном
Есть довольно много вариантов таких домов в том районе, который интересует. Дома, как понимаете, в основном 50-60х годов постройки, перекрытия недеревянные. Квартира нужна чтобы жить с детьми, т.е. на долгий срок. Как думаете, не стоит, наверное связываться, так как на такие приобретения все равно смотришь с точки зрения того, как их продашь потом. Лет через 5-10-15 это будет вообще старье? Но я уже замучилась искать, так как сравнительно новых домов мало. Это ЦАО. Те, что новее, отличаются квартирами, которые значительно меньше и дороже в миллионы.
Не думаю, что через 20-30 лет 20 летняя панель сильно будет отличаться по износу от 50 летнего кирпичного дома.
странно что такой вопрос возник
я специально искала только такие дома, они самые надежные, теплые, с хорошей шумоизоляцией, в 50-60 годах еще хорошо строили
с маленьким кол-вом квартир в подъезде, а как следствие все друг-друга знают, в подъезде чисто и безопасно
а если еще это в пределах кольцевой ветки метро, то это соответствующий контингент
+1 тоже настойчиво искал квартиру именно в таких домах. из-за толстых стен летом даже в самую сильную жару прохладно, а зимой... чем холодней на улице, тем жарче дома (топят с расчетом на теплопатери панельных домов), этой зимой был рекорд - плюс 30 в квартире :)
и, самое классное, в таких домах вентиляция в каждой комнате - влажность в квартире стоит как вкопаная на 20% в любое время года, т.е. "прощай астма". во всех современных домах вентиляция только на кухнях и в с/у - место экономят.
Нормально потом продадите.А скорее всего и продавать не захочется.В таких домах одни плюсы и сильно они не подешевеют.Только смотрите контингент в доме.У подруги дом в центре,но давали от какого-то завода.Так в подъезде одни алкаши и уже их дети взрослые такие же алкаши живут.
надо же, я воздух столетий и дух времени считаю за плюс
но в любом случае вам ремонт делать, так что какая разница в каком состояние
ремонт по-любому делать. избавиться от "столетнего духа" можно, но сложно - надо перестилать пол, т.е. снимать паркет, под ним доски - снимать, далее лаги и между ними горы мусора - все вычищаем и, в зависимости от состояния, меняем лаги, отсыпаем керамзитом, зашиваем досками, потом сверху фанеру (№10, лучше 15) и уже по ней пол.
покупать квартиру с ремонтом в таком доме не советую - дороже, а там неизвестно, что это был за ремонт и как оную красоту делали: посыпится все нафиг через несколько месяцев.